Лидеры

Чья-то ж..па в кадре. Не использованные строительные материалы убрать. Полы подмести и помыть. С подоконника все убрать. Малярный скотч убрать. При съемке "на окно" принудительно включать вспышку. А так прогресс есть. Антон это заказчики не хотят убирать трубы от батарей в стены? Стоит же копейки и смотрится лучше.

У них накидки от дождя есть, но, конечно же не айс... У меня родители всю жизнь на стройке проработали, так что, знаю как это... не по наслышке, все здоровье на ней оставили...

Молодцы наши строители! Сижу любуюсь на нашу стройку... У нас уже снег лег..., а в Анапе дождичек.

Толчки до 4-х баллов вообще можете не почувствовать. А более мощные, это уже индивидуально, кто постоянно живёт в сейсмической зоне, тот не особо реагирует, только когда стены начнут ходуном ходить, тогда точно надо выходить, или стоять недалеко от капитальных стен, лифтовых шахт и др.

Сперва на сайте Кристалл был декабрь 2017 г. указан, сейчас июль 2017 г.- 1,2 секции и сентябрь 2017- паркинг. Проектная декларация 3 страница.

Это вечная сказка плохого танцора... плитка была кривая, обои дешевые, кирпичи кривые, штукатурка недорогая, двери некачественные и кривые изначально и т.д. и т.п. А про руки кривые и растущие не из того места молчат, семейная тайна. Сочувствую. Хороший мастер знает, что все ровное не бывает и умеет сделать так чтобы смотрелось зрительно хорошо, а плохой выложит все по уровню и будет на материал списывать огрехи... Думаю, что вопрос стоимости материала, это вопрос его долговечности, а не кривости изначального нанесения. Если материал и правда плохой, зачем берутся??? Или в процессе оказалось плохой??? Я вообще весь материал на квартиру покупала недорогой и разных производителей, мои бедные, руганные мной не раз ребята, плитку снимали кучу раз, и сделали очень достойно, хотя дешевле моей плитки просто не существует наверно...

Согласен.. а то получаться иногда стало из рассуждений ремонтников некоторых (автор темы, не берите на свой счет, просто достаточно часто приходится слышать от некоторых рабочих). Типа а что вы хотите дешевые материалы, поэтому дерьмово сделали.. Так получается если совсем дешево то можно и не стараться. А вот например, у моей бабушки, хоть и дешевые бумажные обои - но тем не менее поклеены так что никаких вопросов не возникает по качеству работы. И у многих пенсионеров так. делают сами и не говорят - и так пойдет, материал то дешевый...

Поясню. По утверждению Антона мы вышли на финишную прямую. Верхнее фото без комментариев. На следующих фото: поклеены обои, установлены двери. Под обоями - пустота. Это качественные работы? Я не зря говорила про серьёзных промахах в организации. Одни пришли -зашпаклевали, другие пришли - поклеили, третьи пришли - поставили двери прямо как есть - на пустоту. А наши бравые ребята носятся с объекта на объект, а контролировать процесс в отдельно взятой квартире некому. Конечно, такая качественная работа не могла быть принята. Все переделывали не раз. Я вас уверяю, что мы очень лояльные люди. Другой заказчик просто взял бы и размазал такого замечательно подрядчика фэйсом о дор, заставил бы купить новые обои и новые двери. Мы с мужем ни разу не позволили себе даже повысить голос на вас. Я сполна оплатила вашу деятельность по порче чужого имущества - обоев и дверей, и даже не удержала штрафные санкции за просрочку исполнения обязательств. Согласно условий договора только за задержку сдачи объекта, вызванную бесконечными переделками, я могла удержать с вас более 10 тысяч. Но я этого не сделала. У меня таких фото много. Ещё добавить? Может, поэтому люди не пишут отзывы?? Просто вас, ребята, жалеют??? А вы ещё говорите про дешевые материалы ??? Вопрос в том, что вы, Антон, материалы в руки не берете, поэтому не знаете ни производителя, ни стоимость. С материалами работают другие люди, которые здесь не пишут. Если материалы от известных европейских производителей для вас "самый дешевый материал", даже представить страшно, с чем вы обычно работаете: с натуральным итальянским мрамором и китайскими шелковыми обоями ручной работы - не меньше.

Да ничем он не плох. Если обратили внимание, то цены на последние этажи самые высокие. С верхних этажей высоток море видно практически из всех новостроек. А за вид, как говорится, надо платить. "По голове" будут ходить только голуби. Возможны протечки с крыши. Сейчас перекрытия везде монолит, а если еще и крыша скатная, то проблем точно не будет. Говорят греется больше, не заметил. Кого не спрашивал, не жалуются. Ну и самый большой минус, во время отсутствия света фитнес гарантирован.Кто уже пообжился в Анапе тому вид не так важен. Кому в отпуск ездить хочется видеть море как можно больше.

....Это Леонтьевская стройка, где земля под стоянку оформлена и нет прописки?

Почему мы работаем бесплатно. Уважаемый читатель, вы совершенно правы, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, и вероятно вам уже пришло в голову, что вы попали на сайт очередного разводилы. Я попытаюсь объяснить вам почему купить квартиру в новостройке через риэлторское агентство выгодней, нежели подбирать новостройку самому. Сначала кратко и схематично: Вариант 1. Подбираете квартиру сами Вариант 2. Обращаетесь к нам Время Тратите огромное количество времени, т.к. физически не сможете собрать всю информацию и проанализировать её. Долго оформляете документацию, тратите время на консультацию с юристом, особенно если сделка идет с материнским капиталом, ипотекой и прочими субсидиями. Подбор и оформление занимают 1-2 дня. В случае с материнским капиталом, ипотекой и др. чуть больше, делаем всё сами, дополнительных денег не берем. Качество Вы не являетесь специалистом по рынку новостроек. Вы не знаете всех подводных камней о той или иной новостройке. Риск нарваться на мошенников очень велик. Риэлтор отвечает за качество сделки своей репутацией и как следствие деньгами. Мы заинтересованы предложить вам лучшее из того, что есть на рынке и мы так и делаем. Нервы Не восстанавливаются. Во время общения с различными прорабами, отделами продаж и другими представителями заказчика, стремясь выудить достоверную информацию вы потеряете огромное количество нервных клеток, не говоря уже о времени. Только приятное, деловое, конструктивное общение с адекватным, грамотным человеком, который владеет полным объемом информации и готов ею делиться бесплатно. Информация Вы получаете только ту информацию, которую вам расскажет отдел продаж застройщика, т.е. реклама. Вы взрослые люди и уже должны понимать, что реклама это конечно же не ложь, но не вся правда это уж точно! Получите объективную информацию со всеми плюсами и минусами по каждой новостройке. Имея на руках только такую информацию можно делать выбор, который не разочарует вас в долгосрочной перспективе. Деньги Цены от застройщика Цены от застройщика/может быть ниже Для тех, кто желает узнать суть вопроса подробней рассказываем в деталях, как происходит покупка квартиры в новостройке. Вариант 1, подбираем квартиру сами Давайте рассмотрим порядок действий, когда вы самостоятельно подыскиваете себе квартиру, что вы делаете: Во-первых, советуетесь со знакомыми; Во-вторых, открываете интернет и набираете в поиске что-то вроде «новостройки в Анапе»; В-третьих, изучаете ворох обрушившейся на вас информации; В-четвертых, находите адреса и телефоны тех застройщиков, чьи новостройки вас заинтересовали и начинаете обзвон и объезд приглянувшихся новостроек. В-пятых, вас постигает жуткое разочарование, потому что часто бывает так что, информация на сайтах, как самих застройщиков, так и агентств недвижимости (включая этот сайт) не успевает обновляться и те квартиры, и те цены, которые вам приглянулись уже не актуальны. Если это произошло, то все начинается с пункта 1. Если этого не произошло и обратившись к застройщику вы забронировали себе ту квартиру, которая вам по душе, то далее вы подписываете договор долевого участия, идете в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю где регистрируете данный договор и после этого перечисляете деньги застройщику. После этого вы, с дрожью в сердце, каждый день ставите крестик на настенном календаре, отсчитывая сколько времени осталось до сдачи в эксплуатацию вашего дома. Давайте теперь рассмотрим второй вариант, когда вы обращаетесь за помощью в подборе новостройки в риэлторское агентство. Вариант 2. Обращаемся в риэлторское агентство Обратившись к риэлтору, вы сообщаете ему свои пожелания – срок сдачи, максимальная стоимость, квадратура, инфраструктура и т.д. Риэлтор, ежедневно мониторит ситуацию по рынку недвижимости, поэтому, как правило в течении 2-3 часов предоставляет вам перечень всех новостроек, удовлетворяющих вашим требованиям. Далее, вы договариваетесь о встрече и риэлтор возит вас по новостройкам, показывает и рассказывает обо всех их преимуществах и недостатках. В случае, если вы обратитесь ко мне, произойдет именно так. Нам, как и любому другому риэлтору абсолютно не важно какую из предложенных новостроек вы выберете, мы предоставляем ваши интересы, и мы стараемся, чтобы наш клиент остался доволен своей покупкой. Поэтому мы стараемся предложить вам только лучшее из того, что есть на рынке. Мы предлагаем только надежных застройщиков и только если вас чем-то не устраивают предложенные варианты, мы ищем другие среди менее надежных застройщиков. О рисках, связанных с обращениями к другим застройщикам мы вас заранее предупреждаем и если вы приняли это решение, то вы сами несете за него ответственность. После того как мы определились с новостройкой и квартирой мы проверяем наличие и чистоту всех разрешительных документов (сами вы этого не сможете сделать при всем желании). Далее, вы подписываете договор долевого участия, мы везем вас в регистрационную палату, где без очереди оформляем все документы. После чего вы оплачиваете застройщику заявленную им сумму. После этого, мы жмем друг другу руки, вы говорите нам Огромное спасибо, за проделанную работу и всё! Другой благодарности нам от вас не требуется. Теперь к главному! Не святым духом же мы питаемся. Конечно нет, нам платит застройщик за то, что мы привели к нему покупателя. Сейчас открою вам самый страшный секрет – если вы придете к застройщику сами, без нас и скажете – сделайте мне скидку, которую вы платите риэлтору, он ответит вам, а чем я тогда буду платить своему отделу продаж? Прошу вас понять, застройщик платит деньги либо своему отделу продаж, либо риэлтору, ему всё равно. У него заложена в расходах эта сумма с каждой квартиры. К тому же, вероятность того, что вы добьетесь скидки гораздо более высокая, если вы будете работать через риэлтора. Объясняю почему. У многих риэлторов, которые годами работают на этом рынке сложились уже личные отношения с застройщиками и если застройщик знает, что если он сейчас уступит настойчивой просьбе риэлтора и все-таки сделает скидку клиенту, то в следующий раз благодарный риэлтор снова приведет к нему клиента. В англоязычных странах такая схема называется win-win-win. То есть — застройщик в выигрыше, он продал квартиру; — риэлтор в выигрыше, он получил комиссионные; — покупатель в выигрыше, он купил то, что ему подходит больше всего не переплачивая денег, возможно даже со скидкой. Надеюсь, я смог донести до вас мысль о том, что работать с риэлторм при покупке новостройки: — безопасней; — быстрей; — выгодней!

