В теме 28 сообщений

Продается 1 ком. квартира в новом доме бизнес класса по ул. Ленина, д. 136 на 11/13 эт. кирпичного дома.
Общая площадь 51 м2. Предчистовая отделка. Видеодомофон. Установлены газовый двухконтурный котел и радиаторы.
Дом сдан и частично заселен, заведены все коммуникации: газ, свет, вода.
Грузовой и пассажирский бесшумные лифты, система противопожарной сигнализации, высокоскоростной проводной интернет, система видеонаблюдения, установленная в общественных зонах и лифтах, система охраны большой придомовой территории, колясочная общего пользования на этаже. Зарытая территория. Детская площадка.
Рядом Ореховая роща, высокий берег, магазины, остановка общественного транспорта.
Стоимость 2 950 000

 

post-3-0-11269100-1430242074_thumb.jpg

post-3-0-11645100-1430242086_thumb.jpg

post-3-0-50880200-1430242157_thumb.jpg

post-3-0-17547500-1430242167_thumb.jpg

post-3-0-10489900-1430242177_thumb.jpg

post-3-0-51561100-1430242185_thumb.jpg

post-3-0-04836800-1430242197.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, что, друзья, обсуждения начинаются!  :ism (149):  :ism (78):  :ism (86):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

56тр за м2 с такой готовностью и видом нормально!!!!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2 700 за 43 кв. продалась. Это дорого.  55 за квадрат продалась трехкомнатная. Здесь цена нормальная. Все-таки площадь ближе к двушке. К сожалению, такие там цены. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, что, друзья

Красиво.

Вид на море из этой квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... насколько я помню такой же )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

система противопожарной сигнализации, высокоскоростной проводной интернет, система видеонаблюдения, установленная в общественных зонах и лифтах

А есть ли датчики движения в таких длиннющих коридорах на 10 квартир или свет горит всё время?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Это уже потом, если УК раскачать ))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это уже потом, если УК раскачать ))))

Надо было это сразу на этапе строительства делать, т.к. пойди теперь раскачай УК... На общедомовых расходах можно неплохие деньги делать (пойди его разбери за что они там начисляют), а по карману будет бить всем жильцам :ism (117):  

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это уже потом, если УК раскачать ))))

Надо было это сразу на этапе строительства делать, т.к. пойди теперь раскачай УК. :ism (117):
Согласен, такие приятные мелочи, как датчики, должны быть обязательно в 100 метровых коридорах! Тем более Бизнес класс!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, да, как в Руси, например.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это уже давно должно стать нормой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Общая площадь 51 м2
И сколько из них лоджия? метров восемь-десять неверное? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Где-то так

 

post-4-0-33607000-1435866103_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прикрепленные изображения
 

Фото не соответствует плану или наоборот :-)

На фото лоджия угловая, т.е. угловой квартиры из первой секции (скорее всего).

Значит, метраж лоджии еще больше будет, чем на плане 8,5 - роскошь для однокомнатной квартиры при такой стоимости за м.кв. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...все соответствует.просто другой ракурс и фокусные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да летом всегда продажи слабые)))2014 год разбалывал....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да летом всегда продажи слабые
Такого лета не было. :ism (44):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Андрюха переходи летом  на аренду (посуточно) 100% стреляет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

на аренду (посуточно)
не пробовал, хочу Продавать, а некому :ism (107):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Зато

 

 

Да летом всегда продажи слабые
Такого лета не было. :ism (44):

 

Зато этим летом земля и дома как никогда продаются или просто везение...тьфу тьфу тьфу ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Такого лета не было
да......везде всё стоит колом...и у насссс....ждем,ждем,ждем....,но ничего и на Вашей, и на нашей улице будет праздник!  :ism (156):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся шикарная просторная квартира. Прямой вид на море, Пионерский проспект. Две спальни, кухня, гостиная, кладовая, просторный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира эргономичной планировки, очень удобная. Находится комплекс возле моря. За 10 минут неспешно прогуляетесь к песчаному пляжу. Прекрасный вариант как для жизни, так и для отдыха. Видео отправлю по запросу.
      Площадь : 70 кв.м.
      Этаж: 10
      Цена : 8 750 000 р.
      Обращаться по телефону 88003021852
      Все фото кликабельны
       








    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852










  • Сообщения

    • В настоящее время парковочное место в Анапе стоит от 500 тыс. р. до 1000000 р., а по сему в нашем ЖК цены более 3000000р. быть не может.  И застройщик всё,  что захочет сделать тоже не может. Вот например дольщик Ситкарёв Н.П. долго сидел и думал, что ему брать - деньги или квартиру и досиделся до того пока стройку не передали новому застройщику, и его квартиру отдали в залог банку, а всё что упало в банк не выдолбить кайлом, не вырубить топором и суд Верховный не помог, такой вот страшный зверь залог. Он долго судился, что бы вернуть квартиру, но ему это не удалось и вот что из этого получилось......   Определением суда от 26.02.2024 по рассматриваемому обособленному спору назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «АФИНА ПАЛЛАДА». На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: какова рыночная стоимость права требования двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79 по состоянию на 03.10.2022 (дата передачи объектов должника новому застройщику). 7 Согласно заключению эксперта от 13.03.2024 № 87 рыночная стоимость права требования двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79 по состоянию на 03.10.2022 составляет 7 450 000 рублей. Поскольку размер компенсации должен соответствовать рыночной стоимости жилого помещения, на которое претендовал участник строительств, суд приходит к выводу о том, что разногласия, возникшие между Ситкаревым Н.П. и ООО «СЗ Капвысотстрой» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении квартиры № 162 подлежат разрешению, путем определения рыночной стоимости квартиры в размере 7 450 000 рублей. Следовательно, ООО «СЗ Капвысотстрой» необходимо произвести выплату возмещения Ситкареву Н.П. в размере 7 450 000 рублей. Руководствуясь статьями 184 – 186, 223 АПК РФ, статьями 4, 71 Закона о банкротстве, суд                                             О П Р Е Д Е Л И Л: разрешить разногласия, возникшие между Ситкаревым Николаем Петровичем и ООО СЗ «Капвысотстрой» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79, установив, что рыночная стоимость квартиры составляет 7 450 000 рублей   То есть дольщик получит внушительную компенсацию за квартиру, которую не смог вернуть, совсем не ту сумму по ДДУ плюс 15%, которую выплачивал Фонд ликвидации пострадавших дольщиков. Таким образом Капвысотстрой, не может сделать всё что хочет. Но в настоящее время нам не выгодно скандалить с застройщиком, нам квартиры нужны, нам нужно дождаться сдачи ЖК в эксплуатацию, на это столько сил истрачено и много дольщиков не дожили до получения своих квартир. Вот такие вот дела!
    • В подземной парковке под первым литером не продано ни одно машиноместо,поэтому не будет проблем,тем более изначально было нарушено строительство этой парковки,так что,возвращать нечего и некому,там будет коммерция
    • Под первым домом продавали парковочное место за 700т. в далёком 2014, сейчас это более 3 миллионов, так что застройщик что захочет то и сделает и тому примеров масса, а кому не понравится в праве отказаться и получить обратно уплаченную сумму в договоре и все по закону.
    • Если всё равно мало, тогда зачем строить? возьмутся за эту парковку, тогда можно забыть про мечты о сдаче ЖК к Новому году. А нам очень важно, что бы ЖК сдали как можно быстрее, международная обстановка сложная, мы и так 10 лет потеряли, и разбираться с застройщиком сейчас нельзя, себе дороже.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 262
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    sabawa
    Регистрация