Igor-R

Ну не знаю. Не дешевеют квартиры. Во всяком случае не на столько. До ценового безумия ( однушка в Молодежке стоила 2 200 т.р. И то с трудом продал. Сейчас меньше 5 500 не подходи. Если бы оставил деньги в бетоне, то заработал бы за три года 3 300 т.р. А если бы ее в то время еще и сдавал, то плюсом 540 000 т.р. Вот даже, пусть будет 8% доходность вклада. В год это от 2 200 т.р будет 176 000 р., а за 3 года 528 т.р. Разница есть? 3 840 и 528. Ну и опять. Знал бы прикуп.... В этом объявление поражает сумма ежемесячных выплат в ипотеку. 45 650 за 1 комн. квартиру. Аренда такой квартиры обойдется 15-max 20 т.р.

Анапские плавни выходят из берегов Еще неделя дождей и нас окончательно затопит.

Про цены на январь 2022 года Сразу же внесу ссылку на погрешность цифр в сторону увеличения. Данные взяты из открытых источников, размещенных на продажных площадках Авито, Циан, Дом Клик, Яндекс недвижимость. Здесь в статистику попадают и фейковые объявления, с заниженной стоимостью объектов недвижимости. Но тем не менее люди их публикующие уже несколько умерили градус неадекватности и цены в таких объявлениях уже ближе к реальной стоимости. Необходимо учитывать и то, что многие объявления размещены с включенной комиссией. Что мы имеем на сегодняшний день. Средняя стоимость в динамике за последний год 8 053 726 руб. - Средняя стоимость квартиры в Анапе за январь 2021 +5% относительно ноября 138 175 руб. - Средняя стоимость кв. м в Анапе за январь 2021 +11% относительно ноября Статистика для квартир с разным количеством комнат комнат стоимость за кв.метр 1-ком. 5 579 686 150 289 2-ком. 8 131 853 135 584 3-ком. 10 250 118 121 879 Наглядно можно все увидеть на графиках Общая средняя стоимость: 1 комнатная вторичка 2 комн. вторичка 2-х комн.новостройка 3-х комнатная вторичка 3-х комнатная новостройка Итого. На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры: Однокомнатная – 5 579 686 руб Двухкомнатная – 8 131 853 руб. Трехкомнатная – 10 250 118 руб. На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат: Однокомнатная – 6 213 931 руб. Двухкомнатная – 7 655 004 руб. Трехкомнатная – 10 491 765 руб. Следует иметь в виду и такие показатели, как расположение объекта. Видовые характеристики и состояние ремонта. Все индивидуально. Цифры средние. Но тем не менее. Подводя итоги. Наглядно виден рост стоимости жилья. Прогнозы так же не утешительны. Все будет только дорожать.

Круть!

Зима в Анапе. Она разная. Сегодня, 10 января она такая ))) А у вас как?

Как-то не планировали, но так уж получилось. Впервые не за праздничным столом, а в городе встретили Новый год. Друзья, а как вы встречали Новый год? Фото праздничного стола и котиков (собачек) приветствуется! )))

ЖК Фамильный Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: Анапа, ул. Владимирская, 55в Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 38,5 до 58,5 м2 Стоимость за м2: от 44 до 47 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.67 до 2.73 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолитный Тип фасада: облицовочный кирпич, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2018 года ЖК Фамильный предусматривает три 1-подъездных 19-этажных жилых дома класса "Комфорт+", расположенных в центральной части города-курорта Анапа по ул. Владимирская, 55В. Жилой комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасада облицовочным кирпичом, что является залогом прочности, долговечности и эстетического внешнего вида. Проектом предусмотрены уютные квартиры различной площади от 38 до 60 м2 удобной планировки. С верхних этажей открываются чудесные виды на море и предгорье Кавказа. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: - металопластиковые окна - ровные механизировано оштукатуренные стены - стяжка пола с гидроизоляцией - электроразводка по квартире -разводка труб горячего и холодного водоснабжения - установлены радиаторы отопления - установлены счетчики воды, электорэнергии - установлена качественная металлическая входная дверь Наружная отделка – облицовочный кирпич теплых оттенков. Фасад утеплен. Балконы застеклены. На первом этаже имеется помещение, для хранения колясок, велосипедов , спортивного и иного инвентаря. Подъезды будут оборудованы датчиками света и световыми табло, на которых будет отображаться актуальная информация о дате, времени, температуре воздуха. Территория комплекса парковая зона (зона сада) детские площадки спортивная площадка с тренажерами велостоянка паркинг В парковой зоне планируется поставить скамейки, оборудованные электророзетками, с возможностью зарядки мобильных устройств. Изюминка жилого комплекса — Зона Сада с высаженными плодовыми деревьями, акациями, рябинами, туями и вечнозелеными кустарниками, гармонично расположена на территории жилого комплекса. Развитая инфраструктура района - рядом школы №4 и №6, детские сады, 2 рынка, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности торгово-развлекательный центр "Красная площадь". На территории комплекса будет расположена зона сада, на которой будут высажены плодовое деревья, туи, акации, рябины и вечнозеленые кустарники. Поставлены скамейки в тени деревьев, оборудованные розетками для быстрой подзарядки мобильных устройств. Для детей предусмотрены игровые комплексы, песочницы, для взрослых установлены тренажёры. Для автовладельцев спроектированы наземные парковки и удобные подъездные пути. Закрытая дворовая территория. Строительство ведется по ФЗ 214 Предусмотрены различные методы расчетов: рассрочка, ипотека, материнский капитал.

Друзья, в Анапе появился такой вот вид недвижимости, как студии, образованные из номерного фонда гостевых домов. Знаю уже несколько таких вариантов. Вот один из них. Описание Продаются квартиры-студия в центре Анапы. Студии с ремонтом, мебелью, холодильником и сплит-системой. Коммуникации центральные, отопление обще домовое газовое. Находится в центральной части города. В шаговой доступности магазины, рынки, остановки общественного транспорта. Песчаный пляж, парк аттракционов, аквапарк – в пределах 2 км. Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и летнего отдыха или сдачи в аренду. Из переписки с продавцом: Документы по строению на регистрации - как отдельные объекты с своими кадастровыми номерами. По земле была коммерческая, только меняем под гостиничный - ещё 2 недели готовность. То есть порядок. Что ж. Имеет место быть. Вопрос цены. А она, по нынешним меркам, с учетом локации очень даже ничего. Будут вопросы, обращайтесь на наш бесплатный номер телефона: 8 800 302-18-52

В Анапе до конца года появятся 14 бесплатных туалетов В Анапе до конца этого года появятся 14 бесплатных уличных туалетных модулей. Работы по их обустройству идут полным ходом, фасады установлены, некоторые туалеты уже подключены к сетям водо- и электроснабжения и водоотведения. Важно, что модули будут доступны и людям с ограниченными физическими возможностями. Пять бригад по шесть человек трудятся в самых посещаемых уголках Анапы. В парках, скверах, на набережной и просто на улицах обустраивают нужные и горожанам, и гостям курорта объекты — туалетные модули. При установке туалетов постарались предусмотреть все нюансы. Оборудование и сами модули — антивандальные, по периметру расставлены камеры видеонаблюдения, их обязательно подключат к системе «Безопасный город». Кабинки оснащены датчиками освещения. В некоторых модулях всё это уже есть, в остальных идёт монтаж. Ещё одна важная деталь: всеми модулями смогут пользоваться и маломобильные люди. Входы оборудуют пандусами для колясок. Все 14 туалетных модулей планируют открыть уже до конца года. Если такая бесплатная услуга будет востребована, то возможно и расширение сети. Взято отсюда P.S. Вот что за бред? Как они могут быть не востребованы? В Анапе туалеты по пальцам одной кури можно пересчитать. И все они платные.

