Лидеры

Ну конечно же не прописаны уважаемый представитель аск! А то что людей разводите как лохов, не чего? Встретимся в суде:).Я когда брал квартиры то мне говорили и показывали одно, а в итоге я получаю шоколад марс в обертки конфеты школьная! С вашей стороны по договору нарушений выше крыши . Есть моменты которые прописаны в договоре и за них аск прийдется отвечать. Не только у вас штат юристов есть :)

Хотелось бы обратить внимание на следующие моменты: 1. Проектно-сметная документация на строительство МКД подлежит обязательной экспертизе, только после этого выдаётся Разрешение на строительство МКД. 2. При регистрации первого договора долевого участия в Росреестр представляется пакет документов, часть из которых в дальнейшем при регистрации следующих договоров уже представлять не требуется, в частности проектно-сметную документацию и заключение экспертизы. Представитель Застройщика, обратите внимание, что проектно-сметная документация и проектная декларация это разные вещи. 3. 214-ФЗ обязывает Застройщика знакомить участника долевого строительства с проектно-сметной документацией, т.е. технической информацией об объекте, его потребительских свойствах. Застройщик при заключении ДДУ естественно знакомит, а потом вдруг вносит изменения и нам ничего не сообщает. Это как в ателье. вы заказали куртку на молнии, а при получении заказа вам выдают куртку на пуговицах. Представитель АСК, надеюсь ваши юристы знают, что на отношения застройщика и участников долевого строительства распространяются нормы законодательства о защите прав потребителей в части не урегулированной 214-ФЗ. АСК готов платить штрафы за введение в заблуждение покупателей относительно потребительских свойств товара? А самовольные изменения проектной документации ничто иное. И ещё, кроме того, что мы дальнейшем становимся собственниками квартиры, мы становимся и собственниками общего имущества МКД (чердаки, подвалы,фасады, лифты и т.д.). И нам при покупке тоже обещали витражное ,остекление голубого цвета, и лифты OTIS, и вентилируемые фасады... 4. Для ввода дома в эксплуатацию Застройщику необходимо будет получить в администрации Анапы Разрешение на ввод дома. Суть этого этапа окончания строительства в проверке соответствия построенного объекта проектной документации, которая предъявлялась в администрацию Анапы для получения Разрешения на строительство. АСК понимает, что администрация может обязать привести все конструктивные элементы в соответствии с тем проектом, который находится в администрации Анапы в папочке с выданным Разрешением на строительство и не выдать Разрешение на ввод? 5. Представитель АСК, покажите уважительное отношение к дольщикам и перечислите здесь все изменения, которые вносились в проектно-сметную документацию ( с указанием дат), и которые не отражены в проектной декларации. Это поможет снять большую часть напряжения вокруг Адмирала, возникшего у дольщиков. И не отправляйте нас знакомиться с этим в ваши технические службы.

Смотрим на фото остекления фасада. Мы в глубоком стрессе. При выборе вариантов отдали предпочтение Адмиралу исключительно из-за его внешнего вида. Новостроек в данном районе хватает есть из чего выбрать, подземный паркинг нам совершенно не интересен как бонус... Вы брали дом уровня " комфорт плюс". Получаем пока только минусы. В результате, от чего ушли (штукатурка и дешевый пластик) к тому и пришли. Плюс переплатили за первый литер. Никогда ни разу ни за что больше не будем иметь дело с АСК, тем более рекомендовать этого "надежного" застройщика...разве только что врагу.

Центральная часть Анапы. В самом центре лета.

Творчество моей жены. Колыбель (козуля). Вся съедобная. Тесто по старинному рецепту.

Даже не знаю что сказать по этому поводу. Уж если представитель застройшика не знает были изменения или нет, пишет "очевидно были внесены изменения" то о чем можно с этим, так сказать, специалистом можно разговаривать Вы или боитесь дать ответ по этому вопросу или вы абсолютно некомпетентны. Получается как у Райкина: "Я пуговицы пришивал, к пуговицам есть претензии?" Перекладывать ответственность на других и уходить от ответов у вас очень хорошо получается! Как официальный представитель АСК вы наверное как раз и должны взаимодействовать с собственниками квартир, отвечать на задаваемые вопросы и т.д. Я уверен что в т.н. "строительном отделе" никто не станет нам отвечать на эти вопросы, они заняты совершенно другим делом: усиленно вносят изменения в первоначальный проект дома с целью удешевления стоимости обьекта. В договоре может и не прописаны подробные характеристики, но он ссылается на Проектную Декларацию, и, если в "изначальный" проект вносятся изменения, то они обязательно должны быть отражены в Проектной декларации!!!! Чего на данный момент не наблюдается!!! И любые изменения проекта должны проходить экспертизу, чего также нет!!! Ни одно изменение проекта экспертизу не прошло!!! Еще раз настоятельно ПРОШУ дать ответ по поводу причин изменений в проекте касательно хотя бы эркеров! А номер телефона я как нибудь и без вашей помощи узнаю даже из тех рекламных рендеров, которым ,судя из вашей попытки ответа (ответом это никак нелзя назвать) верить никак не можно!

Вот что значит рука мастера!

вопрос по стоякам воды, на фото стоят везде заглушки паечные, на полотенце-сушителе, ХВС и ГВС, когда дом сдадут, заглушки останутся, а потом, каждому жителю, нужно будет в своей квартире, чтобы поставить вчетчики и подключить полотенцесушитель, платить за слив воды? Сам монтировал в подобном доме с заглушками, в Анапе, за слив одного стояка, чтобы я поставил отсечные краны, хозяева платили 2000 рублей, два стояка это 4000 рубликов , не жирновато ли? Примерно 200*4000=800.000 это с одного домика.

Вам пора уже в недвижимости работать ))))) Если есть желание, или скучно станет, можно попробовать )))

На реке Анапка всегда много рыбаков.

В летний период, в сезон,конечно на Центральном пляже большое количество отдыхающих людей. Сегодня пляж порадовал чистотой золотого песка и кристально чистой воды. Значит уборка проводится регулярно. Однако, в начале августа, прошлое мое посещение Центрального пляжа, в воде и на берегу было много водорослей (смотрим фотоотчет здесь), возле береговой линии скапливалось много водорослей. Из-за этого в жару на пляже бывает специфический запах. Но, говорят, эти водоросли имеют лечебные свойства, поэтому некоторые отдыхающие люди делают из них обертывания/обмазывание. В Анапе Центральный пляж, наверное, самый популярный участок городского побережья. Береговая полоса песчаного пляжа широкая и достигает 60 метров. Но, в высокий сезон и этого расстояния мало. Желающих отдохнуть здесь больше, чем места на берегу. Вход на пляж свободный. Спуск в воду пологий и удобный для детишек. Море неглубокое.

Улица Гребенская начинается с белоснежной арки, которая выходит на золотой песчаный пляж.

Сухель, поверьте мне, носители языка тоже не читают эту документацию. Я не читал.

Как все смешалось... лифты... голубки, цыгане...пытливый внук

Ружейников Михаил Васильевич. Анапа. Пляж. 1920-е-1930-е годы.

Можно ))))

В море впадает река Анапка. Центральный пляж и реку можно пересечь по пешеходному мостику.

В сувенирных ларечках можно найти различные подарки для родных и близких.

Вода чистая. Красота. Последние денечки лета. Люди отдыхают, загорают. Супер!

Верно. Специально уточнил у застройщика. Утепление минвата. Пеноизол наблюдал при строительстве ЖК Молодежный.

На форуме вчера активно в ветке ЖК Привилегия обсуждали, что сгорел Восточный рынок. Так вот он на месте.

Была такая мысль, но поленился. ))

Симпатичные дома. Кстати, я когда их вижу, всё время ГосДуму вспоминаю.

Вертикальные обои горизонтально? Легко! Особенно если это соответствует задуманной концепции!