Лидеры

Новогодняя акция! Скидка до 2000 рублей на любую квартиру на 1 и 2 этажах. Условия акции: Скидки на покупку квартир в ЖК Вертикаль. Условия акции: • Максимальная скидка распространяется на все квартиры расположенные на первом этаже. • На квартиры, расположенные на втором этаже максимальная скидка предусмотрена при полном расчете. • На любые квартиры, от третьего этажа и выше предоставляется скидка 500, 1000 и 1500 р. с квадратного метра, в зависимости от условий расчетов и оговаривается в индивидуальном порядке. • Новогодний аукцион распространяется на все квартиры. Действует на ипотечные программы, материнский капитал. Буду рада помочь Вам с выбором квартиры!

Это точно, народ в унитаз всякую всячину умудряется смывать, а уж про мусоропровод даже подумать страшно.

Полипропилен, 3/4

Скажу больше. Там может оказаться всё и кто угодно. От кота до бомжа.

Ладно бы в него кидали только бытовые отходы... но, у нас такой народ... что могут в него спустить все что угодно... а это очень опасно будет для жильцов дома...

Мусоропровод для Анапы это зло. Однако: Требования к мусоропроводам изложены в СНиП 31.01–2003 «Жилые здания», СанПиН 2.1.2.1002–00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 21–01–97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также в своде правил по проектированию и строительству СП 31–108–2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений». В последнем документе сформулирован ряд технических требований к основным узлам системы мусороудаления и даны определения отдельным частям мусороудаления и пожаротушения. Если не вдаваться в подробности, то все, что свыше 5 этажей должно иметь мусоропровод.

То, что не на море это точно.., но это не критично для нас! На море можно и пешком сбегать..., вот бы еще посмотреть с другой стороны, что там находится? Если у вас есть фото с другой стороны, то покажите пожалуйста.

Какая Оля вы молодец и умничка! Какая красота! Мы хоть сейчас знаем куда наши окна глядеть будут.... Супер!!!

Вчера делали Аэро съемку. Многие ранее интересовались где именно строится "Метеора". Надеюсь, что новые фото на форуме помогут разобраться с нашим месторасположением.

Добрый день.Будет выполнена установка квартирного щитка, прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в сан узле и поквартирная проводка электричества согласно проектной декларации.

Печально все это((((, читая подобную информацию, возникают большие сомнения, что в Анапе с этой стройкой не будет проблем...

Инна, мусоропровода не будет. Не раз подходила уточняла у застройщика. Первоначально по проекту он планировался, но в итоге отказались.

Очень индивидуальный проект для Анапы, а в комплексе с услугами по сдаче - собственнику не надо будет постоянно быть на месте и напрягаться, выглядит очень положительно. Молодцы, строитесь активно!

Фото новые видел, работы ведутся. Ждем, может тут разместят...