Фотоальбом «Анапа-1905» литовского художника и композитора Микалоюса Константинаса Чюрлёниса Немного предыстории. В 1905 г. в Анапе проводил свой летний отпуск знаменитый литовский художник и композитор Микалоюс Константинас Чюрлёнис. Поездка на юг подарила Чюрлёнису массу впечатлений. Вот как он сам пишет о путешествии своему брату: «Пригласили меня в отпуск с собой родители моего коллеги Вольман — в Анапу, к Черному морю; не только пригласили, но и деньги на дорогу прислали. Ну что ж, хорошо! Я и поехал, и пробыл там более двух месяцев. Нужно ли описывать, как было хорошо и как мне там понравилось. Правда. Помнишь Палангу? И наши прогулки у моря? Так же было и там, возможно, ещё красивее, потому что природа дикая и вроде страшновато. Берега местами высокие, недоступные, а местами еле-еле удаётся убежать от волны, с какой-нибудь горы видно половину моря. Ходил один, мой коллега охотней бегал за барышнями. Может, это и к лучшему, там было слишком красиво, чтобы любоваться с кем-то этой красотой. Всё время думал о тебе и вспоминал, как ты далеко, а я один-одинёшенек смотрел на всё это и красоты этой немного жаль мне самому. Так шли дни, дождя не было, жара достигала 43 градусов. Я рисовал или просто часами сидел у моря, особенно когда садилось солнце — всегда был у моря. И мне было хорошо и с каждым разом все лучше…» Из этой поездки Чюрлёнис привёз много снимков, из которых после возвращения домой сделал альбом «Анапа-1905». До недавнего времени фотографии этого альбома хранились в семейном архиве Чюрлёнисов и не были известны широкой общественности. В состав экспозиции Национального музея М.К. Чюрлёниса в Каунасе они вошли только в 2000 году. С тех пор посетители музея и его выставок могут познакомиться и с этой гранью таланта художника и музыканта. ( по материалам Анапского археологического музея) Фото из альбома: Маяк Вряд ли сохранился Эээээ Центральный пляж? Кладбище на Высоком берегу? р. Анапка? Высокий берег в районе ул. 40 лет Победы? Высокий берег Спуск к морю. А какой? Еще раз Ласточкино гнездо? Высокий берег.Море. Очередной спуск Высокий сезон ))) Лодки на берегу. Такое сейчас невозможно. Что за стена? Ласточкино гнездо? Кто места узнает? )))

Кто помнит, как было. По новому проекту Генплана, вижу что участок находится в зоне 01. А это "Общественно деловые зоны". Или ошибаюсь?

Еще один грандиозный проект. Ключевое слово "Проект". В Анапе планируют построить самый большой скейт-парк в России Он разместится на территории будущего Императорского парка на Супсехском шоссе. Территория, предполагаемая под скейт-парк, составляет порядка 8 га. Кроме открытых площадок планируется обустроить крытый памп-трек, что позволит заниматься спортом в любую погоду. Отдельные площадки с разной степенью сложности позволят заниматься спортом людям с любым уровнем подготовки. Большое внимание будет уделено площадкам для самых маленьких скейтбордистов, которые осваивают трюковый самокат и беговел. Также на территории будут разделены дорожки для пешеходов, скейтеров и велосипедистов, выделена отдельная полоса для транспорта со скоростью движения до 25 км/ч. Оборудование парка будет отвечать всем международным стандартам, что даст возможность тренироваться райдерам олимпийского уровня и привлечет в город как спортсменов, так и болельщиков. Парк сможет принимать соревнования международного уровня, включая Чемпионат мира, сообщает пресс-служба мэрии Анапы. Круто. А что такое "Императорский парк"? Ага. Это оказывается тоже проект. Проект нового парка с таким амбициозным названием мэр Анапы Василий Швец обсудил с представителями застройщика жилого района «Горгиппия». -Рабочее название парка в честь Николая I. Именно по его Указу крепость Анапа получила статус портового города. Увековечить его имя на нашей территории исторически справедливо,-прокомментировал Швец. Парк будет начинаться от Супсехского шоссе и заканчиваться смотровой площадкой с видом на море и город. На территории прогулочной зоны планируются территории для отдыха, фонтаны, водные игровые площадки, активное озеленение, большой современный скейт-парк и другие спортивные сооружения. -Императорский парк должен стать одной из самых привлекательных достопримечательностей не только Анапы, но и края. Необходимо продумать каждую деталь, чтобы отдых здесь был максимально комфортным и интересным в любое время года,-отметил глава. Проект создания Императорского парка также будет закреплен в новом генплане Анапы, сообщает пресс-служба мэрии. И, напомним о предыдущих проектах. Строительство самой длинной в мире деревянной набережной Деревянная набережная в Анапе протянется от реки Анапки до поселка Витязево. Вдоль нее будет установлена уличная мебель, спортобъекты, детские площадки и так далее. Создание особо охраняемой природной территории «Дюны» Была представлена концепция природно-экологического каркаса, включающая создание новой особо охраняемой природной территории местного значения «Дюны», создание лесопаркового зеленого пояса г. Анапы – долина реки Анапки, составляющего единую экосистему с анапскими плавнями, и т.д. Про IT-кластер вообще промолчу. В планах – создание здесь IT- города. Рассчитываем на ваше содействие, – обратился губернатор к гендиректору агентства стратегических инициатив Светлане Чупшевой. По ее словам, агентство стратегических инициатив заинтересовано в реализации таких проектов. Сегодня сфера IT является одной из самых перспективных и у Анапы есть все возможности получить серьезный толчок в инновационном развитии. Планы...проекты...перспективы...мечты А в городе не построено ни одной школы. Затапливает улицы, подвалы и дворы после каждого дождя. Озеленение само по себе озеленяется. Набережная в плачевном состоянии. Ореховая роща умирает. Не построено ни одного общественного туалета. С мусором вообще беда. Вся сеть завалена негативом. Цены на жилье, после года "правления" ушли в космос. Стройки заморожены. Анапа перестала быть привлекательной как для туристов, так и для небольших инвесторов. Все нацелено на грандиозные проекты, на вливание бабла, с целью получения сверх прибылей и распила бюджета. Впрочем, имхо.