Вот это ДАааа, сила! Видать учитель кубано ведения или краевед какой-нибудь составлял. Здорово!

Если только не смущает, что Толстого улица магазинная вся в этом месте, то да. Интересно, куда окна выходят?

Всё может быть. Рядом там с одной стороны частный сектор, а с другой стороны магазины.

Да, хорошая, просторная. И ремонт приятный. А цена, ну очень привлекательная. Газ по любому рано или поздно будет.

А вон там он и стоит, рядом с Некрасовским. Фото Игоря с "Вертикали".

Написано врезка газа в марте. А это - ????? Я с лета и по сей день частенько хожу с Некрасова на Толстого через двор этого дома. И там у них постоянный запах канализации почему-то. Наверное какие-то проблемы с коммуникациями?

Рядом дом построил. Газ сразу подцепил. Люди живут, довольны.

Следующий год не за горами уже

Там нет прописки. И 87 т.р. за кв.м. в студии очень дорого.

Нет)) Туда далеко...взяла поближе)

Да я и не спорю, Сережа. Конечно, есть

Ну Танюх, и отыскала ты квартирки

Если в январе с фирм Медведева и КУК снимут запрет деятельности, то банкротство АП уже не будет иметь никакого значения. Они его сами обанкротят и понятно, что все активы "уйдут" и уже никому ничего не выплатят.