Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 209

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    554

Весь контент Igor

  1. Igor
    Все гораздо проще. Такой проект. И этот застройщик здесь не единственный. В этих местах вы многого не выиграете и не проиграете
  2. Igor
    Нет конечно. Очередь и до отверстий дойдет.
  3. Igor
    В метеоре хоть есть официальный представитель на форуме, но писать, а тем более вести тему он не очень любит, или стесняется в силу возраста. Вы у меня спрашивайте, я отвечу.
  4. Igor
    Владимир, мне видится здесь работа этапами. Кто-то обои по всем квартирам ремонтным делает. Кто-то плитку кладет, кто-то сантехнику ставить, кто двери и кто потолки.
  5. Igor
    Так и есть. Сейчас специально промерял. Только квартира в Радонеже. Но проектировщик один. Так же 3 в осях. Стяжка, подложка , ламинат 12 мм. + натяжной потолок. Получилось ровно 2,65 м. До потолка я со своим ростом в 187 см. рукой не достаю. Разве, что допрыгнуть можно. Ну куда больше? Второй свет что ли делать?
  6. Igor
    слоган: С нами удобно Первый «Макдоналдс» в России был открыт 31 января 1990 года на Пушкинской площади в Москве, а сегодня уже 632 наших ресторанов работают в сотне российских городов. Мы гордимся тем, что ежедневно принимаем более миллиона посетителей. Для нас очень важно, чтобы, открывая дверь одного из ресторанов «Макдоналдс», каждый гость, вне зависимости от его возраста и предпочтений, попадал в максимально комфортную и удобную для него атмосферу. Мы ценим всех и каждого, поэтому наши гости возвращаются к нам снова и снова. Теперь сеть ресторанов быстрого питания Макдоналдс дошла и до Анапы. На мой взгляд, расположение выбрано не совсем удачное. Ресторан находится по адресу: Анапа, Анапское шоссе, 5. Туристы туда не дойдут, разве, что из отелей на Анапском шоссе, а местным крутиться и так на пробочной улице будет не с руки. А так, Мак как Мак. Не лучше и не хуже чем другие. Но зато он есть! Как добраться: Пару фото:
  7. Igor
    ЖК Южный. 1 и 2 корпуса фасад и внутренние работы. Остекление. Штукатурка до 8 этажа. Монтаж газовых стояков. По остальным корпусам монолитные и фасадные работы. Народу на стройке, несмотря на выходной, достаточно.
  8. Igor
    Фото почти готовой Метеоры первой очереди и чуть-чуть второй )))
  9. Igor
    Да нет конечно ))) Тема общая. Строительство разделено на этапы по названиям времен года. Зима построилась и сдалась в эксплуатацию. Люди живут. Пятиэтажные дома с лифтом. Весна и Лето сейчас в продаже. Здесь уже 8 этажей. В Весне основная масса работ уже выполнена. Лето только "поднимается" Объективную оценку ЖК Времена года можно получить здесь. Все там в порядке. И качество строительства и сроки и цены. Единственное, что, не смотря на предчистовую отделку квартиры имеют свободную планировку. Фото от сегодня:
  10. Igor
    Совершенно верно. Вот тому доказательство:
  11. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Несмотря на то, что сегодня выходной день, строителей на стройке хватает. Фото от сегодня:
  12. Igor
    Домики растут. Причем одновременно. Стройку уже хорошо видно с прилегающих улиц. Фото от сегодня:
  13. Igor
    Эта Батурина С.А. тема ))) У Ореховского в Славянке самые дешевые тарифы. 10 с копейками за кв.м. Сколько здесь будет, не знаю.
  14. Igor
    Щас свои посчитаю. - 20 розеток кухня; - 2 коридор; - 1 ванная; - 8 большая комната; - спальня 7; - балкон 1. И это я считаю сделано но минимуму. Ну еще розетки под слаботочку и выключатели. Их я не считал. Коробка осталась от застройщика. Добавил 3 автомата. Все, что влезло. Дополнительную линию на комнаты и кухню, потому как разводка электрики от застройщика была, мягко скажем скромная. Все что на розетки, кроме варочной панель сечением 2,5 ГОСТ. Освещение 1,5 ГОСТ. Потолочное освещение просто наращивал колодками под точечные светильники. Все покупалось бухтами и мелким отпом в Бауцентре в Новороссийске. Автоматы заменил на Legrand, розетки тоже Legrand. Дорогова-то, но удобны в монтаже.
  15. Igor
    Скорее всего Ореховский (Управление домами), что в Китайской стене.
  16. Igor
    Верно. Кому и 20 мало. Чуть ли не на каждую розетку по автомату. А чо... пусть будет ))))
  17. Igor
    Да за не большие деньги поставят вам в любом сплите систему обогрева. Пришлось уже побывать в нескольких отремонтированных квартирах, в том числе и в которых уже живут. Я конечно был в верхней одежде, но не сказал бы, что холодно. В связи с ужесточением требований горячую воду и просто воду не могут дать без акта ввода в эксплуатацию и передачи дома на баланс УК. УК уже есть. Дом практически под свое начало уже приняли. Все дело в бумагах, которые лежат пачкой на столе чиновника администрации.. Необходимо только подписать постановление о вводе жилого дома в эксплуатацию.
  18. Igor
    График доходности за год. Текущее время. С 0 за год только палладий вылез. А с начала года полный обвал.
  19. Igor
    Цифровой эквивалент драгметаллов
  20. Igor
    Не. Недвижимость в цене только растет. Во всяком случае в курортных городах уж точно. Не первый раз вкладываюсь в квадратные метры. Вкладываться можно по разному. Иметь в запасе кубышку и ждать срочные варианты, а они бывают практически у каждого застройщика или у дольщика, которому срочно понадобились деньги, или долгосрочные инвестиции, с котлована, у проверенных застройщиков. И там ит там вы денег заработаете. Если еще сделаете и ремонт своей бригадой, то заработаете и на ремонте. Сейчас попробую нарисовать схему. А вот играть с государством а азартные игры мне не дано. Раз прикупит ОМС на энную сумму, так год ждал, что бы хоть свое вернуть.
  21. Igor
    1 января 2018 года абзац пятый пункта 1 статьи 19 Федерального Закона №122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» утрачивает силу (основание:пункт 4 статьи 2 Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ). Таким образом, если в установленном законом порядке до 01.01.2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю или нет. Владельцам , которые поставили участки на кадастровый учет без межевания, необходимо будет сделать межевание, тем самым уточнив границы земельного участка, и направить данные в орган кадастрового учета. Вотко вот теперь можно это будет сделать или нет не знаю. Как и не знаю как будет на самом деле.. Потому как к этому население готовили давно. Вот видимо срок и подошел. На этаже "сидит" кадастровый инженер, вот у него и узнаю. Ну, а геодезист у нас на форуме есть. Если что, обращайтесь в Анапа Форум, решим. Ну... или попытаемся )))
  22. Igor
    Агенство недвижимости "Anapa-Forum", на конкурсной основе , проводит набор сотрудников на вакантную должность менеджера по продаже недвижимости. Что мы даем.: - этот форум, который принадлежит агентству и по запросам поисковых систем находится в лидирующих позициях; - корпоративный сайт , интегрированный с CRM. Все Ваши объекты автоматом попадают на сайт и "разлетаются" по продажным площадкам. В том числе на платные, такие как авито, циан, яндекс недвижимость и пр.; - сайт продаж новостроек, где дана объективная оценка строящегося жилья; - живосайт (чат), с добавляемым операторов. Вы, 24 часа будете на связи с покупателями, с любого устройства; - опытного наставника. Вас не оставят "на произвол судьбы"; - оплата безлимитной телефонной связи и интернет; - полное юридическое сопровождение сделки; - обязательное обучение с возможностью аттестации в Российской Гильдии риелторов; - уютный офис в центральной части города; - дружный коллектив единомышленников. - чай-кофе сами приготовите. Что от вас: -желание работать и зарабатывать. 300 тысяч в месяц, для успешного риелтора далеко не предел; - обязательно, грамотная речь. Образование значения не имеет; - наличие личного транспорта приветствуется; Ограничений по полу, возрасту и расовой принадлежности нет. Оплата сдельная. 50/50. По вопросам трудоустройства обращаться по адресу: г. Анапа, ул. Астраханская 69 а, офис 20. Орловская Людмила Владимировна. Либо присылать анкеты на почту: orlovsk.anapa-forum@mail.ru Либо по телефону : 8 918 056-83-03.
  23. Igor
    Весь риэлторскмй бизнес сейчас пытается под себя подмять Грефт (Сбербанк) Есть уже соотвт.сервисы и службы. Пока, что это только ипотечное кредитование. Но не за горами и все остальное. И мы сами, агентства недвижимости отдаем им свои базы (фиды). Доля рынка 2 млр. в год. Это федеральный уровень. Что касается отдельных агентств, то пока только партнерские отношения и в перспективе открытия филиалов .
  24. Igor
    Хорошая мысль и она уже не раз обсуждалась.
  25. Igor
    Ну раз ищет, пусть обращается )))