Политика/Экономика Влияние курса рубля на новостройки и вторички!

[Andrea 522]

Похоже на НЛП

А что такое НЛП?  

[Hornet 530]

А что такое НЛП?

Нейролингвистическое программирование.

Основываясь на языковых шаблонах и сигналах тела, практикующие нейролингвистическое программирование считают, что нашу субъективную реальность определяют убеждения, восприятие  и поведение, и, следовательно, возможно проводить изменения поведения, трансформировать убеждения.....

Из Вики.

Изменено 6 декабря, 2014 пользователем Hornet

[YURIY 920]

))))))))))))))))

[Andrea 522]

'YURIY' сказал(а) 06 Дек 2014 - 04:02: Плохо нефть сейчас стоит 66. опять же почему...потому что обама открыл запасы последнии типа мы незнаем..что у него запасы слабые..хватает только что бы нам насолить..ну месяц..ну два....потом нефть у него закончится...и они приползут в россию покупать нефть по 200.   Похоже на НЛП

А что такое НЛП? Нейролингвистическое программирование. Основываясь на языковых шаблонах и сигналах тела, практикующие нейролингвистическое программирование считают, что нашу субъективную реальность определяют убеждения, восприятие  и поведение, и, следовательно, возможно проводить изменения поведения, трансформировать убеждения..... Из Вики.

Поняв.   

[YURIY 920]

По базовой оценке Альфа-банка, при средней цене на нефть $70 за баррель курс доллара на конец 2015 года составит 48 руб. При этом в случае падения нефти до $40 за баррель доллар вырастет до 56 руб. Однако уже сегодня доллар подбирался к 55 руб. и после установления максимума в 54,91 руб. откатился до 53 руб.

По оценке экономиста Danske Bank Владимира Миклашевского, доллар все же сможет вырасти до 55 руб., если цена Brent продолжит держаться на уровне $70. Кроме того, при падении Brent до $60 за баррель доллар может подняться до 62 руб., считает эксперт.

Самый позитивный сценарий Альфа-банка предполагает стоимость нефти в 2015 году на уровне $95-100 за баррель, а курс доллара - 42 руб. Однако, по мнению главного экономиста Альфа-банка Наталии Орловой, этот сценарий сейчас представляется слишком оптимистичным. "По крайней мере если заметно не ухудшится геополитическая ситуация на Ближнем Востоке и ФРС не отложит ужесточение монетарной политики", - поясняет эксперт.

По оценке "Ренессанс Капитала", при средней цене барреля Brent в $80-90 в 2015 году и отмене европейских санкций осенью 2015 года средний курс доллара может снизиться до 43 руб. Однако без отмены санкций и нефти за $80 средний курс доллара в 2015 году окажется 45 руб., считает главный экономист "Ренессанс Капитала" Олег Кузьмин.

Несмотря на то что нефтяные котировки с начала недели восстановились на 5% и стабильно держатся около $71 за баррель, рубль продолжает падение. С начала недели доллар вырос с 50,4 до 54,9 руб., а евро - с 62,9 до 67,9 руб.

[YURIY 920]

Две проблемы все решат.

1) Это юговосток украина.

2) это цена на нефть.

Ну нефть взлетит логически и палюбому...это энергоресурс всех людей на планете...а его как известно мало...и находится вся самая огромная доля у нас Россия.

Щас обамка продаст свои последнии 3 литра ..которые с трудом сделал через самогонный апарат.. ну и + он скупал нефть на такой случай как сщас..чтоб нас прижать своей дешовой ценой....дубина короче..даже бабушка на рынке знает что конкурировать с производителем это подобно смерти)))))))))

Как и сказал ВВ.ПУТИН это сша вернётся бумерангом...если не кувалдой ..!

А на счет юговостока..тут им нада быстрее отделятся.

[YURIY 920]

А вобще плохо у нас запаса нету экономического....хотя бы на год..два...

Делается так! Прекращаем подачу газа или взвентить цены...+ тож самое на нефть!!!

Через пол года убежища в России попросят минимум 10 стран...)))))

[Hornet 530]

Надо уже ветку переименовать в Юмористическую! Юрий, продолжай!

[Sergey 287]

Может кто расскажет, как можно рублем спекулировать?

Просто по ящику зомбируют, что во всем виноваты спекулянты, а как это происходит?

[YURIY 920]

Может кто расскажет, как можно рублем спекулировать?

Просто по ящику зомбируют, что во всем виноваты спекулянты, а как это происходит?

Легко...Я сам спикулирую))

[YURIY 920]

Спекуляция — это краткосрочная торговая деятельность, направленная на получение дохода в виде разницы в ценах на фьючерсные контракты.

Спекуляция возможна, если существуют ценовые колебания во временном и географическом аспектах, а также по виду актива, обусловленные неравномерным распределением спроса и предложения между рынками в каждый момент времени. Разницы в ценах на один и тот же актив, вызванные различиями в качестве, условиях поставки, правилах торговли, характерные для стоимостной структуры данного актива, не являются основой для спекулятивной деятельности.

Присутствие на рынке многочисленных спекулянтов повышает ликвидность обращающихся на нем фьючерсных контрактов, или, другими словами, резко увеличивает количество заключаемых фьючерсных сделок. Благодаря увеличению числа продавцов и покупателей облегчается процесс заключения фьючерсных сделок, выравниваются спрос и предложение, а потому на рынке формируются представительные и общепризнанные фьючерсные цены, влиянию которых подвергается и уровень спотовых цен.

Если спекулянт работает с одним и тем же контрактом с данным месяцем поставки, то такая спекуляция называется простой. Ее суть состоит в том, что, предполагая увеличение цены на актив, спекулянт сначала дешево покупает фьючерсный контракт, а потом продает его по более высокой цене. Участник рынка, осуществляющий такого рода спекулятивную стратегию, именуется «быком». Соответственно, рынок с повышательной тенденцией цен называется «бычий» рынок.

Если по прогнозам спекулянта ожидается падение цен, то он сперва продает фьючерсный контракт (по дорогой цене), а по прошествии определенного времени покупает (выкупает) его по более низкой цене. В данном случае спекулянт называется «медведем», а рынок с понижательной тенденцией — «медвежьим» рынком.

Для составления прогнозов на долгосрочный период спекулянт обычно применяет фундаментальный анализ, или анализ фундаментальных, т. е. общеэкономических факторов, влияющих на спрос и предложение на рынке. Для прогнозов на краткосрочный период используется технический анализ, или анализ временной динамики (трендов) цен (и объемов) фьючерсных контрактов.

Спекулянт может одновременно использовать несколько фьючерсных контрактов, в которых не совпадают отдельные параметры, т. е. заниматься спекуляцией на спрэде (спрэд — это разница в ценах на фьючерсные контракты, различающиеся сроками исполнения, активами, рынками). Такая спекулятивная операция проводится по крайней мере с двумя различными фьючерсами.

В основе спекуляции на спрэде лежат изменения в соотношениях фьючерсных цен, фьючерсных и спотовых цен, фьючерсных цен и цен форвардных контрактов. Во всех этих случаях между ценами существуют какие-то нормальные (обычные) соотношения, которые отражают краткосрочную рыночную ситуацию. Задача биржевого спекулянта — тем или иным способом выявить отклонения этих соотношений от нормальных (частовстречающихся), а потом продать на рынках с повышенными ценами и купить на рынках с пониженными ценами. Но так как воспользоваться такого рода отклонением может не один участник рынка, а многие, то их совместные действия в конечном счете приведут к выравниванию соотношений цен, и цены будут отражать реальную стоимостную основу товаров (активов).

В отличие от простой спекуляции стратегия спрэд может быть менее рискованной, потому что наличие противоположных позиций подобно хеджированию: возможный убыток по одной из открытых позиций хотя бы частично может компенсироваться выигрышем по противоположной позиции. На российском рынке операции спрэд пока мало используются ввиду их низкой прибыльности, ибо размеры получаемого дохода в виде разницы в ценах относительно меньше, чем при простой спекуляции, а различного рода комиссионные расходы относительно выше в силу удвоения количества заключаемых при этом сделок.

Большинство спекулянтов проводят свои операции на одном рынке. По срокам сохранения открытых фьючерсных позиций они обычно классифицируются следующим образом:

позиционные спекулянты — это спекулянты, которые сохраняют позиции открытыми в течение ряда дней, недель, месяцев, пока не произойдет необходимое им существенное изменение цен;

дневные спекулянты — это спекулянты, которые сохраняют свои открытые позиции не дольше одного торгового дня;

мгновенные спекулянты, или скалперы, — это спекулянты, которые играют на малейших колебаниях цен, получая прибыль за счет больших объемов сделок. В роли скалперов обычно выступают профессиональные торговцы (брокеры, дилеры, торгующие за свой счет).

Для успешного проведения спекулятивных операций участник фьючерсного рынка всегда должен быть в курсе всех событий на нем, иначе он может сделать неправильный прогноз уровня цен и понесет большие убытки.

Кроме того, участники фьючерсной торговли, занимающиеся спекулятивной деятельностью, стараются следовать некоторым правилам, которые, с одной стороны, являются уже как бы общепринятыми (проверенными на горьком опыте других), а с другой стороны, отражающими собственные целевые установки данного спекулянта, его опыт и интуицию на рынке.

Обычно рекомендуется:

не торговать одновременно более, чем тремя различными контрактами, чтобы успевать следить за изменениями их цен, однако наличие современных автоматических систем торговли такого рода физические ограничения торговца снимает;

устанавливать размеры максимально допустимых убытков от проведения спекулятивных операций;

спекулировать только свободными средствами;

не поддаваться эмоциям и т. п.

Пример простой спекуляции

Участник рынка на основе собственного анализа предполагает, что в ближайшие дни цена фьючерсного контракта на золото вырастет. (Спецификация фьючерса на золото была приведена ранее.)

Поэтому он покупает 10 контрактов по цене 620 долларов за одну унцию. Гарантийный депозит по данному фьючерсу 5% от стоимости контракта, или 31 доллар за контракт, а за все 10 контрактов —

310 долларов (Кроме того, следует учесть биржевой сбор за регистрацию составляет по 1 рублю за контракт и комиссионные брокеру, которые обычно составляют доли процента от стоимости контракта.)

Предположим, что его прогноз оправдался и через неделю цена фьючерса выросла до 625 долларов за унцию. Спекулянт продает свои 10 фьючерсов по этой цене и получает валовой доход в размере

10 фьючерсов ∙ (625 долларов — 620 долларов) = 50 долл., или (по курсу 1 доллар = 25 рублей) 1250 рублей.

Расходы на операцию составили:

биржевые сборы (10 фьючерсов + 10 фьючерсов) · 1 рубль =

20 рублей;

комиссионные брокеру (пусть 0,1% от стоимости операции) 0,001 ∙ (10 фьючерсов · 620 долларов + 10 фьючерсов · 625 долларов) = 12,45 долларов, или примерно, 311 рублей.

Итого расходов у спекулянта 20 рублей + 311 рублей =

331 рубль. Его чистая прибыль составляет 1250 рублей — 331 рубль = 919 рублей.

Доходность данной операции:

текущая доходность (за неделю, или 7 дней), или чистый доход к гарантийной марже, которая в рублевом эквиваленте составила 310 долларов · 25 рублей = 7750 рублей. Текущая доходность =

919 рублей / 7750 рублей = 0,119, или 11,9%;

годовая доходность операции составила: 11,9% ∙ (365 дней /

7 дней) = 605% годовых.

Пример спекуляции на спрэде

Участник рынка на основе собственного анализа предполагает, что в течение ближайшего месяца цены на золото вырастут, при этом цены ближних фьючерсов вырастут быстрее, чем цены дальних фьючерсов. Пусть цена июньского фьючерсного контракта на золото в данный момент составляет

620 долларов за унцию, а цена декабрьского фьючерса 630 долларов за унцию.

Поэтому он покупает 10 июньских фьючерсов по цене 620 долларов за унцию и одновременно продает 10 декабрьских фьючерсов по цене 630 долларов за унцию.

Предположим, что его прогноз оправдался и через месяц цена июньского фьючерса выросла до 625 долларов за унцию, а цена декабрьского фьючерса повысилась лишь до 632 долларов за унцию. Спекулянт закрывает все эти свои позиции на рынке по текущим фьючерсным ценам, т. е. продает свои 10 июньских фьючерсов по цене 625 долларов за унцию и выкупает свои 10 декабрьских фьючерсов по цене 632 долларов за унцию.

Валовые результаты от спрэда:

получает доход по июньским позициям в размере 10 фьючерсов ∙ (625 долларов — 620 долларов) = 50 долларов, или (по курсу

1 доллар = 25 рублей) 1250 рублей;

получает убыток по декабрьским позициям в размере

10 фьючерсов ∙ (632 доллара — 630 долларов) = 20 долларов, или (по курсу 1 доллар = 25 рублей) 500 рублей;

общий валовой доход по операции равен: 1250 рублей -

500 рублей = 750 рублей

Расходы на операцию составили:

биржевые сборы: (2 · 10 июньских фьючерсов + 2 · 10 декабрьских фьючерсов) · 1 рубль = 40 рублей;

комиссионные брокеру (те же 0,1% от стоимости операции): 0,001 ∙ (10 фьючерсов · 620 долларов + 10 фьючерсов · 625 долларов + 10 фьючерсов · 630 долларов + 10 фьючерсов · 632 долларов) =

25,07 долларов, или примерно 627 рублей.

Итого расходов у спекулянта 40 рублей + 627 рублей = 667 рублей. Его чистая прибыль составляет: 750 рублей — 627 рублей =

123 рубля.

Доходность данной операции:

текущая доходность (за месяц), или чистый доход к гарантийной марже, которая в рублевом эквиваленте составила (0,05 ·

6200 долларов + 0,05 · 6300) ∙ 25 рублей = (310 долларов + 315 долларов) ∙ 25 рублей = 15875 рублей. Текущая доходность = 123 рубля / 15875 рубля = 0,008, или 0,8%;

годовая доходность операции составила 0,8% (12 месяцев /

1 день) = 9,6% годовых.

В целом по такого рода операции спрэд (покупка ближнего фьючерса и продажа дальнего фьючерса):

неограниченный, или наибольший, доход может иметь место, если при росте цены июньского фьючерса цена декабрьского фьючерса снижается, а не возрастает. В этом случае по обоим фьючерсам имеет место доход;

ограниченный доход, как в приведенном примере, имеет место, если цена июньского фьючерса растет быстрее, чем увеличивается цена декабрьского фьючерса. В этом случае по ближнему фьючерсу доход всегда превышает убыток по дальнему фьючерсу;

ограниченный убыток имеет место, если цена июньского фьючерса снижается быстрее, чем снижается цена декабрьского фьючерса. В этом случае убыток по ближнему фьючерсу всегда больше, чем доход по дальнему фьючерсу;

неограниченный, или наибольший, убыток может иметь место, если при снижении цены июньского фьючерса цена декабрьского фьючерса возрастает. В этом случае имеет место убыток по обоим фьючерсам.

Принцип один и тот же на любом финансовом инструменте.

Изменено 6 декабря, 2014 пользователем YURIY

[YURIY 920]

Может кто расскажет, как можно рублем спекулировать?

Просто по ящику зомбируют, что во всем виноваты спекулянты, а как это происходит?

Легко...Я сам спикулирую))

[YURIY 920]

Надо уже ветку переименовать в Юмористическую! Юрий, продолжай!

