В теме 2 533 сообщения

Завтра воду должны включить. Света нажгли с ремонтами на 200 000 за месяц. 

 

А нефиг было пускать до сдачи и без оформления в собственность! Меньше былоб жалоб!
 

 Если бы вовремя сдали и подключили, то счетов у застройщика за свет 200 000 не было.Ещё легко отделались.

В Европейском тоже воды нет, также как и отопления, и света(только общий в подъезде).Лифт платный, 200руб. подъём.Ремонт поэтому затягиваю.Рекомендую зайти посмотреть после 4 дней дождей, ветров и снега, какие щели заделать.

поверили вранью застройщика в телефонном разговоре

Не вы одни такие, мы тоже попались с этим застройщиком.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

это люди брали остатки воды после опрессовки........ 

Насчет опрессовки... Надо бы сходить хоть к себе в квартиру, посмотреть что там? Последний раз были до НГ. Обратили внимание, что в комнате, что на Ленина выходит, течет регистр и такое внушительное мокрое пятно под ним. Мне, если честно, вообще показалось, что он не закреплен... А если была опрессовка и забыли его закрепить то даже страшно подумать, что мы там можем увидеть, когда придем... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
что вы сочиняете ?какие гидранты? мы живём там . воды нет, когда будет не знаем. Все врут. 

 

Значит воду брали во время опрессовки, те, кто в тот момент делал ремонты. 

................

Посмотрел на другом форуме. Там пишут, что вода есть. Так она есть или её нет?? Или её с перерывами дают или как?

 

Я думаю и в пожарной магистрали воды нет, это люди брали остатки воды после опрессовки........ 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И тишина,Управляющая компания вроде есть ,но вроде и нет,она ни как не проявляется Правда появились объявления насчёт установки видеодомофонов Света в подъезде нет ходим как кроты ,с баклажками воды из магазина .  Все очень устали ,когда встречаемся с соседями разговор один -где кто берёт воду и кому что в очередной раз наврали

Вас прекрасно понимаем. У всех в Анапе такие проблемы с новостроем.

 

Если нужно, инициируйте собрание членов ЖСК, составьте протокол собрания, отсканируйте его и пришлите нам, а мы, иногородние, подпишемся под ним и вышлем обратно. E-mail предоставим.

 

Если не ЖСК, то просто собрание жильцов с составлением протокола для обращения в УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
больше писать сегодня не могу ,т.к. пишу на работе ,дома интернета пока нет .Ответить вам , на ваши слова какие мы глупые ,что поверили вранью застройщика в телефонном разговоре, я  не смогу .может кто то другой ,нас ведь таких ,увы,много.

Пишите, пожалуйста, поподробнее, что реально происходит в доме, чтобы мы, иногородние были в курсе.

Возможно, нужно просто более конкретно и правильно формулировать свои обращения в УК? Может быть, жильцы говорят между собой, а реально официально в УК не обращаются? Прораб - это одно дело, а УК - другое.

Будьте на связи.  :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поступила  оперативная информация, дом ещё не остеклён полностью. :ism (83):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Воду они завтра не дадут

.... не, не дадут. Обещают на следующей недели. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просьба не удалять мои сообщения. 

.... )))) Я поправился )))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.Ответить вам , на ваши слова какие мы глупые ,что поверили вранью застройщика

.... вот Вы. Задержка была при строительстве в месяц. И два месяца дом сдавали в эксплуатацию. К примеру Лазурное Побережье уже почти год задержка строительства, а ЖК Трио с лета сдать не могут. Понимаю, что разговор в пользу бедных, за себя надо отвечать, но тем не менее.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фиг с ней, с задержкой! Мы вчера вечером поехали (испугались опрессовки) - ничего не поменялось у нас, стекла на лоджии так и нет, в комнате что на Ленина выходит радиатор отключен и свежее мокрое пятно, даже уже с элементами ржавчины :ism (117):

post-158-0-79119200-1421396978_thumb.jpg

 

В подъездах темно - хоть глаз выколи, зато в подвале горит свет и стоит вода!!!

post-158-0-03964300-1421397062_thumb.jpg

 

Теперь насчет кондиционеров и сплитов... Остается только посочувствовать людям, купившим квартиры на нижних этажах - покой им будет только сниться, увы. Все дело в том, что даже те немногие работающие уже сейчас кондиционеры капают прямо на расположенные внизу поликарбонатные покрытия (над входом в подвал) - звук в ночи тот еще, я Вам скажу :ism (49): Потом эта вода с поликарбоната стекает на пандус и там тоже уже стоит лужа. А что будет, когда сплиты поставят в каждой квартире, да в летний-то период? Это так... Информация к размышлению... 

Изменено пользователем Vitos

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В подъездах темно - хоть глаз выколи, зато в подвале горит свет и стоит вода!!!

Вода!?!??? От куда вода? :ism (107): Грунтовые воды или из пожарной магистрали может быть?

 

Если вода, как же планировали в подвале подземный паркинг делать? :ism (44):  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мне вот интересно все-таки узнать насчет замеров БТИ? А то что-то вычитала (это не Витос сейчас пишет)))) на том форуме, что кто-то звонил в Респект и сказали доплачивать по замерам БТИ... Не понятно... Если все же учитывать эту разницу, то надо это делать в обеих случаях (и в пользу застройщика, и в пользу покупателя), а то как бы не вышло так, что тем, у кого чуток больше придется доплатить, а тем, у кого чуток меньше перерасчета не сделают :ism (117): Развейте мои сомнения, плиз)))

По закону всё правильно...!

Ваш метр платите...минус метр застройщика они платят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В большинстве случаев фактический размер квартиры по результатам обмера БТИ, который осуществляется после завершения строительства дома, отличается от зафиксированного в ДДУ, в бОльшую или меньшую стороны. В первом случае дольщику приходится доплачивать за «лишние» квадратные сантиметры, а во втором – застройщик должен вернуть ему излишне уплаченные деньги, однако обычно доплату собирают очень активно, а вот переплату возвращать не спешат, и иной раз даже приходится прибегать к суду....иногда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что будет, когда сплиты поставят в каждой квартире, да в летний-то период?

Это действительно проблема(((. Но есть и еще....некоторые "умельцы" вешают и б/у ящики в целях экономии...и потом они

гудят как трактор рядом с вашим окном, и тут даже хорошие окна будут бессильны - будет резонировать вся стена.

Знакомые даже сложиться хотят на новую модель своему соседу)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
...и потом они гудят как трактор рядом с вашим окном, и тут даже хорошие окна будут бессильны - будет резонировать вся стена.

Воздушка творит чудеса! И скидываться не придется!

Изменено пользователем Hornet

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ружье или пистолет, стреляет пульками посредством сжатого воздуха! А радиатор внешнего блока - нежная конструкция.

Изменено пользователем Hornet

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ружье или пистолет, стреляет пульками посредством сжатого воздуха! А радиатор внешнего блока - нежная конструкция.

Блин знал метод подкидывания кое чего через вентилятор, но воздушка это супер)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

...и потом они гудят как трактор рядом с вашим окном, и тут даже хорошие окна будут бессильны - будет резонировать вся стена.

Воздушка творит чудеса! И скидываться не придется!

 

:ism (34):  :ism (34): Возьмем на вооружение)))) Так что, соседи 146-й квартиры - не вешайте  ничего громкогудящего :ism (88):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

однако обычно доплату собирают очень активно, а вот переплату возвращать не спешат, и иной раз даже приходится прибегать к суду....иногда

Я именно это и имела ввиду, когда писала свой пост :ism (88):  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про воздушку яж пошутил! С соседями надо дружно жить!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас просто была подобная ситуация с ЮСКК. Лоджия в квартире была не застеклена, но заплатили мы за нее без учета понижающего коэффициента (переплатили). И тут, спустя 2 года (!!!) после сдачи дома в эксплуатацию, приходит от застройщика письмо. Мол, так и так, по результатам замеров БТИ просим Вас доплатить за 1,5 кв.м. Ага, щаз!!! Я им написала в ответ "приветственное" письмецо, где по полочкам расписала, что с учетом неприменения понижающего коэффициента мы им не только не должны ничего, но и сами являемся околпаченными. И попросила сумму долга перечислить по таким-то реквизитам - до сих пор ответа и денег ждем)))) Но и вопрос о доплате за лишнюю квадратуру тоже больше не поднимался)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про воздушку яж пошутил! С соседями надо дружно жить!

Совсем запутали... Так расстреливать или складываться на новый??!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про воздушку яж пошутил! С соседями надо дружно жить!

Да я ж шутю))) Мы с Витом соседи неконфликтные и очень даже добрые... и скромные к тому ж :ism (83):  

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так расстреливать или складываться на новый??!!

Расстрелять, конечно, дешевле :ism (34):  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Золотая Бухта", г. Новороссийск, 2х ком.кв., площадью 87м2. Работа выполнена полностью из материалов Заказчика! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-frum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что Вы с Анапа Форум.    Фото готового результата:
    • Семья-высшая ценность! Правление СНТ "Автомобилист", при содействии "Русской общины" организовала для жителей товарищиства небольшой праздник посвященный Дню семьи. Спасибо! И немного фото.    
    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. VanillaS
      VanillaS
      (44 года)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 468
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация