Лидеры

5 причин купить недвижимость в Анапе вместе с anapa-forum.ru Немного о нас. Здравствуйте! Меня зовут Игорь. Я создатель этого web-ресурса. Когда-то сам сидел на разных форумах, пытаясь разобраться в многообразии новостроек Анапы. Информации много и она противоречива. Все зависит от мотивированности автора и заинтересованности admina сайта. С целью, собрать в одном месте, как можно больше правдивой информации о рынке первичного жилья в Анапе, и был создан этот форум, который не аффилирован ни одним застройщиком и полностью независим. Со временем многие форумчане стали партнерами, инвесторами, друзьями. Форум "просил" дальнейшего развития. Были добавлены разделы Вторичный рынок. Раздел Новостройки Анапы. Где помимо официальной информации дается объективная оценка жилых комплексов, с рекомендациями о покупке. Теперь, собственно, почему выгодно купить недвижимость через нас. 1. Это безопасно. Мы не предлагаем к рассмотрению и не продаем "проблемные" стройки. Вы не попадете в "долгострой" и не останетесь на пару лет "без газа". Задача специалиста получить партнера, а не быстрые деньги. Вторичное жилье проверяется юристом и специалистами регистрационной палаты. 2. Это законно. Мы работаем только в правовом поле. 3. Это выгодно. Мы знаем застройщиков, мы знаем отделы продаж. Нам проще договориться с первыми о скидке, а у вторых "в рукаве" всегда есть интересные варианты планировок, которые "стоят в брони". 4. Это удобно. Мы вас встречаем, размещаем и сопровождаем на всех этапах сделки. 5. Это перспективно. Вы становитесь нашими партнерами. Средний срок владения недвижимостью в Анапе 2,7 лет. Уж поверьте, есть люди, которые уже по 3-4 раза успели через нас "купить-продать-вложиться". Ну, а для партнеров у нас другие, взаимовыгодные условия. Как это работает. Вы оставляете на сайте, или пишите на почту заявку с вашими пожеланиями. Мы заключаем с вами дистанционно (либо по приезду, или обращению в офис) договор на оказание услуг. Специалист направляет вам на почту презентации объектов с характеристиками, фотографиями и рекомендациями. Определившись с объектом (объектами) согласовываем дату приезда. Мы вас встречаем и размещаем в гостинице или в частном секторе. На месте презентуем новостройку (ки) или варианты вторичного жилья. Заключаем договор ДДУ или договор купли-продажи. Оказываем помощь в переводе, при необходимости обналичивании денежных средств. Сопровождаем в регистрационную палату. Забираем с вами зарегистрированный договор. Становимся друзьями. Отвозим в аэропорт или на ж.д. вокзал. Сколько это стоит. Мы не альтруисты и святым духом не питаемся. Любой труд должен быть оплачен. Цены Договор возмездного оказания услуг обойдется вам в сумму, равную сумме юридического сопровождения сделки застройщиком. Это от 5 до 15 000 рублей. У всех по-разному. Эту сумму мы передаем застройщику при подписании ДДУ. Т.е. вы нам не платите ничего. В стоимость квартиры застройщиком уже заложена наша комиссия. И здесь вы нам не платите ничего. При покупке вторичного жилья стоимость услуг будет, так же, приравнена к сумме оказанию юридических услуг и составит 10 000 рублей. Комиссию нам платит продавец недвижимости. Вы оплачиваете только юридическое сопровождение сделки. Где нас искать. г-к Анапа, ул. Астраханская, 69 А, офис 20. тел. в Анапе: 8 (86133) 2-11-78 Отдел продаж: 8 800 302-18-52 (бесплатно) сайт: www.http://af-anapa.ru/ e-mail: anapa-forum@mail.ru

Погуляли отлично, после набережной, зашли в любимое кафе "Эники Беники", поели там вареников.

Я когда работала на флоте. Мы получили сразу несколько сигналов SOS... Помочь ни чем не могли, поскольку наше судно было далеко. Другие суда были ближе и откликнулись на помощь, многих спасли, но экипаж одного судна погиб полностью... Царствие всем небесное... Тогда я сидя в каюте написала стих за несколько минут.... НЕ БУДУ БОЛЬШЕ БОРОЗДИТЬ МОРЯ И ПОДВЕРГАТЬСЯ ИСПЫТАНИЯМ ПОГОДЫ, ХЛЕБНУЛА В ЭТОМ РЕЙСЕ ГОРЯ Я А В МОРЕ ВСЕ ЖЕ ТОНУТ ТЕПЛОХОДЫ... НА СРЕДИЗЕМКЕ ШТОРМ БУШУЕТ И НЕБО ЗАТЯНУЛИ ТУЧИ, А КАПИТАН НАШ НА ПРОЛОМ ШУРУЕТ А ВОЛНЫ КРУЧЕ, КРУЧЕ, КРУЧЕ... И СПРАВА SOS, И СЛЕВА SOS... И ВОЛНЫ РВУТ НАМ БОРТ. "КРЕПИСЬ ПАРУ МИЛЬ ВСЕГО,,,В БИНОКЛЬ ВИЖУ ПОРТ!"ВСЕ ПОЗАДИ, ЗАШЛИ В ЗАЛИВНАШ ЯКОРЬ НА ДНЕ МОРЯ... И ВОДОВКИ СТАКАН НАЛИВ МЫ ВЫПИЛИ ЗА ТЕХ КТО В МОРЕ! А НЕ ДОШЛИ ОНИ ВСЕГОМИЛЬ ПЯТЬ БЫТЬ МОЖЕТВЫ НЕ РУГАЙТЕ ПАПУ СВОЕГОЧТО ОН ВАМ БОЛЬШЕ НЕ ПОМОЖЕТ! А ЖЕНАМ, МАТЕРЯМ, РОДНЫМПОШЛЮТ РАДИОГРАММУ:ЧТО НЕ НАЙТИ НА ДНЕ МОРСКОМИХ МУЖА, СЫНА, ПАПУ... СТОИМ В АЛЖИРЕ БЕЗ ПИТЬЯ, ЕДЫ ВОЙНА КАКОЕ ГОРЕ... НЕ ГРУЗЯТ - НЕ БЫЛОБ БЕДЫ, НА БЕРЕГУ СТРАШНЕЙ ЧЕМ В МОРЕ... ПОТОМ В ИСПАНИЮ ИДЕМГРУЗИТЬСЯ ЧЕРЕПИЦЕЙ. ТАМ БАР УЮТНЫЙ МЫ НАЙДЕМИ БУДЕМ ВЕСЕЛИТЬСЯ! НО НЕ ЗАБЫТЬ НАМ НИКОГДАНАШ РЕЙС ПРОКЛЯТЫЙ КЕМ ТО... А ЕСЛИ СКАЖУТ ЕРУНДА - БОГ НАМ СУДЬЯ - ДА ГОСПОДА! ——————————————————На том судне было 16 человек ... четыре украинца и остальные турки, судно было под турецким флагом... У меня еще есть стихи... но к сожалению я сама писать не могу, когда очень страшно или плохо... так как будто в голове диктует кто... а вот на радостях ни разу...

Добрый день! Ну вот, мой переезд наконец-таки состоялся! Это радость. Не знаю, когда снова выйду в интернет, а поделиться охота)). Для тех, кто не знает)) В апреле 14 года я исполнила свою мечту - из Екатеринбурга, в котором прожила практически всю жизнь (не считая Находки и Саратова в детстве) - я переехала в Анапу! Купила здесь готовую хорошенькую квартирку, 1-комнатную. Обжилась вроде, но быстро поняла, что район не тот, о котором мечтала (угол Ленина-Промышленная), до любимых песчаных пляжей далековато - и вообще тесно! Это обнаружилось, когда летом приехали мои из Екб И засела у меня мысль, что надо расширяться. Пусть небольшие, думаю, но 2 комнаты! А раз мысль появилась - надо дело делать. Стала свою продавать и искать двушку. Но, как это обычно бывает, не так-то просто.... Насчет своей я не сомневалась, а вот двушку найти по вкусу оказалось ой как не просто. Просто отчаяние, то что предлагалось.... Вроде нашла замечательную квартиру наконец, но там минусы серьезные.... 6 этаж без лифта и Центральное отопление. Но вот понравилась она мне, и все! Сплю и вижу))) А тут и у меня клиент, беру, говорит. Все вроде совпало, можно на сделку выходить. Напомню, что свою я продавала полностью с мебелью и техникой. С хозяйкой двушки вроде было также....как вдруг... Перед самой сделкой она мне прислала сообщение (!), где опубликовала цены на свою мебель, холодильник и прочее! А это уже совсем другая цена получалась, на таких условиях я была бы полной дурой брать ее квартиру (которая, кстати, продавалась годами). Вот тут было настоящее отчаяние...Сделка назначена, а квартиры у меня нет.... Все, что кинулась я искать, и что мне предлагали агенты - было полной ерундой, причем с довольно высокими ценами)))) Я ревела дочери в трубку, а она мне сказала, мудрая моя))) - мамо, это к лучшему! Значит, тебе несказанно повезет! Мы же везучие..... Так и вышло, как она сказала! И даже еще лучше. Наверно, мы и правда везучие.))) Позвонил Леша, сходите, говорит, посмотрите вот эту квартиру. И ссылку дал. Я даже обиделась - Леша, да у меня нет столько денег, я на такой центр даже не смотрю и не мечтаю... Но он буквально настоял, чтобы я сходила и посмотрела....и шепнул, что люди очень торопятся. Ну пошла я, конечно, ни на что не надеясь. Увидела - расстроилась только. Хороша Маша, да не наша(((( Так и сказала ребятам-продавцам - мол есть столько-то денег, зато завтра)) И пошла. Иду, слезы капают... Еще квартала не прошла, хозяин звонит - Мы согласны. Вот тут пришлось срочно искать лавочку, ноги меня не держали.... )))) Но не верила до конца, пока сделка не прошла. Везучий Леша, везучая я))) Вот такая преамбула, которую я решила вставить сюда - для чистоты эксперимента, что называется)))) Надо верить - и все сбудется! Здесь у меня был МТС, на новой кввартире ПрогтехЮг (или как он там), звоню по их номерам - которые в подъезде указаны, никто не отвечает. Придется идти по адресу. Благодарность Алексею я уже объявляла, Леша , спасибо тебе еще раз - огромнейшее! вообще пока не переехала, мне казалось, что сплю и мне снится и Новороссийская, и эта моя новая квартира..... Но теперь там мои вещи, подушки, одеяла, посуда, все-все! - правда, кошкины лапы еще не ступали по квартире - но это дело времени, вот приберусь на Промышленной, загружу кошаков в переноски, вызову такси - и вперед, киски, в новую жизнь! Уже сегодня... Как все уже знают, благодаря Леше купила я двухкомнатную квартиру. Думаю, что вам интересно немного подробней о ней. Район отличный, до песчаных пляжей через Детский парк - совсем близко. И вообще там чисто, красиво, много цветов и зелени, улочка в принципе не шумная, все рядом - рынок, Магниты, кафешки, Мир Кино....Что скажешь - Центр он и есть Центр. Дом наш интересный Он построен в одном стиле с ГД "Хайят", что позволяет думать, что застройщик был явно один и тот же. Ноя еще пока не в курсе - кто. Мне очень нравится этот дом, он настоящий, стены толстые, потолки высокие, окна большие. И самое главное (для меня лично в большом приоритете) - просторный: на больших площадках всего по 2 квартиры, обе 2-комнатные. Планировки разные, я уже видела....но моя явно лучше по планировке - кухня, гостиная и спальня примерно равны (по около 18 кв. м), в каждой комнате и в кухне тоже - балконы. Кухня смотрит прямо во двор Крымского Вала, а обе комнаты - на улицу и горы Есть и двор, парковка со стороны Новворосс. у дома - под шлагбаумом, а во дворе тоже есть машиноместа ( ну а про автомобили, стоящие там, вообще молчу, это какие-то монстры) В нашем подъезде 10 квартир, из них 4 квартиры ПМЖ, остальные (насколько успела узнать) - приобретены для летнего отдыха. Поэтому чисто, светло и тихо... на подоконниках растения. Еще обратила внимание, что двери все одинаковые, причем очень хорошего качества, сверху литой металл. Разнобоя нет, это хорошо! А вот соседний подъезд погуще заселен, практически весь ПМЖ. Там также 10 квартир. В характеристике самой квартиры тоже пока недостатков не нахожу - индивидуальное отопление, 3 кондиционера, напор воды замечательный, установлены фильтры, имеется вся бытовая техника, множество розеток (!!), в ванной вытяжка, в кухне тоже. Телевидение - Триколор. Особенно радует, как любую женщину , три большущих шкафа-купе! Ремонт в квартире тоже на высоте. Плитка высокого качества, в комнатах паркет. Обои под покраску, в ванной, конечно, плитка. Этакое "скромное обаяние буржуазии" Никакого пластика, потолки 3.15, никаких наворотов. Все как я люблю))) Кухня моя (спать в ней чуть не подрались внуки)))