Что есть в интернете: Николай 12 м-н дом 20- Оценка: 2- Отрицательный отзыв- 27.10.2015 в 21:34 Самая ужасная контора,наш 4 подъезд полный хлам ,канализационный люк единственный в доме на ступеньках подъезда,при засорении а это часто происходит вся канализация в подвале,в подъезде вонь,межэтажные окна в плохом состоянии для проветривания открыть невозможно ,в подъезде плитка разбита,стены обшарпаны,вдоль подъезда отсутствует пешеходная дорожка машины летают,подсчитал за 10 минут 30 машин в рабочее время Юрий- Отрицательный отзыв- 19.10.2015 в 08:49 У меня аварийная ситуация,сотовый они просто скидывают,городские номера отвечают автоответчиками,что не могут помочь...сейчас 8.45 утра 19 октября.Это нормальный ответ на аварийный номер???? Уничтожить эту организацию !!!! Администрация г.Анапа,пожалуйста,сделайте что-нибудь! Светлана- Оценка: 2- Отрицательный отзыв- 06.10.2015 в 13:20 Купили квартиру на ул.Чехова 4, предыдущий хозяин предоставил справки о том , что задолженности по коммунальным платежам нет. Теперь приходят квитанции на 10 тыс руб., спрашивается : " Кто выдавал справку, со своего кармана будет оплачивать?". Хотелось бы посмотреть в глаза этому человеку. По телефону никто вразумительных объяснений дать не может. Александр- Оценка: 1- Отрицательный отзыв- 30.09.2015 в 11:23 В доме 186 по ул Крымской в г. Анапа в мусороприемнике грязь и тараканы, кафельные стены не мылись никогда. На крыльце бетонная решетка разрушается. На первом этаже половая плитка выбита такое же состояние полов на всех этажах. Стены не видели косметического ремонта много лет. Лампочки перегоревшие не меняются и в ночное время, да и днем на первом этаже мрак. При нормальном обслуживании можно поставить датчики на движение вместо выключателей и энергосберегающие лампочки. Информация о действительных затратах на содержание и ремонт на раскрывается. На обратной стороне платежки можно же раз в квартал указать как тратятся средства по этому дому.!!!!!!! галина- Отрицательный отзыв- 07.08.2015 в 16:55 управляющая компания безосновательно увеличивает тариф оплаты за кв.м., меняет структуры платы "услуги управления"( увеличивая свою зарплату) в сторону увеличения безосновательно и не согласовывая с собственниками, чем уменьшает средства собственников на "текущий ремонт" и вынуждает их повышать тариф, ведь ремонт труб и т.д. без денег не сделать. В годовых отчётах врут,а правды не добиться. Приписки-это для них норма. Анастасия- Оценка: 1- Отрицательный отзыв- 06.03.2015 в 20:49 Здравствуйте! С трудом сдерживаюсь, но... телефоны, действительно не отвечают. Прояснить какие-то вопросы - просто не возможно. Что ж так трудно-то все у нас?? В моей квартире никто не прописан, однако приходят квитанции на воду на 5 человек. Что мне нужно сделать, чтобы эту ошибку устранить? Будут ли мне учтены деньги за воду, которые я уже уплатила? Нахожусь в длительной командировке в другом городе..в Анапе бываю не очень часто.. Может скинуть Вам копию документов на квартиру? Надеюсь, что подскажете мне, что нужно сделать... Алиса- Оценка: 1- Нейтральный отзыв- 11.12.2014 в 23:39 У них теперь не только телефон не указан, но и хостинг официального сайта умер. Видимо, деньги не доходят не только на крыши домов, но и на нужды самой компании. Чем дальше в норку, тем все чудесатее и чудесатее. Ирина- Оценка: 1- Отрицательный отзыв- 11.12.2014 в 20:57 Живем в 8 доме в 12 микрорайоне. Вот такие у нас последствия после капитального ремонта крыши, который произвел "Коммунальщик". До этого ремонта ничего никогда не текло((( Ольга- Оценка: 1- Отрицательный отзыв- 01.12.2014 в 13:31 живем по ул.Школьной 5, и каждая зима это для нас выживание,согреться в квартире нельзя,постоянно холодно,маленьким внукам отказываем в гостеприимстве,обманываем что мы работаем, потому-что им не объяснишь что какие-то дяди и тети не хотят нас отапливать.Когда будет у нас тепло в квартирах?? Леонид- Нейтральный отзыв- 27.10.2014 в 11:03 служба почти никакая...впрочем как во всей анапе......только дай денег. а куда деваться.......по телефону никогда не дозвониться приходиться ездить туда.....хотя говорят вы нам звоните а сами трубки не берут якобы заняты. а приезжаешь туда либо никого нет либо занимаются чем попало....вот и всё отношение к людям....только денег дай причём сумашедшие.... Любовь Николаевна- Оценка: 1- Отрицательный отзыв- 22.05.2014 в 09:51 господа коммунальщики, скажите, пожалуйста, сколько времени еще ждать скашивания газонов на территории дома по ул. ленина 155? в прошлом году скосили 1 раз за сезон, когда трава уже была по пояс и стала сохнуть на корню.Скосили-это громко сказано- местами выдернули и оставили все на месте преть. В нынешнем году опять стоит лес бурьяна и еще ни разу никто не прикасался к уборке территории.сообщите по телефону:918-448-23-71

ЖК "Сады у моря" г. Темрюк, ул. Дальняя, 30 О комплексе Жилой комплекс состоит из трех восьмиэтажных домов. Форма жилого дома образует полузамкнутый двор. Здания выполнены в современном стиле. В отделке фасада использованы высококачественные облицовочные материалы. Внутри расположен двор со спортивными и детскими площадками. Въезд во двор возможен со стороны улицы Карла Маркса. Для отделки фасада использован керамический и силикатный кирпич двух цветов: графит и белый. Благоустройство территории выполнено на высоком уровне, в домах предусмотрены просторные входные группы. С 5 по 10 подъезд на первых этажах предусмотрена коммерческая недвижимость, таким образом, вся необходимая инфраструктура будет находиться в шаговой доступности. Планировки На мой взгляд весьма интересные. Видно, что постарались архитекторы. В масштабе: ЖК Сады у моря - Планировка этажа.pdf Законность Строительство комплекса ведётся в соответствии с 214-ФЗ. Расчёт с застройщиком происходит через эскроу-счета – современная безопасная схема, при которой риски дольщиков сведены к минимуму. Застройщик получит доступ к денежным средствам только после ввода дома в эксплуатацию. Условия покупки Для покупки квартиры в ЖК «Сады у моря» возможно привлечение льготной ипотеки и средств материнского капитала. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до 6 месяцев. Первоначальный взнос – 50% от стоимости квартиры (но не менее 1 200 000 рублей). Отделка и коммуникации Дома подключены к городской системе отопления, водоснабжения и канализации. Отопление в квартирах будет выполнено с установленными датчиками тепла. Платите только за потребленную тепловую энергию. В каждую квартиру подведен оптоволоконный кабель для интернета. На фасаде дома предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционирования. Внешний вид дома сохранится на долгие годы эксплуатации здания. В каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт, рассчитанный на 8 человек. В квартирах будет выполнена качественная предчистовая отделка: стяжка пола, установлены приборы учета, произведена разводка электрики, подведены кабели для ТВ, интернета и домофона. Инфраструктура и близость к морю Всё, необходимое для повседневной жизни, в окрестностях ЖК «Сады у моря» имеется. На расстоянии 500 метров от комплекса пролегает улица Калинина – одна из центральных улиц Темрюка. Здесь есть продуктовые и хозяйственные магазины, располагаются остановки общественного транспорта. По этой улице можно проехать в центр города и далее к морю, а если следовать в обратном направлении – выехать из Темрюка в сторону Славянска-на-Кубани и Краснодара. В километре езды от ЖК находится удобная транспортная развязка, благодаря которой без заезда в город можно выехать в сторону Крыма и Анапы. Здесь же имеются торговый центр, кафе, гостиница и АЗС. Для родителей дошкольников будет удобно, что в 450 метрах от ЖК расположен муниципальный детский садик №13 (ул. Полетаева, 2). А вот до школы не так близко – почти 3 километра (СОШ №3 на ул. Мира, 73А). Помимо этого, на соседнем участке застройщиком будет построен еще один детский садик. Рядом с комплексом функционирует частный медицинский центр. Муниципальные взрослая и детская поликлиники расположены в центральной части города – добираться до них нужно будет на автобусе или на личном транспорте. До моря Ближайший пляж в ст. Голубицкая. Это Азовское море. Расстояние 15 км. Дороги есть и они всегда свободны. 10 минут на машине. Есть и альтернатива. Черное море. Это ст. Благовещенская (Бургуская коса). На машине 30 минут. Так, что сегодня можно на Азоское море, а завтра на Черное. Отдельно хочется сказать о Темрюке. Это пока мало освоенная и недооцененная территория, имеющая большие перспективы. Сами частенько туда наведаемся. Это прежде всего: - Лечебные грязи (грязевые вулканы) Выражение "жить как на вулкане" для темрючан - не просто слова. В Темрюке расположены два вулкана - Гефест и гора Миска, всего их насчитывается более сорока. Все они грязевые и являются одним из главных природных богатств района. Это не только памятники природы, но и целый оздоровительный комплекс, этакий спа-салон. Вулканическая грязь лечит кожные, суставные заболевания, а также применяется в косметических целях. - Рыбалка (река Кубань) Рыба кормила Темрюк с давних времен. Темрюк омывается со всех сторон - река Кубань, Курчанский лиман и Азовское море. Рыбалка является одной из составляющих отдыха местных жителей, а рынки круглый год предлагают разнообразие рыбной продукции только с лова. - Вино (обширные виноградники) Виноградная жемчужина России - Таманский полуостров, расположен на 45-й географической параллели, на широте знаменитой во всем мире французской провинции Бордо. Виноградники раскинулись на 19 тысяч гектар, из-за чего кажется, что поля бесконечны. Здесь выращивают самое большое количество винограда в стране, а каждое поселение имеет свои собственные винодельни. - Азовское и Черное море, на выбор. - Сам ,пока еще провинциальный, но активно развивающийся город. Строятся детские сады, школы, спортивные площадки, медучреждения. На территории района расположены крупные предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, три порта международного сообщения – один из которых расположен непосредственно в Темрюке. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Небольшое резюме Прежде всего цена. Она пока доступна и на порядок ниже Анапских цен на новостройки. Так люди, ограниченные в бюджете, но не потерявшие надежду жить у моря будут, как минимум, рассматривать этот вариант. Темрюк портовый город и многие, даже из Анапы едут каждый день туда на работу. Это еще одна целевая аудитория. Ну и самом городе нет пока массовых застроек, а уж такого комплекса тем более. А как умеет строить Каскад и как относится к территории мы с вами уже знаем по многочисленным стройкам в Анапе. Стройке удачи!

Нет горячей воды. Куда сходить помыться?

Ценник на сегодня:

ГСК-19. Гаражный кооператив. Расположен напротив ЖК Адмирал. Охраняемая закрытая территория. Коммуникации центральные. Свет,вода и канализация. Отопления нет. Кто как может тот так и греется. Электрические мощности ограничены. По большей части жилой. На первом этаже собственно гараж, на втором жилое помещение. Стоимость разная. Зависит от состояния и площади. Средняя цена за 1 этажный гараж 700 т.р. За двухэтажный 1 400 т.р. Есть и коттедж из 3-х гаражей в 4-х уровнях, с двумя каминными, сауной и бассейном. Цена такого 5 мл.руб. Фото:

ЖК Привилегия Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Новый жилой комплекс Привилегия. Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич. Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края. Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов. В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры. Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан. Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада. Сдача: 1 очередь - 2 кв. 2018 года 2 очередь - 3 квартал 2019 года 3 очередь - 2 квартал 2020 года Приобретение квартиры возможно с использованием ипотечных средств, материнского капитала, рассрочки. Условия рассрочки: полгода - 5% годовых на остаток 1 год - 10% годовых на остаток 1,5 года - 15% годовых на остаток суммы Характеристики: - 2 бесшумных лифта -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество. -Канализация центральная -Пожарная сигнализация -Высота потолков 2,75 см -Металлическая железная дверь -Металлопластиковые окна однокамерные -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены -Чистовая стяжка пола -Разводка отопления с установкой радиаторов -Поквартирная разводка электричества до источников потребления -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет

Одно из сообщений форумчанки, о длинном и высоком доме, который казался из за этого узким (а может действительно такой и есть) заставила меня задуматься об отпических иллюзиях. Как мы видим и как это воспринимает наш мозг. Немного погуглив, понял, что не все здесь однозначно. Для начала картинка. Цвета серый и белый (светло серый). Квадраты помечены как А и В. Цвета видим разные! Но автор утверждает, что цвет одинаковый. Не поверил. Проверил в фотошопе (инструмент пипетка, определяющий и задающий цвет) показал, что цвета одинаковы! Для наглядности создал рядом с основным изображением два квадрата и залил их цветами с квадратов A и В. Цвет одинаковый. Видим мы другое. Исходный рисунок: Что получилось:

Внимание! Продается участок в СНТ Автомобилист. Площадь участка 8 соток. Участок ровной формы. Фасад 20 метров. Вода-скважина (оборудован колодец). Свет заведен. 5 кВт. На участке строительный вагончик. На первое время для инструмента самое то. И деревянное строение (под снос), ну или .... Плодовые деревья, виноград. Стоимость 1 500 000 рублей. Тел. для связи: 8 (918) 668-99-68. Марина. Фото: (кликабельно) Ознакомиться с СНТ Автомобилист.

Мэрия Анапы инициировала проверку по факту незаконной продажи земель сельхозназначения На фото коттеджный поселок «Вишневый сад» В правоохранительные органы направлены заявления о проведении процессуальных проверок по фактам подделки документов об изменении вида разрешенного использования и последующей продажи земельных участков на территории коттеджного поселка «Вишневый сад» и на землях, расположенных в районе пос. Пятихатки. Данные земли имеют статус особо ценных сельскохозяйственных угодий, где запрещено любое строительство. Однако недобросовестными лицами производится раздел таких участков площадью до 10 соток и последующая их продажа под видом земель СНТ, ДНТ, в том числе путем использования подложных документов о видах разрешенного использования. Граждане, приобретающие такие участки, должны знать, что все постройки на них в судебном порядке подлежат сносу, и внимательно подходить к вопросу покупки такой недвижимости. Достоверная информация о разрешенном использовании видов земельных участков содержится в информационных системах градостроительной деятельности (ИСОГД), сведения из которых любой желающий может получить в управлении архитектуры или через портал госуслуг. Кроме того, в открытом доступе на официальном сайте мэрии в разделе «Градостроительная деятельность» подразделе «Правила землепользования и застройки» размещены сведениям о месте нахождения участка относительно установленных зон, и видах разрешенного использования участка. Источник

Ну и небольшое видео:

Про цены. Как видим, что основная часть таунов раскупилась.

А стройка-то строится. И на законных основаниях. Не многоэтажка конечно, но тем не менее. Одна из немногих, кому позволили строительство при новой администрации. Причем, обратил внимание, что технологии строительства не отличаются от многоквартирника. Никаких тебе блоков и перекрытий по деревянным балкам. Монолитные технологии. Блок конечно в заполнении стен будет присутствовать, но не как несущие стены. А это в корне отличается от принятого у нас "коттеджного строительства", и не может не радовать. Выложу фото этапов строительства. Ну и будет немного видео. Ну и прайс, на сегодняшний день. Фото (кликабельно)

Кто кого где видел в Анапе. Фото. Только скрытая съемка и случайная встреча. Как на авто, так и пешком. Тема ни о чем. Так, ..... прикольно ))))