Серега. Да пожалуй можно сделать и перепост. Так все и есть. Общался с братом Анжелы. Интеллигентный, приятный в общении человек. Все, всё понимают. Но раз наехал каток правосудия... как раз перед сдачей дома в эксплуатацию... Есть два пути. Выбрали законный. «Отжим» под видом защиты природы Несмотря на положительное заключение Госстройнадзора и уже готовый дом, 200 дольщиков в Анапе могут остаться без крыши над головой ЖК «Жемчужина Анапы» Фото: acm-construction.ru Руслан ТихомировАвтор статьи Пятнадцатый арбитражный суд Ростова-на-Дону признал недействительным официально выданное разрешение на строительство 16-этажного жилого комплекса в самом центре Анапы – уже после того, как дом был полностью возведен. Причем основанием для такого категоричного решения стали не действующие нормы природоохранного законодательства. Более того, хоть в России и непрецендентное право, под ударом молниеносно оказались как минимум 400 построенных за последние годы многоэтажек, гостиниц и пансионатов, к стенам которых также могут пригнать экскаваторы для сноса. Действия чиновников выглядят как неприкрытое вымогательство у застройщика, который уже третий год отбивается в судах от порой абсурдных претензий. твитнуть цитатуотправить в vkontakte «Жемчужина Анапы» – современный 16-этажный комплекс бизнес-класса на пересечении улиц Шевченко и Ленина. Рядом расположены культурные и развлекательные центры Анапы, магазины, транспортная развязка. До песчаного пляжа – 850 метров. Неудивительно, что даже при достаточно высокой стоимости квартир (от 2,5 млн рублей) нашлись дольщики, готовые инвестировать в этот проект. Тем более что с документами у застройщика все в порядке. В июне 2012 года он получил от муниципалитета разрешение на строительство № RU23301000-186. Перед этим было получено положительное заключение негосударственной экспертизы на проектную документацию и результаты инженерных изысканий. Представители застройщика также обратились в мэрию с вопросом о необходимости проведения государственной экологической экспертизы, но получили однозначный ответ: она не требуется. Еще одна важная деталь: строительство развернулось на участке, где в советское время размещалась трикотажная фабрика, то есть выкупленная застройщиком земля находилась в хозяйственном обороте и десятилетиями использовалась. Запомните это. Прокурорская атака Осенью 2013 года прокуратура Краснодарского края, посчитав, что разрешение на строительство выдано с нарушениями, обратилась в региональный Арбитражный суд с заявлением о признании его недействительным. Основанием для меры прокурорского реагирования стало то, что стройка стартовала чуть раньше официальной выдачи государственного свидетельства. К моменту начала судебной тяжбы работы по возведению ЖК «Жемчужина Анапы» уже подходили к концу, был выведен 13-й этаж. Так что возникает справедливый вопрос: почему до этого, летом 2012 года, надзорный орган не использовал процессуальное право на приостановление строительства? Не видел никаких нарушений, а потом вдруг неожиданно прозрел? Посмотреть изображение в Твиттере Кубанской прокуратуре было отказано в удовлетворении иска по решению от 25 ноября 2013 года, оставленному без изменения постановлением апелляционного суда от 1 апреля 2014 года. «Представленными в дело документами подтверждено возведение объекта капитального строительства: "Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями", расположенного по адресу: город-курорт Анапа, ул. Шевченко, 65, до получения разрешения на строительство. твитнуть цитатуотправить в vkontakte Однако доказательств, подтверждающих, что выдачей разрешения на строительство собственнику застраиваемого земельного участка нарушены права неопределенного круга лиц, материалы дела не содержат. Прокурор не доказал, что оспариваемый ненормативный правовой акт нарушает права и законные интересы третьих лиц либо иные публичные интересы», – говорится в одном из судебных решений. Выиграв дела в суде, застройщик продолжал работы. В июле 2015 года он получает заключение управления краевого Госстройнадзора о соответствии возведенного комплекса всем возможным техническим регламентам, в настоящее время дом полностью подключен к инженерным сетям города. ЖК «Жемчужина Анапы» Фото: acm-construction.ru Но уже почти год дольщики – многие из Сибири и с Крайнего Севера – хоть и вселились в собственные квартиры, но остаются без права на прописку, пенсии, пособии, детские сады и, в конце концов, распоряжение собственным имуществом. Под домом «нашли» памятник археологии Но не тут-то было. Вместо потерпевшей фиаско прокуратуры в дело вмешалось… управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Именно эта структура обжаловала решение суда первой инстанции в ростовском Пятнадцатом арбитражном суде. Главным аргументом истцов оказалась расположенность дома в самом центре города на территории объекта культурного наследия – комплекса «Античный город Горгиппия и его некрополь». Посмотреть изображение в Твиттере Горгиппия – античный город, существовавший в составе Боспорского царства в IV веке до н. э.-III веке н. э. Располагался он на площади более 40 гектаров и был обнесен крепостными стенами, в древности здесь даже чеканили собственные монеты, сегодня являющиеся гордостью коллекций нумизматов. Еще в советское время было понятно, что полностью раскопать большой город невозможно, для этого нужно переносить Анапу в другое место, снося большую часть жилых кварталов. Поэтому археологи частично раскопали только самые значимые для науки объекты – например, ставший уникальным памятником античной культуры «Склеп Геракла». Территория, на которой построен ЖК «Жемчужина Анапы», многие десятилетия находится в хозяйственном обороте, на ее месте располагались цеха трикотажной фабрики. Поэтому очередной суд опроверг доводы управление государственной охраны объектов культурного наследия, подтвердив, что на этом участке в прошлом уже проводились раскопки на предмет наличия древних артефактов. твитнуть цитатуотправить в vkontakte Дальнейшие события заставили дольщиков только развести руками от удивления: проиграв две атаки в судах, чиновники подали иск о нарушении природоохранного законодательства. Этот довод звучал и на первых судебных разбирательствах, в ходе которых было доказано, что лечебно-оздоровительные местности и курорты, к которым относится спорный земельный участок, исключены из перечня особо охраняемых территорий и переведены в зону ответственности муниципалитета. Согласно полученному из Росприроднадзора ответу, Анапа не является особо охраняемой природной территорией. А значит, госэкспертиза проекта и проектной документации не требуется. Но ростовский суд счел иначе, признав недействительным разрешение на строительство, выданное четырьмя годами ранее. Повторимся: к этому моменту дом уже полностью возведен и подключен к коммуникациям, а новоселы ожидают законного переезда на курорт. – В черном списке самостроев на официальном сайте Анапы порядка десятка только многоквартирных домов, но есть же еще коммерческие объекты, например, гостиницы. Куда смотрели чиновники и прокуроры, когда они строились? Наверное, только на наш комплекс, который возведен в соответствии со всеми техническими и строительными требованиями, – возмущаются анапские дольщики в разговоре с КАВПОЛИТом. Посмотреть изображение в Твиттере Надежда на справедливый суд и Путина Купившие здесь квартиры граждане с горькой улыбкой шутят: благодаря атакам чиновников на их ЖК перезнакомились со всеми соседями еще до заселения. Не оставаясь в стороне, они уже направили обращения и к краевым властям, и к президенту Владимиру Путину. «При проверке документов, разрешающих строительство многоэтажного дома, у юристов и в управлении архитектуры и градостроительства города Анапа никаких нарушений со стороны застройщика не было выявлено. Данный дом даже был официально опубликован в реестре домов, возводимых в полном соответствии с разрешительной документацией, – продолжают дольщики, передавая содержание своего обращения к главе государства. – Препятствия к сдаче дома длительное время оказывают различные учреждения. Все эти зачастую надуманные требования выливаются в бесконечные судебные тяжбы. Люди возмущены бессилием перед действиями некоторых судебных органов и чиновников администрации Анапы». твитнуть цитатуотправить в vkontakte Администрация Краснодарского края, куда также обращались дольщики, фактически умыла руки, сообщив, что не вправе давать указания муниципальным органам. Мэр Анапы Сергей Сергеев, несмотря на положительное заключение Госстройнадзора, восемь месяцев отказывался подписывать документы о вводе дома в эксплуатацию, а после 17 марта 2016 года ссылается на решение ростовского суда. Как будто все это время знал, что такое решение впереди. Картина складывается невеселая. На протяжении пяти последних лет в Анапе не было практики предварительного получения экологической экспертизы, из-за отсутствия которой решение о разрешении на строительство ЖК «Жемчужина Анапы» признано недействительным. В самом начале работ застройщик обратился с вопросом о необходимости такой экспертизы в мэрию, но получил отрицательный ответ, поскольку в городе-курорте на тот момент не были определены санитарные зоны, а в ноябре 2013 года город и вовсе исключили из перечня особо охраняемых территорий. Теперь же чиновники, ссылаясь на решение суда, отказываются от своих слов. Под ударом – вернее, под замахнувшимся на снос ковшом экскаватора – оказались сотни возведенных в последние годы объектов. Согласно официальной статистике, только с 2012 по 2015 год в Анапе выдано более 400 разрешений на строительство, ни по одному из которых не проведена экологическая экспертиза. Значит, все разрешения также незаконны, а строения нужно сносить? Понимая всю ответственность перед дольщиками, застройщик продолжает добиваться правды в судебных инстанциях, пытаясь убедить фемиду в том, что требования управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края необоснованны.

Да, только рекомендации читать форумы и собирать сведения из сети, нужно указать с оговоркой, что не все форумы и сведения объективны, правдивы и полезны, а наоборот могут создать ложное представление о реальной ситуации с тем или иным объектом! Для примера и чтобы не быть голословным, я говорю о ресурсе "городанапа", этот продажный и шлюхоподобный как бы интернет инфо-ресурс, не может называться форумом, так как проплачивается заинтересованными застройщиками и никакая объективная и реальная информация там не допускается! Если бы он так изначально и позиционировался, как информационный коммерческий портал, предоставляя интересы застройщиков Анапы, то вопросов бы не было!!

Ну теперь вроде точно все... Приехал сам (на недельку уезжали, отчет сделаю, а то дел накопилось, разгребаю, никак не доберусь) Позвал сантехника - наладил полотенчик (бежал немного) и котел (а то я в котлах еще не сильно соображаю, но такими темпами скоро освою), оставил протапливаться... Есть плита, стиралка, холодильник, кое что из этой квартиры переедет... а дальше надо обставлять... Но обставлять уже думаю после НГ буду - ремонт один за другим, газ и прочее много ресурсов забрал... Как финансовых, так и моральных.. хочется просто отдышаться спокойно подумать, продумать, а потом уже что то предпринимать... А туда-сюда уже и елку надо будет наряжать... Наряжать планирую еще в Некрасовском))

Вот это начало ноября,прям настоящая зима))

Да, некоторые стройки работали. Краны во всяком случае крутились. Все строителей с профессиональным праздником!

Дом готов, люди уже ремонт поделали - сплиты висят, пора перерезать красную ленту и пить шампанское)

В общем, что и подтверждает мое мнение, которое за последнее время сформировалось - опасная штука в нашей стране стройка... Как минимум сейчас... И вообще любое дело опасно. Граждане и организации работаю на государство, а никак не наоборот, как предписано Конституцией... Надо находить выходы, раз начали, видимо, с определенными материальными потерями...

И что? Как дом сдавать? Какое мировое соглашение с прокуратурой возможно (как минимум официально)?

Позитивно

По этой теме кто его знает, возможно застройщик не хочет какой то огласки, решает какие то вопросы, а некоторые вопросы не любят лишнего шума... Понятно, что у нас плюрализм и т.п. Но много и слухов приносят на форум. Есть подкрепленные, есть нет. И, если слухи ничем не подкреплены или являются наговорами или даже происками конкурентов, то, наверное, по просьбе застройщика могут быть удалены так как наносят урон деловой репутации. Но это не касается именно личного мнения насчет того или иного объекта, качества и т.п. Вопрос весьма конечно скользкий...