Авторизация  
Андрей

Продается 1 комнатная квартира по ул.Парковая, д.52

В теме 21 сообщение

Здравствуйте!

Вашему вниманию предлагаю квартиру в городе-курорте Анапа!

Продается отличная однокомнатная квартира на 2 этаже 8 этажного нового жилого дома.

Год постройки: 2012

Квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой.

Общая площадь: 36,7 кв.м. + 3,5 кв.м. балкон.

Коридор - 5,2 кв.м, санузел - 5,2 кв.м, жилая комната - 16,2 кв.м, кухня - 10,1 кв.м. с выходом на застекленный балкон - 3,5 кв.м.

Квартира укомплектована всей необходимой для жизни мебелью, в комнате установлена сплит-система, пол в комнате, прихожей и на балконе - ламинат, в с/у и кухне - плитка, потолок - натяжной, спутниковое тв "Триколор", интернет "ПрогТех-юг", домофон, лифт грузоподъемность 480 кг..

Индивидуальнное газовое отопление (от настенного 2-х контурного газового отопительного котла "Аристон", который установлен на кухне).

Установлены приборы учета электроэнергии, холодной воды и газа.

Во всей квартире полностью заменены все окна на более качественные "Rehau".

В жилой комнате установлен большой стеклопакет, витраж.

Высота потолка 2,90

Дом обслуживает Управляющая компания ООО "ЖилКомСервис".

Окна квартиры выходят во двор, солнце находится в первой половине дня.

Квартира в собственности менее 3-х лет, 1 собственник, получено свидетельство на квартиру и на долю земельного участка.

Дом расположен в районе 4 школы, тихий центр, комфортный для постоянного проживания, много зелени.

Рядом расположена школа №4, детская и спортивная площадки, теннисный корт, минимаркет. Перед домом парковка для авто.

Расстояние до моря 2 километра, 20-30 минут ходьбы.

Цена: 3 100 000 рублей.

 

10.06.15..JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

чет дороговато правда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен. Но, предложите сегодня в этом доме дешевле.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Эмм, помню когда то  её за 2.300.000 отдавали, но без мебели, в сентябре 2014 года было это .=)

 

Совсем собственники с ума посходили....

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У кого что еще есть в этом жилом доме?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну тут всё равно логика хозяев не вяжется, допустим у меня из соседей никто не собирается продавать квартиру, но это же не значит, что я сейчас тогда могу продать свою, например, за 5.000.000, когда ей красная цена 3.500.000, разумный покупатель лучше поищет адекватную альтернативу в соседних домах или вообще в других районах.

Скажу честно, когда мы эту квартиру предлагали осенью за 2.500.000 - мне было стыдно за такой завышенный ценник на тот момент, но как бы был торг и мы пошли. В итоге хоть и сторговали за 2.300.000, но её всё равно не купили, а на сегодня ценник выше аж на целый миллион, логика у хозяев вообще хромает, я бы лично даже не взялся бы такую предлагать, ну если только на худшем фоне. Без обид - это просто моё объективное мнение :smile:

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну явно ниже 3 лямов...2800 где-то

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2800 где-то
kisa8905, у Вас уже хорошо получается
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2800 где-то

kisa8905, у Вас уже хорошо получается
да ну прям)))это так взгляд со стороны))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Квартира еще в продаже!

Цена снижена до 3 100 000 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

за 3,1 реально дорого сейчас, я на Краснодарской 66в возьму 45 метров, где есть двор и все остальное

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Андрей, все хотел узнать, кто его строил?  Судя по месту земля ИЖС со всеми вытекающими.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Утро России. Эфир от 01.09.2015

СМИ - http://russia.tv/video/show/brand_id/38 ... d/1226183/
(смотреть с 33:20 минуты до 41:40), а далее тоже интересно! :ism (86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... спс. так и есть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 88003021852
       
        


       
       







  • Сообщения

    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
    • Чья квартира, чей балкон? Догадаться должен он  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 459
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация