Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»

[Igor-R 4 047]

ЖК На Заводской

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Новый ЖК "На Заводской" - это 12-ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. 
Комплекс строится в одном из районов г. Анапа, недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28в.

В жилом 12-ти этажном доме 120 квартир. Дом монолитный, облицовка фасада - кирпич.
В жилом комплексе "На Заводской" в наличии 1 и 2-х комнатные квартиры, площадью от 45 м2 до 71,3 м2.

Строительство ведется на основании Федерального закона № 214-Ф3 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Стоимость от 42 000 руб./м2. 

Характеристики:
- 2 бесшумных лифта
-Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество.
-Канализация центральная
-Пожарная сигнализация
-Высота потолков 2,75 см
-Металлическая железная дверь
-Металлопластиковые окна однокамерные
-Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены
-Чистовая стяжка пола
-Разводка отопления с установкой радиаторов
-Поквартирная разводка электричества до источников потребления
-Приборы учета электроснабжения и водоснабжения
-Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет

 

Адрес:	ул. Заводская, 28 в
Класс:	Комфорт класс
Этап:	Строится
Площадь квартир:	от 45 до 71,3 м2
Стоимость за м2:	от 44 до 48 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир:	от 1.98 до 3.41 млн. руб.
Комнат:	1, 2
Тип здания:	монолит
Тип фасада:	облицовочный кирпич, утеплен
Отделка:	Предчистовая
Лифт:	пассажирский, грузопассажирский
Отопление:	Центральное
Застройщик:	ООО «Центрстрой»
ФЗ:	ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки	2016 год
Дата сдачи:	1 очередь - IV кв. 2017 года

 

[Дик Штейн 2 981]

Что интересно:

1 - Какой частью планировок дом будет выходить на Заводскую?

2 - Материал!??

3- Сроки и документы

4- Отделка

Сайт пока что чист, как слеза младенца...

Изменено 5 мая, 2016 пользователем Дик Штейн

[IvanR 692]

Не скажи на сайте есть описание, какое никакое, а есть. К тому же есть планировки и Фз-214 , ну и самое главное цена от 42000р. Остальное как говорится приложится.

 

[Дик Штейн 2 981]

ДА планировки я согласен)) И все... Но еще было бы интересно знать куда окна будут смотреть.. а то мне понравилась пара, а вдруг они в стену соседнему дому будут глядеть)) И конечно из чего строят...

Место и цена хорошая... Поэтому сдается мне что будет эконом на материалах... Рад буду ошибаться

[IvanR 692]

Парковки точно нет.

[Дик Штейн 2 981]

А что до этого строил?

[Андрей 220]

Срок сдачи 3 квартал 2017 г.

 

[IvanR 692]

ЖК на Заводской - это 12 - ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. Будит построен в одном из районов г. Анапа , недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28г.
В жилом 12-ти этажном доме 120 квартир. В нем будут 1 и 2-х комнатные квартиры площадью от 40 кв.м до 70 кв.м
Строительство ведется на основании: Федерального Закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
- монолитно - кирпичный
- центральные коммуникации ;
- удобные планировки
- остекленные балконы и лоджии
- детская игровая площадка
- открытая гостевая автостоянка
- ипотека
- материнский капитал
- рассрочка
Начало строительства: май 2016г.
Дом: Монолит, облицован. кирпич
Стены: блок, утеплитель (из пенопласта)
Отделка: ( пред чистовая ) стяжка,штукатурка.
Окна: витражные

Канализация есть, центральные коммуникации, Теплосеть
Рядом: Южный рынок, школа №4, детский сад, магниты.До моря 15 мин.
42000р кв.м 8-12 этаж - 45000р кв.м Лоджии 21000р кв.м ( коф.0,5 )
Строили:
угол. Астраханская-толстого, угол. Ив.Голубца-Некрасова, Витязево, Краснодар .....

