Лидеры

Это еще и без вертолетной площадки ))

Подсолнечник зацвёл:

Добрый день, ездили на две с лишним недели в Испанию, а именно в Валенсию с различными целями в том числе и с целью очень бюджетного (по меркам Испании) приобретения недвижимости, с целью вложения денег, сдачи в аренду, ну и периодического отдыха, приезда с детьми и т.п.... Буду по немного размещать информацию. У кого есть какие вопросы - спрашивайте. Все документы оформляли самостоятельно, включая билеты. Снимали квартиру, так как так выходит дешевле, большинство продуктов брали в меркадоне (испанский супермаркет)... Начну выкладывать фото и потом буду описывать разные моменты. Вот даже на ютую канал начал почуть видео заливать по мере наличия времени и обработки - можете подписываться там все детально опишу... https://www.youtube.com/channel/UC_pg7J1LmmzbNue5vozUC7w Фото буду добавлять периодически

))) За прелести комфортной жизни. Круглосуточная охрана по всей территории ЖК где "даже мухи и голуби проходят фейсконтроль". За то, что в магазин, ресторан, на теннисный корт и даже в парикмахерскую можно на лифте доехать. Ну и отопление дорогое. ) И это еще без аренды парковочного места в подземной парковке.

Давай Рома, очень интересно. И фоточек побольше того, что купил, хвались.))

В этой теме буду понемногу описывать особенности приобретения квартиры в Испании. Описывать какие то моменты по необходимым документам Вы можете задавать вопросы я отвечу (насчет чего буду в курсе)... Пока для затравки - разброс цен гораздо больше чем, например, в Анапе или любом другом городе РФ. В частности, разброс цен между не новой вторичкой и первичкой может спокойно достигать 10 и более раз... Понятно что играет роль район, но даже в рамках одного района разброс так же может быть Очень и очень внушительным. Приобрести квартиру иностранцу не так просто, необходимы определенные документы (в том числе и подтверждающие легальность денежных средств), о которых буду почуть писать... Главное начать.. Если что так же прикрепляю ссылку на ютуб канал где почуть все описывал в реальном времени - поэтому какие то мнения насчет того о чем там идет речь могли после обдумывания и изменится... https://www.youtube.com/channel/UC_pg7J1LmmzbNue5vozUC7w В этой теме буду почуть описывать те или иные моменты, отвечать на вопросы и размещать какие то фото...

Подписание разрешения на ввод в эксплуатацию планируется не ранее среды следующей недели.

Жил в таком доме в Кузбассе. Зимой и в непогоду очень удобно, когда куда-то хочется пойти, но не хочется выходить из квартиры У нас и лифт вел в отапливаемый подземный паркинг.За удобства надо платить и по меркам холодного города было нормально, но больше десяточки.В Анапе такой необходимости нет,много солнечных и теплых дней даже зимой. Тарифы на ком услуги очень демократичные.

Предзакатное настроение:

Кстати, про выбор детей. Вот она, внуча моя...будучи сама на добрую треть немкой, осталось ей учиться год с небольшим там - считает дни до "дембеля", так ей не по душе германия)))) Причем просится именно в Анапе у меня пожить, так устала))

Внучка моя учится в германии, имея немецкий и английский, сама с наушниками практически уже освоила испанский. Говорит, очень легко...мне тоже ссылку прислала - учи, говорит, бабушка, ты же всегда хотела на испанском петь "Бесаме мучо"

Уважаемые форумчане. Начинается работа по подготовке коллективного иска к застройщику о получении компенсации за просрочку передачи объекта строительства.

Рома, ты молодец. Всегда с особым уважением отношусь к таким молодым людям, которые не сидят на пропуканом диванчике, и "не пропивают бабушкино наследство". Рома, а языковой барьер? На испанском или английском объясняетесь?

Согласна, но в готовых что-то не очень берут, может потому что выбор уже не тот, а с котлована нарасхват. И потом не спешат люди, не спешат...) Вложились в рассрочку и ждут себе спокойно, до пенсии дорабатывают.

Разве 3-х подъездный 19-этажный дом не будет похож хотя бы на маленький муравейник ? А вот с параметрами отнесения того или иного дома к уровню комфорт-класса и с самим понятием "комфорт-класс" нужно еще разобраться.

Начинать, но не с таких цен...коих в готовом полным полно...)))

Да если там кризис то что у нас творится это что тогда???))) но политической темы касаться не хочется) Везде люди живут и работают и везде есть и те кто зарабатывают и те кто пропивают бабушкино наследство)) я же туда не переезжаю, а именно особенности приобретения освещу... именно интересные моменты, в том числе и то каким образом нотариус там закрепляет данные сделки и т.п.

В целом да, но определенные нюансы остались)) связано с особенностями регистрации в реестре, опишу все))

Новый фото - отчет:

Немного про видовость квартир. 10 и 17 этажи:

Заканчиваем паниковать!! Самая свежая информация от УК (не поленился, забежал): Никаких 27.000 руб. и более никто платить не будет. Все владельцы квартир будут платить: 1. Потребляемые услуги строго по счетчику - вода, свет, газ и т.д.; 2. Общедомовые расходы. 20 руб. 70 копеек за м.кв. площади. Сюда входит и вывоз мусора и уборка территории, услуги УК и т.д. и т.п.; 3. Плата за капитальный ремонт дома. (Здесь тоже в принципе копейки). Все больше никто ничего оплачивать не будет, если общее собрание жильцов не решит чего-нибудь учудить...(типа собрать деньги на строительство бассейна на крыше) но это уже другая история... P.S. Если вы собираетесь уехать, то необходимо прийти в УК и написать заявление, что будете отсутствовать N количество месяцев, Тогда с вас возьмут по средней за 3 месяца (без учета оплаты по счетчикам). P.P.S. Не важно живете вы в квартире или нет оплачивать общедомовые расходы и на капремонт обязаны все владельцы квартир. P.P.P.S По газу. Как только дом полностью сдадут, каждый собственник, самостоятельно будет подключать газ ( и проходить все круги ада), все самостоятельно оплачивать и к УК - это не относится. При подключении хоть одной квартиры у всех квартир по стояку должен быть свободный доступ. Поэтому если кто-то поменял дверь и ключей от этой двери нет ни у прораба ни у УК, то капец. Газа ни у кого по стояку не будет. Взламывать и открывать без хозяина никто не будет. Поэтому: поменяли двери и уехали, оставляйте ключи в УК... пожалуйста. И еще, печальное: блин, товарищи предупреждайте своих ремонтников, что нельзя и даже противозаконно производить ремонтные работы после 19-00 и ранее 9-00. Почитайте им закон Краснодарского края. Штраф ни маленький и штрафуют владельца квартиры. И совсем дикое - расскажите своим ремонтникам, что гадить в баночку в подъезде - это... (даже не знаю, как написать). Гадят свиньи!!!!

3 и 4 литеры уже совсем скоро догонят первые дома

Двор, озеленение