Лидеры

Застройщики согласно требованиям нового закона начали менять наименования своих ООО. Теперь обязательно нужно иметь приписку Специализированный Застройщик. Пожалуйста, не волнуйтесь за этот счёт

В последнее время у нас дольщиков накопились вопросы к застройщику по поводу хода строительства. Хотелось бы получить комментарии начальника участка или руководства компании по каждому озвученному ниже вопросу. 1. Руководитель ГСК А.С.Саакян ставил задачу закончить остекление корпусов и вывести ЖК «под кирпич» к 1 мая (из интервью начальника отдела продаж известному Анапскому риелтору) - по факту не выполнено. 2. Когда будут подключены по постоянной схеме коммуникации электроснабжение, водоснабжение – водоотведение и теплоснабжение? 3. На какой срок запланированы работы по строительству подъездных дорог с твёрдым покрытием (асфальтированных) и силами каких организаций (Администрация г-к Анапа или ООО «Специализированный Застройщик Главная Строительная Компания») будут выполняться эти работы, по каким улицам будет организован подъезд? 4. Какое качество применяемых в отделке материалов, если плиточник в видео обзоре на форуме говорит что в МОП «плитка плохая и такую плитку в коридорах не кладут»? 5. Почему вместо заявленных в рекламных буклетах алюминиевых радиаторов устанавливаются стальные? 6. Почему в марте застройщик поменял название юридического лица и теперь называется «ООО Специализированный Застройщик Главная Строительная Компания»? 7. Когда всё-таки сориентируете дольщиков по срокам предварительной сдачи ЖК и в каком месяце можно записываться на ремонты квартир? Понимая ваши опасения о возможных трудностях ввода в эксплуатацию ЖК по причине переделки (снос - перенос ненесущих перегородок) до момента подписания акта, вместе с тем уточните разрешите ли ремонты тем дольщикам, кто не планирует изменение конструкций квартир? 8. Проясните вашу позицию по установке внешних блоков сплит-систем, в каких местах будет разрешена установка? В этом году вы сдаёте всего один комплекс. Судя по презентации строительства коттеджного посёлка «Английский квартал» в ст.Анапская дела у застройщика идут неплохо и нам кажется было бы логичным бросить все силы на заключительный этап строительства, тем более это первый полностью от начала и до конца возводимый ЖК компании в Анапе и по нему будут судить о застройщике в целом. И последнее. Переносом срока сдачи комплекса сразу на полгода у многих семей фактически разрушены планы по переезду на ПМЖ в город-курорт Анапа. Поэтому просьба к вам на заключительном этапе строительства чаще давать подробную информацию о ходе строительства и по этапам реализации проекта с указанием конкретных сроков. Ну и самое главное, порадуйте нас качеством возводимого жилья и благоустроенной территорией, в том числе учитывая пожелание дольщиков продумайте возможность по улучшению видовых характеристик квартир 3 и 4 литеров с 1 по 3 этаж. Ведь заявленная вами характеристика ЖК «Резиденции Высокий берег» как «Настоящая жемчужина курортной Анапы» ко многому обязывает.

Сейчас, подумал, и еще раз, быстренько "пробежался" по обновленному Уставу компании . . . и не нашел там фразы, что ООО "СЗ ГСК" является преемником ООО "ГСК", и что несет ответственность по всем обязательствам ООО "ГСК". Кто как думает? Ведь, всё таки, все ДДУ (во всяком случае до марта, 2020 г.) подписаны были Ген. директором ООО "ГСК" . . . Сегодня, с юридической точки зрения, какие обязательства несёт перед дольщиками у которых на руках ДДУ с ООО "ГСК", новая компания ООО "СЗ ГСК"? Мне кажется здесь надо, как-то урегулировать взаимоотношения с новой фирмой-застройщиком . . . может, действительно, какое-то Доп. Соглашение к ДДУ должно быть, раз ни в Уставе, и не в каких других документах, не обозначено, что ООО "СЗ ГСК" является преемником ООО "ГСК". Ведь такая же ситуация сейчас возникла и по ЖК "Консул" и по другим строительным объектам компании . . . интересно, почему все молчат и не задают вопросов. Может это всё нормально и в порядке вещей? Я просто квартиры не каждый день покупаю и как-то опыта у меня в этом деле нет . . . и образование у меня тоже не юридическое . . .

Это точно, у нас вообще два года стояла, правда ремонт частично был сделан. Пока не переехали и платили естественно.

Это обычный процессуальный момент,когда одна сторона в споре заменяется на другую без возобновления рассмотрения дела с самого начала. У нас так уже КИБ сменился на процессуального правопреемника РНКБ. Департамент имущественных отношений Краснодарского края станет процессуальным правопреемником Комитета имущественных отношений города Анапы,поскольку юристам комитета из Анапы в АС в Краснодар каждый раз ехать не хочется. Это по отдельному требованию по спору из-за смежного земельного участка Анапского пассажирского автотранспортного предприятия, которое они выдвигают уже третий год в разных судах. Мы наконец-то заставили их войти в наше банкротное дело,чего транспортное предприятие избегало два года и хотело свой спор рассмотреть отдельно от нашего общего дела. Вот теперь в общем деле с нами поучаствуют.

Так вам теперь суждено постоянно платить за нее, пока вы собственник) А приехать можно, через обсервацию или самоизоляцию.

В АС процессы возобновились и уже идут. 2 и 10 июня ближайшие с/з. В уголовный процесс кто-то из краснодарских дольщиков хотел сходить и посмотреть наличие/отсутствие стройэспертизы, потому что нам ехать и стоять в часовых пробках на подъезде к Краснодару не очень хочется без лишней надобности. С Арбитражом мы удаленно общаемся.

Хотелось бы ответы получить

8 800 250 0890 горячая линия МТС, звоним, выбираем домашний интернет, ждём ответа оператора, далее сообщаем адрес нашего дома, после чего оператор сообщает, что наш дом ещё не подключен, но они могут прикрутить вам на фасад спутниковую тарелку. Вежливо отказываемся от тарелки, и просим интернет, чтобы зашли в дом и подключили вас быстрее. Кстати, мы подключили домофон. 1500 рублей, все работает. И хотели антенну с 20 каналами рекламы и пропаганды подключить за 500 рублей - но вот всего нужного оборудования в нашем доме ещё нет, скоро скоро) Итого: телевизора нет, интернета нет, горячей воды нет, писец дом сдали)

Разговаривала с менеджером - она сказала, что сдача сентябрь-октябрь. Задержка доставки стройматериалов из-за карантина. Билеты еще в декабре взяты на 30 августа....