Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

Hutorok

Общие вопросы по аренде жилья в Анапе

В теме 19 сообщений

Hutorok    1

 

В 05.11.2016 at 21:14, Igor-R сказал:

Общие вопросы по аренде жилья. Сюда же буду скидывать сообщения по вопросам аренды, не относящихся напрямую к обсуждаемым темам.

Admin

 

 

Простите, не по теме, но, не подскажете стоимость аренды в Анапе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

От 15 000 +коммуналка. Ну это как повезет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
Только что, Igor-R сказал:

От 15 000 +коммуналка. Ну это как повезет. 

В смысле, 15 000 - это если повезет, а так дороже? Коммуналка - свет, вода  или полная оплата?

P.S. Интересуюсь с целью приобретения квартиры для сдачи в аренду...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

У всех по разному. Смотря как Вы намереваетесь сдавать квартиру. На круглый год или в сезон, посуточно. Если на круглый год, то коммуналка оплачивается отдельно, жильцами. Это как правило. В сезон однокомнатную квартиру снять за 15 000 рублей сложно. Если только в пригороде.  30-35 т.р. уже реально. На год сдают те, кто не хочет заморачиваться с сезонностью. 15-17-20 т.р. + коммунальные услуги. Зависит от состояния квартиры и ее наполнения. Это минимальные цены.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

Однокомнатная квартира, в новом доме, с хорошим ремонтом, мебелью и техникой потянет 40 000 р. в месяц, на круглый год. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
2 минуты назад, Igor-R сказал:

Однокомнатная квартира, в новом доме, с хорошим ремонтом, мебелью и техникой потянет 40 000 р. в месяц, на круглый год. 

Ого! Это, наверное, квартиры стоимостью не 3 млн.?

Будьте добры, поподробнее по оплате коммуналки при круглогодичной аренде... У нас принято, что свет, вода по счетчикам оплачивает арендатор, всё остальное арендодатель. А как в Анапе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

Рыночная цена той квартиры 3 600-3 800 т.р. Что касается коммунальных платежей. Арендатор оплачивает все. Счета все в одной квитанции. Есть исключения в зависимости от УК, но сути не меняет. Обратитесь к Tefa8, она просветит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
4 минуты назад, Мираж сказал:

Для сдачи в аренду квартиру в Москве покупать надо:smile:.Уж извините.

Стоимостью 3 млн. рублей?)) Уж извините, нет здесь таких цен.))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 621

Аренда не на много дороже. А с учетом стоимости жилья в целом, окупаемость будет лет так ...дцать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
Только что, Igor-R сказал:

Аренда не на много дороже. А с учетом стоимости жилья в целом, окупаемость будет лет так ...дцать

Полностью согласна!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
11 минуту назад, Igor-R сказал:

Рыночная цена той квартиры 3 600-3 800 т.р. Что касается коммунальных платежей. Арендатор оплачивает все. Счета все в одной квитанции. Есть исключения в зависимости от УК, но сути не меняет. Обратитесь к Tefa8, она просветит.

Спасибо за подсказки!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
1 минуту назад, Мираж сказал:

Извините за шутку) А Вы из Москвы?

10 км за МКАД

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
4 минуты назад, Мираж сказал:

Это ж ближнее подмосковье. Всё равно земляки))

Москвич?))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
4 минуты назад, Мираж сказал:

Москвичка))) Весной купила маленькую квартиру в Анапе, но не для аренды.

Поздравляю! А мы хотим на ПМЖ перебраться. В связи с чем сдавать в Подмосковье будет не очень удобно. Московскую квартиру (если бы она была:smile:), не стала бы продавать, но, в нашем городе понастроили столько новых кварталов, что не уверена в том, что будет легко найти арендатора, а ставки на аренду как в Анапе. Вот и прощупываю почву...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мираж    1 418

Зафлудили мы тему...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hutorok    1
2 минуты назад, Мираж сказал:

Зафлудили мы тему...

