Лидеры

"начинать", но не "отмечать". Потому что отмечать ваше новоселье я приеду)))))))

Я имею ввиду в первой очереди 2018г, а вы подтянетесь в 2019)

Ну, вот...придётся нам начинать новоселье без вас...А через год продолжим)))

Подождем окончания всех работ,пока только немного нахожусь в растерянности," а как", " а что" и "когда"...Фото внутренних работ мало.Информация скудная,вот и домысливаем как можем.а фантазия у нас работает, скажи нам "А" - мы уже в алфавите.Но то ,что объект будет сдан в конце ноября, лично я сомневаюсь.Но опять таки , если подумать, то дом это не песочный замок, требуется время, и иногда его не хватает. Будут ли внешняя отделка в виде колонн, и козырька на крыше сделаны не знаем, никто не отвечает на данный вопрос,ни одного фото монтировки лифтов нет...Вот по этому и догадки у нас разного характера,вернее мысли разные, характер один.Как будет выглядеть подъезд,ничего не расписали,ни цвета,ни форм. Нормы санпина можно впихнуть в разные рамки ,от бюджетного варианта до люксового,на люкс не претендую, но обещанный комфорт класс приветствуется. А в остальном прекрасная маркиза, все хорошо!Все хорошо!)))

У меня у самого студия в Литере 4 (вторая очередь). Хотел в Огнях сначала, но там уже давно всё раскуплено. Информация на сайте не обновляется уже месяц. Потом хотел в первой очереди "1-2-3". Так там уже 44000 за 1 кв. м. В итоге остановился на 19 этаже второй очереди.

Да, Яков. Мы встречались с ним. Он даже ролик записывал об этом) Человек открытый, очень приятный. У него квартира во втором литере "Тургеневского". По видео мне показался его выбор не совсем удачным (окна в окна). Но уж как это в реале у него выглядит, думаю, увижу уже следующим летом.

Что мы видим. Удачную посадку домов. Все три подьезда (литеры А, Б и В - интересно получилось бы название, в дополнение к Раз/Два/Три ) фасадом обращены к улице Ленина. Т.е. к морю. С обоих сторон, по ул. Толстого, строительная коммерция со своими складскими помещениями. В том числе магазины Квадратный Метр и Алмаз. Плюс государственный НЭСК. Так, что вряд ли в обозримом будущем Огням закроют вид. Фасаду обращенному к ул. Астраханской тоже не на что жаловаться. Аккурат в разрез между Вертикалью и Лермонтовскими строениями. все, что выше 10-11 этажа имеет вид на Южный рынок, храм с куполами и предгорья Кавказа. Справа от Вертикали на пересечении ул. Астраханская и Толстого скоро еще одна стройка появится, но там пятно застройки не большое. Так, что вполне удачно. Под сдачу самое то. Инвесторам так же интересно.

Давайте посчитаем, для примера возьмём ЖК "Времена года," раз уж мы тут оказались, я так полагаю это не элитный комплекс, а скорее бюджетный соответственно выберем и площадь квартиры как бюджетную т.е. 42 кв. м. Стоимость кв. м. при заключении ДДУ примерно 38 тыс. р. или сумма заплаченная застройщику 1596000 р. срок строительства дома вместе со сдачей и разными другими потрохами 2 года. После сдачи дома стоимость такой квартиры возрастёт примерно до 2016000 или 48 тыс. р. за кв. м. Разница соответственно 420000 р. Но два года ваши деньги могли находится на депозите к примеру в Россельхозбанке под 8% годовых. За 2 года по процентам вы получите 265574 р., если их прибавить к первоначальной сумме то получим 1861574 р. т.о. вам придётся добавить для покупки квартиры 154426 р. Время когда недвижимость в цене удваивалась за год давно прошло, но в головах людей оно осталось вот в этом всё и дело. Цена на квартиры не то что возросла за последние годы, она даже отчасти упала, рынок перенасыщен новыми квартирами, сами посмотрите кинь палкой в новый ЖК попадёшь.

Водичка сегодня как слеза на Пионерском проспекте в районе санатория Юность.

Конечно, все мы хотим побыстрее получить ключи от квартиры. Но жить сразу в ней всё равно не получится. Рядом будут строить 2 и 3 очереди, жильцы будут делать ремонт квартир в 1 очереди. Так, что нам предстоит только набраться терпения и мужества в ожидании сдачи домов.