Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor
    Какие вопросы будут обсуждать?
  2. Igor
    "Центральный квартал", между улицами Астраханская-Владиморская. "Черноморский"-винзавод на Шевченко,2, Дом у моря на Толстого. Вроди так.
  3. Igor
    ))) Объект капитального строительства, многоквартирный жилой дом, уже нанесен на кадастровую карту. В начале строительства на этом месте было пустое пятно. Как сдавался Адмирал, всем известно. В один день, или заранее. Как правило документы, для постановки на кадастр готовятся заранее. Все этапы сдачи дома в эксплуатацию взаимосвязаны и по времени совпадают со сдачей дома в эксплуатацию. Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома как готового строения осуществляется после выдачи властями разрешения на ввод в эксплуатацию. С уважением ко всем форумчанам. Речь, я так понял идет о собственности на земельный участок.
  4. Igor
    Вы своим глазам верите? На что право собственности? На землю? Она в аренде. Земля муниципальная. Уверяю Вас, ничего страшного в этом нет. Где кто-нибудь видел в Москве, или других крупных городах землю под многоэтажками в собственности? Это только в Анапе, и иных с ней, у частных застройщиков такое бывает.
  5. Igor
    Ольга, лучше создайте отдельную тему в разделе продажи квартир. И... обязательно укажите цену ))) Ну и свои контактные данные.
  6. Igor
    Славик, Вы о чем просите? ))) Дом давно построен. Никто еще 2 этажа достраивать не собирается )))
  7. Igor
    21.06.2019 г.
  8. Igor
    А это что?
  9. Igor
    Нет, речь идет про другую стройку.
  10. Igor
    Да нормальные в Вертикали лифты. Сам работал в то время у застройщика и был там когда проводили тендер. Главное, что ремонтопригодны. А так, да. Мало кто заморачивается на межэтажные табло. Что есть, то есть. У Багияна А.Л. , в домах на Краснодарской и Владимирской, насколько я знаю проблем с лифтами нет. Хотя и этажей там всего 9.
  11. Igor
    ... нечего добавить )))
  12. Igor
    Так это практически везде так ((( Нажал и ... жди
  13. Igor
    Шикарный участок. А застройщика можно узнать по "Кварталам" ))) Наши проекты ЖК "Южный квартал" ЖК «Центральный квартал» ЖК «Черноморский квартал» Апартаменты «Дом у моря»
  14. Igor
    Немножко строящегося "Приоритета":
  15. Igor
    А вот фото и от Анапа-Форум. Описание того, что происходит услышите в видео, которое опубликуем позже.
  16. Igor
    Ну, что друзья, почти 3 этажа за месяц! Смотрите фото. Описание будет в видео, которое Борис опубликует вечером.
  17. Igor
    Ооооо! Феликс. Это реальный полевой продажник. Знаю лично )))
  18. Igor
    Тоже верно:
  19. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Это в мой огород камень?
  20. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Зайдем )))
  21. Igor
    Или это сезонное распоряжение администрации, которое выносится каждый год?
  22. Igor
    Есть основания? Желательно документальные. Или просто "где-то кто-то сказал".
  23. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Так и есть ))) Зато, потом, в коробе можно всегда найти свой ключик ))) Закрыто и закрыто. Сколько квартир в новостройках, которым по 3-5 лет закрыто на такие двери ))). Много.
  24. Igor
    Вот, что получается. Застройщики, которые получили разрешение ранее и которые будут строить по старым правилам, подняли цену на первичку. Сейчас, на рынке получается полный абсурд. Цена на котловане в новостройке равна цене в доме, напротив, которому менее 3 лет. Та же новостройка. Вот, поставьте человека между домами. Один построен, а другой строится. Друг, напротив друга. Одна цена. В одном-заезжай и живи, в другом ждать 2 года. А порой на котловане и дороже. Где купят? Очень сложно стало работать с новостройками. И никто не хочет опускать цену. И это еще не экскроу счета, где в отношения между застройщиком и покупателем, нагло и бесцеремонно влезет и аффилированный правительством банк. Здесь, прогнозируемая стоимость +20 % мин. Застройщики пытаются реализовывать квартиры путем стимуляции агентств недвижимости повышением процентной ставки агентского вознаграждения. В Анапе это 4%. И..., что? И ничего. В Сочи и 10% считается нормально. Сейчас это даже не стагнация рынка. Это кризис.
  25. Igor
    ... буксуют, это еще мягко сказано (((