Лидеры

Действительно можно порадоваться за дольщиков ЖК "Времена года" качество строительства хорошее, наличие грузопассажирского лифта да ещё грузоподъёмностью более тонны в пятиэтажке просто невероятно, а вот по поводу новой дороги повезло скорее нам, если конечно доживём.........Получается весь транспорт в направлении Супсех - Сукко - Утриш, пойдёт по новой дороге как раз мимо ЖК "Времена года", а вот ул. Парковая и Солдатских матерей разгрузится. А вот мэр Анапы мог бы заглянуть и к нам полюбовался бы на детище в создании которого и власти Анапы участвовали.

С 1 января 2017 г. в силу вступает Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому в процесс регистрации будут внесены некоторые изменения. Коснутся они и работы нотариусов в отношении сделок с недвижимостью. При стремительном развитии цифровых технологий все больше организаций переходят с бумажного документооборота на электронный. К 01.01.2017 г. будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединяющий сведения кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). ЕГРН будет полностью электронным. Исключение сделано только для реестровых дел, в которых на бумаге будут храниться заявления и документы, отсутствующие в других административных органах. ЕИСН — что это? Единая информационная система нотариата (ЕИСН) разработана для удобства работы нотариусов. Она принадлежит и контролируется Федеральной нотариальной палатой. Система содержит данные о нотариальной деятельности, позволяет автоматизировать процессы сбора информации и обмена ею. Каждое нотариальное действие, каждый электронный документ, иные сведения, которые могут иметь значение для работы сообщества, вносятся в ЕИСН. В систему вносится вся информация, имеющая отношение к нотариальной деятельности, и она будет доступна всем пользователям системы. Поиск нужного докумерта возможен по его номеру или по другим данным. Например, в реестре залога поиск дополнительно осуществляется по информации о залогодателе или объекте залога. Часть реестров находится в открытом доступе, но основное их количество доступно только зарегистрированным в системе нотариусам. Нововведения в ЕИСН Раньше занесение информации в систему носило рекомендательный характер, а необходимые документы в электронном виде направлялись конкретному нотариусу. Уже сейчас ЕИСН активно развивается, ведется подготовка информационной системы к переходу на полный электронный документооборот. С 01.01.2017 г. обязательным станет занесение в ЕИСН уведомлений о залогах. С 15.01.2016 г. в ЕИСН вносятся сведения обо всех договорах отчуждения долей в ООО, заверенных нотариусом, об удостоверении подлинности подписи на заявлении о внесении изменений в ЕГРЮЛ, об удостоверении договоров залога долей в ООО, об удостоверении нотариусом решений органов управления хозяйственных обществ. Плюсы и минусы электронного документооборота при сделках с недвижимостью Появление «облачных» сервисов делает возможным хранение больших объемов информации, даже не имея собственного сервера. При этом все документы находятся в безопасности, даже при возникновении технических проблем их обычно можно восстановить. Электронный документооборот позволяет отказаться от громоздких архивов, которые не только занимают много места — в них довольно сложно найти нужный документ. На электронных носителях благодаря систематизации информации можно найти все, что нужно, за несколько секунд. В отношении недвижимого имущества и сделок с ним переход на электронную форму реестра позволит оптимизировать сбор информации и проверку каждого объекта, снизит риск мошенничества и спорных ситуаций, ускорит оформление сделок. Если вся информация по объектам будет храниться в одной системе, доступ к ней будет у всех заинтересованных лиц, не потребуется делать запросы и ждать ответа в течение нескольких дней. Как выбрать надежного нотариуса? Очень часто, выбирая нотариуса, люди руководствуются удобством его посещения: часы работы, место расположения. Однако, в нотариальные конторы обычно обращаются с серьезными вопросами, поэтому в качестве оказания услуги нужна 100% уверенность. Чтобы иметь полномочия нотариуса, юристы проходят специальное обучение, освидетельствование, после чего получают соответствующую лицензию и становятся членами Нотариальной палаты. Если есть сомнения в подлинности лицензии, или ее не предъявляют вовсе, позвоните в Нотариальную палату и уточните, есть ли такой нотариус или это мошенник. Все документы, выдаваемые в нотариальной конторе, оформляются на именных бланках строгой отчетности с голограммой, номером и серией. Не соглашайтесь на оформление документов на обычной бумаге даже с печатью и подписью. Есть государственные и частные нотариусы – функционал их абсолютно идентичен. И те, и другие проходят лицензирование, поэтому нельзя считать принадлежность к государственной структуре критерием надежности. Услуги всех нотариусов платные, но в частных конторах очереди обычно меньше. Некоторые нотариусы специализируются на определенных направлениях деятельности, что стоит учитывать при выборе нотариальной конторы. Специалисты, которые занимаются преимущественно оформлением сделок с недвижимостью, имеют большой опыт подготовки нужных документов, поэтому риск ошибок минимален.

Скоро рядом с нашим ЖК будут строить новую дорогу, руководство города уже посетили место будущего строительства, а так же побывали на стройке которая находится по пути. Можно порадоваться за дольщиков соседнего ЖК.

Очень все верно написали. Ни добавить ни прибавить)) очень удобный район. Еще радуют березки во дворе и зеленый газончик). Поздравляю с хорошим выбором вас и ваших родителей!

Прикол просто изумительный высший класс!!!

доброго дня соратники! немного позитива по ипотекам выданным КИБ (2 % у райффайзенбанка)...

Когда встал вопрос о покупке новой квартиры моя мама поставила мне условие "только этот район!". Я не понимала ее упорства, ведь круг поиска нормальных домов сузился до "некуда". Мама моя человек всегобоящийся и сама квартиру бы никогда не выбрала. Пришлось переехать на время поисков жилья из Москвы в Анапу. Получилось, что прожила я в Анапе около 7 месяцев. И жила я как раз в этом районе. На ул. Толстого. И мне так же очень понравился этот район. Там как то... уютно что ли. Несмотря на большое количество домов, там много зелени!!! Что, согласитесь важно. Скверики, много детских площадок. Много магазинов и два больших рынка. Много строительных магазинов. Одна церковь чего стоит! Красотища. Там даже детские площадки сделали на территории церкви. Мой сын просто обожал там гулять. Про всякие там Магниты и Пятерочки я вообще молчу. Понимаете, там Все рядом! Банки, Пенсионный фонд, водоканал, всякие другие административные учреждения они все здесь. Вот все, что хотите, все рядом. Я утром вставала и часов в 7 утра шла с собакой гулять на пляж. Идти 7-10 минут и ты на набережной, любуешься утренним морем. А утреннее море оно, знаете ли, ни на что не похоже ))). Ореховая роща, опять же. Какое наслаждение сидеть там на лавочке и вдыхать аромат прекрасных роз, которые растут там ну в ооочень большом количестве. Потом мне пришлось переехать в другой район. Я жила на улице Шевченко, 288 дом кажется. Там, где "Мои документы". Мама родная, нифига нет! Пресловутого вездесущего Сбербанка нет!!! Магазины дорогущие! Там есть Магнит, но он один из самых дорогих в городе. С ребенком погулять негде. Ни сквериков, ни нормальных детских площадок. Уходили аж к пятой (кажется) школе. Очень душа рвалась вернуться в "свой" район. Я постоянно брала ребенка и мы уезжали на машине туда гулять. Вообщем прикипели мы именно к этому району

Ну вот мои родители наконец переехали в свою квартиру. Все страхи (ттт) не оправдались. Боялись, что лифты не включат еще очень долго, боялись, что соседняя стройка ЖК Солнечный город житья не даст и будет постоянный шум и долбежа. Но лифты включили, стройка работает только до 20.00 и потом тишина-покой. Наслаждаются великолепным видом на море с 13 этажа! Все соседи с которыми успели пока познакомятся замечательные люди. Я долго подбирала для родителей новый дом. Мама хотела исключительно в этом районе. И я еще на стадии строительства Лермонтово 118 поняла, что лучше дома не найти. И все больше убеждаюсь, что я не ошиблась. Звоню-родители довольные и счастливые. Соседи, пишите как Вам живется в новом доме?! Какие радости или может у кого какие косяки вылезли? У нас, например вдруг унитаз потек ))) два дня сантехник лазил возле него никак не мог протечку найти. Вчера сделал. Еще антену телевизионную никак настроить не получается. Как у вас?

Как это выглядит сверху:

ЖК Молодежный; 2 очередь ЖК На Краснодарской, 66; 2 очередь ЖК Лазурный; ЖК Рождественский; ЖК Тургеневский квартал; ЖК На Ленинградской; ЖК Радуга и Каскад. Сергей, а вот какие стройки Вам для ПМЖ приглюнуться, только Вам решать. Если, что забыла, из текущих строек - добавляйте

Ну, что? Можно порадоваться за дольщиков 2 очереди ЖК Турист. Комплекс сдан и ставится на кадастр.

Ира, ты молодец!!

Мы маньяки красивого вида из окна ))) Поэтому взяли на 16 ))) "Болею" той же болезнью, а заразилась ею в Питере еще в 90-х ! Удачи вам хороший домик будет!

.... начало:

№ 214-ФЗ ЖК "Лермонтово", ул. Лермонтова, д. 118 Сдача в эксплуатацию: III квартал 2016 г Стоимость: от 40 000 за кв. м. 17-ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. Будет построен в одном из районов г.Анапы, недалеко от центра, по адресу ул.Лермонтова 118 Монолитно-кирпичный дом Центральные коммуникации · Удобные планировки · Остекленные балконы и лоджии · Детская игровая площадка · открытая гостевая автостоянка · Ипотека, военная ипотека, материнский капитал · Рассрочка Это первая очередь 17-этажного Жилого комплекса на 150 квартир. В нем будут 1 и 2х комнатные квартиры площадью от 40 м2 до 69 м2. Строительство ведется на основании: Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Январь 2015

Да вот думаю, что пора уже заводить своего кредитного (ипотечного) трейдера. Есть такой специалист. Процентов 30 сделок проходят через ипотеку.

Мне интересно. Тоже будем "пробивать". Банк пользуется популярностью в ипотечных продажах

.... Безнес-Парк с агентствами недвижимости договоров о сотрудничестве не заключает.

Да и то - частенько и сэкономить как раз можно. Время, нервы, ремонты, мебель..... какая уж тут экономия

Конечно! Я например, поменяла с радостью, и недорого, и стильно. Дочь скоро переезжает сюда, будем тоже вторичку искать ко мне поближе