Лидеры

Визуализация уникального жилого комплекса "Раз/Два/Три". Фасад комплекса - это кирпич, глубокого шоколадного оттенка (до пятого этажа) начиная с шестого этажа - белоснежный керамогранит. Украшение комплекса - это конечно витражное остекление стен от пола до потолка. Отличная возможность насладится восхитительными Анапскими пейзажами и неповторимым Черноморским закатом. Дома будут сдаваться с качественной отделкой, чистовой стяжкой, и с гипсовой штукатуркой. Также в домах будут разводки электролиний, приборы учета, тепловые счетчики. Двор комплекса будет закрыт от посторонних шлагбаумами. Предусмотрены две подземные парковки, индивидуальная кательная на каждую очередь. А также: - детские игровые площадки - скейт парк - зона барбекю И конечно же детский сад с наполняемостью больше 80 детей. И самое приятное, это цена, по которому сейчас можно приобретать квартиры в данном ЖК - от 897 000р.! Спешите стать обладателем доступной квартиры в уникальном комплексе в самой зеленой зоне курортной Анапы!

Конечно, нужно сходить. Организовывают хороший корпоративный праздник и приглашают всех желающих. И я бы с удовольствием сходила, если бы не дальность расстояния

Ну,у нас и пьяные за рулем ездят и будут ездить!Это ведь не говорит о том,что это можно делать.Очень сильно подстегнет контроль за "сдающими родственникам" введение с этого года курортного сбора.Думаю,что у этому подключат казаков,бандитов и ментов,что почти одно и тоже.У нас в Белгороде уже практически без оформления и оплаты 13% подоходного не сдают квартиры и потребовалось на это около года-делали контрольные "съемы" жилья,широко освящали в прессе и тв,штраф от 40т.Так это долгосрочная аренда,что пока как-то вяло относится к бизнесу.А краткосрочно-посуточно- это 100% гостиничные услуги,которые,кстати, подлежат сертификации,а никто на жилой дом ее не даст.Но это теория.А на практике у нашего государства "нет денег" и они будут изымать их из подконтрольного населения,так что вариант "родственники-паломники" не прокатит скоро,просто в объяснительной их попросят подписать,что они несут уголовную ответственность за дачу заведомо ложных показаний- никто не подпишет,проверено.Кстати,гостиничный бизнес тоже очень против частников,а там люди с деньгами и властью.Ну,если только цены на нефть вдруг вырастут до 200$,тогда могут и закрыть глазки,что вряд ли.Это не спор,я ничего не доказываю,не являюсь ни чьим представителем,просто информация к размышлению.А то у нас как-то заведено-сначала делают,а потом думают и очень сильно возмущаются при этом.

Спасибо друзья!

Я, как зверь, зализываю раны... И, как кофе, растворяю горе... Пахну счастьем, южным солнцем и кальяном... Приезжай! Скучаю! (подпись)- МОРЕ

Я бы сходила! Тем более что не была внутри в Версале, любопытно поглядеть)) Снаружи он хорош А если там будет и сам Самвел, еще больше хотелось бы посмотреть на этого успешного застройщика, сказать несколько хороших слов, давно есть такое желание)

Какое счастье в этих восклицательных знаках И я сижу и улыбаюсь во весь рот)))) Счастливой дороги домой, Яша!

Доброе утро, уважаемые форумчане. Сразу хочу ответить на заданный вопрос: впереди ничего уже строиться не будет. Уже есть и "Русь" и семиэтажный дом на Заводской, в котором находится отдел продаж. Звоните, мы готовы ответить на любые ваши вопросы.

ЖК Молодежный Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Жилой комплекс «Молодежный» расположен на улице Парковой в районе Восточного рынка. Жилой комплекс «Молодежный» — это шесть 13-этажных домов. Каждый дом состоит из бетонного монолитного каркаса, утеплённого и обложенного кирпичом. Такая технология строительства позволит значительно экономить на отоплении. В первом доме комплекса предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь однокомнатной квартиры – 36 м2, а двухкомнатной – 58 м2. Для жилого комплекса «Молодежный» построят свою электроподстанцию, подключение к центральному водопроводу и канализации. В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Отопительное оборудование приобретает владелец квартиры, но разводку и установку осуществляет за свои средства застройщик. Газовые плиты предусмотрены до 10-го этажа. Начиная с 11 этажа газ будет расходоваться только на отопление, а в квартирах установят электроплиты. Каждая квартира будет сдана в следующей комплектации: • Гипсовая машинная штукатурка на стенах. • Полы – бетонная стяжка. • Застеклённая лоджия металлопластиковыми окнами. • Металлическая входная дверь. • Разводка электрических сетей по квартире. • Котёл для отопления покупается самостоятельно, установка радиаторов и разводка труб за счёт застройщика. Здание оборудовано: • Бесшумными лифтами (грузовыми и пассажирскими). • Системой противопожарной сигнализации. • Домофонами. • Кабельным телевидением и Интернет. Придомовая территория больших размеров будет полностью благоустроена. Предусмотрены детские площадки и места отдыха. Рядом с жилым комплексом «Молодежный» расположены два рынка: Южный и Восточный. В шаговой доступности школа №5, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. Строительство ведется по ФЗ 214. Условия рассрочки для каждого покупателя обсуждаются индивидуально. Планируемая сдача объекта 1 кв. 2017г.

Жилые дома точно так же используются для временного проживания. Или может и те кто на лето купил не имеют право приезжать, знакомым ключи отдать? Сосед то против))) С ветряными мельницами бороться будешь...

Нет, Андрей, в Советское время не прикрыли и тут не прикроют)) Все равно сдавать будут. В серую/темную, отстегивая что то, с помощью посредников что с вокзалов завозить жильцов будут... Но сдавать будут. Не будут оформлять и все - жилье моя собственность и что хочу то и делаю. Если нарушаю закон - звони участковому, если шум или еще что то в этом духе, доказывай. А против ты или не против что у меня живут знакомы, друзья, поломники и т.п. бесплатно (о чем сами же отдыхающие будут говорить) это извини, соседа не касается.

Собрались 2 риэлтора и хвалят свои предложения и ругают конкурентов.Тема Кавказ,кому их "базары" интересны?Это вообще жилые дома,а использовать в коммерческих целях(посуточная сдача- это бизнес) жилое имущество запрещено.Покупайте нежилые помещения и используйте,как хотите!Я,например,как сосед буду против,я покупал квартиру в жилом доме,а не в гостинице.Вон Апартамент на Пионерском- нежилое,там все будет законно.Еще год-два и эту лавочку прикроют(не путать с долгосрочной сдачей официально с регистрацией и то нужно согласие соседей).Так что для бизнеса лучше "вкладываться" во что-то другое,например в виноградники в Италии(шутка)

Да это чуть другое, тут вроде ЖК Кавказ) Про аренду разве нет темы? Мне кажется должна быть... вот раздел http://anapa-forum.ru/forum/45-аренда-жилья/ И вот наиболее подходящая тема... Да тут вопрос кто как суетится и какого качества услуги оказывает. Можно так сделать, что и друзьям и знакомым буду рекомендовать, а можно так что будут говорить - только не едь туда... Все очень индивидуально как и во всем бизнесе. И зависит как от аппетитов владельцев, желаний арендаторов и нахождения баланса. Так же вопрос места и прочие факторы... Отпишусь сегодня-завтра в соответствующей теме, да и лучше туда по аренде переходить или новую создать, если там не устраивает))) ЖК Кавказ все же не прямо для аренды строится, как и любой другой. Там одни из первых студий по ФЗ насколько помню были, потом Славянский Дом пошел и затем остальные (не беру в расчет отдельные дома, нередко самострои, со студиями). Цена от 40 насколько я помню. Реально было за 1 млн взять на берегу моря - и это очень хорошо. Единственно поначалу лично меня отпугнули тем что переиначили и сказали что помещения будут как апартамент, а не как жилое... Потом изменили вновь на жилое. По сути альтернативы нет. Апартамент очень не многие потянут, особенно как еще цену повысят, думаю уже в скором времени. Строек индивидуальных становится в Анапе меньше чем года полтора-два назад. Да осваивают крупные участки, пустыри, поля... Строят один к одному... Но по крайней мере для меня это не те стройки куда бы хотелось влазить... Смысл? для перепродажи конкуренция будет огромно (комплексы более 1000 квартир), районы для сдачи не подходят (либо за копейки в долгосрок, а тогда и заниматься этим нет смысла. Как то так. В теме аренды отпишусь на днях и вам советую конкретно по ней туда переходить)

А почему не вы? Создайте, она будет востребована!

Сегодня ехала по дороге мимо Кавказа в Витязево... Мамочки, какая разбитая дорога с ямами такими, что приходится встречный транспорт пропускать чтобы объехать. А про то, что квартиру сдали почти на все лето, я бы спросила у хозяйки, а деньги она получила? В Анапе многие любят хвастануть, что все продано, а потом пустые сидят. В этом году все жалуются что бронируют слабо и много отказов.

12 микрорайон есть.

Я отношу ЖК Бельведер, как и ЖК Магнолия к Ореховой роще. Так и говорю, что комплекс находится в районе Ореховой рощи. Весьма условно, но понятно.

Удачи друг)))

Сегодня!!!! Здорово!!!

Сегодня был на стройк, немного фото сделал:

Про оливы в Анапе впервые слышу, Это наверное греки свидетельствовали Вам которые основали Горгиппию?-)) На месте Бельведера и дальше к горе не могла быть роща по определению т.к. это был аэродром со времен еще до ВОВ. Есть аэрофотосьемка 1943 года, там ни какой рощи нет) Там даже ореховой рощи нет, это рукотворный оазис. Взято с официального сайта парка "Ореховая роща": История создания парка После жестокой и продолжительной Великой Отечественной войны жителям города Анапа пришлось вновь отстраивать и развивать свой любимый курорт. Кроме восстановления инфраструктуры, здравниц и детских лагерей необходимо было разбивать новые парки и скверы для отдыха жителей и туристов. В 1950 году недалеко от скалистого морского берега было решено заложить новый парк в Анапе. На пустыре более 3 гектар планировалось заложить ореховую рощу. Принято было, что основой озеленения парка будут деревья грецкого ореха, а дополнять картину – крымские сосны и кустарники. За работу принялись сотрудники анапского предприятия Зеленстрой, местные жители с удовольствием помогали своим землякам. Анапчане с радостью делились саженцами молодых деревьев и помогали благоустраивать территорию. Благодаря неприхотливости ореха, его быстрому росту, через десять лет парк Ореховая роща становиться популярным местом отдыха у горожан и гостей Анапы. В «Орешке» всегда можно было провести пикник под тенью благородных деревьев или просто поваляться на свежем морском воздухе. В городе не было ни одного мальчишки, которые не гонял на велосипеде по извилистым тропинкам рощи. Влюбленные пары встречали рассвет на теплой траве и мечтали о своем счастье.

А между тем стройка строится и не плохо продается:

Просто фото:

Стройка не приостыла. Кто давно в строительстве, отлично знают, что монолит выливается быстро, основную часть времени забирают внутренние отделочные работы. И в данный момент застройщик полным ходом занимается внутренней и внешней отделкой. А это самая трудоемкая работа и может не так заметно, как если бы рост этажей.