Поиск сообщества
Показаны результаты для 'Консул'.
Найдено: 115 результатов
-
Успокойтесь и порассуждайте здраво. В текущем состоянии дом невозможно достроить до 7 июня 2022г. На одну парковку (полностью достроить и провести все коммуникации) столько времени уйдет. На ваши звонки менеджеры говорят о 7 июня, потому, что они формально ничего другого сказать не могут, у них так по действующим документам. У кого посты повыше, те знают о подготовке допников и о сроках, которые считаются подрядчиками реальными- конец года. Они вам и говорят о реальных сроках. А Вы начинаете искать здесь противоречия. Консул был в таком же состоянии перед вторым допником. Там прошло совещание, где определили реальные сроки, составили графики и разослали вторые допники. Сейчас вроде как работа идет близко к графикам. Приоритет отстает по темпам от Консула. Если достройка Консула - сентябрь, то Приоритета в конце года вполне реально, к 7 июня- нет.
- 1 421 ответ
-
- 2
-
-
- застройщик гск
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
Кто нибудь в курсе почему в жк Приоритет не работают камеры, и будут ли они подключены. В жк Консул все работает.
-
Если проследить комментарии жк Консул строиться активно,значит деньги у застройщика есть,что не так с Приоритетом?Надо,наверное,какие то активные действия предпринимать.Может делегацию отправить к представителю.застройщика.Месяц назад прислали допик срок до 7 июня,сегодня читаю до конца года.Уже на 23 год перекинули,а мы то квартиры купили в 2018.Давайте,дорогие будущие соседи,что нибудь будем делать.
-
Вряд ли они сдадут сначала Приоритет, а потом Консул. Консул опережает нас минимум на пол года, так что не будем испытывать иллюзий.
-
Цитата дольщика Приоритета: "Доброго времени суток! Сегодня позвонила по бесплатному телефону в ГСК, девушка мне ответила, на вопрос, почему стройка стоит и не стеклят 13 и 14 этажи 2 корпуса. Работы идут, сегодня сказала работают 29 человек, перечислила какие работы на сегодня делаются. Сказала не переживайте, к концу этого года сдадим. Кстати сказала, что они планируют вперёд сдать Приоритет а потом Консул. Вот как то так." И как?? 4 квартал 23 г.кому то кажется фантастикой? На паспорте обьекта на видео от Зои из Анапы ( см выше) как раз и нацарапано 4 кв 2023 г.
-
Доброго времени суток! Сегодня позвонила по бесплатному телефону в ГСК, девушка мне ответила, на вопрос, почему стройка стоит и не стеклят 13 и 14 этажи 2 корпуса. Работы идут, сегодня сказала работают 29 человек, перечислила какие работы на сегодня делаются. Сказала не переживайте, к концу этого года сдадим. Кстати сказала, что они планируют вперёд сдать Приоритет а потом Консул. Вот как то так.
- 1 421 ответ
-
- 2
-
-
-
- застройщик гск
- застройщики анапа
- (и ещё 5 )
-
В коментариях к ролику откликнулся участник долевого строительства жк "Консул" с пояснением о том,что именно он позвонил блогеру с просьбой посетить дом и прояснить ситуацию,т.к. в темное время смотрел по онлайн-камере и видел на территории какой-то горящий объект. Я думаю,что надо поблагодарить блогера,которая, кстати,уже второй раз по просьбе своих подписчиков выкладывает видео с нашим домом.Не хотела бы иметь квартиру по соседству с гр. Лёнином.
- 1 966 ответов
-
- 3
-
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Было бы очень странно, если бы застройщик выложил сейчас запрошенные Вами цифры в интернет, хотя бы потому, что они будут браться из заключенных контрактов, которые составляют коммерческую тайну. Но застройщик очень аккуратно (что составляет ему честь) выкладывает балансы в открытый доступ. Последний - за 2 квартал 2021г. В то же время примерно застройщик обновил цифры на своем сайте, что степень готовности объектов: Приоритет - 69%, Консул -72%. Давайте попробуем проанализировать. Цифры из баланса: Внеоборотные активы на 30.06.21 Приоритет 1116 млн. руб., Консул 1059 млн. руб. Считаем сколько еще необходимо: Приоритет 1116 *(100%-69%)= 346 млн. руб., Консул 1059*(100%-72%)=296 млн. руб. Это пассив (потребность в деньгах). Что в активе: Денег на счете практически 0, материальные запасы на стройплощадке: Приоритет 143 млн. руб., Консул 102 млн. руб. Кроме того есть нераспроданные квартиры и коммерческие помещения: Приоритет 251 млн. руб., Консул 155 млн. руб. Таким образом, если будут распроданы все квартиры и ком.помещения, то денег может хватить. Но это теоретически, т.к. практически очень редко до конца строительства все распродается. Еще раз, этот расчет очень примерный из баланса за 2 квартал. Реальные цифры по реальным контрактам могут отличаться (инфляция не дремлет и цены растут). И цифры завершенности объектов я соотношу с балансом на 30.06 весьма условно, но общее представление они дают. Но если сюда включить неустойки, то ситуация точно будет нерадужная.
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Может ли представитель застройщика убедительно (желательно на цифрах) показать какова ориентировочная стоимость невыполненных работ по двум объектам (Консул и Приоритет) и есть ли такая сумма денег на их выполнение. Вопрос возникает в связи с тем, что новых строек у застройщика не предвидится. Соответственно, достроить получится только за имеющиеся на данный момент деньги.
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Вы неправильно интерпретируете новости или не знаете предысторию. В 2020г. по инициативе администрации стройки ГСК были фактически остановлены, документы изъяты, а регистрация новых договоров запрещена. Причины: нарушения в проектах на строительство. Там их нашли множество и недостаток парковочных мест, и нехватка прилегающей территории, нарушение с водоотведением, мусорки на там расположены, близость к морю и т.д. Практически год суды шли. Фактически безрезультатно для ГСК. Затем стороны пошли на компромисс. Так как дома имели очень высокую степень готовности, а ГСК выражало готовность к сотрудничеству, то стороны пошли на компромисс. По мнению администрации ГСК сэкономила на парковочных местах, прилегающей территории и поэтому сэкономленные средства должна направить на городские объекты, а попутно отозвать свои аппеляции из судов и по возможности исправить замечания, взамен прекращается судебное преследование, размораживается росреестр и возвращаются изъятые документы. ГСК деваться особо было некуда, кроме как подарить городу парковку и участок дороги. Одного в администрации не учли, что подавляющее большинство квартир в ЖК Приоритет и Консул было продано еще по старым ценам (до их скачка), а стройматериалы с того времени подорожали в 2 раза.
- 1 966 ответов
-
- 2
-
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Давайте посчитаем по минимуму: 2кв.м. *150 тыс. руб. *250 договоров (Консул) = 75 млн. руб. + еще 75 млн .руб. (Приоритет)=150 млн. руб. Вполне хватит, чтобы создать огромные проблемы застройщику. Если еще учесть, что эти деньги уйдут со строительства наших же ЖК (больше неоткуда), то мнимый "выигрыш" от неустойки для всех дольщиков просто не передать словами.
-
Друзья, кто там зоркий, поглядите пожалуйста, второй дом достеклили? А то Консул уже брусчаткой обкладывают, прямо зависть берёт
-
Всем хорошего дня, добра, удачи! Больше гуляйте на свежем воздухе (попутно фотографируя наш "Консул") и меньше смотрите телевизор (а лучше вообще не смотрите).
-
Если что консул анапа в инст...мм
- 1 966 ответов
-
- 2
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Добрый день форумчане. Сегодня проходил мимо жк консула, работы ведутся: 1) рабочие переносят забор от жк ближе к дороге. 2) начато остекление 1го коммерческого этажа 3) делают какуюто опалубку на растоянии метров 3 от первого этажа. 4) скорее всего штукатурят внутри (открыты некоторые окна в жк). 5) рядом с жк слышны работы, пилят, бьют и тд.... Фото в инста..рам консул анапа Рад быть полезным, спасибо.
- 1 966 ответов
-
- 6
-
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Сюда Консул и все, что вокруг , там - коты))))
- 1 966 ответов
-
- 2
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
ГСК зарегистрирована в мае 2017г. Так что жизнь у ГСК короткая и может прерваться в любую минуту (к сожалению). И до этого все свои стройки они сдавали в тот момент, когда у них были другие, откуда можно было перебросить деньги. Это как пирамида, сейчас перебрасывать неоткуда, Консул и Приоритет последние в этой пищевой цепочке.
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Часть рабочих и менеджеров занята исправлением замечаний и оформлением документов на ЖК "Высокий берег" и ЖК "Триумф". В декабре их должны перебросить на ЖК "Консул" и ЖК "Приоритет". Радует, что все менеджеры, у которых я покупал квартиру, продолжают работать в компании.
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
По факту продажа квартир на Циан в "Приоритете" 18 шт., на против в доме "Парадный" 22 шт. Цены на квартиры в "Приоритете" ни как не на распродаже со скидкой минимум 130 тыс за м2. Так что никто не сбрасывает квартиры лишь бы продать! ГСК Консул и Приоритет примерно одинаково сдадут, как это было с предыдущими жк.
-
Добрый день. Фото со строительной площадки ЖК Консул. Всем хорошего дня.
- 1 966 ответов
-
- 2
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Представитель застройщика, поднимите, пожалуйста, первую камеру чуть-чуть, а то сегодня кран весь день работает, а что и куда подает - не видно (верхние этажи выпали из объектива). Кстати, может и не так важно, но на сайте застройщика обновили информацию о степени готовности ЖК "Приоритет" и ЖК "Консул" и о проценте реализованных квартир.
-
Добрый день. отчет по строительству. Завершено устройство забора отделяющие жилые дома по ул. Таманской от ЖК «Консул» Завершено нанесение декоративного покрытия «Короед» по забору Ведутся работы по монтажу ПВХ изделий этаж на 14-ои этаже секции 5,4 – 17% (2-13 этажи – смонтированы) Ведутся работы по укладке керамогранитной плитки секция завершено на 80 % Ведутся работы по Устройству монолитного вентиляционного канала №1 завершено на 70% Завершены работы по устройству козырьков вентиляционных шахт Ведутся работы по монтажу системы вентиляции паркинга – завершено на 87 % Ведутся работы по устройству витражей первого этажа (на текущий момент изделия изготавливаются) Завершены работы по отделке потолков переходных балконов Завершены работы по монтажу БКТП (подстанция) и укладке кабеля по территории и в паркинге Завершены работы по бетонированию лестниц (входных групп) Завершена прокладка кабеля под питание освещения вдоль улицы Шевченко и Таманская Изготовлены и смонтированы переходы между секциями по крыше Ведутся работы по монтажу ограждений витражей секции 1-4 (с 2-го по 13-й этаж – выполнено), секция 5 – идёт изготовление изделий Ведутся работы по устройству перегородок из керамзитового блока в паркинге – завершено на 95 % Завершены работы по устройству перегородок из керамзитового блока в КУИ секций 1-5 Завершены работы по нанесению декоративного покрытия «Короед» по пристройке
- 1 966 ответов
-
- 3
-
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
В основном запросе наберите главная строительная компания. При начале набора вам уже выдастся ЖК Консул (или ЖК по Шевченко-3) и ЖК Высокий берег. Дальше все просто.
-
Я тут ЖК Консул совсем не нахожу...Может, как-то не так ищу...
-
Фонд пользуется базой Минстроя России. ЖК "Консул" отнесен к строящимся объектам (проблем нет). Интересно, что там за ГСК не числится ни ЖК "Триумф", ни ЖК "Приоритет". Поэтому можно предположить, что там база весьма формальная. Они выдали разрешение на строительство до октября 2023 г. и указали его в базе, как срок выдачи ключей. В такие мелкие для них детали, как доп. соглашение с дольщиками, они не лезут.
