Испания
Опубликовал
Дик Штейн,
-
Похожий контент
-
От Дик Штейн
В этой теме буду понемногу описывать особенности приобретения квартиры в Испании.
Описывать какие то моменты по необходимым документам
Вы можете задавать вопросы я отвечу (насчет чего буду в курсе)...
Пока для затравки - разброс цен гораздо больше чем, например, в Анапе или любом другом городе РФ.
В частности, разброс цен между не новой вторичкой и первичкой может спокойно достигать 10 и более раз...
Понятно что играет роль район, но даже в рамках одного района разброс так же может быть Очень и очень внушительным.
Приобрести квартиру иностранцу не так просто, необходимы определенные документы (в том числе и подтверждающие легальность денежных средств),
о которых буду почуть писать...
Главное начать..
Если что так же прикрепляю ссылку на ютуб канал где почуть все описывал в реальном времени - поэтому какие то мнения насчет того о чем там идет речь могли после обдумывания и изменится...
https://www.youtube.com/channel/UC_pg7J1LmmzbNue5vozUC7w
В этой теме буду почуть описывать те или иные моменты, отвечать на вопросы и размещать какие то фото...
-
От Дик Штейн
Добрый день, ездили на две с лишним недели в Испанию, а именно в Валенсию с различными целями в том числе и с целью очень бюджетного (по меркам Испании) приобретения недвижимости, с целью вложения денег, сдачи в аренду, ну и периодического отдыха, приезда с детьми и т.п....
Буду по немного размещать информацию.
У кого есть какие вопросы - спрашивайте.
Все документы оформляли самостоятельно, включая билеты.
Снимали квартиру, так как так выходит дешевле, большинство продуктов брали в меркадоне (испанский супермаркет)...
Начну выкладывать фото и потом буду описывать разные моменты.
Вот даже на ютую канал начал почуть видео заливать по мере наличия времени и обработки - можете подписываться там все детально опишу...
https://www.youtube.com/channel/UC_pg7J1LmmzbNue5vozUC7w
Фото буду добавлять периодически
-
От Дик Штейн
Ну что, открою этот раздел с этой темы... Материала есть много, + сам был, видел - буду потихоньку тем, кому интересно освещать...
Потихоньку, потому что буду писать сам, уже переработанные, проверенный материал, а не страшилки или наоборот хвалебный отзывы, коими грешат наши агентства в зависимости от целей статьи... Поэтому, по возможности, объективно и без копи паста))
Начнем с вопроса зачем...
Лично я бы рассматривал жилье в Европе (или другой части света) как некий запасной аэродром. То что происходит в соседних странах, то как сжимается кольцо вокруг нашей страны не может не наводить на некоторые мысли, что надо что-то думать...Не стоит ждать пока петух клюнет. Еще два года назад в Донецке у некоторых богатых по тем меркам граждан было по 3-5 и более квартир... И что теперь делать стем богатством? Справедлив вывод о том, что бы не класть яйца в одну корзину... Но вернемся к теме...
Сама по себе квартира не даст Вам паспорт и гражданство (конечно, если вы не приобретете ее от 230 до 500 тыс долларов или евро, в зависимости от страны). Но значительно упростит выдачу вида на жительство. Но об этом попозже (если кому будет интересно).
Во вторых, вы можете бывать в своей квартире, а в ваше отсутствие она будет сдаваться через агентство. Больших барышей это не принесет, но себя, вполне оправдает, ну и на сангрию, может останется)) Зависит, конечно, от объекта.
Плюс в Испании сейчас достаточно невысокие цены на недвижимость.
В целом, в зависимости от места квартиру, пригодную для жилья, можно приобрести ПРИМЕРНО тыс от 20 евро (все что ниже, будет либо в богом забытом месте), либо быть в старых домах (возможно, предназначенных к сносу).
На новое жилье цены в достаточно приличных городах и местах, на мой взгляд, идут от 50 тыс евро. При этом, проще найти двушку или трешку, нежели однушку. Как то не принято там ютиться всем в одной комнате... На цену количество комнат столь сильно как у нас не влияет...
Ну и пока, на затравку, кто хочет посмотреть - самый, на мой взгляд нормальный сайт с испанской недвижимостью - www.fotocasa.es Переведите на английский на сайте и смотрите))
Главный совет - НИКОГДА не пользуйтесь авито, рос. агентствами и прочим... За перевод берут от 15 до 40% от цены. Реально смотрел предложения на наших сайтах и эту объяву на испанском... Ну любят наши соотечественники кхммм "обманывать" своих менее знающих сограждан...
Чуть позже продолжу дальше, с обзором конкретных объектов...
-
-
Сообщения
-
От Igor · Опубликовано
В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево. Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии". Как пример: Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно. Ну... как-то так -
От Igor · Опубликовано
Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите. И это не предел. Что касается строительства. СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство. И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много говорить и спорить о этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. -
-
-
-
-
Записи блога
-
-
Сегодняшние дни рождения
Празднующих сегодня пользователей нет -
Статистика пользователей
