Лёнин

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    909

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    22

Весь контент Лёнин

  1. Лёнин
    Глянул ихние шахматки. А говорят у людей денег нет 20 лямов на стройке и судя по шахматке много продано. Хотя. Что для москвича 20 млн. Двушка в старом фонде в пределах МКАД. 51,2 кв. без ремонта. Продал халупу, оставшуюся от дедушки с бабушкой, купил коттедж в 173 кв.м. в элитном поселке, в Анапе. Можно потом ходить щеки надувать.
  2. Лёнин
    Походу ЖК "Два адмирала". На Ленина, монолит. Других вариантов нет. В Анапе прошёл рейд по выявлению нелегальных мигрантов В Анапе состоялся масштабный рейд по соблюдению миграционного законодательства. В рамках проведения оперативно-профилактического мероприятия «Патент» межведомственная рабочая группа побывала на одной из стройплощадок на улице Ленина, где трудятся более 50-ти граждан Таджикистана и Узбекистана. После проверки документов каждого из них будет принято решение - останется ли иностранец работать в России или ему придётся покинуть нашу страну. Люди в форме появляются на стройплощадке стремительно. Сотрудники ФСБ, Центра по противодействию экстремизму главного управления МВД по краю, а также специалисты отдела по вопросам миграции анапской полиции, мэрии города-курорта и казаки просят рабочих-иностранцев собраться в одном месте и показать документы. Всего на стройке трудятся более 50-ти мигрантов — это граждане Таджикистана и Узбекистана. На месте выясняется, что русский язык понимают очень немногие, а говорят на нём вообще единицы. Сейчас полицейские проводят проверку, по результатам которой будет принято процессуальное решение в отношении трудовых мигрантов и работодателя. А сотрудники ФСБ и Центра по противодействию экстремизму главного управления МВД по краю проверят иностранцев на возможную причастность к экстремистской деятельности, террористическим организациям, запрещенным на территории Российской Федерации, а также распространению идей радикального ислама, хранению литературы, содержащей признаки экстремизма. Такие профилактические рейды проводятся регулярно — в рамках исполнения решения Антитеррористической комиссии в Краснодарском крае. Главная цель — пресечение нарушений миграционного законодательства, выявление участников экстремистских и международных террористических организаций. виа анапарегион
  3. Лёнин
    Тарифы на ресурсы
  4. Лёнин
    В межсезонье там делать нечего. При равных ценах выберут город.
  5. Лёнин
    Год начался с очередного прорыва. Рост ставок прогнозируется до 16%. Уже ВБТ и Сбер перешли двухзначную отметку. Что говорят эксперты. Ежемесячная плата по ипотеке за полгода может вырасти на 21%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на сделанный участниками рынка недвижимости расчет. Согласно расчетам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, при оптимистичном прогнозе подорожания жилья на 5% за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки с 9,9 до 12% ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21%. По ее словам, переплата за весь срок пользования кредитом вырастет на 32%, а общая стоимость покупки (сумма кредита вместе с платой по процентам за весь срок) — на 19%. Так, при средней цене 1 кв. м вторичного жилья в России в 82 605 рублей для владельцев квартиры площадью 30 «квадратов» за полгода ежемесячный платеж повысится с 20 188 до 24 353 рублей, а итоговая стоимость покупки — с 5,2 млн до 6,2 млн рублей. Россияне начали массово отказываться от ипотеки Рост ставок по кредитам и двузначный скачок цен на жилье остудили ипотечный бум, охвативший россиян в прошлом году. Больше трети россиян, планировавших оформить ипотеку в 2022 году, отложили это решение из-за ухудшения условий займов и слишком высокой стоимости квадратного метра, показал опрос платформы Online-Ipoteka. Почти половину (47%) респондентов, которые отложили ипотечные планы, смущает повышение процентных ставок по кредитам на покупку жилья. 29% участников опроса из данной группы не устраивают цены на недвижимость. Порядка 15% не смогли подобрать подходящее жилье, 9% опрошенных отложили решение из-за пандемии COVID-19. Около 38% опрошенных готовы возобновить свои ипотечные планы в случае появления выгодных госпрограмм, 21% рассчитывают на выгодные акции банков, 23% респондентов рассчитывают увеличить свой доход, а 18% опрошенных надеются на снижение цен на недвижимость. Среди тех, кто отказался от планов купить жилье в ипотеку, 31% не хватает средств на первоначальный взнос, 28% не готовы брать кредит из-за высоких процентных ставок, 27% не устраивает стоимость жилья, 14% не готовы брать кредит из-за нестабильной экономической ситуации. Взрыв спроса породил ценовое ралли: стоимость квартир в новостройках в среднем по стране подскочила на 32%, а вторичная недвижимость стала дороже на 19%. Вместе с ужесточением политики ЦБ это сделало ипотеку менее доступной. С января 2022 ставки по жилищным кредитам в крупнейших банках стали двузначными. Для справки. Уровень средних зарплат по регионам России в 2021 по данным Росстата: И как, при таких доходах выплачивать 20 лет ( ДВАДЦАТЬ ЛЕТ КАРЛ!) выплачивать за 30 (тридцать) кв.м. 24 353 рублей ежемесячно? Это же пипец товарищи.
  6. Лёнин

    Жилой комплекс "Консул"

    Лёнин ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Сам двор. Парковка. Озеленение.
  7. Лёнин

    Жилой комплекс "Консул"

    Лёнин ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Вряд ли. А вот это вызывает вопросы: Это еще год. Что там целый год доделывать? Может сроки прописали как в разрешении на строительство. Посмотреть надо.
  8. Лёнин

    Жилой комплекс "Консул"

    Лёнин ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    В МОПах, да. Если лестничные марши, то там нет стяжки.
  9. Лёнин

    Жилой комплекс "Консул"

    Лёнин ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Бред. Исправлено. Чо не напишешь ради хайпа.
  10. Лёнин

    Жилой комплекс "Консул"

    Лёнин ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    А как?
  11. Лёнин
    Да у нас еще по божески )))
  12. Лёнин
    Какого года?
  13. Лёнин
    Озеро вышло из берегов в Абрау-Дюрсо. Парк и набережная ушли под воду. Последствия снегопада, дождей и паводковых вод.
  14. Лёнин
    Сломалась эта конструкция. Проход на лестницу 300 ступеней в Анапе закрыт Вход на нее в настоящее время закрыт сигнальной лентой. В результате дождей произошел обвал грунта, и часть лестницы было уничтожено. Теперь спустить по ней к берегу моря невозможно, а находиться на ней опасно для жизни!
  15. Лёнин
    Пик сезона. Ценник будет не гуманным. Посуточно. Хозяева заплатят. Вы даже не узнаете. Длительный срок платит арендатор. Посуточно арендодатель. Здесь он не нужен. С Вас возьмут всю сумму сразу. Вот здесь плюсану!
  16. Лёнин
    Нормуль. В одном стиле. Двор. Дороги. Да и ценник как за двушку-трешку в городе.
  17. Лёнин
    А Россиянка не? Там 245 т.р. в среднем. И комнатки по 15-20 квадратов.
  18. Лёнин
    Ага ага. Вацап прислали. Это Бывшая Россиянка. Щас тему нарою. Воть. Это 243 785 за м2 А это 242 550 за м2. И это-то за 15 (пятнадцать) квадратных метров!!!
  19. Лёнин
    Да после каждого маломальского дождя такое. Вспомните как Горгиппию откачивали. На Парковой и Солдатский матерей. Центральная набережная. Да и весь частный сектор.
  20. Лёнин

    Анапа зимой.

    Лёнин ответил Igor в теме Климат в Анапе.

    Будет холодно По информации краевого Росгидрометцентра в ночь с 11 на 12 января и в течение суток 12 и 13 января в крае ожидается резкое понижение температуры воздуха: ночью до –7… –12, днем –4… –9 градусов. Возможны осадки в виде дождя и мокрого снега, ухудшение видимости до 500-1000 м, усиление ветра до 20 м/с. Ночью и утром 12 января ожидается гололёд, налипание мокрого снега на деревьях и проводах. Будьте максимально осторожны, по возможности откажитесь в эти дни от поездок на личном авто, усильте контроль за пожилыми и детьми.
  21. Лёнин
    Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А Застройщик пока не известен. Начало строительства: уже начали Окончание строительства: где-то конец 2023 года. О Комплексе Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море. Картинки и цены Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения. Место Где- под крестом. Инфраструктура С сайта застройщика: - закрытая территория - видеонаблюдение - автоматизированный доступ на территорию - бассейн с детской чашей и зоной для загара; - Спортивная площадка - Детская площадка - детский сад на территории комплекса Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах. Коммуникации - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета. - электроснабжение: Централизованное. - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год) Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету. До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл. Фото с места событий:
  22. Лёнин
    Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься. Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор. Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов. Полный текст статьи здесь. Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
  23. Лёнин

    Коронобесие

    Лёнин опубликовал тема в Беседка

    Я конешна не ковид диссидент и не религиозный фанатик, но прививаться что т не хочется. Попробую, если получится включить анонимный опрос в теме. По теме. А вот это уже ни в какие ворота не лезет. В Москве с 28 июня введут вход в заведения по QR-коду вакцинации МОСКВА, 23 июн - РИА Новости. Все предприятия общественного питания в Москве будут функционировать в "бесковидном" режиме с 28 июня. Об этом заявил столичный мэр Сергей Собянин. Начиная со следующего понедельника, посещать рестораны, кафе и прочие заведения общепита смогут исключительно следующие категории людей: прошедшие вакцинацию, переболевшие COVID-19 в течение последних шести месяцев либо имеющие отрицательный ПЦР-тест, действительный в течение трех дней. Бумажные справки или сертификаты приниматься не будут. Необходимо иметь специальный QR-код. Суть новых правил Вице-мэр Москвы Анастасия Ракова объяснила детали новых правил работы для "бесковидных" заведений общепита. По ее словам, посещать заведения общественного питания и разрешенные мероприятия смогут только горожане с цифровым сертификатом (QR-кодом), который покажет, вакцинирован ли человек двумя компонентами вакцины, переболел ли он в течение последних 180 дней или у него есть отрицательный результат ПЦР-теста за последние 72 часа. Вопросов больше чем ответов. А если у чела противопоказания? А если есть антитела? А если....? А если ...? Ответов нет. Социум делать на два лагеря. Или на сорта. Одним можно, другим нельзя. Невольно приходит на память тексты Откровения святого Иоанна Богослова (Апокалипсис): - "И он (зверь из земли, т.е. лжепророк Антихриста) сделает то, что всем, малым и великим, богатым и нищим, свободным и рабам, положено будет начертание на правую руку их, или на чело их, и что никому нельзя будет ни покупать, ни продавать, кроме того, кто имеет это начертание, или имя зверя, или число имени его. Здесь мудрость. Кто имеет ум, тот сочти число зверя; ибо это число человеческое. Число его 666" (Откр. 13, 16-18). Не принявшие начертание зверя не имеющие QR-кода не смогут ни покупать, ни продавать чего-либо, и, таким образом, обрекаются на голод. Преподобный Ефрем Сирии пишет, что и принявшие печать будут голодать и просить есть у зверя, т.к. земля не будет давать жатвы и плодов. У Андрея Кесарийского говорится, что оруженосец (т.е. предтеча) Антихриста "будет распространять печать зверя везде: и в купле, и в продаже, чтобы те, кто не принял ее, вынуждены были умереть от недостатка необходимо для жизни" (1, С. 377). В этом можно видеть указание, что начертание зверя будет ставиться не только на руку и чело человека, но и на продуктах его деятельности. Не не пи..ц ли это товарищи? И как ЗЫ. Статья 21 Конституции РФ 1. Достоинство личности охраняется государством. Ничто не может быть основанием для его умаления. 2. Никто не должен подвергаться пыткам, насилию, другому жестокому или унижающему человеческое достоинство обращению или наказанию. Никто не может быть без добровольного согласия подвергнут медицинским, научным или иным опытам.
  24. Лёнин
    По факту это СК Развитие. Те, которые строят Южный квартал. Ну, короче Золотая бухта, во главе с ...., и далее по тексту. Денег там нормально. Как и связей.
  25. Лёнин

    QR. Код доступа

    Лёнин ответил Igor в теме Будни Анапы