YURIY

Политика/Экономика Влияние курса рубля на новостройки и вторички!

В теме 3 293 сообщения

А сегодня доллар 49.20 !!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спрос по-тихоньку будет падать  с каждым годом, так как страна проваливается в кризис, поэтому то, что сейчас цены взвинтили не значит, что они со временем ещё вырастут, так как зарплаты то не растут.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да это точно ...упадет спрос цена хорошо рухнет.....примерно 40тр за м2 сейчас....а будет 37...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен с Azgard полностью...

Но Анапа этот спуск ощутит чуть позже..  мелкие города, затем крупные очень сильно начнут ощущать нехватку клиентов! + ГОРАЗДО меньше уже дают Ипотеку, а будут и того меньше...

Анапа - все же Федеральный курорт и едут со всей страны и одномоментно все не рухнет, однако готовится надо к определенному спаду в любом случае. И тут не вопрос в рублях или в баксах - вопрос будет кто покупать или нет...

Я вот не знаю, есть ли желающие кто в ЖСК на Краснозеленых-ШЕвченко (так вроде в теме) от Нового года сейчас пойдет 55 за квадрат платить! А кто-то и по ФЗ в стройку ложить не станет - пока к крыше не поднимутся... Конечно если будет к тому времени что вкладывать...

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А реально....был бы прикуп жилл бы в сочи)))))))☺

И как тут угадать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тем более этот дядя сказал что нам вобще всё равно на курс))))

post-67-0-37959500-1417199361_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот дядя уже создает впечатление не такого уверенного как в начале года.

А статейка старовата, нефть уже по 71, скоро цены отыграют падение рубля и народу будет не до квартир, будем выживать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но есть еще они))))

post-11-0-41971800-1417201038.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот дядя уже создает впечатление не такого уверенного как в начале года.

А статейка старовата, нефть уже по 71, скоро цены отыграют падение рубля и народу будет не до квартир, будем выживать.

Скажу вам одну истину неопровержимую!!!!!

Пока человек живет и нет маштабной войны! Недвижемость всегда будет в цене.поменяется сто раз только цвет бумаги за которую мы преобретаем угол!

только когда люди исчезнуть тогда и квартиры дома никому не нужны....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С одной стороны, рост курса доллара всегда провоцировал оживление на рынке недвижимости. Недоверие к рублю провоцировало желание граждан вложить накопления в самый надежный актив – недвижимость.

С другой стороны, любое действие имеет противодействие. В связи с ростом курса доллара многие потенциальные покупатели затаились и ждут падения цен на квартиры.

Судя по затишью на рынке недвижимости их ожидания не беспочвенный. По крайней мере, рост цен на квартиры в Москве в 2014 году был сопоставим с инфляцией. Так что вложение денег в покупку квартиры, вряд ли можно рассматривать как инвестиционный инструмент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так что вложение денег в покупку квартиры, вряд ли можно рассматривать как инвестиционный инструмент.

Вот правильно. Инвестиции в жилье в период кризиса - сплошной убыток.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я все жду когда Путин покажет главный козырь и тем самым поставит реально сша на колени!

Это будет когда в средствах информации и на деле Россия перейдет на 90% расчет в юанях!))

В этот день обама попросит убежища в России ...точнее в ростове осядет как янукович)))))))))))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я все жду когда Путин покажет главный козырь и тем самым поставит реально сша на колени! Это будет когда в средствах информации и на деле Россия перейдет на 90% расчет в юанях!))

Да нет уже никаких козырей! И юаней не будет, не верьте дураскопу!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В связи с ростом курса доллара многие потенциальные покупатели затаились

Скорее они сейчас стараются реализовать ранее отложенный спрос на дорогостоящие товары, которые дилеры ввезли в Россию еще по старому курсу валюты и существенные запасы которых ещё сохранились на складах крупных ритейлеров (а потому продаются даже с дисконтом). Например, в Москве отмечен существенный рост продаж за последнее время топовых моделей автомобилей  и дорогостоящей бытовой техники.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я все жду когда Путин покажет главный козырь и тем самым поставит реально сша на колени! Это будет когда в средствах информации и на деле Россия перейдет на 90% расчет в юанях!))

Да нет уже никаких козырей! И юаней не будет, не верьте дураскопу!
Можно нефть еще за бусы продавать )))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Движку покупать нет смысла на данный момент,лучше сидеть в баксе и наслождаться его ростом, причем вы не зарабатываете, а сохраняете свое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен, и брать надо когда цены упадут, а они упадут значительно. Это для перекупов.

А кто покупает для жилья, им оглядываться на падение или рост смысла нет, единственное но - риски останова стройки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаете, стоит накопления в валюту перевести? Или не надо? Как-то все неоднозначно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ктож Вам скажет?! А сами как думаете, есть ли факторы укрепления рубля при такой обстановке?

Думаю в понедельник государь нахмурит брови и ЦБ отыграет немного рубль, но ненадолго.

Или договариваемся с америкосами или затягиваем пояса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаете, стоит накопления в валюту перевести? Или не надо? Как-то все неоднозначно...

Точно вам никто не ответит (чужие деньги) потом краснеть, сидеть в рубликах точно не стоит. Давайте устроим опрос сколько будет стоить бакс к 01.01.2015г

Я думаю 50-55

Изменено пользователем Sergei

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю 50-55

Запросто, наступает время платить по счетам, а это поболее 30млрд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю 50-55

Запросто, наступает время платить по счетам, а это поболее 30млрд.
Да, долги отдовать придется, но это будет весной, (на весну у меня другие прогнозы).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему же, в этом квартале и только банки должны отдать 32.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

До 25.11 сроки были?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Igor
      В Анапе введён режим ЧС
            Это решение в связи с возможным ухудшением погодных условий принято сегодня на заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям, которое провёл мэр Анапы Василий Швец.
      В первую очередь, он поблагодарил городские и спасательные службы, правоохранительные органы, краевое МЧС за четкую и слаженную работу прошедшей ночью по ликвидации последствий стихии, когда на Анапу обрушилась трёхмесячная норма осадков.
      Начальник управления по гражданской обороне и защите населения Сергей Семерков доложил, что обстановка в городе и контролируемая, вода откачана из 37 дворовых территорий, из детсадов № 12 и 16. В ликвидации последствий стихии было задействовано порядка 100 человек различных служб и структур, свыше 25 единиц техники. Нарушения энергоснабжения в городе и сельских округах устраняют 5 бригад Россетей и 4 НЭСК. Все силы и средства МЧС в полной боевой готовности.
      Наиболее сложная ситуация в посёлке Уташ и на Пионерском  проспекте, где существует угроза подтопления домовладений и здравниц.
      По прогнозам сегодня во второй половине дня в Анапе возможен новый залповый выброс осадков – до 50 мм. В связи с этим принято решение о введении на территории муниципалитета режима ЧС. Это решение поддержали члены КЧС: руководители спасательных и силовых структур.
      Василий Швец поставил задачу предусмотреть дополнительные временные пункты размещения в Витязево, Сукко, в районе Виноградного на случай необходимости в эвакуации людей, взять на особый контроль ветеранов, инвалидов, многодетные семьи, одиноких пожилых людей, которые проживают в зоне возможного подтопления. Все службы готовы оперативно реагировать на любые изменения обстановки.
    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      Ключи у меня, звоните 89180520471




    • От Igor
      На ваше внимание. Такой вот проект новой набережной в Анапе. Кто, что думает? По мне так, как-то спорно.
      Представлена концепция новой деревянной набережной Анапы 

      Фото кликабельны
      На заседании Совета по развитию курортов и туризма главный архитектор Анапы Карина Бронникова рассказала о концепции деревянной набережной, которая протянется от реки Анапки до Витязево.
      – Я считаю, что строительство этой набережной раздвинет рамки курортного сезона, – отметил мэр города Василий Швец. – Это будет некапитальный объект курортного благоустройства для привлечения гостей и их комфортного пребывания.
      Проект новой анапской достопримечательности подразумевает создание не только протяженной прогулочной зоны, но и функциональных площадок для отдыха и досуга. На разных отрезках набережной можно будет посидеть в тишине и полюбоваться морем, заняться спортом, стать участником тематических мероприятий, почитать книгу, сделать фото на фоне арт-объекта. Предусмотрена доступность для маломобильных граждан, а также развитие велоинфраструктуры, связанной с Пионерским проспектом.
      – С набережной будет открываться вид на дюны, – рассказала Карина Бронникова. – Мы хотим привлечь внимание людей к вопросу их сохранения, и набережная может стать значимым элементом экологического просвещения.
      Вдоль объекта планируется установка малых архитектурных форм. Это уличная мебель (лавочки, столы для шахмат, качели, шезлонги и т.д), спортобъекты (турники, брусья, тренажеры, теннисные столы, стенки для скалолазания, воркаут-площадки) и детские площадки с различным наполнением – от веревочных лабиринтов до качелей и досок для рисования.
      Принципиальная позиция мэра Анапы – конструкция должна быть исключительно из экологичных материалов. Вероятнее всего, это будет древесина лиственницы. Набережная будет приподнята на сваях, чтобы минимально вторгаться в природу. За порядком будут следить камеры дневного и ночного видеонаблюдения.
      В данный момент идет работа по нескольким направлениям: наполнение досуговой части, переговоры с поставщиками материалов и планирование маршрута с учетом географических и природно-климатических условий территории.
      Карина Бронникова рассказала, что в ближайшее время будет запущен онлайн-опрос, который поможет определить, какие объекты больше всего необходимы на новой набережной. Присоединиться к опросу и высказать свои пожелания смогут все неравнодушные жители и гости Анапы.
      Реализовывать проект предполагается поэтапно: осенью этого года планируется начать строительство первой очереди – от Анапки до «Эры».
      – Первый этап – порядка 3 километров, – отметил Василий Швец. – Посмотрим, как поведет себя материал в разных погодных условиях, проанализируем и будем двигаться дальше.
      Источник
       
    • От Igor
      Сегодня, вынося мусор был несколько... эээ... удивлен. Контейнерная площадка оказалась недоступна.  Наглухо все закрыто. Мусор можно выкинуть только через окошки-бойницы, которые на магнитных замках. В действии система ограничения доступа. Можно открыть только чип-ключом. Что-то новое. Может и правильно? Кто как считает?
       


       
      Для справки. ул. Ленина, 153 б. ЖК Радонеж.