Andrea

Жилой комплекс «Радонеж» в Анапе, ул. Ленина, 153-Б. Застройщик АН "Славянский дом"

В теме 3 207 сообщений

Прошу прощения за дезинформацию-прорабская стоит на месте...))) Вывозили какую-то другую сторожку-вагончик...

А так движения присутствуют-заливают двор, мастерят подоконники на балконах лестничных пролетов, замазывают трещинки на внутриподъезной отделке... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо Михаил! Дороги и площадки в бетоне, не в асфальте?В Анапе похолодало?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, DamaZ сказал:

Спасибо Михаил! Дороги и площадки в бетоне, не в асфальте?В Анапе похолодало?

Заливка похожа на бетон, раз они его ровняют-полируют машинкой... Сам процесс заливки не видел, не скажу...

Сегодня наоборот припекает, на солнышке жара))) Ветра особо нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, хорошо!Пусть погода даст завершить работы по благоустройству. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Imaster сказал:

Сомневаюсь, что она вообще на бумаге есть. Тестер в помощь. 

Можно попробовать у застройщика разузнать, но это врядли... Себе фотографировал всю электроразводку до оштукатуривания стен, удобно, при ремонте пригодится.

Хотя, и с помощью прибора трасса отслеживается довольно легко.

Изменено пользователем Михаил29

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пять минут назад. Заливают двор.

 

CoXZJitO58w.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто знает, что со сдачей дома и документами ? Успевают до 30 октября?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня звонил в офис. Информация такая: Идет подача воды, поэтапно.... кто сделал ремонты необходим доступ в квартиры (если поменяли входные двери). По поводу сроков: "успевают ли к 30 октября"? Жилищный комплекс предоставляют к сдаче комиссии... Не много терпения господа. Дату рассылки уведомлений не объявили, но разговаривают спокойно, уверенно... Так что не паникуем)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не волнуйтесь, к Новому году сдадут! Весной ремонты!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да,билеты куплены на середину ноября ( под отпуск ) если не успеют, что зря лететь?( не хотелось бы ) поэтому и переживаем .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, отпуск дело серьезное. Планы, переживания, будущий ремонт и т.д. Впереди приятные хлопоты! Подождите немного, отпустите ситуацию, от Вас ничего не зависит. Скоро сдадут!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите пожалуйста , сколько по времени оформляется собственность и прописка? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если сдаваться в общем порядке, то 10 рабочих дней.  Есть исключения. Маткапитал, например, 1 день.  Онлайн регистрация сутки. Паспортный стол. Сегодня сдались-завтра прописались.    

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет. Это значит, что с пакетом документов (папкой), которую выдаст застройщик,  идете в МФЦ на Шевченко 288а. Оплачиваете госпошлину в терминале (2000 р.) и сдаете документы на госрегистрацию. Получаете расписку с датой регистрации. 10 рабочих дней и приходите забирать свидетельство. 

Онлайн: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights/#/

Еще вариант. За вас все это сделает АН у кого в штате есть юрист, или юр.компания, коих при регпалате тьма тьмущая. Цены 5000-10000 рублей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо)))после получения собственности можно идти прописываться?Может вы в курсе БТИ уже прошли ? И ещё вопросик ,на сколько может затянуться передача госкомиссии?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, БТИ прошли. Кадастровый на дом получили. Две квартиры проверил, площадь в пределах +-0,5 м2. Никто никому не должен. Как сдаваться будет зависит от застройщика, ну и от нас, дольщиков. Не ломайте перегородки, не сносите пож.сигнализацию, до сдачи дома в эксплуатацию. И.... вообще не ломайте дом )))

Изменено пользователем Igor-R
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие коллеги. Мне мои представители сказали, что воду не могут дать, потому что не могут попасть во все квартиры. Позвоните в офис, плиз, те, у кого еще не были.

 

Насчет сдачи - мне вот например критично оформление документов именно этим годом, причем ноябрем, не позднее. У каждого свои обстоятельства...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто знает, к какому провайдеру интернета дом подключат?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

100% Ростелеком, Прогтех-юг, ну и остальные со временем подтянутся МТС и др.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, asassin сказал:

Дорогие коллеги. Мне мои представители сказали, что воду не могут дать, потому что не могут попасть во все квартиры. Позвоните в офис, плиз, те, у кого еще не были.

 

Насчет сдачи - мне вот например критично оформление документов именно этим годом, причем ноябрем, не позднее. У каждого свои обстоятельства...

Нам к сожалению тоже критично в середине ноября оформление документов. Билеты куплены, отпуск взят ((((Я так понимаю конкретики в офисе никому не дали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?        Спасибо "Елена Вагнер", с этим все ясно. Ошибки "Рос-Реестра", вина за эти ошибки на "ООО АП", А кто виноват за те ошибки, кошмарные ошибки, которые Рос-Реестр допустил в 2014 году,судя по выпискам из оного, где все было искажено до безобразия, все наверное помнят, и теперь, когда заключали доп-соглашение , по четыре раза люди возвращали документы, а я заметил очередную ошибку работников рос-реестра уже дома, (вместо двух-комнатная, написано одно-комнатная,  площадью 62,74 кв.м.), хотя оригинал у работника Рос-реестра перед глазами, если он работает!!!!!!!????? с документами. Надеюсь при регистрации собственности на квартиру препятствий чинить не будут. Вот такие у нас государственные органы и работники служащие там.
    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Мудрец
      Мудрец
      (64 года)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 460
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация