Аренда квартир подорожает на 20%?
Казна пуста Милорд. Надо больше золота. Арендодателям приготовится.  Закрывается лазейка серого рынка в части сдачи недвижимости в аренду.
Связано это с упущенной выгодой в окулиард рублей в год  и созданием ГИС (Государственной информационной системы)
Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона. Авторы законопроекта ссылаются на данные ВЦИОМа, согласно которым в России без учета социального найма сдается 250 млн кв. м (7% от всего объема жилого фонда). При этом съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств или 11% от их общего числа. На данный момент из-за серого рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год, отмечают в Минстрое. Там также уточнили, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 гг.
Стимулом регистрировать договоры станут штрафы. Минстрой предлагает внести поправки в кодекс об административных правонарушениях. К примеру, штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне системы могут составить от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц и от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3–5 тыс. руб., бизнесу — в 30–50 тыс. руб.
Затраты на разработку такой системы могут составить около 2 млрд руб., предположил в разговоре с «Коммерсантом »директор по продуктовой стратегии группы «Т1» Сергей Иванов. При этом содержание ГИС и ее доработка обойдется государству еще в 100–200 млн руб. в год.
За чей счет?
В Яндекс Недвижимости, ЦИАН, Авито считают, что проект требует открытого обсуждения с рынком, к которому бизнес пока не привлекали. Появление единого оператора может монополизировать рынок.  И. о. директора по GR ЦИАН  считает, что введение обязательной регистрации договоров, напротив, приведет к обратному эффекту — к росту серого сегмента. С этим согласны в Авито недвижимости.  Не исключено, что на рынке появятся агентства-прослойки, которые будут помогать гражданам в регистрации договоров в ГИС.
Использование единственной ГИС для регистрации договоров найма жилья и прочей недвижимости на предлагаемых Минстроем сегодня условиях может создать проблемы арендаторам, арендодателям, бизнесу и государству. После запуска системы ставки аренды могут вырасти на 15—20%.
Спровоцировать рост цен может и то, что оператор ГИС превратится в монополиста. Проект не предусматривает прием платежей такими площадками, как «Авито» или «Циан», ибо это будет являться нарушением порядка расчетов. Что автоматически ставит под угрозу и деятельность этих и других игроков рынка.
Не забываем и про налоги. Планируется, что оператор ГИС будет взимать с арендодателей обычный НДФЛ в 13%, а самозанятые граждане, сдающие квартиры, не смогут воспользоваться льготной ставкой 4%.
Ну и вишенка на торте. Тем кто не дружен с онлайн платформами , того ждет поход в МФЦ. Т.к. договора подлежат обязательной регистрации.
 
В теме открыт опрос. Как бы вы поступили?

Сдаётся новая студия оборудована мебелью и техникой,со всеми удобствами ,для семьи не более 3 -х человек,в центре города ,в 15 мин. ходьбы до моря ,рядом расположена остановка ,рынок ,магазины.(Можно до 30 мая 16 000 р. вместе с коммунальными услугами.)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
Минимальный срок аренды не менее 3-х суток!!!!
Залог 3000 р ,возвращается арендаторам при выезде !
Расчёт суток : заезд 12:00 выезд 12:00!
С животными запрещено!!!
Бронь оформляется по предоплате!
С 1 ноября по 30 апреля 900 р.
С 1 мая по 31 мая 1000 р
С 1 июня по 10 июля 2000 р, с 10.07 по 31.07 - 2500 р
С 1 августа по 31 августа -3000 р
С 1 сентября по 30 сентября 2500 р
+7(918)0232957 Виктория
 
 
 

Предлагаем в длительную аренду квартиру. 
Находится на ул. Шевченко, дом 82. Второй этаж, газовое отопление.
Есть вся необходимая для жизни бытовая техника, мебель. 
С животными можно проживать, только если они воспитаны и приучены к лотку.
Цена аренды на круглый год 15 000 р. , коммунальные услуги оплачиваете отдельно.
 
8-988-347-29-93 Марина

Сдаю свою квартиру на длительный срок, либо могу на сезон, но с другой стоимостью.
Полностью кирпичный дом (а не литой с облицовкой), индивидуальное отопление, что уменьшает стоимость отопления и горячей воды весьма серьезно, 1 к. кв. 53 кв. м. 6/7 этаж, дом без лифта. Район Южного рынка, вид из окон на храм Серафима Саровского. Все необходимое присутствует, включая мебель и технику.
Сдается с 25.06.2018.
Цена за долгосрочную сдачу - лето - 20 тыс, остальное время - 12 тыс. Обязательна оплата залога = 1 месячной плате - 12 тыс. Возможна скидка при оплате за полгода вперед.
При краткосрочной аренде (но не менее 2-х недель) можно обговорить отдельно.
Телефон Сдано на некоторое время. Как будет актуально напишу номер или подробности в ЛС
 

Добрый день, ищу квартиру на длительный срок. Семья 3 человек (2 взр 1 реб (5 лет)) Бюджет до 10т.р Срок минимум 2 года