Лёнин

И кому верить не знаешь. Столько противоречивых мнений. Ага. Вот сделали ли платной, с достаточно высокой стоимостью и добровольной, без этой истерии, да еще и дефицитной, тогда бы точно уже 100% привитых было. Не верит у нас народ в бесплатный сыр. Да еще и от государства.

Перекрытия 5 этажа делают. И другой корпус одновременно. Уверены в себе. Видать ни разу не стояли. Раз открыли продажи, значит все ОК.

Может кто кофейник на карте оставил ?

Ну... есть как бы и "непримиримые" или , простите товарищ майор , идейные. Я сам такой. Опять же. Кто мог предположить в нашем детстве, что такое будет. А оно есть. И мы сами вешаем себе цаки. Так, что ты цак надень и в пепелаце сиди! К автору цитируемого топика не относится.

Блэ... мне Мастера с Маргаритой напомнил. Хотя...тема другая. Но, правят бесы. Как и у нас. Роман жесть.

Да ваще жесть

Купальни, не? На берегу камни? На Малую бухту не похоже. Никаких тебе гостишек и высоток.

Добро пожаловать! Осталось немного подождать

Не,ничего не делается

Посчитал ))) Итого, за гостишку 43 705 500 рублев. Или 607 тыщ вечнозеленых енотов. Вилла в Испании:

Не заметили, что когда достраивали Резиденцию и Триумф, на Приоритете так же было. На стройке никого. Да и Приоритете сейчас не скажешь, что народу прямь тьма.

Ага, вы это этим людям скажите

Второй участок: Если у кого остались скрины, посмотрите, сравните кадастровую стоимость.

Посмотрел по кадастру:

Ответ здесь

По теме из тырнета:

Бурление соцсетей Председателю Совета муниципального образования г-к Анапа Красноруцкому Леониду Павловичу Главе муниципального образования город-курорт Анапа Швец Василию Александровичу ЖАЛОБА ПО НЕСОГЛАСИЮ ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕН.ПЛАН Мы, жители города-курорта Анапа, проживающие на территории ТОС N___, узнали 04.11.2021 года о том, что в настоящее время вносятся существенные изменения в Генеральный план города-курорта Анапа, которые влекут для многих из нас жесткие ограничения прав собственности на земельные участки. Так, мы узнали, что целый ряд земельных участков, находящихся в категории земель – земли населенных пунктов, имеющих вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, оказался обременен ограничениями, предусмотренными ст.ст. 56 и 56.1 ЗК РФ. Данные сведения об ограничениях земельных участков были внесены в сведения ЕГРН о наших участков безо всякого извещения собственников неизвестными лицами в мае 2021 года. По некоторым сведениям, в городе по инициативе администрации МО г-к Анапа в 2021 году проводились публичные слушания проекта внесения изменений в генеральный план города-курорта Анапа, о которых граждане не были уведомлены надлежащим образом. Повестка публичных слушаний до нас не доводилась. О последствиях изменений функционального назначения наших земельных участков, принадлежащих нам на правах собственности, с зоны жилой застройки (по действующему в настоящий момент генплану) на зоны предложенные проектом, нас не извещали, и мы никаким образом не подозревали, что под видом внесения изменений в Генплан города-курорта Анапа нас фактически ограничивают в праве собственности, включая права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, а также возможность реконструировать существующие объекты жилого назначения и возводить новые. Данными действиями администрации грубейшим образом нарушаются наши права, предусмотренные статьями 35 и 36 Конституции РФ. Так, в соответствии со ст.35 Конституции РФ 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Согласно ст.36 Конституции РФ 1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов. В целях восстановления наших прав на использование своих земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования ТРЕБУЕМ: Приостановить утверждение нового Генерального плана города-курорта Анапа и провести повторные публичные слушания, известив нас надлежащим образом о дате, времени и месте их проведения. По поручению жителей ТОС N__ МО г-к Анапа Председательо ТОС N___ _____ Г-к Анапа, ___

Нету смартфона с интернетом-нету человека-нету проблем. Как все просто получается. Так и до клеймения дойдем )))

Бл.... Анапская. А,да, ссыль: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online?KN=23:37:0801002:400

Ух блэ ктойто попадет. Запрет на рег.действия. А если у меня там 5 квартир на продажу? Ладно Какказ, сдавать можно. А в других как ЖК? Надо поглядеть, где там ссыль была на росреестр? Да блин, это все наверняка еще и без всяких уведомлений происходило.

Ага, на СК "Развитие" все повесят.

Ну поработает в сезон. А кто эти 8 га обслуживать будет? Скорее имперские замашки. Бред. Он на пляже-то в ветер был? Ее, набережную, каждый день откапывать надо будет. Неплохо бы. Да вот верится с трудом. Ага. Щас. IT-город. Чо в голове у человека?

Может и достроят когда ))) И сдадут по суду. Благо он рядом.

Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости? В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин. В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости. В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических. Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности. Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении). Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды). Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д. Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти. А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками. via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/

Молодцы Славдом! Будут еще, что в Анапе строить или нет?