Политика/Экономика Влияние курса рубля на новостройки и вторички!

[tanya81 370]

Мнение: В 2015 году спрос на курортную недвижимость сместится в сторону Анапы

В 2015 году спрос на недвижимость курортов Краснодарского края будет стабильно увеличиваться, рассказали БН представители управляющей компании «Фонд Юг».

При этом интерес покупателей будет смещаться, главным образом, в сторону Анапы. Средняя стоимость квартиры здесь не превышает 3-4 млн рублей.

Недвижимость в Анапе на данный момент недооценена, особенно по сравнению с аналогичными объектами в Сочи, считают аналитики компании.

«Инвестиционный потенциал недвижимости Анапы остается на очень высоком уровне. С развитием инфраструктуры города-курорта увеличивается поток туристов и, как следствие, стоимость квадратного метра. В прошлом году спрос на курортную недвижимость Анапы достиг исторического максимума, что способствовало росту цен в среднем на 15%», - пояснили в УК «Фонд Юг». По данным компании, на конец 2013 года цена 1 кв. м. жилья в новостройках города составляла почти 45 тыс. рублей, а на конец 2014 года - более 51 тыс.

Рекордный скачок спроса на недвижимость в Анапе был обеспечен совокупностью ряда факторов. Из-за падения курса рубля многие россияне со средним доходом уже не могут позволить себе не только покупку дома за рубежом, но порой и отдых, и активно присматриваются к черноморской недвижимости. В связи с санкциями ЕС и США состоятельные россияне опасаются вкладывать деньги в зарубежную недвижимость, в частности, в связи с рисками ее ареста. Эта категория клиентов также переориентировалась на отечественный рынок.

К примеру, в феврале 2015 года УК «Фонд Юг» увеличила объем продаж объектов ЖК «Резиденция Утриш» в Анапе на 91% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Рекордные результаты февраля текущего года на 11% превышают предыдущий пик продаж в декабре 2014 года, который был связан с резким падением курса национальной валюты.

В целом, весь прошлый год спрос на черноморскую недвижимость стабильно увеличивался. Например, за июнь-сентябрь количество совершенных сделок по продаже объектов в Анапе увеличилось на 21% по сравнению с показателями аналогичного периода 2013 года.

Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/news/2015/03/24/215805.html

[tanya81 370]

во как, эксперты оказывается считают, что недвижимость Анапы недооценена! получается, есть куда расти?

[Sergey 287]

Сбербанк подал иск о банкротстве СУ-155

Не дождавшись возврата долга почти в 380 млн руб., Сбербанк подал иск о банкротстве ГК «СУ-155» Михаила Балакина. Госбанк не первый кредитор, требующий банкротства компании: в базе арбитража таковых около двух десятков

Подробнее на РБК:

http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/551e5e4b9...

[Мираж 2 172]

недвижимость Анапы недооценена! получается, есть куда расти?

Да, ужжж

[Sergey 287]

Сбербанк подал иск о банкротстве СУ-155

Не дождавшись возврата долга почти в 380 млн руб., Сбербанк подал иск о банкротстве ГК «СУ-155» Михаила Балакина. Госбанк не первый кредитор, требующий банкротства компании: в базе арбитража таковых около двух десятков

Подробнее на РБК:http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/551e5e4b9...

в этом году будет очень много банкротств в крупном бизнесе, передел сфер влияния идёт...

Согласен, сбер начал давить на застройщиков.

[YURIY 920]

Сбербанк подал иск о признании банкротом одну из крупнейших строительных компаний России - АО СУ-155.

По мнению представителей кредитной организации, банкротство позволит удовлетворить требования всех кредиторов застройщика.

[Земляк 286]

Китай неизбежно добьется того, что юань получит статус резервной валюты и снизит влияние доллара США. Многие страны уже используют юань в международных расчетах.По этому пути собирается идти и Россия. Пока это небольшие шаги Китая, но они часть методичного, непрерывного процесса по повышению статуса юаня и уничтожению силы доллара. В ближайшем будущем юань станет свободно используемой валютой, а  это один из основных критериев для включения его в корзину МВФ. На данный момент в эту корзину входят доллар, евро, иена и британский фунт. На минувшей неделе глава МВФ Кристин Лагард заявила, что вопрос не в том, включать ли юань в корзину резервных валют, а в том, когда это сделать.  Если юань действительно будет признан резервной валютой, центробанки мира начнут его покупать и создадут спрос, который повысит авторитет Китая на мировой арене и приблизится его к тому, чтобы стать полноценным экономическим, финансовым и политическим соперником США.

[Земляк 286]

В Томске началось строительство экспериментального завода по производству топлива для первого в мире опытного реактора на быстрых нейтронах с тяжелым жидкометаллическим теплоносителем. Проект получил название «Прорыв». Он станет настоящим открытием для всего мира и изменит будущее энергетики, поскольку связан с созданием новой формы атомной энергетики на быстрых реакторах с замыканием топливного цикла.  Отработанное ядерное топливо будет перерабатываться в «таблетки», на которых станет работать прорывной российский реактор.
Обычные реакторы работают на низкообогащенном уране – после них остается множество ядерных отходов, которые представляют серьезную экологическую проблему, а эффективность реактора далека от идеала. В мире уже 345 000 тонн ядерных отходов, в том числе 110 000 тонн в США. В то же время технологии переработки есть только у России и Франции.
Завод по производству новейшего топлива планируется запустить в 2017 году, чтобы к пуску реактора «БРЕСТ-300» уже была готова первая загрузка нового топлива. «БРЕСТ» должен начать работу в 2020 году. И уже в 2022 году будет запущен модуль переработки топлива для формирования безотходной технологии и замкнутого цикла.

[YURIY 920]

Генеральная прокуратура РФ попросила перенести рассмотрение уголовного дела в отношении экс-депутата Законодательного собрания Краснодарского края Сергея Зиринова и пятерых его предполагаемых сообщников, обвиняемых в бандитизме и убийствах в Северо-Кавказский окружной военный суд. А потом передумала?

[Земляк 286]

И где же теперь это дело будет рассматриваться?

[Южный Эксперт 14]

присяжные отпустят

[Земляк 286]

Несмотря на введенные Западом санкции,  российская экономика начинает приходить в себя, а рубль, потерявший половину своей стоимости по отношению к доллару в 2014 году, стабилизировал свой курс.
России удалось достичь целого ряда успехов: бросить вызов гегемонии США, консолидировать российскую общественность, присоединить Крым "без единого выстрела".
Что касается Украины, то, спустя год с начала украинского конфликта, экономика Украины находится в глубокой депрессии и у Киева нет каких-либо иллюзий по поводу вступления в НАТО, главным образом потому, что украинские власти не могут вернуть утерянные территории, подконтрольные ополченцам.
Россия продолжит оспаривать глобальную гегемонию США, действуя в собственных интересах и руководствуясь собственными ценностями, не ища одобрения со стороны США и ЕС.

[Sergey 287]

Донбасс российский: Путин рассказал о неожиданном предложении Порошенко

Как стало известно Forbes, на закрытой встрече с бюро правления РСПП Владимир Путин рассказал бизнесу, что Петр Порошенко предложил ему «забрать Донбасс» в состав России.

https://touch.news.mail.ru/politics/21624361/?from=newsapp

[ВитОкс 199]

Проверяют друг друга на вшивость

[ВитОкс 199]

450 депутатов получают зарплату как 6300 врачей. Тысячи врачей спасают жизни тысячам людей. Сотни депутатов портят жизнь миллионам людей!

[YURIY 920]

И где же теперь это дело будет рассматриваться?

Па братски..))

[YURIY 920]

В 2015 году Краснодарский край рассчитывает принять более 13 млн туристов, что на 6% больше, чем было в прошлом году.

Об этом рассказал министр курортов и туризма Краснодарского края Евгений Куделя. Он отметил, что Анапа и Геленджик в 2014 году приняли небывалое количество туристов, и это значительно увеличило показатели всего Краснодарского края.

«Я не помню, чтобы Анапа была так плотно загружена, как это было в прошлом году. Та же картина наблюдалась и в Геленджике. Справедливости ради нужно отметить, что Сочи немного не успел полностью подготовиться к летнему сезону 2014 года, но в настоящее время город полностью готов к приему туристов и претендует на лидирующее место среди туристических направлений страны в период пляжного отдыха», — сказал министр.

Он добавил, что по полученным от туроператоров данным, в 2015 году «от 30 до 50% поклонников зарубежного отдыха намерены провести свои отпуска на родине» и порекомендовал бронировать места на курортах Кубани заранее.

[Дик Штейн 2 979]

Сочи с их ценами думаю в лидерах не будет)) Время не то для излишних трат... Более того скорее всего даже не города а поселки загрузят отдыхающие - где и дешевле и соблазнов поменьше...

[kisa8905 156]

Сочи с их ценами думаю в лидерах не будет)) Время не то для излишних трат... Более того скорее всего даже не города а поселки загрузят отдыхающие - где и дешевле и соблазнов поменьше...

а по-моему так и было раньше...все в пригороды рвутся, а не в города

[Дик Штейн 2 979]

Да но в город заезжали уж как минимум деньги оставить на каруселях-экскурсиях)

[kisa8905 156]

Да но в город заезжали уж как минимум деньги оставить на каруселях-экскурсиях)

да и сейчас такое будет..для людей отдых ассоциируется с затратами..ибо просто так отдыхать скучно)

[Дик Штейн 2 979]

Будет.. но более бюджетные развлекухи найдут

[YURIY 920]

По данным биржи на 11.30 мск вторника, средневзвешенный курс доллара к рублю расчетами «завтра» на единой торговой сессии (ЕТС) ММВБ, по которому устанавливается официальный курс ЦБ, упал на 1,1833 рубля, составив 55,3328 рубля.

В понедельник средневзвешенный курс доллара составлял 56,5161 рубля за доллар.

[YURIY 920]

Правительство России выделило четырем регионам страны 2 миллиарда рублей на строительство и реконструкцию объектов здравоохранения, сообщает во вторник сайт кабмина РФ.

Субсидии в 2015 году получат: республика Алтай (250 миллионов рублей на реконструкцию республиканской детской больницы), Омская область (79 миллионов на на строительство поликлиники в городе Омске и 144,8 миллиона рублей на реконструкцию хирургического стационара городской детской клинической больницы №3), Орловская область (50 миллионов рублей на строительство параклинического корпуса с консультативной поликлиникой детской областной клинической больницы имени З. И. Круглой и 52 миллиона — на реконструкцию центра планирования семьи Орловского перинатального центра).

Также 150 миллионов рублей выделено городу Москве на строительство нового корпуса на 500 коек Морозовской детской городской клинической больницы департамента здравоохранения Москвы.

[YURIY 920]

В Анапе к курортному сезону забронировали уже около 40% отелей. Об этом мэр курорта Сергей Сергеев 8 апреля рассказал губернатору Кубани Александру Ткачеву.

К лету гостевые дома и отели курорта проходят процедуру классификации: 98 средств размещения уже имеют «звезды». По словам мэра Анапы, летом расширится география авиа-, железнодорожных и автомобильных перевозок и появятся новые маршруты. Сейчас готовятся схемы размещения детских аттракционов, торговых и экскурсионных точек, пунктов проката. Предприниматели активно благоустраивают территории возле своих предприятий. Ткачев подчеркнул, что необходимо и дальше заниматься благоустройством Анапы и особое внимание обратить на состояние пляжей и чистоту на улицах.

«Знаю, эта работа достаточно прилично поставлена. Тем не менее надо усилить контроль. Город по-прежнему должен быть чистым, опрятным — таким, каким он на протяжении последних лет запомнился многим отдыхающим. Анапа — это витрина нашего края, потому что курортный город. Со всех субъектов страны сюда приезжают гости и дают оценку каждый день. Анапа имеет свое лицо, много достопримечательностей появилось за последние годы. В том числе и музейные, исторические места, которые любят посещать как приезжающие, так и жители города», — сказал Ткачев.

В прошлом году Анапа приняла 4,5 млн туристов, в том числе 1,2 млн детей. Ткачев выразил надежду, что в этот курортный сезон приедет еще больше отдыхающих, и к этому город должен быть готов, сообщает пресс-служба главы администрации Краснодарского края.