Жилой комплекс «Радонеж» в Анапе, ул. Ленина, 153-Б. Застройщик АН "Славянский дом"

[МиВер 13]

Олег,спасибо за инфу,теперь вся надежда по информации о состоянии продвижения стройки на тебя.

[LiLi 0]

Спасибо Вам Олег Вы уж пожалуйста нас информируйте ,очень хочется видеть и знать как продвигаются строительство !

[DamaZ 18]

Без тепла и воды дом не сдадут, надо подождать, осталось то месяц всего!

Да понятно что не сдадут, но почему так тянут? Нет денег заплатить за технологическое подключение? Пока что видно одна коробка сделана и то остекление балконов очень медленно продвигается. А сети получается не подключены все. Так что скорее всего задержка будет ни на один месяц

[Igor 10 304]

Отделка квартир закончена. Крышу сделали. Сети подключают. В сентябре будет на постоянной основе. ( Правда в какой декаде сентября не пояснили). Коммерцию делают. Стеклят лоджии 12 этажа. Делают ремонты. Есть кто уже с вещами приехал.  В настоящее время вода во дворе, электричество по временной схеме. Успеют, не успеют гадать не буду, да и не зачем. От себя замечу, что самое паршивое время для застройщика это начало и окончание строительства. Не дергайте без надобности прорабов, они и так всегда идут на встречу.

Сегодня, вечер:

[МиВер 13]

Игорь,большое спасибо за фото и информацию,видно что работа идет хорошими темпами,будем надеяться что дом будет сдан в обещанный срок

[Igor-R 4 040]

Тут еще вопрос как сдаваться будут. Некоторые депутаты дома без крыши в эксплуатацию сдают.  Можно к указанному сроку выйти на сдачу, а сдаваться дом в эксплуатацию может еще пару месяцев. 

[Андрей 220]

а сдаваться дом в эксплуатацию может еще пару месяцев

Еще 4 месяца в запасе.

[Imaster 9]

На сдачу может вовремя и выйдут. Только коммуникации подцепить на постоянку и территорию благоустроить. А вот сдадут видимо только к НГ. Теплотрасса неделя тире десять дней не больше. Территорию засыпать и в бетон залить еще неделя. Короче уже близко.

[DamaZ 18]

        Ждем-с

[DamaZ 18]

Фото наглядные, спасибо! Как будто там побывала....

[ВитОкс 199]

 

а сдаваться дом в эксплуатацию может еще пару месяцев

Еще 4 месяца в запасе.

 

А откуда 4 месяца? На Ваше усмотрение? Или от застройщика такая инфа? 

[Igor-R 4 040]

Да не, это Андрей предполагает. 4 месяца это до нового года.

[Андрей 220]

А откуда 4 месяца? На Ваше усмотрение?

Думаю к НГ можно будет уже отмечать новоселье!

[Igor-R 4 040]

Где вы ходите, заходили в обед, поздороваться )))

[Южный Эксперт 15]

Все таки красивый дом!

[Igor-R 4 040]

Радонеж зажег огни:

 

 

[Андрей 220]

Красота!

[Igor-R 4 040]

Ну блин, с такой оптикой можно в окна заглядывать. До дома метров 700 ))))

[Андрей 220]

Хорошая оптика!

[МиВер 13]

Прошу форумчан ответьте пожалуйста.Какие нас ожидают затраты при оформлении квартиры?

[Igor-R 4 040]

Если после замеров БТИ площадь увеличится более чем на 0,5 м2, то придетмя заплатить. Если уменьшится, то Вам вернут часть денег. Если будите регистрировать квартиру самостоятельно, то больше никаких расходов нести не будите. Только госпошлина. 

[LiLi 0]

Если можно поподробней распишите  прием по акту и далее.......? И сумма госпошлины ?

[МиВер 13]

Спасибо Игорь за ответ.Все ясно и понятно.

[Igor-R 4 040]

Если можно поподробней распишите  прием по акту и далее.......? И сумма госпошлины ?

 

Процесс передачи квартиры происходит так:

 

1. Покупатель после получения приглашения (извещения) приезжает на объект и осматривает квартиру. Если он не выявляет никаких недостатков или находит несущественные дефекты, то подписывает акт приемки-передачи квартиры. В случае обнаружения недостатков дольщик вправе зафиксировать их в акте осмотра и до их устранения отказаться от принятия объекта.

 

2. После ликвидации недостатков происходит еще один осмотр квартиры и подписание повторного акта осмотра, в котором фиксируется отсутствие претензий к застройщику. Затем подписывается акт приемки-передачи квартиры.

 

3. После подписания этого документа и произведения окончательных расчетов по увеличению стоимости квартиры (например, произошедшего из-за изменения площади в результате обмеров БТИ), застройщик передает покупателю ключи от квартиры, и на этом процесс передачи квартиры по ДДУ завершается.

 

Какие документы:

- паспорт или паспорта на кого оформлялась квартира (желательно сразу сделать копии);

- договор ДДУ;

- акт приема-передачи объекта долевого строительства (должен быть в двух экз. один остается в регпалате);

- кадастровый паспорт и план квартиры ( выдаст застройщик);

Госпошлина 2000 р.

Формируется папка, которую отдаете на регистрацию в МФЦ (ул. Шевченко, 288а). 

Что бы избежать очередей, можно воспользоваться предварительной записью. Тогда придете в назначенное время. Смотреть здесь

Сдаете папку, взамен получаете расписку, в которой указан перечень сданных на регистрацию документов и время даты регистрации и место получения. 10 рабочих дней. 

[МиВер 13]

Игорь,большое спасибо за полную информацию по приемке квартиры от застройщика ,а также за порядок   оформления квартиры.Это для нас существенная помощь так как мы в этом деле полные делитанты.