Igor

Добро пожаловать!

А в Южном (Фройда) ремонт делали, так вроди все беленькое и ровненькое, штукатурка волнами. Там уже обоями "потолще" не обойдешся. Даже в одной стройке смежные квартиры могут отличаться по качеству предчистовой отделки.

Да на глаз конечно )) Еще по Славянскому сужу. Приставляешь к стене правило 2-х метровое-стена ровная и так и эдак. А потом приходят ремонтники и говорят, что монолит завален и идет развод на доп.работы. А кто делает ремонт на продажу этим не заморачивается. Обои потолще, поклейка в углах нахлестом и все ОК. Чистенько-светленько.

Да не, видно, что работа на объекте идет. Может не так быстро, но стройка не стоит.

Не могу сказать. К примеру ЖК Вертикаль 8 месяцев стояла "под судом" и строительные работы не проводились. Тем не менее застройщик практически в срок выполнил свои обязательства. Учитывая потенциал и возможности СК Славянский Дом, и здесь постараются уложиться в отведенные сроки.

C ремонтом могу помочь. Только рекомендованные ремонтники, за которых несем ответственность. Запросы в личку. Цены начинаются от 5 500. Качество гарантировано. Все, что дешевле, на свой страх и риск.

Не...вода как появилась, так и исчезла. К завтрашнему утру обещают все наладить.

Вот это точно. Есть стройки, где знаешь заранее, что пол-года уж точно будет задержка и рассчитываешь время, соглашаясь с этим. Есть стройки у которых известно начало строительства и нет фактического окончания, несмотря на проектную декларацию, разрешение на строительство и ДДУ. А есть СК Каскад, который строит быстро и в срок. А вот дальше идет сдача объекта в эксплуатацию. Постановка на кадастровый учет. А здесь уже от застройщика мало, что зависит. Включается административная машина, со всеми своими инерционными свойствами. Практически после окончания строительства до "получения ключей" может пройти 6 месяцев. Но и здесь застройщик прилагает все усилия что бы сократить этот срок. А здесь еще и администрация поменялась. Терпения, друзья, терпения. Дом, то готов.

Вы там это ... нашего Бориса, хорошего человека и прекрасного специалиста не обижайте )))

Рома ответь

Нет. Пока, что повышение цен не планируется. Все ранее достигнутые договоренности остаются в силе. Во всяком случае на день открытия продаж. В настоящее время продажи не осуществляются.

Да была. Первое. Все 92 "обманутых дольщика" единогласно поддержали застройщика. Есть множество писем в поддержку Славянского дома, которые я , к сожалению, без их ведома опубликовать не могу. Они есть. Второе. Судебные заседания идут по банкротству Уренгойской компании (предыдущий застройщик). В сентябре пройдет последнее. После этого стройка возобновиться. Третье. Судебного запрета на строительные работы нет. Разрешение на строительства выдано. Проектная декларация утверждена. Никаких судов с бывшими дольщиками нет. Все требования по предыдущим договорам удовлетворены. Короче, если своими словами. Надо законным образом признать предыдущего застройщика банкротом. Более ничего не мешает официальному открытию продаж. В настоящее время застройщиком выполнен, за свой счет огромный объем работ по сносу существующих строений, по возведению фундамента, цокольных этажей. Вылезли из земли залили первые этажи. Я уже не говорю про изыскательские работы и массу экспертиз. Вы уж поймите, что это долевое строительство, которое предполагает использование собственный средств застройщика, с привлечением средств дольщиков. Стройка будет вестись в рамках ФЗ-214. Середина сентября. Ждем. Все готово к продолжению строительства. Техника, строительные бригады, стройматериалы, все ждут команды "Вперед"

Надюша, уменьшите вес фото в любом редакторе. И ... будет Вам счастье. Борис ответил правильно.

На каждую квартиру должно приходиться одно парковочное место Такое решение приняли депутаты Совета МО г-к Анапа на сессии 8 февраля. Если раньше застройщики обязаны были заложить не менее 40 машиномест в расчете на 1 тысячу жителей, то после принятия новых нормативов на парковку сможет рассчитывать владелец каждой квартиры. Инициативу главы города-курорта Юрия Полякова единогласно поддержали специалисты Комитета по вопросам жизнеобеспечения, строительства, ЖКХ, промышленности, транспорту, энергетике и связи. После утверждения нормативов градостроительного проектирования на сессии Совета данное решение обрело силу закона. Мудрое решение. Всем по парковке. Для тундры самое то. Первой мыслью было посчитать все квартиры во всех новостройках города и выложить точные цифры площадей необходимых под парковочные места. Это будет долго и цифры утомляют. Давайте все упростим. Посчитаем все на примере гипотетической новостройки, а потом множим на усредненное общее количество новостроек, строящихся на законных основаниях и вычислим площади необходимые для организации парковок. Исходные данные, средние значения. В последнее время застройщики выжимают из земельного участка все, что позволяет этот участок. Дома растут в высоту и если раньше в городе была всего одна 20-этажка, то теперь их много. Одноподъездники, с окончанием эры самостроев уже уходят в прошлое. Итак, берем среднестатистическую новостройку. Два подъезда по 17 этажей. На этаже 10 квартир. Итого 340 квартир. Первый этаж у большинства новостроек включает коммерческие помещения и коммерсантам потребуется больше чем одно парковочное место. Но да ладно. Получаем 340 квартир. Необходимо 340 парковочных мест. Площадь одного парковочного места согласно СНиП 21-02-99 составляет 13,25 м2. Есть еще стоянки для инвалидов, где площадь больше. Пока что не берем их в расчет. Итого получается, что бы обеспечить всех жильцов дома парковочными местами потребуется : 340 х 13,5=4 590 кв.м. или 45,9 соток в чистом виде, без учета подъездных путей, проездов и прочих требований определяемых сводом правил стоянки автомобилей. Одна небольшая стройка и 45,9 соток. О чем вы? У нас на 10 сотках 17 этажей строят, с детской площадкой на крыше. Какие 45,9 соток? Где их взять? Они же должны еще быть в непосредственной близи со строящимся объектом. Но да ладно. Пусть будет 45,9 среднестатистических соток. Сколько у нас новостроек на данный момент, 30-40? Новостройки на карте: Пусть будет 35. Это же какое пятно парковки должно быть? Давайте умножим. 35 х 45,9 = 1 606,5 соток или 16,07 гектар или 160 650 кв.м, или участок размерами с 22,5 футбольных поля. Уж простите такую меру площадей. 22 футбольных поля (ну хоть не 38 попугаев) : Однако это наверное не все. Каждой квартире по парковке это здорово, в сезон. А как использовать эти площади не в сезон. Когда в новостройке постоянно проживает 30-40% от общего числа жителей. Остальные так называемые "дачники". Дома стоят полупустые и вряд ли кто-то из дачников оставит своего железного коня до следующего сезона. Что вообще происходит и чем думают чиновники? Благие намерения повторяют индустриальную революцию в Китае? Когда уничтожили всех воробьев, съедавших посевы. Воробьев уничтожили и посевы сожрала саранча и гусеницы. Если так, то очень не дальновидно. Есть и вторая сторона. Принятым решением завуалирован запрет на строительство новостроек в городской черте. Ни одна стройка не может предоставить такое количество парковочных мест. Подземные паркинги? Не смешите. Где строить? Правильно, в чистом поле, на месте чего? Ответ очевиден, на землях сельхозназначения, переводя их под многоквартирники. Что будет с виноградниками? Их не будет. Ввели бы уже мораторий на строительство. А то у нас все, что не запрещено-разрешено. P.S. Приведенные цифры очень условны. Если реально считать, то сумма возрастет в сторону увеличения. Хотя... я счетовод еще тот. Но, смысл вы поняли.

А сколько у вас квартир в доме? 6-8?

И еще вопрос. Причина аварии (рабочая версия) прорыв технологической латки (заплатки?) на участке трубопровода в районе хутора Уташ. И.... ээээ... это как? А если ( не дай Бог) война? Где резервное водоснабжение? Или весь город и пригород зависит от технологической латки-заплатки? Ну господа, там на верху....это даже не смешно. Это грустно. Надеюсь, господа чиновники, вы сейчас не спите и ломаете голову над тем, как это все случилось и , что делать что бы это не повторилось.

Та давно пора. Накануне водоканал оштрафовали на 100 т.р. Надо было на на несколько млн. Может быстрее бы дошло.

Тем временем по поручению администрации по городу и району воду развозят 13 машин. 13 машин!!! , на город в пик сезона! Многие жители и гости курорта выказывают недовольство тем, что к ним водовозы пока не доехали. Как сообщает пресс-служба муниципалитета, в первую очередь машины отправляются в больницы и работающие детские сады. Важно и то, что заявку на включение дома в список подвоза воды отправляет управляющая компания., Помимо управляющей компании, узнать подробности можно и в управлении ЖКХ администрации по номеру 8 (86133) 2-44-15, однако дозвониться туда сложно.Остается только ждать и надеяться, что специалистам водоканала удастся устранить аварию в течение суток (трех?)

В сетевых магазинах воды нет. А вот в "магазинчиках" цена выросла более чем в два раза. Заказы на доставку воды в офисы принимают уже только на субботу.

Официальный сайт администрации Анапы: Оперативный штаб, созданный главой курорта Юрием Поляковым, продолжает контролировать ход восстановительных работ на магистральном водоводе. Текущую ситуацию обсудили на вечернем заседании в администрации. В работе КЧС принял участие первый заместитель министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Андрей Киселев. «Когда-то в свое время Таманский групповой водопровод делал цементацию трубы, и для более качественного результата вырезали участок трубы и запускали автоматический аппарат, который делал цементацию внутри системы. Вот эту технологическую латку и прорвало, она примерно с метр шириной и четыре метра длиной», — проинформировал главный инженер ОАО «Анапа Водоканал» Дмитрий Цыпленков. В данный момент на месте порыва работают пять сварщиков, производится сварка второй части технологической латки. После 19.00 специалисты Водоканала планируют завершить эти работы и приступить к наполнению резервуаров чистой воды в районе Верхнего Джемете. Так как требуется набрать немалый объем воды, ночью водоснабжение все так же будет ограничено. В пик сезона курорт потребляет 76 тысяч кубов воды в сутки, и сразу после аварии выйти на такие объемы невозможно. На оперативном штабе принято решение оставить на территории машины с автоцистернами — их уже 17 единиц. Они понадобятся, чтобы завтра с утра обеспечить дополнительной технической водой социальные и жилые объекты, так как давление подачи воды утром может быть снижено. Стоит добавить, что информация о повышении цен на питьевую бутилированную воду недостоверна. В сетевые магазины Анапы, такие как «Пятерочка», «Магнит», завезены дополнительные объемы востребованного сейчас товара. И стоимость его осталась прежней.

С утра вижу людей с ведрами, канистрами, баклажками, ждущих подвоза воды. Несколько раз сегодня проезжал по городу, таких пунктов (бесплатной раздачи воды) не встречал. Прячутся что ли? Люди со своей тарой дежурят на улицах. Куда привезут. В магазинах всю воду скупили на раз. Артезианская вода "Бужор"-очереди как в мавзолей к Ленину. Ну если уж такое случилось, то можно как-то уж мобилизоваться? А-у, администрация?

С реки Кубань. Воды в городе нет уже почти сутки. Глава Анапа провел экстренное заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности. Сегодня в четыре часа утра на магистральном водоводе произошла авария. Члены КЧС обсудили ход восстановительных работ и меры по ликвидации последствий аварии. Как доложил руководитель ОАО «Анапа Водоканал» Ярослав Царевский, из строя вышел водовод 1200 мм, населенные пункты муниципалитета водой обеспечивает водовод диаметром 500 мм. В связи с этим снижено давление и ограничены в подаче воды в высотные жилые дома в городской черте и домовладения в некоторых сельских населённых пунктах. На месте аварии работает три бригады и главный инженер предприятия. Юрий Поляков потребовал дать как можно более точный прогноз, когда будет устранена авария. И параллельно заниматься вопросом дополнительного обеспечения города и района водой. Принято решение временно подключиться к частному водоводу и тем самым обеспечить дополнительный объём. В ближайшее время решится вопрос с необходимостью подвоза воды, график анапчанам сообщат дополнительно.

Земля Минобороны не прикосновенна )))) Точнее не подконтрольна местной администрации. А-то бы уже давно ее раздербанили (((

Не беспокойтесь, обязательно будет. Пока не выгонят монолит коммерческих помещений, а это самый трудоемкий этап монолитных работ, быстрого роста этажей ждать не стоит. Потом дело пойдет гораздо веселее, когда будут гнать типовые этажи. А сейчас просто и снимать-то особо нечего. Хотя, проезжая мимо стройки видимые изменения конечно же есть.

Песок завезли ))) Перила на лестничных площадках установили. Ставят противопожарные двери. Фото от сегодня: