ЖК Славянский, Анапа, ул. Ленина, д. 136.

[Armanikot 136]

его тёща, пожалев бомжа, дала ему раскладушку, которую поставила на этот межэтажный проход. И он на ней спал. И справлял нужду тут же...

Хотел человек как лучше, а получилось, как всегда   

[Hornet 530]

Бедная женщина только и делает, что строительный мусор выносит за теми, кто ремонты в своих квартирах делает..

Видел несколько раз в своем подъезде, она всегда в марлевой повязке. Не знаю как на других этажах, на моём мусор  был только мой, потому как кто уже отремонтировался, а кто еще и не начинал.  Бывало мешки задерживались на пару-тройку дней, но убирали всё сами. Я иногда сам подметал весь холл, а одна женщина, из тех, что уже там жили, даже мыла полы.

[ВитОкс 199]

 

Там напротив коммерция со стоянкой , и сама улица Ленина рядом, думаю это решит проблему парковки в Радонеже

Не решит. Возле коммерции не так много парковочных мест, чтобы разместить все авто 400 (с лихом) квартирного дома, а на Ленина парковаться не вариант - загородят всю проезжую часть своим транспортом, будут постоянные пробки, имхо. Да и не по правилам это - улица Ленина неширокая вовсе, а в районе Радонежа 2-хстороннее движение, где там парковаться-то?

 

Проблему парковок успешно решает правительство: цена ОСАГО, транспортный налог, топливо) Но и тут в Славянском двор не велик! Думаю проблема парковок во всех городах России. а не в нескольких вышеперечисленных ЖК.

[Armanikot 136]

Но и тут в Славянском двор не велик!

Двор, и правда, невелик, но перед коммерцией вполне достаточно места, на мой взгляд. В конце концов, можно и напротив (возле поликлиники) машину приткнуть на крайняк, или в соседних дворах - там места достаточно)))) Нам, собственно, не привыкать))) И сейчас, бывает, приходится покрутиться вокруг дома (Ленина 163), если припозднишься. Приходится парковаться возле Жар-Пиццы - там место есть всегда))) Надеюсь, к моменту заселения Радонежа мы переедем на пмж в Славянский, т.к. чует мое сердце, что тогда и у пиццерии будет сложно местечко найти, не говоря уже о своем дворе Вспоминается разговор с Лехой о семечках

[Armanikot 136]

она всегда в марлевой повязке.

Тут впору уже противогаз одевать

[Hornet 530]

Двор, и правда, невелик, но перед коммерцией вполне достаточно места, на мой взгляд

Да с такой парковкой еще поискать дома! Всё нормально будет, если "европейцы" не заполонят!

[Земляк 286]

У Европейского своего парковочного места много. Владимир не забывайте, что 28 машин будут размещаться в поземном паркинге.

[Hornet 530]

... не забывайте, что 28 машин будут размещаться в поземном паркинге.

Не факт что его раскупят!

[Azgard 371]

За 600тыс.руб. вроде всё раскупили, на сайте квартираюг их нет, а вот одна коммерция есть в продаже.

[Andrey1 44]

не забывайте, что 28 машин будут размещаться в поземном паркинге.

Так значит в Европейском сделали подземный паркинг? 

[Andrey1 44]

Я попросил знакомого специалиста-строителя посмотреть мою квартиру и оценить реально, что нужно делать со стенами. Оказалось, что нужно много выравнивать стены. Не везде конечно. Но есть места, где отклонение от плоскости составляет до 1 см. Также, штукатурка такая, что проводишь по ней пальцем и есть небольшое отслоение песка. Этого быть не должно. Иначе, если прямо на такую штукатурку наносить шпатлёвку, она со временем может начать отлетать. Тем более, если зимой квартира не будет отапливаться. Выходит это самая затратная работа. Даже придётся кое-где перештукатуривать.

В перечень работ входит следующее:

1. Грунтовка стен перед штукатуркой 

2. Заделка штроб (после проводки кабель-трасс)

3. Перештукатуривание (нужно покупать ротбанд и работа - это самое затратное)

4. Выравнивание стен по маякам

5. Штатлёвка стен под обои (если стены будут неровные, то в местах примыкания натяжного потолка, будут заметны впадины)

6. Отделка откосов (углы окон, а также выступающие колонны)

 

В санузлах этих работ производить не нужно, т.к. всё таки стены более-менее ровные и этого достаточно, чтобы на них класть плитку.

 

 

 

Не факт

 

Владимир, а как у вас было с этими работами по штукатурке? Много ли ушло на это затрат? Каким материалом пользовались и тд?

Изменено 20 апреля, 2015 пользователем Andrey1

[Hornet 530]

6. Отделка откосов дверных (они вообще не оштукатурены, - а откосов много)

Андрей, если вы имеете ввиду торцы дверных проемов, то их не надо штукатурить, всё закроется дверным наличником.

 

...а как у вас было с этими работами по штукатурке? Много ли ушло на это затрат? Каким материалом пользовались и тд?

Стены были практически ровные, песок со штукатурки не сыпался, возможно у вас не недостаток цемента в штукатурке, просто она быстро высохла и цемент не успел сработать.

Для стен использовали ротбанд и сатентек, сколько ушло, это надо записи раскапывать! Также ротбандом заделывали штробы и подрезетники.

Расход у всех будет разный, зависит от площадей и толщины, на мешках вроде это всё написано.

[Andrey1 44]

Стены были практически ровные, песок со штукатурки не сыпался, возможно у вас не недостаток цемента в штукатурке, просто она быстро высохла и цемент не успел сработать.

Всё ясно, спасибо! 

[Andrey1 44]

Андрей, если вы имеете ввиду торцы дверных проемов, то их не надо штукатурить, всё закроется дверным наличником.

Ошибка - имел в виду не откосы дверные, а углы окон и выступающих колонн.

[KREDO-63 88]

А сколько квадратный метр работы стоит без материалов.

[Andrey1 44]

А сколько квадратный метр работы стоит без материалов.

Я понял, что расчёт работы в единицах на квадратный метр - это неправильно. Потому что количество и объём работ может сильно отличаться в зависимости от разных факторов.

 

Например, выше в моём сообщении:

1. Грунтовка стен

2. Перештукатуривание (выравнивание больших перепадов)

3. Шпатлёвка (вывод под обои)

4. Откосы (углы)

 

Все эти работы имеют определённый объем. Но я могу сказать, чтобы не делали перештуратуривания, а сразу шпатлевку. Объём работ будет меньше. И если цена фиксированная за работу за кв.метр, то она останется прежней, а по факту работы уменьшатся. И наоборот. 

 

По этому, лучше работать, на мой взгляд, по сметам на отдельные виды работ.

[asassin 558]

Не решит. Возле коммерции не так много парковочных мест, чтобы разместить все авто 400 (с лихом) квартирного дома, а на Ленина парковаться не вариант

Да решит. И на Ленина парковаться не проблема в обе стороны - как я видел, запрета там нет. И возле коммерции встанет немало машин, ир ближе к церкви, там полно места. Да и дом больше инвестиционный, 400 машин там не будет. Много площадей под сдачу будет, самокатом очень немногие отдыхающие приезжают. Да и дворы там есть    

[Armanikot 136]

Да и дворы там есть

В соседних дворах есть свой транспорт)))) Я выше писала уже на этот счет - в ближайшем к Радонежу дворе уже с парковкой проблемы, а что будет, когда Радонеж введут в эксплуатацию Где Вы видели, чтобы на Ленина в районе Радонежа парковались? Я в этом районе живу и ни разу такого не наблюдала Ленина не вся двухсторонняя и в той части, где она односторонняя (если память не изменяет, начиная с улицы Маяковского) припарковаться, наверное, можно. Но не возле Радонежа.

И возле коммерции встанет немало машин, ир ближе к церкви, там полно места.

Так Вы и до Славянского с Европейским доберетесь А что? Тоже ведь недалеко от Радонежа

[VVR 108]

Ох, доберемся... Кто первый поставил... Так, кажется?

Изменено 20 апреля, 2015 пользователем VVR

[asassin 558]

В соседних дворах есть свой транспорт

Кто вперед, того и тапки - прочитал я страницу ранее    

 

Так Вы и до Славянского с Европейским доберетесь

Ну а почему нет? Тоже возможно.

 

А насчет Ленина, если знаков нет, количество полос значения не имеет, парковка не запрещена. Да и места там для расширения улицы немало, как я видел

[Armanikot 136]

Да и места там для расширения улицы немало, как я видел

А ее кто-то расширять будет? Как насчет правила 3-х метров? Если там наставят машин, то ни скорая, ни пожарка не проедет в случае необходимости и будут постоянные пробки... Насчет расширения впервые от Вас слышу, если честно.

 

Кто вперед, того и тапки - прочитал я страницу ранее 

Это правило для жильцов ЖК действует Попробуйте скажите это тетушкам, которые сидят на лавочке во дворе 163-го дома и бдят, чтобы кто-нить чужой не припарковался А если не сидят, то из окна наблюдают Только недавно наблюдала картину, как из окна одна такая вопила на мужика, который и припарковался-то на минутку А крику было столько - пришлось мужику спешно ретироваться  А одному в прошлом году вообще кинули пакет с краской на авто с верхнего этажа - и пойди найди кто это сделал   

[Hornet 530]

Афигеть страсти! А Ленина гайцы знаками огородят если скопления авто будут.

[Azgard 371]

А ее кто-то расширять будет? Как насчет правила 3-х метров? Если там наставят машин, то ни скорая, ни пожарка не проедет в случае необходимости и будут постоянные пробки... Насчет расширения впервые от Вас слышу, если честно.

Оль, люди просто живут в параллельной реальности, причем в другом городе, доказывая местным что там всё здорово: и место есть, и вовремя сдадут, и окна в окна у них нет.

[Armanikot 136]

Оль, люди просто живут в параллельной реальности, причем в другом городе

Я об этом же подумала Мы живем уже сто лет в этом районе и стольких вещей, оказывается, не знаем Ладно, поживем увидим, как оно будет, т.к. сейчас спорить на этот счет бесполезно

[Azgard 371]

сейчас спорить на этот счет бесполезно

Это точно.Не стал многого писать, неблагодарное это дело.