ЖК "Раз Два Три" бывший "Счастье парк", Анапское шоссе 24,28

[Яков Фриске 1 396]

5 часов назад, Сухель Бахри сказал:

Как и обещала, новый отчет со строительной площадки.

Спасибо Арпина! Не забываете нас! 

[Сухель Бахри 1 068]

[Сухель Бахри 1 068]

[Сухель Бахри 1 068]

[Сухель Бахри 1 068]

[Сухель Бахри 1 068]

[Сухель Бахри 1 068]

[Сухель Бахри 1 068]

[Яков Фриске 1 396]

Дорогие женщины! С наступающим Вас женским праздником!!! 

[Сухель Бахри 1 068]

 

Так много ласки и тепла,
Загадки, нежности, терпения
Природа женщине дала.
И всё по праву, без сомнения!

Так будьте ж вы всегда красивы,
Глаза пускай горят огнём,
Здоровы, молоды, любимы.
С Международным женским днем!
© http://pozdravok.ru/pozdravleniya/prazdniki/8-marta/

[ugus 5]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот приехал я в Анапу, чтобы приобрести квартиру в одной из новостроек города. Выбор пал на раз два три. Всё в нём устраивает, но вот есть очень много юридических и правоустанавливающих вопросов вопросов - во первых договор дду на Счастье парк, говорят что будет допник потом в котором всё же будет нормально, но на кого не понятно. Не понятно кто юр лицо которое будет с дольщиками работать. получается также останется счастье парк при этом и расчётный счёт счастья остаётся. Они говорят что купили всю организацию целиком вместе с расчётными счетами и долгами, а кто купил не понятно. Проверить инн и кпп и огрн по сайту налоговой не получается.

В итоге ни чего не понятно, кто сталкивался с этим при покупке, может проясните. У бывшего счастья парка не хотелось бы покупать с их бывшей репутацией.

[ugus 5]

вроде разобрался через контактное лицо Баласанян Самвел Седракович нашёл другой ИНН и вроде всё в порядке, буду разбираться  

[Яков Фриске 1 396]

1 час назад, ugus сказал:

вроде разобрался через контактное лицо Баласанян Самвел Седракович нашёл другой ИНН и вроде всё в порядке, буду разбираться  

 

2 часа назад, ugus сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот приехал я в Анапу, чтобы приобрести квартиру в одной из новостроек города. Выбор пал на раз два три.

Здравствуйте! Я дольшик ЖК Раз Два Три. Долго все описывать. В двух словах СК Гамма выкупила наш ЖК. Фактически Самвел Седракович Является новым нашим застройщиком. С его приходом стройка оживает и расправляет крылья! Мой совет - смело берите квартиру в нашем ЖК. Чем быстрее тем лучше для Вас. Уверен что цены такие держатся последние пару недель. А возможно счёт идёт уже на дни. 

[Яков Фриске 1 396]

3 часа назад, ugus сказал:

У бывшего счастья парка не хотелось бы покупать с их бывшей репутацией.

Счастье Парк на данный момент не имеет никакого отношения к нашей стройке. О нем только документы напоминают. Их долго было переделывать и СК Гамме было передано по доверенности полностью юр лицо Счастье Парк. Поэтому никаких допников у нас не будет. Если только не поменяются реквизиты для оплаты рассрочки. Это не утверждение. Краем уха слышал. ))))

[Яков Фриске 1 396]

Девочки с Праздником Вас! 

[Мираж 2 172]

Огромное спасибо всем мальчикам), которые уделили нам внимание и поздравили в такой прекрасный день!

[Сухель Бахри 1 068]

3 часа назад, Мираж сказал:

Огромное спасибо всем мальчикам), которые уделили нам внимание и поздравили в такой прекрасный день!

[Лариса Юдина 239]

23 часа назад, Яков Фриске сказал:

Счастье Парк на данный момент не имеет никакого отношения к нашей стройке. О нем только документы напоминают. Их долго было переделывать и СК Гамме было передано по доверенности полностью юр лицо Счастье Парк. Поэтому никаких допников у нас не будет. Если только не поменяются реквизиты для оплаты рассрочки. Это не утверждение. Краем уха слышал. ))))

Добрый день! Яков, ничего себе "краем уха слышал" - это когда я в феврале подробно описала свой разговор с юристом и дальнейшие действия компании:(

[Яков Фриске 1 396]

21 час назад, Мираж сказал:

Огромное спасибо всем мальчикам), которые уделили нам внимание и поздравили в такой прекрасный день!

Здравствуй Таня!

[Яков Фриске 1 396]

40 минут назад, Лариса Владим. сказал:

Добрый день! Яков, ничего себе "краем уха слышал" - это когда я в феврале подробно описала свой разговор с юристом и дальнейшие действия компании:(

Я до этого знал. Даже писал об этом в личку некоторым форумчанам. Мне шепнули без огласки. 

[Яков Фриске 1 396]

В 08.03.2017 at 18:30, Яков Фриске сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот приехал я в Анапу, чтобы приобрести квартиру в одной из новостроек города. Выбор пал на раз два три.

Пропал сосед. Выхватили акулы. )))) Ладно если попал к порядочным людям. А если нет? 

[Лариса Юдина 239]

В ‎08‎.‎03‎.‎2017 at 13:26, ugus сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот приехал я в Анапу, чтобы приобрести квартиру в одной из новостроек города. Выбор пал на раз два три. Всё в нём устраивает, но вот есть очень много юридических и правоустанавливающих вопросов вопросов - во первых договор дду на Счастье парк, говорят что будет допник потом в котором всё же будет нормально, но на кого не понятно. Не понятно кто юр лицо которое будет с дольщиками работать. получается также останется счастье парк при этом и расчётный счёт счастья остаётся. Они говорят что купили всю организацию целиком вместе с расчётными счетами и долгами, а кто купил не понятно. Проверить инн и кпп и огрн по сайту налоговой не получается.

В итоге ни чего не понятно, кто сталкивался с этим при покупке, может проясните. У бывшего счастья парка не хотелось бы покупать с их бывшей репутацией.

Добрый день! И я дольщица с августа 2016 года, почти, с момента открытия продаж. В феврале мной этот вопрос выяснялся, юрист дала пояснения. А, именно: законод.организацию индентифиц. по ИНН, ОГРН, поэтому, эти данные меняться не буду, а изменится только название. Это не повлечет прекращения строительства, расторжене договоров с дольщиками и иными контрагентами, возврата долёвки, утверждения новой проектной деклар. на новую фирму, получение разрешения на стр-во, как застройщика, и т.д. и т.п., что повлекло бы преостановления строительства на период реорганизации. Хорошее и простое решение - смена названия компании, при котором допускается только извещать контрагентов о смене названия и с какой даты. Не обязательно перезаключать договора. Счетов компания может иметь сколько угодно. Для ранних договоров действует старый счет, а для новых, допольнительно открыли в Сбербанке. О передаче компании: как и кому и каким образом, вам никто не скажет - это коммерческая тайна. Мало ли, каким образом договорились на "отступные". Этой инфо владеет только руководство, контрагентам этого знать нельзя.

Сама по роду занятий, занималась строительством, как застройщик, только в Сургуте. Важно понять, что строит не Застройщик (СчастьеПарк - РазДваТри), а генподрядчик, с которым Застройщик заключает договор подряда на стр-во. А ген.подрядчики могут быть разные компании, а генподрядчик, в свою очередь, заключает субподрядные договора, в зависимости от допусков на работы (СРО): электрика, лифты и другие работы. Как правило, у генподрядчика нет разрешения СРО на привлечение денежных средств по договорам долевого строительства (функции Застройщика). Такое разрешение - у Застройщика. Бизнес делит риски и не может выполнять и подряд, и привлекать деньги на одной компании. Поэтому, Застройщик привлекает инвесторов по договорам долевки и передает им их имущество по окончании стр-ва, регистрирую права на дольщиков. Генподрядчик - строит на деньги, перечисленные по договору генподряда. А в "сухом остатке" что имеет Застройщик (т.е.прибыль) не буду рассказывать, коммерческая тайна:))

 ugus, какое вы примите решение - решать вам! Мы его приняли, для нас плюсы перевесили минусы:)) Лично я, очень довольна! Стройка зависит от финансирования, а это - продажи, соблюдение графика работ в соответствии с поступлениями (бюджетирование доходов и расходов).

 

[Лариса Юдина 239]

38 минут назад, Яков Фриске сказал:

Пропал сосед. Выхватили акулы. )))) Ладно если попал к порядочным людям. А если нет? 

:)) Я продублировала инфу, объявится - прочтет. Яков, можешь и ты ознакомиться с кратким изложением принципа строительства по договорам долевого строительства. Можешь мне довериться в понимании этого вопроса, я - профи по финансовой  части

[Лариса Юдина 239]

23 часа назад, Мираж сказал:

Огромное спасибо всем мальчикам), которые уделили нам внимание и поздравили в такой прекрасный день!

8го на форуме не была. Сами понимаете:)) праздник!

И я хожу присоединиться к Татьяне выразить слова благодарности за внимание и красивые пожелания!!!

СПАСИБО ВАМ, МУЖЧИНЫ!!!

 

[Сухель Бахри 1 068]

1 час назад, Лариса Владим. сказал:

8го на форуме не была. Сами понимаете:)) праздник!

И я хожу присоединиться к Татьяне выразить слова благодарности за внимание и красивые пожелания!!!

СПАСИБО ВАМ, МУЖЧИНЫ!!!