Квартиры в сданном доме 40.000 - 42.000 за кв.м.

[Mik 50]

 

Только купи и за оформление заплати, стену между комнатой и кухней построй, ремонт сделай, газ подключи , мебель купи

и получится далеко за 2млн.

За такие деньги кажется можно найти готовое.

Без этих хлопот

Найдите я куплю 2 шт.

 

http://anapa-forum.ru/topic/611-prodam-odnushku-v-alekseevke-ul-stanichnaia-d30v/

например

[YURIY 920]

Только купи и за оформление заплати, стену между комнатой и кухней построй, ремонт сделай, газ подключи , мебель купи

и получится далеко за 2млн.

За такие деньги кажется можно найти готовое.

Без этих хлопот

Найдите я куплю 2 шт.

http://anapa-forum.ru/topic/611-prodam-odnushku-v-alekseevke-ul-stanichnaia-d30v/

например

2.300!

И для меня это не квартира.

[kisa8905 156]

Только купи и за оформление заплати,  стену между комнатой и кухней построй,  ремонт сделай, газ подключи , мебель купи 

и получится далеко за 2млн.

За такие деньги кажется можно найти готовое.

Без этих хлопот

нуу эт понятно что куча вложений но квартир нормальных нет почти...

[Mik 50]

Квартира это в золотой бухте

а это все что одно 

что другое эконом класс

и эта квартира тоже выйдет далеко за 2млн

[kisa8905 156]

Квартира это в золотой бухте

а это все что одно 

что другое эконом класс

и эта квартира тоже выйдет далеко за 2млн

))))я сегодня убедилась что ниче хорошего не купить за маленькие деньги...но все ж надеюсь

[Сергей 469]

Только купи и за оформление заплати,  стену между комнатой и кухней построй,  ремонт сделай, газ подключи , мебель купи 

и получится далеко за 2млн.

За такие деньги кажется можно найти готовое.

Без этих хлопот

В этом районе дешевле 2500 не найдёте, уже искали с клиентами, остановились на Промышленной 1 - из этой темы http://anapa-forum.ru/topic/616-khoroshaia-kvartira-na-promyshlennoi-1-41-kvm/ , уже хотели брать, но поступило срочное предложение с Алмазного и мы пошли туда, а за разницу в 900.000 можно сделать конфетку из 41 кв.м., ещё и сдача останется, а ради такого можно и похлопотать 

 

Станичная 30В тоже уютненький домик, но район на любителя, хоть и до центра близко. Когда то там за такую цену квартиры 40 кв.м. с ремонтом никому не нужны были, а теперь 34 кв.м. продают и ведь продадут, ну да ладно, что уж вспоминать =))

Изменено 17 марта, 2015 пользователем Сергей

[Мираж 2 189]

поступило срочное предложение с Алмазного и мы пошли туда

В итоге, что нибудь купили клиенты?

[Сергей 469]

Конечно, я же и написал, что осталось ещё пара на выбор.

[Azgard 371]

А есть ещё недорогие однушки?

[Сергей 469]

Есть, на 12 этаже 41 кв.м., и 50 -60 кв.м., если пониже

[Сергей 469]

Самая маленькая на 12 этаже - уже под вопросом.

Кстати, по поводу свидетельства, на одну из квартир договорились, что завтра продавец сначала идёт заказывать свидетельство на себя, а потом после регистрации (примерно 10 дней) делаем обычный договор "купли-продажи".

Изменено 17 марта, 2015 пользователем Сергей

[Южный Эксперт 15]

Так я что то не понял!!!! Какие доки? Свидетельств нет ни у кого, 10000000000000000000000%, там 2 корпуса, там еще на кадастр подают только и это при условии того что этот дом завис больше чем на 1,5 года!!! У всех на руках только договора!!!! Отопления нет, лифты правда есть, электричество пока временное, вода тоже через насос!!!!

Друзья цену не обманешь, пускай хватают..... я пас...

Застройщик москвичка хрен знает что там еще будет!

Там все жильцы сидят как на пороховой бочке со своими договорами и многие свои квартиры выставили на продажу!!! Там для кадастра и оформления нужно еще всех найти, а там большинство квартир пустые! Про газ тоже молчу, не пришлось бы им его переделывать, да еще и этот этаж сверху, что еле еле узаконили! Тем более по новой схеме подключения газа!!!

[Мираж 2 189]

хрен знает что там еще будет!

Рискуют покупатели

[Южный Эксперт 15]

Ну вы просто подумайте застройщик на стадии строительства продавал по 45.000 за квадрат, и это когда......

А сейчас дом стоит и обана.... 42.000 и просто шоколадка!!!!! При условии что кризис....

Я просто здесь уж не стал много чего расписывать, но там столько "косячков" так сказать, начиная от адреса и кадастра, заканчивая мощностями.... этого вам особо ни кто не расскажет, только жильцы дома)

[Мираж 2 189]

особо ни кто не расскажет, только жильцы дома

А что, там уже кто то живёт?

[Южный Эксперт 15]

Конечно не первую зиму мерзнут..... он должен быть сдан уже давно!!!

[Мираж 2 189]

не первую зиму мерзнут.....

Почему то думала, что там пусто...

[Южный Эксперт 15]

У нормального дома цена за квадрат не идет в разрез с темпами стройки, если бы там все было ок, поверьте взяли бы и не по такой цене!!! тем более место в городе, но....

[Сергей 469]

Так я что то не понял!!!! Какие доки? Свидетельств нет ни у кого, 10000000000000000000000%, там 2 корпуса, там еще на кадастр подают только и это при условии того что этот дом завис больше чем на 1,5 года!!! У всех на руках только договора!!!! Отопления нет, лифты правда есть, электричество пока временное, вода тоже через насос!!!!

Друзья цену не обманешь, пускай хватают..... я пас...

Застройщик москвичка хрен знает что там еще будет!

Там все жильцы сидят как на пороховой бочке со своими договорами и многие свои квартиры выставили на продажу!!! Там для кадастра и оформления нужно еще всех найти, а там большинство квартир пустые! Про газ тоже молчу, не пришлось бы им его переделывать, да еще и этот этаж сверху, что еле еле узаконили! Тем более по новой схеме подключения газа!!!

Кадастр есть уже на все квартиры и сегодня подали на получение свидетельств тех квартир, которые будут продавать, специально через 10 дней выложу фото свидетельства =) По поводу газа - ходили узнавать, что да как, сказали, что из косяков осталось - что то с вентиляцией на верхних этажах и если не исправят, то последние этажи рискуют остаться на электрокотлах, как то так и сказали ещё,  что ждать газ ближе к осени, пока там всех соберут по стояку и т.д.

Так то косяки есть и я в принципе никогда не предлагал этот дом, но когда такой ценник, то можно  закрыть глаза на некоторые проблемки.

Человеку нужно срочно определённая сумма денег за несколько дней, на какие цели я точно не знаю, но догадываюсь.

 

Ладно, щас выложу реально  хорошие квартиры со свидетельством и по срочной цене в след. теме )))

Изменено 18 марта, 2015 пользователем Сергей

[Южный Эксперт 15]

А вот теперь посмотри сколько там квартир продается, любой этаж, любая площадь, а почему? да потому что горе инвесторы набрали и встали со своей инвестицией!!!! Дело каждого решать, я не уговариваю.....

Лично я такими объектами не занимаюсь, чтоб потом если че спина была обплевана!!!

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/prodam?q=Алмазный

[Сергей 469]

Большая часть из которых рекламируется агентствами, потому что они все получили ту же рассылку о срочной продаже, и выставляют разные варианты по несколько раз, а те что продаются с ремонтом и уже от простых собственников, так там и  ценники соответствующие.

Изменено 18 марта, 2015 пользователем Сергей

[Сергей 469]

К примеру вот - это предложение тех самых квартир от одного агентства, а теперь представь несколько агентств позакидовало одни и теже квартиры, ведь ценник то интересный и каждый хочет быстро заработать

[Сергей 469]

Ещё раз повторю, всего лишь ОДИН инвестор выставил  свои квартиры по срочной цене, пока не наберёт нужную сумму, тобишь к примеру из 10 его квартир продастся по такой цене всего 5-6, а рекламируют то всё равно все 10 и умнож это хотя бы на 3 агентсва, которые их размещают на авито, ещё и таким способом, что для каждой квартиры делают отдельное объявление.

Изменено 18 марта, 2015 пользователем Сергей

[Южный Эксперт 15]

Ну давайте работайте!!!!))))

[Сергей 469]

Ок) Те люди, что покупают там сейчас квартиры - многие из них читали темы на этом форуме и в курсе о проблемах, но вот ценник же привлекает )

Блин, Владимирскую 120 покупали по большей цене, когда там проблем не меньше было  и ни чё же, потерпели люди и всё норм сейчас... 

Изменено 18 марта, 2015 пользователем Сергей