Страшно... То был мой последний рейс...

Вот и ещё один дом в Анапе заселится. Строятся стройки, дольщики получают свои квартиры. Хорошо. Присоединяюсь к поздравлениям.

Документы в порядке, но была снята с продажи ещё осенью, хотя могу уточнить, если нужно. А так в принципе за эти деньги можно приобрести однушку 30-40 кв.м. в новом сданном доме, но без ремонта, если в черте города. А если в стройке, то и двушку можно подыскать.

ООО "Капстрой" 11 октября 2016 года получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23-301000-87-2016 по объекту капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом» по адресу : Краснодарский край, г. Анапа, ул. Лазурная, 10. Поздравляем всех дольщиков с окончанием строительства!

Полностью поддерживаю эти слова.

Это называется самострой. Такое даже предлагать не будем.

Что бы было понимание. Управление репутацией у разных групп разное. Чем больше вы пишите, тем больше баллов можно будет "плюсовать" или отнимать. Минимальное было 5. К каждой группе добавил по 10. А так, что бы "плюсовать" без ограничений придется постараться )))

Вот вы .... .... щас.

ух какое море серьезное

Вполне реально. Однокомнатная будет с документами, студия в стройке. Если адрес электронной почты такой же как и при регистрации, то направим вам варианты. Если нет, то в личку напишете адрес вашей электронной почты и желательно телефон.

Ребёнок выложил из камушек скелет динозавра.

Штормило.

Море сегодня впечатляло своей мощью и красотой.

Всех будущих соседей и просто хороших людей поздравляю с новым годом!!!!! Желаю исполнения мечт))), крепкого здоровья и удачи!

В основное меню форума добавлен раздел "Карта новостроек". Реализован он на интерактивных картах google, поэтому обновления карты не такие и частые. Тем не менее можно переключиться с карты на спутник или поставить на нужное место "человечка". Превью новостройки содержит фото, адрес и ссылки на презентацию и обсуждение в теме форума. Презентация (Подробнее) содержит помимо официальной информации и мое видение и оценку новостройки. Там же и переходы на тему новостройки. Так же, даны рекомендации потенциальным покупателям. Надеюсь навигация и поиск тем станут удобнее. Раздел новостроек пришлось переделывать весь, поэтому новые стройки будут появляться по мере готовности.

Пусть в Новый год случится чудо — В душе зажгутся огоньки И целый год у вас не будет Ни огорчений, ни тоски. Пусть елка с яркою звездою В ваш дом удачу принесет, Любовь и крепкое здоровье. Пусть год вам сказочно везет. Под бой курантов загадайте Свои заветные мечты И в дом свой поскорей впускайте Год радости и доброты.

Просто сказка, Леш, ей-Богу. Сама себе завидую черной завистью!! Тут Баковка...жаждет встречи. Может, в выхи??

Не получилось загрузиться как хотела.... Куда-то делась еще часть текста) В комнатах пока еще вещи кое-как, вчера привезли мебель для спальни! А для гостиной -недели через две заказ. А жизнь-то налаживается