Да, да, тоже, хотела сказать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8    1 400
17 часов назад, Igor-R сказал:

Однокомнатная квартира, в новом доме, с хорошим ремонтом, мебелью и техникой потянет 40 000 р. в месяц, на круглый год. 

Потянуть-то может и потянет, только кто ж заплатит? У нас же не Москва! Где такого арендатора найти? Я за такие деньги даже двушку у моря сдала бы на круглый год. Но так мне еще не повезло ни разу)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8    1 400

Надо всё перенеси в тему по аренде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 396

Общие вопросы по аренде жилья. Сюда же буду скидывать сообщения по вопросам аренды, не относящихся напрямую к обсуждаемым темам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

  • Похожий контент

    • От Felix
      Красавицу Анапу украсит «Ореховая роща-Солнечная»   В Анапе появится новая большая зеленая зона, которая обещает стать излюбленным местом отдыха горожан и гостей курорта. 
      Не секрет, что в Анапе критически мало зеленых зон, а оставшиеся с советского периода скверы перегружены торговыми объектами, к завершению жизненного цикла подходят и сами деревья - многие из них уже представляют опасность для прохожих. Например, та же «Ореховая роща». Большинство зеленых насаждений здесь уже доживают свой век и потенциально опасны. 
      Чтобы город получил более мощную зеленую зону, принято решение перенести «Ореховую рощу», а вернее, воссоздать ее вновь, на новом месте Что важно, площадь парка новой «Ореховой рощи» вырастет в 4(!!) раза. Если сейчас роща занимает 5 га, то новые «легкие города» раскинутся на 20 гектаров! 

       
      «Локомотивом» нового зеленого проекта стал авторитетный предприниматель и инвестор Владимир Верстунин. В качестве компенсации за строительство нового масштабного 20-гектарного парка компания «Меркурий-2» получит территорию старой «Ореховой Рощи». Этот участок идеально подходит для реализации проекта «Ласточкино гнездо», в рамках которого предполагается комплексное строительство апарт-отелей и увеличение пляжной территории на 600 метров в длину и 35 метров шириной, а также организация прогулочной набережной. 
      Напомним, что Владимир Верстунин дважды представлял этот проект на Сочинском экономическом форуме и получил добро на его реализацию и от бывшего губернатора Кубани Александра Ткачева, и от действующего – Вениамина Кондратьева. Соглашение о реализации проекта «Ласточкино гнездо» было подписано с главой города Сергеем Сергеевым еще в 2015 году. И наконец, реализуется в Анапе! Важно, что этот проект максимально сохранит зеленые насаждения старой «Ореховой рощи», необходимые для апарт-отелей. Кроме того, наш курорт получит более 200 новых рабочих мест. 

      «Ореховая роща -Солнечная» будет располагаться не очень далеко от центра города, а добраться туда будет легко, как на частном транспорте, так и на общественном. Огромный участок для парка расположился очень удобно между Анапой и Супсехом. 
      Для справки: участок площадью 20 гектаров (!!!) для «Ореховой рощи-Солнечной» с кадастровым номером 23:37:1002000:11 (с кадастровой стоимостью свыше 1 миллиарда рублей) уже проходит процедуру изменения целевого назначения. На этой территории, как рассказали представители инвестора, будут посажены деревья и кустарниковые насаждения, традиционно произраставшие на Кубани, в том числе и орешник. Планируется также заложить аллею, деревья на которой будут носить имена почетных жителей города, а также людей, внесших большой вклад в развитие Анапы. 
      Это масштабный и в финансовом отношении очень затратный проект. При этом основная тяжесть его реализации ляжет не на муниципальный бюджет, а на инвесторов. Компенсировать затраты, в какой-то мере, они смогут за счет роста привлекательности возводимых поблизости жилых комплексов - парк возле дома - это существенный плюс для потенциальных покупателей. 
       
      Дата статьи 29.08.2017 , Взято тут:
      http://www.anapa.info/blogs/My_Anapa2/post_beauty-anapa-decorate-walnut-grovesunny/
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте