В теме 1 526 сообщений

Добрый день, неужели  все так плохо? Совсем панорамы не будет  из окна? И можно уточнить по поводу третьего  дома, где?)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, Elena74 сказал:

Совсем панорамы не будет  из окна?

Ну сами подумайте, какая там панорама в густо-застроенном квартале...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Elena74 сказал:

Добрый день, неужели  все так плохо? Совсем панорамы не будет  из окна? И можно уточнить по поводу третьего  дома, где?)))

Где окна во двор это было ожидаемо еще до начала стройки + там часть домов уже была... Окна на Лермотова - вполне нормально видно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Дик Штейн сказал:

. Окна на Лермотова - вполне нормально видно.

-вереницу авто всех мастей, старую убитую малосемейку либо ее крышу, повыше еще куда не шло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минут назад, Дик Штейн сказал:

5-7 будет вполне нормально

На всех не хватит 5-7)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Начиная с 9 этажа вид на море обалденный :ism (146):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может вид из окна Лермантова 1 кто нибудь выложит, я на 12 этаже купила, ни разу не была. Посмотреть хочется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надин, я уже скидывала фото из своего окна ранее...но еще разок только для вас

13 этаж

 

Screenshot_2016-04-09-18-08-26.png

Screenshot_2016-04-09-18-09-55.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста. Смотрю фото Лермонтово-1 и Лермонтова-2. И не вижу свайного поля. Вижу щебенку, на ней выравнивающую подготовку из раствора. А сверху фундаментную плиту толщиной почти метр. А свай не было? В Анапе такие дома без свай строят??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, я не видел что бы в Анапе забивали сваи при стройке... В том же Краснодаре - видел... Тут просто заливают подушку и все... Если есть стройки где не так, было бы интересно узнать.

А вообще сваи забивают там где сыпучие грунты - песок, например...

Смысл забивать сваи в скалу на высоком берегу (вначале попробуйте это сделать) и смысла нет.

 

Изменено пользователем Дик Штейн
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для меня это поначалу тоже было удивительно, но монолиты сейчас льют без свайного основания, даже огромные комплексы и даже вблизи рек. В Москве практически на набережной монолиты тоже стоят на подушке без свай.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надо брать комплексы на скале)) ближе к высокому берегу - там поидее не должно быть "супычих" почв

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, я не учел что в Анапе грунты - это скала. Конечно скала имеет огромную несущую способность. И сваи в нее делать смысла нет. Хотя, если до скалы метров 10-15 то может и есть. Но все равно между скалой и подушкой есть грунт. Вот интересно какой он толщины и неужели у него такая хорошая несущая способность??

 

Вообще сваи не обязательно бьются. Сейчас в основном 3 способа и каждый имеет минусы.

1. Классика - забивать. Минусы свая может треснуть в процессе и это не заметишь. Второй - нельзя бить прямо рядом с уже построенным домом.

2. Буро-набивные. Грубо: бурят скважину, ставят трубу, ставят арматуру, льют бетон, вынимают трубу - свая готова. Минус основной - чего там в грунте залилось - одному богу известно. Поэтому их потом испытывают. Если совсем не несут, то могут рядом еще сделать.

3. Вдавливание. Грубо: махина в 200-300 тонн тупо вдавливает сваи как иголки в масло. Шикарные сваи получаются. Минус один - махина стоит баснословных денег, поэтому редки у нас.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Грунта мало.. кое-где сразу скальные породы.. даже выкапывают их что бы залить фундамент

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тогда все нормально! Успокоили. Вы же понимаете, что не везде с грунтами повезло. Кое-где приходится бить на 20-40 метров, чтобы "нащупать" хоть что-то способное выдержать нагрузку от здания...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, а где в Анапе строят на плавнях - тоже скорее всего сваи бьют.. только я не интересовался теми объектами изначально, поэтому гарантию дать не могу, так как сам не брал бы там

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часа назад, Дик Штейн сказал:

Да, а где в Анапе строят на плавнях - тоже скорее всего сваи бьют.. только я не интересовался теми объектами изначально, поэтому гарантию дать не могу, так как сам не брал бы там

Специально пробежался по первым страница темы про Северный,две башни Фройда мурыжит четвёртый год.Так там тоже сваи не вбивали ,несмотря на насыпной грунт и близость плавней)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Аппартамент, по моему, сваился.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, asassin сказал:

Аппартамент, по моему, сваился.

Сказали: Буронабивные сваи по технологии Jet Grounting (Джет Граутинг), как на опорах нового моста, который строят в Крым.

О как!Там песок,иначе страшно)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Торговый центр "Красная площадь" на сваях  стоит, а вот ЖК рядом я уже не видел, чтобы сваи били....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       









  • Сообщения

    • Чего делить шкуру не убитого медведя, если будет построена парковка то не за большое русское спасибо, а за деньги. Тогда может городу лучше на месте восточного рынка построить многоуровневый гараж, а не лепить в ограниченном пространстве или найти другое место, где можно организовать парковку
    • В настоящее время в Питере все дома строят с подземным  паркингом и во двор запускают машины только для разгрузки либо высадки пассажиров. Никаких парковок не предусмотрено. Даже в тех домах, где ранее были предусмотрены парковки их закрыли. По сути позёмный паркинг это тоже самое, только с закрытым стенами пространством, что и предлагает застройщик. В случае реализации проекта площадь двора увеличивается и места хватит и для автомобилей и для отдыхающих. В противном случае все свободное место, включая газоны и детские площадки займут автомобилисты, и  с ними будет сложно бороться. Лучше сразу этот бардак прекратить. Крылова Е. Л. кв. 204 ЗА стилобат
    • Вот ваш пост, в нём звучат совершенно другие нотки, в нём испуг и неуверенность. А вот последний пост совсем другое дело, всё разложено по полкам и приведены все аргументы и факты. Совершенно очевидно, как бы дольщики не просили Администрацию Анапы или прокуратуру, они никогда не согласятся на изменение проекта, им скорее нужно отчитаться о сдаче ЖК, именно поэтому они регулярно посещают стройку, какая там ещё парковка! Спрашивается зачем было заводить всю эту канитель, если вы заранее знали, что вся эта глупая затея пустышка.
    • Для строильства такой парковки,необходим план застройки изначально! А не в конце строительства объекта,необходима смета и раздешение архитектурного бюро на изменение утвержденного проекта,поэтому это было не официальное,а спонтанное предложение,ничем и никем подтвержденное,сказали,если дольщики очень сильно попросят администрацию,прокуратуру и застройщика о необходимости платной парковки,то тогда,это событие случится,поэтому в ватсапе представитель застройщика предложил дольщикам проголосовать,но голосование не произошло в сторону большой просьбы,поэтому застройщик и отменил и закрыд тему постройки платной стоянки,дольщиков больше устраивает ,где будут играть детки на площадках,поэтому ,дольщики не захотели просить о постройке! Вот и вся тема,никаких судебных тяжб не должно возникнуть,так как в проекте нет двухуровневой парковки
    • Уважаемая Татьяна Николаевна! Вы видимо не занимались судебными делами и поэтому не знаете, что для принятия решения при голосовании нужен кворум. Всего дольщиков в нашем ЖК около 260 человек, следовательно что бы был кворум нужно участие в голосовании более 130 дольщиков. Вполне возможно, что те кто голосовал "ЗА" строительство парковки могут через некоторое время опротестовать это голосование и начнётся знакомая бадяга. А по сему, я никого в заблуждение не ввожу, а лишь сообщил то, что мне сказали представители застройщика. Может быть всё пройдёт гладко и тема эта останется закрыта, я буду этому только рад, мне эта парковка, как зайцу курево.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Сергей_63
      Сергей_63
      (61 год)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 289
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Fyyf
    Регистрация