Igor

Потому, что форум не маленький ))) Уменьшите вес фото и будет счастье.

Ага. Тот еще ..... ))) Сарказм если чо )))

Увы, это в большей степени лиды. В СНТ уже сложно что купить за 100 т.р/сотка. - строить можно. Можно и прописаться (зарегистрироваться). Не везде. - статус поменять можно; - подводные камни есть всегда. Надо рассматривать и проверять каждый объект. Обращайтесь, поможем. От Вас. 1. Для чего, какая цель. ПМЖ, или на лето (дача) 2. Существенна ли регистрация (прописка) 3. Предпочтительная локация. 4. Бюждет (можно публично не озвучивать), в личку или по телефону.

Вот Вы ))), на заборе тоже...., написано, а там дрова лежат. Увы, это так. Ну... хотя, если формально. Детские и спортивные площадки есть. Зона отдыха, считай - любая скмейка. Парковка на 200 машин. Ээээээ...щас посчитаем. Ссылка: "При параллельной парковке по нормативам занимаемая машиной площадь составляет 17-18 м2." Пусть будет 17,5 кв.м. 17,5х200=3 500 кв.м., что равняется 35 соткам. И если к источнику, то: Это документ. А вот то, что обещал отдел продаж и публикуется в рекламе, то, извините, это маркетинг.

Мы сами по себе. От государства ничего не надо и не просим. В поликлинику не ходим. Лечимся платно. Работаем на себя. На пенсию не рассчитываем. Налоги платим. Довели до состояния выживания. Отстаньте. (P.S. - хочется добавить-твари) А прививку можете себе сами сделать ..... И как дополнение:

Да все застройщики этим озабочены.

Жесть. Жесть конечно. Из описания: Квартира-студия, 33 м², 7/16 эт. Продается шикарная квартира-студия ... с функционалом 2 -комнатной квартиры! Ага, с фукциАналом. Планировка (типовая по этажам): 33 м2 изначально не было, но, поверим. БТИ там и все прочее. 15,4 кухня гостиная + 2,8 лоджия. Вы серьезно? Где можно разместить кухню и две комнаты. Ну, или хотя бы функционал. Что там дальше. Ага. Это: - с ПРЕВОСХОДНЫМ ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ (перед домом только частный сектор, вся бухта, как на ладони! (КапЛок не мой ))) 7 этаж. Прямой вид на ЖК "Вертикаль". Если море и видно, то полоска на горизонте. Впрочем, попробую фотку найти. Фото из описании объявления, сделана с зумом, с крыши дома: Вот моя фотка, от 19 сентября 2019 года. Сделана с зумом, с крыши дома: Но это не с этой секции. А вот реальный вид из окна, сделанный автором объявления: (перед нами крыша пожарки) В вот и "ПРЕВОСХОДНЫй ПРЯМой ВИД НА МОРЕ": Фото сделано из такой же студии: (только здесь ремонт куда как круче и продается значительно дешевле) Что там дальше. А, вот: "Квартира в настоящее время полностью укомплектована мебелью и техникой" Что мы там имеем? - 2-спальная кровать для взрослых; - 2-ярусная для детей (кровать надо полагать); - лаундж-зона на лоджии (хрен его знает что это, но место наверняка занимает); - кухонный гарнитур ,со всей необходимой техникой. ( К нему наверняка прилагается обеденный сто и как минимум два стула?); - кондиционер (пропустим. Все одно на стене висит); -стиральная машина ( Ладно в ванную 3,4 м2 можно ее засунуть. Так, а что мы про гардеробную, или хотя бы шкаф-купе забыли? Его-то куда. "Функционал" двушки предполагает некое количество вещей, не? Ну ладно. Японцы с китайцами вообще в пеналах живут. Возьмем маленький шкафчик. 1400х600=почти квадратный метр. На фото видно, что лоджию с "жилой" зоной не объединяли. Но, пока вид продаваемой студии такой: Ну, т.е. никакой. Про ремонт. Закатали все в плитку. Кухонная зона и ванная, ну....прости господи. Двери бюджет. Комплект 6 000 р. Поверить, что : "Квартира готовилась для собственного проживания, поэтому все строительные материалы, мебель и техника очень достойного качества!" , сложно. Хотя, о вкусах не спорят. Про цену. Друзья, ну должны быть какие-то рамки приличия. 8 000 0000 рублей, за 30 м2. Это 266 666 рублей за квадрат. Собственник вправе продавать за любую сумму. Но есть же предел понимания. А сколько квартира-то стоила? 1 500 000 , после повышения цены. Ремонт, ну пусть даже 500 т.р. Итого 2 000 000. Ну заработать надо на ожидании 2 цены. Ну 4 000 000. Но не 8 000 000 же !!!! Да и собственник ли продает? Коронная фраза перекупов: " Перекупов прошу не беспокоить" И здесь: "Продается в связи с непредвиденным изменением личных планов. Я собственник, в услугах агенств категорически не нуждаюсь. " Небольшой серфинг по продажным площадкам: Действительно профессионал. Скорее всего работает на себя. Частный маклер. Ну и не исключаю, что квартира действительно ее.

Да бред вообще

С 1 августа в Анапе начали действовать новые правила заселения туристов В соответствии с постановлением губернатора Краснодарского края с 1 августа во всех средствах размещения отдыхающих принимают только при наличии одного из документов: – сертификат о вакцинации против COVID-19, – справка о перенесённом коронавирусе в течение последних 6 месяцев + отрицательный ПЦР-тест, сделанный не более 72 часов назад, – медицинский отвод + отрицательный ПЦР-тест, сделанный не более 72 часов назад. Подросткам от 15 до 18 лет необходимо предъявить отрицательный ПЦР-тест, сделанный не более 72 часов назад. Детям до 14 лет никакие документы не требуются. В случае, если вышеперечисленных документов нет, гость может заселиться при наличии отрицательного ПЦР-теста и оформленного персонального согласия пройти вакцинацию в течение трех дней с момента заселения. При невыполнении условия договора, туристу может грозить штраф до 30 тысяч рублей. В настоящее время в Анапе функционируют 15 пунктов вакцинации в медицинских учреждениях и ТЦ «Красная площадь». Также для удобства отдыхающих дополнительные прививочные пункты разворачивают на базе 15 санаториев и пансионатов, имеющих медицинскую лицензию. Контролировать соблюдение требований постановления губернатора в средствах размещения будут специальные мониторинговые группы. Источник: сайт администрации

Два Андрея Фомина. Один прокурор, другой председатель суда. Бывает же.

Ну, если уж запускать мем в сеть, то пусть будет так:

Не мог пройти мимо. Уж извините.

К сожалению. "Большой кошелек" купил за лярд историю Анапы, распилил, почистил и продает. И это ИП. Индивидуальный предприниматель. Санаторий, Карл, санаторий купил !!! А вот на примере Сочи перспективы не очень-то радужные. Не могу утверждать, но по инсайдерской информации уже инициирована проверка о законности переоформления номерного фонда под апартаменты.

Юра, уже 28-е, а что будет? Просто завтрашний день? )))

Ну хоть здесь все хорошо. Видео на китайский тапок. Ими в меня не кидайтесь )))

Про обещания промолчу. И про дорогу тоже. Пишите в личку, отвечу. Давайте посмотрим на реальное существование дел. Начнем с плохого. Друзья, ко мне поступает много информации по ЖК. В том числе, и в своем большинстве негативной. Задержки строительства, да. Качество строительства-готов поспорить. Палки в колеса со стороны административных органов-да. Козни-суды-и ...интересы заинтересованных сторон (простите за каламбур), да. Все это есть. И не безосновательно. Увы. Это так. Но, друзья, давайте будем объективными. Застройщик не волшебник. Дома построены и введены в эксплуатацию. Через ту же, эту же, действующую администрацию. Как, вот скажите мне, как можно принять комплекс в эксплуатацию, с нарушением градостроительных норм и расхождениями проектной документации? А он сдан. И принят в эксплуатацию. Кадастр, постановка на кадастровый учет, это вообще, извините за сленг. "проходняк". А здесь и "затыка". Причем официальная и как бы серьезная. Мер наш в свое время похвалил застройщика за активную социальную позицию. Напомню. 25 квартир городу, для каких-то нужд,+ дорога. Вот тема. Видимо что-то не срослось. Опять же, по инсайдерской информации застройщик послал куда подальше мэра на почве "недопонимания" ... и. И пока, что имеем,то имеем. Залезли в суды, ну как без этого. Два выиграли. Один еще предстоит. Ну, Господи, Власть, мать твою, ну люди вложились, застройщик налоги заплатил, ну дома построили, ну дайте уже людям, ЛЮДЯМ, жить! А вот, что касается, где-то, что-то слышал, и я при этом почти юрист. via-группа дольщиков в одном из мессенжеров: Видео удалено по просьбе автора Какой снос ??? Ну люди!!! Дома построены и введены в эксплуатацию! И при чем здесь мэрия? Какие юристы? В Анапе? Очнитесь. Они вместе с судьями пиво пьют. Пойдем дальше. Был сегодня на объекте. Ничего "криминального" не увидел. Видео: И, просто мнения работяг:

Друзья, добавлю видео с телефона. Дома сданы в эксплуатацию. Ждем постановки на кадастр. Доки подали только 12-го числа. Как будут быстро, или не быстро оформлять, не знаю. Надеюсь, что в .... я извиняюсь... установленные законом сроки ))) Вот видео:

Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года. Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент. Цена: Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого. А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика: Уступка права 50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000 153 000 за кв.м. В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая: Уступка !!!! ЖК «Привилегия» 46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000 26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000 26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000 26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000 Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат. Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика: Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства 30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция 45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция 9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р Студия, 2 этаж (козырек коммерции?) - 150 т.р. Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р. И это полный неликвид! Ладно, пройдемся дальше. Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом" Фрагмент шахматки: Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика. Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся.

Собственником является индивидуальный предприниматель.

Серго, а они есть, варианты?

Информация по строящемуся объекту капитального строительства: Жилой комплекс "Горизонт" Адрес: ул. Ленина/Омелькова 173а/2 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2 Стоимость за м2: от 46 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 0.97 до 5.76 млн. руб. Этажность: 19 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ООО "Радонеж" ( СК «Славянский дом» ) ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2020 года 2 ГИС: Объективная оценка комплекса ЖК Горизонт в Анапе 5 корпусов построенных по монолитно-каркасной технологии, с внутренним заполнением блоком, фасадным утеплением и облицовкой кирпичом. Самое, как говорится то, что надо. 4 секции по 19 этажей будут жилых и одна, имеющая по проекту 5 этажей не жилая. Секции расположены таким образом, что образуют свой внутренний двор. Сблокированные между собой 2,3 и 4 корпус расположены вдоль улицы Ленина. Все квартиры выше 6-7 этажа будут иметь здесь потрясающий вид на море. До которого, кстати 824 метра, по прямой. Не лишатся вида и квартиры в первой секции, окнами, выходящими на улицы Ленина и Омелькова. Имеется и подземная стоянка для автомобилей. Предусмотрена и наземная гостевая парковка. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, качество которой позволяет сделать ремонт без особых капиталовложений. Планировки, в целом имеют классическую конфигурацию. Двух и трехкомнатные квартиры, как это и положено имеют по два санузла. Не сказать, что ванные комнаты большие, но в свете последних тенденций Анапских застройщиков вполне приемлимые. Каждая секция оборудована пассажирским и грузопассажирскими лифтами. Парковка (подземная) Инфраструктура давно сложившегося спального района. Школы и детские садики в глубине построек. Продуктовых, в том числе и сетевых магазинов достаточно. Аптеки, фитнес-центры, детские магазины, автомойки найдете через дорогу, на той же улице Ленина. Наряду со старым жилым фондом район активно застраивается и новостройками. Когда-то «конец» города уже таковым не считается. Перспектива строительства вплоть до пос. Супсех. А это строительство целого жилого района. С новыми школами, детскими садами и инфраструктурой. Здесь же, неподалеку планируется и новый спуск к морю. Построить-то построят, вопрос только когда. Пока, что благоустроенный ближайший пляж на 40 лет Победы, и до него придется пройтись. Общественный транспорт и дорожное движение Улица Ленина в Анапе считается одной из центральных. И хотя эта самая «длинная» улица, ее протяженность составляет всего 4,5 км. От Морского вокзала до пос. Супсех. Автомобилистам 5-7 минут и вы уже в центре. На маршрутке немного дольше, так как они «петляют» по улицам и делают остановки. Но, ходят регулярно и часто. Перейдете через ул. Омелькова (остановка) и их количество удвоится. Вообщем с транспортом проблем нет. Даже в часы пик улица Ленина «едет». До моря пешком: О застройщике Застройщик ООО "Радонеж" ( СК «Славянский дом» ) На сегодняшний день одна из самых крупных и надежных строительных компаний, учредитель которой сам живет и работает в Анапе. Объекты, построенные и находящиеся в стадии строительства: ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» (построен) ЖД «НА ВЛАДИМИРСКОЙ» (построен) ЖК «УЮТНЫЙ» (построен) ЖК «РАДОНЕЖ» (построен) ЖК «КРЕПОСТЬ» (построен) ЖД «НА ТОЛСТОГО» (построен) ЖК «СЛАВЯНСКИЙ» (построен) ЖК «Южный» ЖК «Горизонт» Наше заключение ЖК Горизонт Новая стойка от известного в Анапе застройщика — строительной компании Славянский Дом. Это уже третий жилой комплекс застройщика, расположенный по улице Ленина в Анапе. Судя по проекту будет построен в традиционном для СК Славянский Дом стиле, с неизменным кирпичным фасадом теплых оттенков. Ранее построенные на этой улице дома ЖК Славянский и ЖК Радонеж имеют хороший спрос и большую ликвидность. Застройщик уже давно доказал свою надежность и вопрос покупать или не покупать здесь жилье упирается только в ваши финансовые возможности. Покупать, -как сказал ВВ... «Однозначно» Разрешительные документы

Друзья, а там не менее дом введен в эксплуатацию! Это при нынешней администрации дорогого стоит ))) Поздравляем всех ждунов с , с... праздником! А как это было. Напомним. Первое фото: И.... прошло-то всего времени

Друзья, это соседи. Не начатая стройка от Развития. А так, по факту, пока пруд.

Вы имеете в виду на фасаде, или внутри помещений?

Так полагаю этого и застройщик не знает.