Изменено 6 мая, 2016 пользователем IvanR

[asassin 559]

Район вроде очень неплохой, да? Я так понимаю, прямой конкурент Вертикали?

[Дик Штейн 2 981]

звонил, действительно обещали кирпич, двор закрытый и т.п... Только как я понял надо балкон к площади планировок еще прибавлять..

[Алекс Рокс 371]

Ещё бы интересно узнать как он будет стоять вдоль Заводской или торцом)

[Дик Штейн 2 981]

6 часов назад, Алекс Рокс сказал:

Ещё бы интересно узнать как он будет стоять вдоль Заводской или торцом)

и это узнал - вдоль, 2 лифта, вход в дом со двора.

[Алекс Рокс 371]

45 за квадрат дороговато,имхо.

[Пчела Майя 4 593]

А у них другое имхо))

[Дик Штейн 2 981]

2 часа назад, Алекс Рокс сказал:

45 за квадрат дороговато,имхо.

так бери по 42! Зачем лезть выше 8-го...

Место решает - очень неплохое...

[Пчела Майя 4 593]

Вчера шла мимо. Постояла, посмотрела.... Досада будет многим построенным уже домам)))

Опять стройку созерцать....вид еще сужается. Весь квартал напротив частный сектор,

вот им не повезло-то, никакого покою.

[Алекс Рокс 371]

3 часа назад, Дик Штейн сказал:

так бери по 42! Зачем лезть выше 8-го...

Место решает - очень неплохое...

С 7го моря мало видно)окна получаются на северо-запад?

[Дик Штейн 2 981]

Море не будешь смотреть через месяц проживания - на него сходить можно всегда.. на заводскую окна должно быть видно...

[Дик Штейн 2 981]

Если все нормально будет, то в среду заеду на эту стройку с застройщиком.. и рядом Фею посмотрю, как там дела идут

[Алекс Рокс 371]

3 часа назад, Дик Штейн сказал:

Если все нормально будет, то в среду заеду на эту стройку с застройщиком.. и рядом Фею посмотрю, как там дела идут

Держи в курсе)

[Дик Штейн 2 981]

Я в среду планирую встретится с застройщиком, и что к чему - сообщу!

[Дик Штейн 2 981]

Думал сегодня переговорит с застройщиком, но дела не пошли особо, повод для встречи немного отпал... Но тем не менее обдумав телефонный разговор до этого по телефону возникли вопросы следующие:

- срок сдачи... на авито приводится 4 квартал 17 го... ок... Но по телефону вообще говорят 3 квартал... это на дурака, конечно... Котлована то еще нет

- не ясно по коммуникациям. Вернее ясно что центральные, но будут ли счетчики на тепло и прочее не совсем ясно... На мой взгляд застройщик еще сам не совсем полностью представляет что будет...

- написано ипотека, мат. капитал... Но та же ипотека - банк аккредитует когда уже что то построено, а не на голом участке...

 

Это что смущает... Теперь плюсы -

 

+ я так понял возможно обсуждение различных вариантов рассрочек, взносов и т.п. т.е. индивидуальный подход. Застройщик строит первый дом и это плюс. Сам в Некрасовском брал внеся менее 30% от стоимости в свое время... теперь застройщик уже распиареный - так, думаю, не возьмешь... а тут попробовать можно...

+ стройка по ФЗ - в любом случае это страхование ответственности и дополнительные гарантии (не факт конечно, но все же показывает серьезный подход).

+ место отличное...

 

[IvanR 692]

[IvanR 692]

Сегодня начали рыть котлован, работают на вывозе 4 машины. С завтрашнего дня будет работать 8 машин для ускорения процесса строительства. Застройщик сегодня целый день был на стройке, сейчас будет наращивать темпы и ускорять строительство дома. У самого застройщика сломана рука, но не смотря на это, пахал как волк весь день.

Изменено 29 июня, 2016 пользователем IvanR

[Дик Штейн 2 981]

Молодцы, дело пошло...