В теме 241 сообщение

Причина появления трещин это во первых качество бетона, этих "лего" коробок, ну и соответственно посадка дома на фундамент, дураку понятно что дом гуляет отсюда и все трещины....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ОБД и в краснодаре строит массово... но такие же коробки в отдаленных районах. Качество аналогичное... Берут только ценой...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я бы не сказал что уж прямо так дешево, люди просто головой не думают и все, видят обои, линолеум и 1,8 и бегом брать, а потом посидят посмотрят и давай за 2 млн. пытаться продать....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что то утухла данная ветка, хотя весь город подсел на эту стройку......... клеют на дишманский ремонт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там или в другой горгипии  сегодня максима не пустили фотографировать.  Застройщик сослался что делают фото не соответствие действительности  чтобы понизить рейтинг их комплекса и продавать свои новостройки. Я так понимаю это про фото дома с трещинами на стене. Что это? Тоже с продажами туго стало? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, хотелось бы послушать тех кто уже живёт в Горгиппии. Тут давали ссылку с форума, где люди пребывают в эйфории от купленного жилья. Какие подводные камни обнаружены? Минусы и плюсы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Еленa.В. сказал:

Здравствуйте, хотелось бы послушать тех кто уже живёт в Горгиппии. Тут давали ссылку с форума, где люди пребывают в эйфории от купленного жилья. Какие подводные камни обнаружены? Минусы и плюсы?

Был в нескольких квартирах - очень дешевый ремонт . по мне так нужно все  переделывать .... снимать линолеум.обои.двери вообще - дешевле не бывает. ванна 1.5 стальная . а можно установить - 1.7.  полотенцесушитель - труба стальная покрашена краской . смесители на воду самые дешевые.....   По мне так лучше бы тысяч 100-150 застройщик скинул бы со стоимости квартир и не делал бы ничего .... Ну опять же есть довольные люди  - какой-никакой ремонт . можно сразу заезжать и жить ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 час назад, серж48 сказал:

Был в нескольких квартирах - очень дешевый ремонт . по мне так нужно все  переделывать .... снимать линолеум.обои.двери вообще - дешевле не бывает. ванна 1.5 стальная . а можно установить - 1.7.  полотенцесушитель - труба стальная покрашена краской . смесители на воду самые дешевые.....   По мне так лучше бы тысяч 100-150 застройщик скинул бы со стоимости квартир и не делал бы ничего .... Ну опять же есть довольные люди  - какой-никакой ремонт . можно сразу заезжать и жить ...

Ну какой застройщик откажется от лишней прибыли-вложил в ремонт 50 тыс., а с покупателя поимел 100... Ничего личного)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну с ремонтом все ясно. Видимо недовольных нет пока, или они сюда не заходят )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Расположение дома на окраине, квартирки бюджетные, поэтому ремонт следует рассматривать как преимущество среди квартирок такого же уровня, думаю Анапчан там не много, а для приехавшего человека недорогой ремонт, обойки, ламинат и сантехника - заходи и живи, переделывай понемногу, если что не нравится. 

Подобные дома Трио например, там черновая отделка и за ремонт застройщик просит заплатить дополнительно)))) Самостоятельные ремонты не допускаются, думаю люди тоже делают минимум, а потом переделывают как надо...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По факту за двушку платят 2500-3500р, насчитали блин)))))

В 11 сентября 2014 г. at 09:29, Геральд сказал:

ну давай посчитаем. вообще буду брать маленькие параметры, так как не знаю расходы воды и света в однушке. будем в пример брать min 10, разобьем, по 5 хв и 5 гв... 18,2 х 5 = 91 и 117,22 х 5 =586,1. свет, например, 200 квт х 2,63= 526. канализация 20,22х 10 = 202,2. обслуживание и ремонт 14,07 х 40= 562,8. так,тепловой пункт и водонасос 4 кв на площадке, 9 этажей, 2 подъезда, 7 000 : 64 = 109. пожарка 40, домофон 35, лифт с подъезда - 109, вывоз мусора, ну, контейнер в неделю 100 %, скорее даже 2. ну посчитаем 1. в месяце 4 недели.190,71 х 4 =762,84. вот отпление не знаю как тут считать, да давай этот гкал. 1347,18. Итого... все сложено вместе.... 4371,12 ... для однушки не хило! я за 3-ку 120 кв м плачу 6 000

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Район активно развивается и имеет внешне привлекательный вид.

2016-07-08 14-27-28_новый размер.JPG

2016-07-08 14-28-16_новый размер.JPG

2016-07-08 14-30-40_новый размер.JPG

2016-07-08 14-34-38_новый размер.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Комплекс жилой - много народу проживает здесь 

DSC_7131_новый размер.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С высоких этажей открывается панорамный вид на город, море и горы.

IMG_2624.JPG

IMG_2625.JPG

IMG_2626.JPG

2016-07-08 14-34-14_новый размер.JPG

2016-07-08 14-34-16_новый размер.JPG

2016-07-08 14-34-18_новый размер.JPG

2016-07-08 14-35-04_новый размер.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Застройщик активно строит новые дома

2016-07-08 14-19-52_новый размер.JPG

2016-07-08 14-22-26_новый размер.JPG

2016-07-08 14-23-16_новый размер.JPG

2016-07-08 14-24-10_новый размер.JPG

2016-07-08 14-26-10_новый размер.JPG

2016-07-08 14-27-06_новый размер.JPG

2016-07-08 14-27-38_новый размер.JPG

2016-07-08 14-34-22_новый размер.JPG

2016-07-08 14-35-32_новый размер.JPG

2016-07-08 14-59-38_новый размер.JPG

DSC_7104_новый размер.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Из таких блоков идет сборка дома.

2016-07-08 14-42-40_новый размер.JPG

2016-07-08 14-45-26_новый размер.JPG

2016-07-08 14-45-46_новый размер.JPG

2016-07-08 14-48-04_новый размер.JPG

DSC_7108_новый размер.JPG

DSC_7109_новый размер.JPG

DSC_7110_новый размер.JPG

DSC_7111_новый размер.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привозят готовые уже квартирки с вставленными окнами. Поднимают, крепят и дом готов.

2016-07-08 14-20-44_новый размер.JPG

2016-07-08 14-20-54_новый размер.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня ехали с Утриша, попалось пару трейлеров с комнатами. Там крайний дом, торец одного подъезда осталось 5 этажей сложить. Люльки висели, видимо швы делали. Такое впечатление, что вся стройка стоит на винограднике заброшенном. Кустов много, ягод из машины не видел, может и есть.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За 2 месяца секцию сложили. 

 

DSC_8996.jpg

 

DSC_9000.jpg

 

DSC_9015.jpg

 

 

 

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вообще для Анапы амбициозный проект. Скоро две Горгиппии наверное сольются в одно целое. Поле уже размежевано. Земли перевели в целевое назначение. Радует, что предусмотрена земля под дошкольные и школьные учреждения. Ну и соответственно под многоэтажное строительство и коммерцию. 

 

 

 

район.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Горгиппия Морская.  Типичная застройка спального района крупного города.  А вот можно ли там 16 этажные дома ставить? . Ветронагрузка , близость береговой линии и все такое. Представители застройщика форум мониторят. Может ответит кто?

 

 

DSC_8989.jpg

DSC_8990.jpg

DSC_8995.jpg

DSC_9002.jpg

DSC_9003.jpg

DSC_9004.jpg

DSC_9006.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут сразу две горгиппии или только морская?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 118
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация