Продаю. Квартиру 1 комнатную с отдельным входом на ул. Краснодарская, можно под офис

[Vlada 1 283]

Продам квартиру на 1 этаже с отдельным входом на ул. Краснодарская, 65, напротив ЖК "Русь" и ЖБИ

Общая площадь - 29,9 кв.м 

Жилая комната - 20 кв.м

Кухня-ниша - 2 кв.м

Санузел- 1,8 кв.м

Все очень миниатюрное, состояние жилое, очень очень теплая.

Квартира была нами создана из двух комнат в общежитии, отдельный вход и крыльцо уже были, крыльцо мы загородили легкой перегородкой и храним там велосипеды и садовый инвентарь.

Раньше в квартире была контора завода ЖБИ, т.е. использовалась как нежилое.

Отличное место для офиса или для мелкого бизнеса.

Здание 69 года постройки.

Стоимость 1450 000 рублей

 

 

Изменено 11 апреля, 2017 пользователем Vlada

[Vlada 1 283]

Теперь добавлю фото, первое старое нашла, а то у меня там баннер висит, админ ругаться будет)))

 

Изменено 21 февраля, 2017 пользователем Vlada

[Vlada 1 283]

Наш импровизированный зал

 

Кухонка- коридор

Изменено 21 февраля, 2017 пользователем Vlada

[Vlada 1 283]

Изменено 21 февраля, 2017 пользователем Vlada

[Дик Штейн 2 981]

Хороший дворик вы сделали, я думал это частный детский садик когда первый раз увидел!

[Igor 10 308]

2 часа назад, Vlada сказал:

Теперь добавлю фото, первое старое нашла, а то у меня там баннер висит, админ ругаться будет)))

Жень ну ты что? Ты ж своя ))))

[Мираж 2 189]

2 часа назад, Vlada сказал:

Раньше в квартире была контора завода ЖБИ, т.е. использовалась как нежилое.

Женя, а как в документах о собственности написано, жилое или нет? Так и в объявлении написать, а то потенциальным покупателям не понятно будет, да и разница принципиальная.

[Vlada 1 283]

1 час назад, Мираж сказал:

Женя, а как в документах о собственности написано, жилое или нет

Сейчас посмотрим, мне мама прислала св-во

 

Изменено 21 февраля, 2017 пользователем Vlada

[Мираж 2 189]

3 минуты назад, Vlada сказал:

Сейчас посмотрим

Женя, квартира, назначение жилое.  А фото свидетельства убери)))

 

[Vlada 1 283]

1 час назад, Igor сказал:

Жень ну ты что? Ты ж своя ))))

Так я так сделаю и все будут, некрасиво...

Короче, проснулась я утром, звоню маме, говорю, давай попробуем продать, может кто то как раз такую квартиру ищет, помнишь как мы ей радовались! Цветочки садили, детям праздники во дворе устраивали...

Завтра пойду за фотоаппаратом, качество с телефона отвратительное...

Маме надо маленькую квартирку с идивидуалкой, а то платить за две я не смогу...а она пенсионерка уже, хоть и очень активная...

[Мираж 2 189]

3 минуты назад, Vlada сказал:

Завтра пойду за фотоаппаратом, качество с телефона отвратительное...

Да, надо бы всего несколько фотографий, но хорошего качества. И чтоб всё красиво было))

[Vlada 1 283]

18 минут назад, Мираж сказал:

И чтоб всё красиво было))

Завтра принесу фотоаппарат... Еще нам мебель забирать то некуда и будущему владельцу оставим белые шкафы на заказ сделанные на кухне, шкаф-купе, кровать, стенку, можем и диван...

[Пчела Майя 4 593]

1 час назад, Vlada сказал:

платить за две я не смогу...а она пенсионерка уже, хоть и очень активная.

Женя, а на субсидию ЖКХ она подает?

[Vlada 1 283]

1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

Женя, а на субсидию ЖКХ она подает?

Нет, в общем она на нее не имеет права... т..е. оформляя субсидию - теряет больше...можно так сказать... 

[Мираж 2 189]

В 21.02.2017 at 22:03, Vlada сказал:

принесу фотоаппарат...

Уже есть новые удачные фотографии?

Женя, а ты на АВИТО подала объявление?

[Vlada 1 283]

1 час назад, Мираж сказал:

Уже есть новые удачные фотографии?

Женя, а ты на АВИТО подала объявление?

После выходных сходим в офис продаж и поинтересуемся ценами, поймем сколько денег нам нужно для покупки новостройки и на сколько можно снижать цену. Тогда и займемся серьезно продажей. Пока я только звонила риэлтору, который нам ее продал и просила  найти покупателей, он примерно оценил и предложил собрать информацию о новостройках самим, чтобы понимать, что нам нужно. 

Это он просил сделать фотки хоть на телефон для своей базы, а то вдруг кто и правда ищет такую квартиру...

С год назад нам девушка предлагала купить, я говорит, ларек во дворе поставлю и что то там продавать буду...но нам жить тогда негде было...

Изменено 24 февраля, 2017 пользователем Vlada

[Vlada 1 283]

Ну вот учебный год подходит к концу и скоро мы можем запросто переезжать в Трио. 

 

Теперь мы методом исследования рынка, определились сколько нужно просить, чтобы квартирой интересовались живо и чтобы мы маленькую однушку в Молодежном могли купить.

Думаю 1400 тыс, включая комиссию будет замечательной ценой или поставить как в каталоге косметики 1390 тыс.. 

Кстати смотрите какие цветочки классные:

 

[Фролов 251]

Слышал, что у подрядчиков в Молодежном еще остались квартиры по 43 тыс за 1 кв метр. 

[Vlada 1 283]

2 минуты назад, Фролов сказал:

Слышал, что у подрядчиков в Молодежном еще остались квартиры по 43 тыс за 1 кв метр. 

Я все запомнить не могу как называется ЖК, он Южный  (на конце Ленина, у заправки) и строить его только начали))) Простите, за ложную информацию! Это дом рядом с моим Трио строят, мы к маме бегать будем каждый день!

[Фролов 251]

А там так вообще полно квартир от  подрядчиков. И тоже подешевле. Единственное-  у подрядчиков нет рассрочек и ипотеки. Только наличкой всю сумму сразу.

[Vlada 1 283]

21 минуту назад, Фролов сказал:

А там так вообще полно квартир от  подрядчиков. И тоже подешевле. Единственное-  у подрядчиков нет рассрочек и ипотеки.

Думаю, подберем что-нибудь, если что добавим чуть. Тем более квартира нам нужна не срочно, год - полтора подождать можем запросто! 

Сейчас главное продать общежитие...