елена вагнер
-
Публикаций
4 332 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
255
Весь контент елена вагнер
-
А как ЦБ привлечь в качестве третьего лица?
-
Создаётся впечатление что КИБ занят только тем, как бы пободаться с дольщиками, других видимо интересов у него нет. Всё таки в ЦБ письмо придётся написать.
-
Я время от времени читаю вашу ветку и дольщики у вас в большинстве душевные люди и видимо им кажется жизнь в Анапе сплошным раем, но это не совсем так. Есть на форуме даже раздел "Плюсы и минусы жизни в Анапе", поэтому со временем вы много новенького узнаете, ну например в Анапе практически полностью отсутствует уличная преступность - это огромный плюс, зато процветает мошенничество и обман, здесь это как бизнес и защитится от этого невозможно ни в органах власти ни в суде. Поэтому будете у нас в Анапе внимательно читайте документы ни когда не вносите стопроцентную предоплату - вернуть деньги не получится ни как, даже если вам будут должны 5 руб. их ни за что не отдадут.
-
Конечно лифт будет работать, если дом будет сдаваться, но обязательно будет вилка т.е. время в течении которого дом будет сдан, а лифт находясь в полной готовности ещё не принят надзорными органами, вот это время лифтом можно будет пользоваться только за отдельную плату, вызвав механика по лифтам - это разновидность анапского бизнеса.
-
Однако ПИФы и КУК сами полезли в реестр кредиторов на что же они рассчитывают?
-
Пустое дело эта пожарная сигнализация, особенно если она локальная и не куда не выходит, да ещё в домах где нет газа. По некоторым данным в МКД по всей стране пожарная сигнализация не работает в 80% домов и не смотря на требования пожарников никто не собирается её восстанавливать. У нас в доме собрание было и председатель ТСЖ пытался заставить собственников скинуться на ремонт этой сигнализации, да где там, как люди узнали что для этого надо собрать 4 миллиона р. замахали и руками и ногами и послали его туда где Макар телят не пас, тем более что в доме проживают в большинстве своём пенсионеры.
- 3 369 ответов
-
- 1
-
-
- квартиры возле моря
- квартиры с видом на море
- (и ещё 3 )
-
Да уж, кто то будет считать растущие этажи и восторженно повизгивать, а кто то не успевать мыть окна - каждому своё.
-
Фролов недавно писал, что к концу сентября правоохранители клялись, что закончат дело.
-
Жаль только лет потраченных напрасно А их и так осталось с Гулькин нос Всё начиналось так прекрасно Но поработал банковский насос Нагнём мы этих прохиндеев Сие ежу давно понятно Как наши предки превзошли злодеев Победа будет так приятна!
- 15 626 ответов
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Конечно подтянется, если уголовное дело идёт ни шатко ни валко. Именно по этому и банкиры борзеют и выходят в АС с нелепыми требованиями.
-
Вот непонятно, как человек работал ген. директором АП и правильно не может подать заявление в АС, делает элементарные ошибки. Господи когда ты перестанешь назначать дураков начальниками.
-
Бредовые всё это требования, ни чем другим кроме как строительством ЖК "Парковый 79" АП не занимался и истратить на строительство столько денег ни как не мог даже теоритически, а готовность домов 50 и 10 %, тут не то что АС и ребёнок всё сразу поймёт. Банкиры просто ставят цель всех своих собак навесить на АП, но это слабая позиция, судья у нас опытная на такой туфте её не проведёшь.
-
Откуда банкиры взяли эту сумму непонятно, я пересчитал все денежные требования ПИФов и они составляют 122 164 228 р., кроме того у них есть ещё и требования о передаче жилых и не жилых помещений, но сколько квартир они хотят из требований не ясно.
-
Проделана не просто работа - это борьба, можно даже сказать бой. Воевать с банком да и с региональными властями совсем не просто, если достроим дома будет просто чудо, но надо надеяться и приложить все усилия.
- 15 626 ответов
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Общие вопросы при покупки жилья
елена вагнер ответил Земляк в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Ну до такого вряд ли дойдёт - это уже на грани уголовщины, что касается ТСЖ - это теоритически вариант хороший, но практически сделать его не просто. Плата за квартиру в ТСЖ действительно ниже т.к. оно не платит налоги, а вот организовать работу не просто, у нас в доме ТСЖ 10 лет и 4 раза оно было на гране распада, но каким то чудом всё же уцелело. -
Общие вопросы при покупки жилья
елена вагнер ответил Земляк в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Как только дом передадут на обслуживание УК, сразу надо поинтересоваться тарифами и прикинуть что по чём, когда вам начисления сделают, тогда уже платить придётся. -
Общие вопросы при покупки жилья
елена вагнер ответил Земляк в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Именно так и будет, УК будет на "законных" основаниях и убрать её можно будет только голосованием собственников жилья, а более 50% голосов набрать невозможно т.к. просто людей не соберёшь, поэтому надо об этом подумать заранее и применить заочное и дистанционное голосование - это сейчас разрешено, иначе придётся платить большие деньги. -
Общие вопросы при покупки жилья
елена вагнер ответил Земляк в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Как правило УК которую "предоставил" застройщик или власти, сразу старается брать "быка за рога" и суммы за содержание и ремонт здания завышает иногда значительно, а жильцы ещё не сплочены и не зная толком друг друга не могут дать отпор. И примерно год УК снимает сливки и только потом жильцы начинают спрашивать что да как, а почему такие тарифы и.т.д. И в конце концов наводят порядок с оплатой жилищных услуг, а если это не получается меняют УК. -
Да это так, меня удивляет другое, в этом году по всей стране ДДУ с застройщиками заключили 800000 человек и что удивительно это происходит на фоне ожесточённой борьбы обманутых дольщиков за свои квартиры и одно ни как не влияет на другое, как люди не понимают что не застройщик главный виновник, а до невозможности центализованная экономика и власть. Одно неправильное движение в Кремле или в Правительстве или в ЦБ и вот тебе обвал и новые десятки тысяч обманутых дольщиков. А они наивные восхищаются какой у них замечательный застройщик и поют ему Аллилуйя.
-
Да действительно тяжко, из одного судебного заседания плавно переходим в другое, а позитив на других ветках форума. Там каждый залитый этаж или новая вырытая яма вызывает бурный восторг и восхищение героическими действиями застройщика. Прочитал в интернете статью одного юриста, он пишет что дольщик должен был перед заключением ДДУ тщательно проверять не только застройщика, но и страховую компанию в которой застройщик страхуется. Ещё немного и скажут нужно было проверять АСВ, ну неплохо бы проверить и ЦБ.
-
Да нет у нас не так, лифты все целы да они и кроме того антивандальные, подъезды убирают и моют каждый день почтовые ящики УК заменила на новые, более надёжные. Одно плохо не можем добиться поквартирного учёта тепла, УК ссылается на постановление Правительства №354, в котором написано, что все 100% жилых и не жилых помещений должны быть снабжены теплосчётчиками, что даже теоритически сделать невозможно, ничего в жизни не бывает стопроцентного, вот теперь и топим улицу осенью и весной.
-
Общие вопросы при покупки жилья
елена вагнер ответил Земляк в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Да ни нужны в Анапе консьержки, устанавливается домофон и этого достаточно. Живу 5 лет в ЖК "Южный" необходимости в консьержки не вижу, подъезд чистый на стенах никто не рисует и их не царапает. Ни каких посторонних людей нет, да и на собрании собственников большинство наверняка проголосует против, больше половина жильцов только летом будут жить, зачем им это удовольствие. -
Да вот сначала не собирал, а потом спохватился стал разыскивать и в папку складывать.
-
Интересный ответ, трудно даже комментировать, вот надо же такую нелепость людям говорить. Претензию им напишите и судом пригрозите.
- 1 711 ответ
-
- 1
-
-
- купить квартиру анапа
- квартира анапа
- (и ещё 2 )
-
Понятно что признание застройщика банкротом - это главное, но Департамент держится за свой реестр как чёрт за грешную душу и это надо учитывать.
