Lady

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    815

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    20

Весь контент Lady

  1. Lady
    У каждого своё восприятие и приоритеты. Данный критерий носит субъективный характер.
  2. Lady
    Дело не во вкусе, а в установлении адекватной цены.
  3. Lady

    ЖК На Астраханской

    Lady ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Тех. паспорт на дом получен. Замеры были. Номера квартир изменились.
  4. Lady
    Есть такое. «Двойные стандарты». Дольщики уже деньги заплатили, поэтому в них заинтересованности нет. Хотя несправедливо, конечно.
  5. Lady
    Если не срочно, почему при выборе не оценить итоговые вложения (цена квартиры + стоимость отделки) в ЖК «Консул», а также иные критерии в сравнении ?
  6. Lady
    Как альтернативу, можно и ЖК «Консул» рассмотреть.
  7. Lady
    На момент приемки квартирный теплосчётчик не был установлен (писали замечание в Акте), а счетчики на воду в квартире были.
  8. Lady
    Должны быть. Может быть, эти работы ранее не были проведены, поскольку дом был сдан в августе ? А отопление запускали в ноябре. Плюс время на передачу дома УК.
  9. Lady
    В части сумм за коммунальные ресурсы по электроэнергии, ХВС, ГВС, по ТЭ д/подогрева ГВС, водоотведению на содержание общедомового имущества, начисление произведено по нормативам (в УК сказали, что это дешевле, чем начислять расчетным методом), в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 354.
  10. Lady
    Относительно суммы за вывоз ТКО ситуация следующая. Пока нет регионального оператора, начисление сумм за вывоз ТКО осуществляется в соответствии с договором, заключённым между УК и соответствующей организацией, с учетом установленного графика вывоза и объема фактически вывезенного ТКО (в том числе, возможен вывоз вне графика по дополнительной заявке). Чем чаще и больше - тем дороже.
  11. Lady
    Сумма за содержание общедомового имущества соответствует установленному тарифу - 19,01 руб. за 1 кв.м. При этом, УК в марте планирует повышать размер этого тарифа. То есть, предстоит проведение собрания/голосования по этому вопросу, если УК выступит с такой инициативой.
  12. Lady
    Всем добрый день. На мой взгляд, логичнее и удобнее обсуждать детальные вопросы продолжения жизни дома именно в этой теме. Поделюсь информацией, которую удалось получить в УК. Как ранее написали, суммы в квитанции начислены за ноябрь (с 18 числа) и декабрь. Лично меня шокировала сумма за отопление ОДН. Как объяснили в УК, такой размер оплаты связан с началом первого отопительного сезона и проведением пуско-наладочных работ по запуску тепла в доме (неоднократные проверки надлежащего запуска и отопительной системы, циркуляция объема воды и заполнение стояков, выключение кранов, опломбировка счетчиков) - если что, могу ошибаться в понимании процесса, так как не являюсь специалистом в этом вопросе. Сказали, что Теплоэнерго в конце года выставили счёт на 900 тыс. руб. за выполнение этих работ, поэтому в квитанциях начислены такие большие суммы. В будущем, такие суммы за отопление ОДН не будут повторяться, - так сказали в УК. Прибор учета, если я правильно поняла, находится в ИТП, расположенном в 1 секции.
  13. Lady
    Марина, какой размер коммунальных платежей по квитанции за декабрь, если никто не проживает ?
  14. Lady
    По квитанции вообще ничего не понятно. Включены суммы по коммунальным услугам (холодная и горячая вода, электричество), ТКО и отоплению по общедомовому имуществу. Какое общедомовое имущество отапливается за счёт собственников квартир ? Где расположены эти радиаторы ? И похоже, что начисления сделаны не только за декабрь. Если есть информация, поделитесь, пожалуйста.
  15. Lady

    ЖК На Астраханской

    Lady ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Спасибо врачу ! Знает рецепт, как поддержать дольщиков.
  16. Lady

    ЖК На Астраханской

    Lady ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    По информации, полученной от руководителя застройщика, осталось устранить незначительные замечания комиссии и есть надежда на получение документов о сдаче дома в конце января. Но я думаю, что фактически может быть небольшой сдвиг по срокам получения таких документов. Дом то готов !
  17. Lady
    На ветке полная тишина. Видимо, совсем нет никаких новостей ...?
  18. Lady
    Дело в том, что оплата собственником первой и последующих квитанций, а также совершение иных действий, указывающих на волю собственника на совершение сделки и установление правоотношений с УК (в том числе, переписка с УК), будет считаться акцептом заключения договора, то есть - заключением договора (п.3 ст.438 Гражданского кодекса РФ). Я тоже не сторонник подписания отдельных договоров с УК, считаю достаточным оплачивать по квитанциям. Если не будете проживать постоянно в Анапе, есть смысл написать в УК заявление об этом, чтобы не начисляли оплату по средним нормативам.
  19. Lady

    ЖК Раз/Два/Три

    Lady ответил Igor в теме Новостройки Анапы

  20. Lady

    ЖК На Астраханской

    Lady ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Какого именно ? Если речь о Табрисе, то места мало.
  21. Lady
    Дмитрий, добрый день. В Вашем ЖК - УК ООО "Анапажилсервис". Для заключения договора необходимо оформить право собственности на квартиру. Прилагаю контакты и адрес нахождения УК.
  22. Lady
    Интересное соседство. И есть что то общее в этих профессиях.
  23. Lady
    Вот и зима пришла ...
  24. Lady
    Борис, а какой тариф установлен ? В ЖК «Фамильный» - 19,01 руб., без мусора. Просто интересно сравнить подходы к ценообразованию за услуги ЖКХ оказываемых одной УК в 2-х разных, но в чём-то похожих (19 этажей, 3 секции) новых ЖК.
  25. Lady
    С какой УК застройщик заключил договор ? Или ещё не заключил ?