Авторизация  
Южный Эксперт

2 ком квартира по ул. Ленина 68 цена 3500000 Срочно!

В теме 195 сообщений

офигеть...однако быстро продалась

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продать можно что угодно. А еще, главное самому искренне поверить в то что продаешь, тогда глаза будут честные честные, и на душе легко.

Ну и плюс мысли о марже.-))

Изменено пользователем Felix

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

судя по фото квартира убитая ппц, по мне цена нереально высокая для нее...ибо менять там надо все...ремонта там атас

Да, вы правы...  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вчера мимо проходила,смотрю что то знакомое))

А, понятно, что это за дом!  Место нормальное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

квартира продана! за 3300000

Алексей, а покупатель был из какой категории, возраст, местный, для кого купил? Интересно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

квартира продана! за 3300000

Алексей, а покупатель был из какой категории, возраст, местный, для кого купил? Интересно. 

 

да да интересно)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

квартира продана! за 3300000

Алексей, а покупатель был из какой категории, возраст, местный, для кого купил? Интересно. 

 

Будите смеяться, приехала женщина с Питера, возраст 55-60 лет, было выяснено что нужен только вторичный фонд, в новостройках категорически не хотела, ссылась на то что сейчас строят не так. Проехав по вторичке ни чего особо не понравилось, тем более в сумму 3,3 млн))) везде требовался ремонт, где то больше где то меньше. Потом говорит а есть что нибудь интересное? Подумал предложить, поехали посмотрели, понятно что нужен ремонт но все же.... Посчитали что нужно и сколько реально. Потом был день раздумий и все.... Сделка. Она поняла что хочет именно ее

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
приехала женщина с Питера

 

Вот эта квартирка для нее и была. Как дома! И парадная что надо! И поребрики аккуратные во дворе))))))

Изменено пользователем Felix
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Феликс, вы из Питера что ли

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет я не из Питера. Просто предположил какие мысли должны быть у питерского "ценителя" таких квартир что бы её купить. Я бы её не купил, разве что по бросовой цене. Двор как двор ни чего особенного, бОльшая часть 12мкр с такими дворами. По мне лучше новостройка, чем чужой хлам ломать и выкидывать. IMHO

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрите какой там ремонт сделают))))

А 12 мкр, это совсем другой район

И самое интересное пишите, что ни когда бы не купил, а потом приписка в виде изменения цены)))))

Это обычный менталитет купить на халяву))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда выставила на продажу свою квартиру в Екб - тоже сталинку, но с отличной планировкой, в самом центре,

тоже с замечательным зеленым двором за 3.900, то на другой же день поняла, что сильно продешевила, т.к.

желающих купить был аншлаг. Продалась за 3 дня. И это несмотря на деревянные перекрытия!

Я тоже первое время любовалась этими дворами на Ленина-Трудящихся, все же там особая атмосфера...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это обычный менталитет купить на халяву)))

Это свойственно каждому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Счастливый человек Вы, Феликс :smile:  4 млн для Вас халява))

Впрочем, кажется, это Вы не мне ответили.

Изменено пользователем Пчелка Майя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А насчет сталинок... пусть подольше эти дома сохраняются, с их лепниной в виде украшений, с широкими

площадками, с малым количеством просторных квартир, с потолками для людей, а не лилипутов....

И зеленые дворы, конечно же. Хотя бы как напоминание, каким должен быть дом, где ты живешь.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня у нас на подъезде появилось объявление. 

Похоже кто-то нам не правду говорит что квартира ушла влет, или покупатель раскусил подвох и вернул квартиру в зад Алексею.

Прокомментируйте пожалуйста, ЮЭ.

post-37-0-26625000-1434991164_thumb.jpg

Изменено пользователем Felix

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен с Андреем, купят показывал уже 5 потенциальным покупателям, кто то для мамы, кто под себя, причем местные. А то что вы говорите что дому 50 и более лет, дак это смешно, если бы вы видели состояние дома, вряд ли столько простоит Анапский самострой, это показатель! Деревянные перекрытия вы говорите... да ни один этаж не упал за 60 лет. Ваше мнение ошибочно. Сталинка есть сталинка, поверьте 

Опять ты людям старые дома нахваливаеш))))Старое оно и есть старое...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Старое оно и есть старое..

Однако более 50, а то и больше лет - и ничего не отваливается. В отличие от новых плиточных домов.

На днях от Кр.вала на Новоросс. плитка отвалилась средь бела дня. Запретила своим внукам тусоваться

возле самых домов(((. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Запретила своим внукам тусоваться возле самых домов(((. 

Пора дома с некачественным вентилируемым фасадом называть дома с отваливающимся фасадом, соломенный домик, разрушается при ветре, как в той самой сказке.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Старое оно и есть старое..

Однако более 50, а то и больше лет - и ничего не отваливается. В отличие от новых плиточных домов.

На днях от Кр.вала на Новоросс. плитка отвалилась средь бела дня. Запретила своим внукам тусоваться

возле самых домов((

Сами .ТО ЗАЧЕМ В НОВОМ КУПИЛИ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

квартира продана! за 3300000

Да что Вы говорите!!!!!! Очень хорошо знаю собственника, сегодня квартиру показывала покупателям по военной ипотеке, собственник даже не в курсе, что уже продана и про 3 300 000 ну ОЧЕНЬ удивился.

Ну прям СУПЕР профессионал, лапшу тут всем вешать :ism (121):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 116
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация