Южный Эксперт

Ежедневный анализ "Авито"

В теме 1 830 сообщений

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_35_m_812_et._391826154

Ну этот домик строит Фройда прям у самих самих плавней, но ценник 30.000 за квадрат))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_46_m_1111_et._391759029

Вот это вообще ЖЕСТЬ!!!!

11 этаж и лифта нет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

И хотят 2.400.000 в этом доме)))))))))))))))))))))))))))) Предприниматели )))))))))))) Ноги как у кенгуру будут хотя бы пару раз поднимешься до 11 этажа)))))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_37_m_89_et._391791071

А вот с этим Денисом мы уже общались.......... купил для инвестирования, уже пол года прошло а воз и ныне там, экономчик по цене 65.000

 

За 2.200.000 думаю забрали бы, просто как раз недавно продал примерно идентичную в этом же доме за 2.200.000...это так мысли вслух =)

Изменено пользователем Сергей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вольюсь чутка)

 

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_49_et._388252857 - я так понимаю это дом Черноморская/Тургенева, опять же учитывая тот факт, что по весне продали такую же квартиру за 2.200.000 НО без ремонта, то это вполне срочный вариант. Вот только по моему эпопея с  газом до сих пор не решилась, от того видимо и срочно продают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_37_m_89_et._391791071

А вот с этим Денисом мы уже общались.......... купил для инвестирования, уже пол года прошло а воз и ныне там, экономчик по цене 65.000

ага, ты его тогда раздраконил, он теперь вообще с агентствами категорически не хочет общаться :ism (34): да продаст все равно, осенью скорее всего...

 

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_46_m_1111_et._391759029

Вот это вообще ЖЕСТЬ!!!!

11 этаж и лифта нет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

И хотят 2.400.000 в этом доме)))))))))))))))))))))))))))) Предприниматели )))))))))))) Ноги как у кенгуру будут хотя бы пару раз поднимешься до 11 этажа)))))))))))

согласна. за 2.400.000 можно и без таких косяков купить. я как-то поднималась на 11 этаж там, 3 раза остановилась отдохнуть :ism (49):  предчистовую там активненько разобрали, по такой цене со свидетельством нигде больше не было, теперь с ремонтом продать не могут. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_55_m_26_et._193433519

Вот эта квартира продается уже год как минимум, это пажалуй самая шумная  и загазованная квартира в Анапе, под окнами перекресток Шевченко/Краснозеленых вечно машины, короче окна не откроешь

согласна. ценник завернули, конечно. если не ошибаюсь, эта квартира раньше за 1.800.000 продавалась, потом ее купили и вот. та опять же, купит кто-нибудь, центр как-никак...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_60_m_912_et._202840829

Здесь опять предлагают ниже застройщика, интересно почему же.................... треугольная квартирочка))))

что-то там подозрительно много квартир было в продаже по цене ниже застройщика..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_50_m_56_et._287346087

Опять Сириус и опять по 80.000 за квадрат, спасибо не надо((((((((

вид красивый из этой квартиры... и это, пожалуй, все...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_47_m_17_et._385516060

Хорошая цена для того района, ДДУ есть, вида правда нет, но все же, сам 4 литер уже заканчивают, правда первый этаж(((

хороший вариант для инвестирования! неужели нет желающих? Я бы купила, была бы сумма, райончик рулит, там потом с руками отрывать будут квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_47_m_17_et._385516060

Хорошая цена для того района, ДДУ есть, вида правда нет, но все же, сам 4 литер уже заканчивают, правда первый этаж(((

хороший вариант для инвестирования! неужели нет желающих? Я бы купила, была бы сумма, райончик рулит, там потом с руками отрывать будут квартиры.

 

А как же ветра и отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А как же ветра и отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности?
 

 

 инфраструктура рядом, да и со временем там все будет. И, поверьте опыту, близость к морю сыграет решающую роль для большинства покупателей. Первое, что спрашивают 90% покупателей-хочу квартиру поближе к морю. этих людей никакими ветрами не напугаешь. Пример тому, каким спросом пользуются квартиры на Крылова 17, хотя многие эти дома недолюбливают, цены там держатся стабильно высокие чисто из-за района.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет! Копаем инет круглосуточно, т.к. решили приобрести квартиру на юге для проведения там летних месяцев с внуками. Вопрос: почему в районе Сочи квартиры дешевле чем в Геленджике? Всегда думали что Сочи - это ОЧЕНЬ дорого. В чем подвох? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Добрый день!

Осмелюсь спросить совета вот об этой квартире в Анапе. Я так понимаю, это центр - людно и машину парковать негде будет. А насколько вообще адекватна цена? Спасибо всем за советы.

 

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_69_m_79_et._286420724

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Северянка - много самостроя в Сочи. В принципе на него везде можно нарваться, но там товарищ близкий проживает, рассказывает что и как делалось... Поэтому предметно говорить можно только проанализировав конкретный объект, документы, его "историю" и, безусловно, с выездом на место

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Добрый день! Осмелюсь спросить совета вот об этой квартире в Анапе. Я так понимаю, это центр - людно и машину парковать негде будет. А насколько вообще адекватна цена? Спасибо всем за советы.  

..... дом нормальный. Уровень цен там такой примерно и есть. Есть и "центрее", в малоквартирном доме, и дешевле. Если интересно, в личку фото скину. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Северянка - много самостроя в Сочи. В принципе на него везде можно нарваться, но там товарищ близкий проживает, рассказывает что и как делалось... Поэтому предметно говорить можно только проанализировав конкретный объект, документы, его "историю" и, безусловно, с выездом на место

Наши друзья сейчас живут в Геленджике, кумовья - в Анапе. Все убеждают нас что в Сочи дорого жить (в плане цен на продукты). А Вы что-то можете подсказать? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Добрый день!

Осмелюсь спросить совета вот об этой квартире в Анапе. Я так понимаю, это центр - людно и машину парковать негде будет. А насколько вообще адекватна цена? Спасибо всем за советы.

 

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_69_m_79_et._286420724

Лично мое мнение по этой квартире:

Расположена в центре у театральной площади в доме 2008 года постройки, построенным ООО "Фея", дом теплый, т.к. на 70% выполнен из красного кирпича!!! Отделка фасада "шуба", но она уже немного потеряла внешний вид если честно, по сравнению с тем же Горького д.2а!!!!! Двор конечно есть но в последнее время внутри двора выросли гаражи, свои парковки шлагбаумы, поэтому просто так поставить там машину не получится по любому кому то выезд перегородишь, у дома так же не поставишь, т.к. там тупик и вообще с парковкой там попа полная!!!! Квартир там много есть в продаже и с ремонтами и предчистовые, объявления висят на многих окнах!!!! Все конечно на любителя, но 5.700.000 должна стоить не двушка а таун или дом, кстати если что для сравнения таун на Краснозеленых в 3 уровнях и отделкой под ключ 150 квадратов стоит 7 млн!!!! Что касаемо самой квартиры, я вам скажу так что ее кто то в свое время так же купил по принципу - центр, центр, круто, но как мы видим не жил(((( Видно что она стоит пустует и ни кому не нужна, так на лето приезжают. Очень удивило отсутствие котла индивидуального, т.к. во многих квартирах он установлен, здесь не вижу(((( так же удивил боллер в ванной, зачем? Что разве там какие то сложности с водой? Удивил пол в квартире, это что линолеум? Смотрится как то не подобающе с таким потолком!!!((((

По сан узлу вопросов нет, просто и хорошо и все..... Ни какого там еврика я не увидел!!!! Межкомнатные двери нормальные!!! Судя по фото перед окнами какой то дом, поэтому вида на море думаю нет!!!! А так хотелось(((( Если был бы то точно бы сфоткали.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А да кстати вот еще для информации....

Вот она же:

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_70_m_79_et._394053172

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_62_m_79_et._269962129

И вообще по ходу дела в этой квартире перепланировка, кухня с комнатой объединены!!!!

А есть еще такой вариант и кстати с видом на море!!!!!

http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/2-k_kvartira_75_m_710_et._391923311

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... Леша, это видать паркетная доска или ламинат под нее. Квадратиками такими. Удивлен, что в этом доме еще предчистовые остались.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, на Парковой 31 вы ведь тоже предчистовые смотрели мансарды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я тебе больше скажу что предчистовых там наверное штук 20-30 еще есть, особенно в угловом подъезде

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

скорее всего на полу квадратный ламинат, но как то не особо смотрится такой рисунок, дешевит))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, пол колхозный, вернее вышел из моды по сравнению с потолком.Ну, а так квартира- светлая, правда без мебели смотрится не очень.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация