ЖК на Крепостной

[Геральд 107]

 

Ну давайте порассуждаем по этому дому! Застройщик Андо. 

сдача дома 3 кв 2016,  2 20-ти этажки, первый этаж коммерция. 

 

Студии от 28 кв.м

1-комнатные от 45 кв.м

2-комнатные от 57 кв.м

3-комнатные от 77 кв.м

4-комнатные от 130 кв.м

Квартира студия 60 тыс. руб. за кв. м

Квартиры 1-2-3-4 ком. 55 тыс. руб. за кв. м

 

[tek 13]

Что тут рассуждать, цены заломленные, сроки сдачи туманные, застройщик непонятно кто

[Южный Эксперт 15]

Заеду сначала посмотрю на место. что там и как

[Igor 10 304]

... минутку

[Южный Эксперт 15]

Это к Геральду!!!!!!!!!!!! По ходу он там взял пару тройку квартир по 30.000))))))))))))) Сейчас ответит...

[Igor 10 304]

Что есть на оф.сайте:

 

[Геральд 107]

Это к Геральду!!!!!!!!!!!! По ходу он там взял пару тройку квартир по 30.000))))))))))))) Сейчас ответит...

[Геральд 107]

Что тут рассуждать, цены заломленные, сроки сдачи туманные, застройщик непонятно кто

[Южный Эксперт 15]

Это я к тому что по этой новостройке к тебе обращались за разъяснениями, всего то......

Пер. Спасский построили хорошо, правда двора немного лишили и все!!!!

Хорошо что все потихоньку из тени выходят, но почему то в ЖСК лезут, не тянут ДДУ еще .........

Я так и не понял это квартиры или апартаменты будут????

[Геральд 107]

Это я к тому что по этой новостройке к тебе обращались за разъяснениями, всего то......

Пер. Спасский построили хорошо, правда двора немного лишили и все!!!!

Хорошо что все потихоньку из тени выходят, но почему то в ЖСК лезут, не тянут ДДУ еще .........

Я так и не понял это квартиры или апартаменты будут????

[Южный Эксперт 15]

 

Это я к тому что по этой новостройке к тебе обращались за разъяснениями, всего то......

Пер. Спасский построили хорошо, правда двора немного лишили и все!!!!

Хорошо что все потихоньку из тени выходят, но почему то в ЖСК лезут, не тянут ДДУ еще .........

Я так и не понял это квартиры или апартаменты будут????

да я сам то не сказать, что хорошо все знаю о ней, из чего фасад и тд не знаю. место хорошее, конечно, центр, до моря недалеко. я там не брал квартиры, уж больно они золотые сейчас, перепродать потом нереально будет!

ДА нет большой разницы между ЖСК и ДДУ, члены ЖСК, также как и по ДДУ, в случае недостройки дома являются ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ,  оба в этом случае получают выплаты по закону - 700 000 р! просто ДДУ регистрирует в палате, что защищает ТОЛЬКО ОТ ДВОЙНЫХ ПРОДАЖ! Леша, тебе об этом уже сто раз писал, а ты все никак не поймешь

 

[Южный Эксперт 15]

Ну и что ты думаешь какой сейчас дом подходит для инвестирования????

[asassin 559]

ДА нет большой разницы между ЖСК и ДДУ, члены ЖСК, также как и по ДДУ, в случае недостройки дома являются ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ,  оба в этом случае получают выплаты по закону - 700 000 р! просто ДДУ регистрирует в палате, что защищает ТОЛЬКО ОТ ДВОЙНЫХ ПРОДАЖ! Леша, тебе об этом уже сто раз писал, а ты все никак не поймешь

[Igor-R 4 040]

.... ЖСК-ДДУ , много копий поломано.  От застройщика зависит, вытянет он стройку или нет. Будет у него следующая и когда.

[Igor-R 4 040]

застройщик Андо, Спасский 16 его дом

[Южный Эксперт 15]

Они агентства не особо любят и немного дерзят....

[Южный Эксперт 15]

ДДУ рулит особенно сейчас со страховкой!!!!!!!!!!

[asassin 559]

Да скоро и ДДУ не будет, это будет целиком банковский бизнес, и как объект инвестирования может потерять смысл. Заодно и купить жилье на котлованных ценах, скорее всего, будет невозможно. К 2018, если не ошибаюсь, планируют прикрыть лавочку...

[Южный Эксперт 15]

Это Россия, здесь все будет....

[asassin 559]

Это Россия, здесь все будет....

[Южный Эксперт 15]

Да Анапе еще лет 5-7 и все стопор будет это все понимают!!!!!!!!!!!!!!! Будет перенасыщение квартир на площадь города, а море то, дороги, коммуникации не резиновые......... 

[asassin 559]

Да не, места полно еще строить. Вот с коммуникациями сложнее, ну ничего, за бабло придумают чтонить

[Геральд 107]

 

 

Это я к тому что по этой новостройке к тебе обращались за разъяснениями, всего то......

Пер. Спасский построили хорошо, правда двора немного лишили и все!!!!

Хорошо что все потихоньку из тени выходят, но почему то в ЖСК лезут, не тянут ДДУ еще .........

Я так и не понял это квартиры или апартаменты будут????

да я сам то не сказать, что хорошо все знаю о ней, из чего фасад и тд не знаю. место хорошее, конечно, центр, до моря недалеко. я там не брал квартиры, уж больно они золотые сейчас, перепродать потом нереально будет!

ДА нет большой разницы между ЖСК и ДДУ, члены ЖСК, также как и по ДДУ, в случае недостройки дома являются ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ,  оба в этом случае получают выплаты по закону - 700 000 р! просто ДДУ регистрирует в палате, что защищает ТОЛЬКО ОТ ДВОЙНЫХ ПРОДАЖ! Леша, тебе об этом уже сто раз писал, а ты все никак не поймешь

 

Композитные панели будут как на Бризе, Горького д.2а и т.п. а какой ценник там?

Я имею ввиду не на общих условиях....

Нет вопрос не в недострое, а в уплате налогов, по ДДУ идет вся сумма, а по жск кто на что горазд, следовательно кто идет по ДДУ того не напрягают налоги, а ЖСК от них всегда прячется...........

Надеюсь согласен.....

 

так в ЖСК чек выдается на всю сумму то

[Igor-R 4 040]

Хочешь строить-помоги городу. В плане развития коммуникаций, городских сетей, дорог, инфраструктуры. Опять же утопия. Это "помоги городу" плавно перетечет в карманы чинуш. Что в принципе и происходит.

[Геральд 107]

 

застройщик Андо, Спасский 16 его дом

.... ну да, Андроник. Спасский его. Офис на Крепостной, не путать с АН Крепость. Вход в другом подьезде.. Информацию дают неохотно. 

 

наверное, проще звонить Андо и к нему идти, все спрашивать... а ему, как нормальному мужику, приятнее общаться по рабочим моментам с девушками риэлторами