Смейтесь..смейтесь...

[YURIY 920]

Валютный рынок вообще чутко реагирует на заявления политиков, и уж тем более он не мог не отреагировать на слова президента РФ. Он прав в том, что ослабление рубля искусственное и со спекуляциями нужно бороться.

[YURIY 920]

Кстати...в 15 годы ждите снижение цен на вторичку! Это я вам гарантирую.

На данный момент цена уже снизилась...в среднем 1 м2 58тр. Пик в анапе был 62тр ..стандарт 60.

15 год середина примерно 56-57

[Hornet 530]

....слова президента РФ. Он прав в том, что ослабление рубля искусственное и со спекуляциями нужно бороться.

Объясни пожалуйста, то ОН радуется падению рубля, и говорит, что за каждый бакс бюджет получает больше рублей, то ОН тут же приказывает наказать спекулянтов, которые по его словам увеличивают бюджет. Это как?!

 

И почему падение рубля искусственное? Есть известная формула, которая сейчас работает 3700/ на цену нефти в $ = цена 1 бакса в рублях.

Искусственно его Набиулина интервенциями гасит.

 

Чем отличается "спекуляция" от просто торговли? Значит биржи надо закрыть?!

 

 

 

Кстати...в 15 годы ждите снижение цен на вторичку! Это я вам гарантирую.

 

А вот здесь с тобой соглашусь, сам налетел в прошлом кризисе, хотя тот и полегче был, чем этот обещает.

[Igor 10 237]

В этом году у меня забрали пенсионные накопления. И ЗП упала по отношению к $ на 80%

.... ну, если в нефтянке такое творится  

[Igor-R 3 996]

В США: $5.60 за пачку сигарет мальборо

Значит у нас она должна стоить 287 р. Еще есть куда расти (((

[Hornet 530]

.... ну, если в нефтянке такое творится

Тут дело, ИМХО, не в нефтянке, ведь живут же страны на покупном газе и нефти! И не плохо живут.

15 лет высасывали из доставшихся на халяву предприятий, модернизацией и расширением пром.производства не занимались.

Вся страна купи-продай, вот и пришли к закономерному итогу при снежении цен на "наше достояние". Бензоколонка, блин.

[Kris_ta 47]

YURIY сказал(а) 06 Дек 2014 - 18:27: Sergei сказал(а) 06 Дек 2014 - 18:22: Может кто расскажет, как можно рублем спекулировать? Просто по ящику зомбируют, что во всем виноваты спекулянты, а как это происходит? Легко...Я сам спикулирую))

Ааа, Вы трейдер? Я думала, спекуляция происходит по средствам FOREX торгующими валютными котировками?.

[YURIY 920]

YURIY сказал(а) 06 Дек 2014 - 18:27: Sergei сказал(а) 06 Дек 2014 - 18:22: Может кто расскажет, как можно рублем спекулировать? Просто по ящику зомбируют, что во всем виноваты спекулянты, а как это происходит? Легко...Я сам спикулирую))

Ааа, Вы трейдер? Я думала, спекуляция происходит по средствам FOREX торгующими валютными котировками?.

Спекулировать можно чем угодно)))))

А у нас тема рубля и недвижемости)

[Kris_ta 47]

))

[VVR 108]

Думаете, стоит накопления в валюту перевести? Или не надо? Как-то все неоднозначно...

 

Думаю, поздновато... месяцев на ...ть

[YURIY 920]

В США: $5.60 за пачку сигарет мальборо

Значит у нас она должна стоить 287 р. Еще есть куда расти (((

В арабских имиратах все топливо причем большая часть наша нефть....стоит 11 рублей !!!!!

У нас 35 !!!

Вопрос мы лохи или нас просто любезно поимели и имеют??

[VVR 108]

в Рашке

Вы, случаем, нас не ватниками называете, тех, кто живет в РФ? 

Изменено 7 декабря, 2014 пользователем VVR