В теме 19 сообщений

Кто что знает по этому дому? С 2012 года движения нет. На контроле в администрации. И что?

 

Общие сведения:

Основные технико-экономические показатели
130-квартирного жилого дома в г-к. Анапа

1. Этажность - 12 этажей

2. Жилой дом
   Количество квартир: 130 шт.
   В том числе однокомнатных - 102 шт.
                       двухкомнатных - 22 шт.
                       трехкомнатных - 4 шт.
                       четырехкомнатных - 2 шт.

   Жилая площадь квартир - 3183,37 кв. метров
   Площадь квартир - 6652,27 кв. метров
   Общая площадь квартир - 7043,31 кв. метров

3. Встроенные помещения
   Подвал:
         Общая площадь - 705,9 кв. метров
         Полезная площадь - 649,06 кв. метров
   1-ый этаж (магазин):
         Площадь торгового зала - 393,85 кв. метров
         Полезная площадь - 656,5 кв. метров

 

Фото:

 

post-4-0-33904700-1414176968_thumb.jpg

post-4-0-29458300-1414176973_thumb.jpg

post-4-0-45616400-1414176977_thumb.jpg

post-4-0-05480500-1414176982_thumb.jpg

post-4-0-79742000-1414176985_thumb.jpg

post-4-0-92393400-1414176989_thumb.jpg

post-4-0-27867000-1414176994_thumb.jpg

post-4-0-09910200-1414176998_thumb.jpg

post-4-0-63401900-1414177013_thumb.jpg

post-4-0-46556300-1414177017_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кое что из переписки:

 

                              Уважаемые дольщики!

17.05.2012 Предлагаем к ознакомлению документы: Разрешение на строительство, выданное ООО "Стройинвест" и Инвестиционный договор с инвестором.
12.03.2012   Предлагаем к ознакомлению график достройки жилого дома по адресу ул. Владимирская, 144
Март 1 Закончить устройство перегородок на 12 мансардном и 9 этажах
2 Закончить кровлю изнутри : утеплители, гипсокартон .
3 Закончить кровлю снаружи.
4 Монтаж теплового узла на насосной станции радиаторов отопления.
5 Установка окон, дверей. Апрель 1 Наружные сети :прокладка кабеля, устройство теплотрассы согласно ТУ.
2 Устройство наружного водопровода
3 Устройство стяжки
4 Переделать вентиляционные работы Май 1 Доделка электромонтажных работ на жилых этажах : ВРУ первого и второго подъездов, электрощитовые.
2 Провести слаботочные устройства : телефон , телевидение , пожарная сигнализация.
3 Облицовка фасада первого цокольного этажа. Июнь 1 Вертикальная планировка , благоустройство территории , изготовление малых форм : лавочки , детская площадка, забор.
2 Сдача дома в эксплуатацию , получение эксплуатационных документов.

10.02.2012     Прежде всего, хочу поздравить Вас с прошедшими праздниками, Новым Годом, Рождеством. Желаю исполнения всех ваших желаний, крепкого здоровья и всего самого доброго!

     Позвольте Вам отчитаться о проделанной работе за данный период времени.

Первым делом мною были получены технические условия на подключение дома к НЭСК, о чем мы писали ранее. В данный момент никаких строительных работ на объекте выполнятся не может, пока не будет восстановлено разрешение на строительство.  В противном случае, возможны крупные штрафы. Для получения разрешения подготовлен следующий пакет документов (большую часть которых пришлось восстанавливать вновь по причине «утери» предыдущим руководством или они устарели)

О списке более детально:

 - Градостроительное заключение (было восстановлено)

           Для его получения были выполнены:

·         Продлен договор аренды земельного участка по адресу Владимирская, 140

·         Получена выписка из гос. реестра на земельный участок

·         Получена выписка из гос. реестра на объект недвижимости

·         Получен кадастровый паспорт (новый)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проблемный многоквартирный дом с ФЗ-214!

Таких в Анапе несколько. :ism (49):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В чем конкретно проблемный не знаешь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проблемный многоквартирный дом с ФЗ-214! Таких в Анапе несколько.

Кто говорил, что ФЗ-214 чуть ли не 100% гарантия ? Вот вам риски и по ФЗ-214. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы путаете гарантию сохранности вложений с гарантией компетентности застройщика.

 

Я говорил и не перестану говорить, что тем, кто не связан лично и тесно с застройщиком и не имеет инсайтов, работать стоит исключительно по ФЗ-214. Там хоть какая-то гарантия, а с этого года очень хорошая гарантия. По другим схемам гарантии нет никакой вообще. Ни возвратов, ни расторжения договоров, ни окончательной суммы по договору. 

 

Это все равно, что сравнивать две аварии - в одной человек пострадал, потому что не пристегнулся, а в другой пострадал, несмотря на то, что пристегнулся. Только в первом случае летальная вероятность больше. И наличие второго случая вовсе не говорит о том, что пристегиваться не нужно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я говорил и не перестану говорить, что тем, кто не связан лично и тесно с застройщиком и не имеет инсайтов, работать стоит исключительно по ФЗ-214. Там хоть какая-то гарантия, а с этого года очень хорошая гарантия. По другим схемам гарантии нет никакой вообще. Ни возвратов, ни расторжения договоров, ни окончательной суммы по договору. 

Согласен на 83 %, остальные 17 % оставляю на особенности Анапского рынка :ism (145):  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Разборки между учредителями!

..... и? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... ТУ они закрыли или нет? Что там суды или что?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... и что это означает на практике? 

 

post-4-0-74692700-1416501739_thumb.jpg

 

post-4-0-01575700-1416501757_thumb.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Источник: http://anapa-pro.com/category/9/article/733

 

Анапе не хватает настоящей, здоровой ОПГ!

 

Описав свои впечатления от выступления ЗСК в театре Анапы, немного сомневался – не резковато ли.

Но сегодня, поговорив с «обманутой дольщицей», обманутой  одним  из депутатов ЗСК – коммунистом Мельниковым Иваном Ивановичем, выражусь определеннее – ОПГ. Причем, дешевая, некачественная ОПГ.

Анапа. Ум, честь и совесть края в исполнении Бекетова В.А. и других

История такова. В 2006 году  ООО «Стройинвест» в аренду были предоставлены земельные участки в престижных (дорогих) районах города – На ул. Пушкина и ул. Владимирской.

Вот так сразу – «тыц-пердыц, и с неба телеграмма» - неизвестному субъекту строительного рынка такие привилегии. А дело в том, что учредителем ООО является сын депутата ЗСК Мельникова Ивана Ивановича – Мельников Сергей Иванович.

Направляя безответственную фантазию на поиски корней этого строительного замысла семьи, представляешь такую политическую картинку:

Мельников И.И. – депутат маленькой оппозиционной фракции коммунистов в ЗСК края. Погоду в уважаемом собрании, конечно, делает ЕР, но ведь и маленькие могут так вонять, так вонять, видя все изнутри, что могла быть поставлена задача – оппозиционера приручить.

«Круговая порука мажет, как копоть» - спел нам когда-то Бутусов. А человек, хоть и коммунист, слаб. Слаб и труслив, как и лидер головной организации – папа ЗЮ. Вот этот мировоззренческий зазор между идеологией партии и индивидуальными бытовыми потребностями был вставлен строительный бизнес-проект для семь Мельниковых.

Мы знаем отмазку – «сын за отца не отвечает», но здесь случай, когда отец полностью отвечает за сына, попросту – крышует. Говорю уверенно, так как знаю, что на всех последовавших за долгостроем и замораживанием объекта разборках присутствует папик, сидя при этом в президиуме рядом с руководством ЗСКЮ, а не среди 130 обманутых ООО дольщиков. Более того, Иван Иванович говорит громко, что подписи его сына кинутые не найдут нигде.

Все договоры «долевого участия», зарегистрированные а «юстиции» подписывали исполнительные директора «Стройинвеста», которых уже целый список, и кто-то из них уже под следствием. Видимо, и директора эти не с улицы, а дальние родственники Мельниковых, которых не так (как сыночка) жалко.

Моя версия о корнях строительного проекта – не более чем версия. Все остальное – фактура, рассказанная мне дольщиками не на пальцах, а с документами в руках.

Многоквартирный дом по ул. Владимирской, 144 привстал к кризисному 2008 году, но по мере преодоления кризиса ООО вновь запустило «соблазняющий маркетинг» жилья у моря, на котором держится вся Анапа.

Моя собеседница – жительница Красноярска Светлана купила квартиру в строящемся доме как раз в 2008 году. К слову, она отвергла предложения Антипина (о котором, как «корефане», я пишу), а соблазнилась на картину оживленного строительства и, главное, на депутатское имя хозяев стройки, которым вовсю пользовались менеджеры офиса.

Уважаемый Владимир Андреевич! (это я Бекетову) Вы слышите, в каком контексте используется аббревиатура ЗСК? Вам оно надо?

Вы же хорошо знаете историю со стройкой депутата Мелькова. И не раз ему помогали выйти из затруднений. И Светлану из Красноярска Вы знаете, она подходила в Вам в четверг в театре Анапы.

Значит, моя первичная версия – правдоподобна?

Все так хитро устроено, что обманутые дольщики даже не могут начать процедуру судопроизводства. Их письменные претензии некому получить, так как юридический адрес депутатской строительной конторы в Краснодаре – левый, а по фактическому адресу в Анапе – нет живой души.

В это же время началась ускоренная процедура банкротства ООО «Мельниковы» (так точнее), выставлен на продажу участок 22 сотки на ул. Пушкина со стартовой ценой – 6 млн.

Скоро фирма растворится в морском воздухе, более ста человек останутся без исполнительных листов, причем, по закону!

11 сентября Светлана была на приеме у Татьяны Ивановны. Мэр возмутилась и пригласила господина Харитонова, дав конкретное поручение – помочь несчастным.

Но, как мне объясняет Светлана, господин Харитонов вновь отослал дольщиков  к Мельникову И.И. и его ресурсу в виде ЗСК.

Вот такая она – круговая порука.

Почему назвал я текст  - Анапе не хватает настоящей, здоровой ОПГ?

Потому что… нездоровых здесь, как видно, хватает, а мы создаем Общественно-политическую Группу «Развитие Анапы».

Настоящую – ОПГ!

Анатолий Кузнецов

 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Возможно, в ближайшем будущем, вводом объекта в эксплуатацию будет заниматься строительная компания "Славянский Дом". 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отличная новость! Давно пора. Одним домом "призраком" меньше станет. Помню как все красиво начиналось...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.10.2016 at 18:48, Igor сказал:

Возможно, в ближайшем будущем, вводом объекта в эксплуатацию будет заниматься строительная компания "Славянский Дом". 

Игорь, ну что ты... поманил и бросил ) Где Батурин, где Лескин? Дом по прежнему какой-то неживой. Пообещал народу, теперь держи обещание )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.03.2017 в 09:54, Андрей_Ас сказал:

Игорь, ну что ты... поманил и бросил ) Где Батурин, где Лескин? Дом по прежнему какой-то неживой. Пообещал народу, теперь держи обещание )

Не Андрюх, не прошло у них. Кто-то другой подвязался. Вроди бы домик оживает. Говорят подтянули коммуникации. Но на фото видно, что электрика пока по времянке. На фото уже видно, что кто-то уже и живет ))) Видел и ремонтников. Может допилят?

 

 

DSC_4634.jpg

DSC_4636.jpg

DSC_4637.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Igor сказал:

Не Андрюх, не прошло у них. Кто-то другой подвязался. Вроди бы домик оживает. Говорят подтянули коммуникации. Но на фото видно, что электрика пока по времянке. На фото уже видно, что кто-то уже и живет ))) Видел и ремонтников. Может допилят?

 

 

 

DSC_4636.jpg

 

На этом балконе с прошлого года бельишко сушится)

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)
      Изменения в ценнике публикуются ниже, смотрите тему

    • От Борис-AF
      От инвестора лучшие предложения по уступке, видовые квартиры на верхних этажах
      1 парадная:
      39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж  - 2 488 500 руб
      39,7 13 этаж - 2 501 100 руб
      2 парадная: 
      40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб
      Цена до нового года, после - подорожание
      Телефон: 8 918 46 777 24 
       

       

       
    • От Борис-AF
      Представляем анонс новой стройки в Анапе
      ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе
       
      Адрес: ул. Ленина, 179 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2019 года
       
      Действительно, долгожданный для многих комплекс.
      Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании 
      На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов
      В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет.
       
      Площади опубликует уже представитель компании




    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 37,3 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка.
      Литер 2, Блок 2, 9 этаж, вид на город
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 1850000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

    • От Алёна-AF
      Срочная продажа по переуступке прав: 1-комнатная квартира в 1 очереди ЖК Раз Два Три, литер 2, блок 1.
      Общая площадь 33,8 кв. м., качественная предчистовая отделка, красивое панорамное остекление, вид на город и море, окна на запад.
      Площадь комнаты 15,3 кв. м., кухня 8,9 кв.м., с/у 3 кв. м., лоджия 3,4 кв.м.
      Сдача дома 4 квартал 2018 года
      Цена 1850000 рублей
       


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте