Поиск сообщества

Кстати, я тут может несколько несправедливо прошелся по дольщикам ЖК Парковый. Они молодцы, сражаются, надеюсь все доведут до конца и достроят свой ЖК.

1. Камеры отключили временно, из-за работ в зоне проведения сетей Ростелекома. 2. Монтаж лифтов в 1-2 подъездах. 3. Доступ на просмотр запрещен. Формально, чтобы не мешать проводимым работам. 4. Неподписанные доп. соглашения очень негативно влияют на компанию, т.к. иски могут поставить под угрозу достройку дома. Надо выбирать: или мы судимся, чтобы оттяпать у компании сотню тысяч и остаемся у разбитого корыта (читайте форум дольщиков ЖК Парковый) или мы в одной лодке и, выиграв сто тысяч, можем потерять намного больше. ИМХО, первое соглашение было бы правильно подписать всем: там основания для переноса были. Второе- решайте сами.

Я как то просил на форуме, номер администратора этой группы в ватсап написать, все отморозились. Может вы дадите номер, кто может добавить меня в чат? А то есть какой то чат "Жк парковый 79" в котором с 2018 года ни одного сообщения. Толку от него, как понимаю 0,0.

В ЖК "Парковый" 270 дольщиков. Для кворума нужно 140 дольщиков в наличии как минимум. В деньгах это 230 млн руб. Прошу дольщиков прийти на общее собрание 20 января к 10 часам в ДК "Молодежный" г. Анапа, ул. Крылова, 18а. При себе иметь паспорт или доверенность.

20 января 2022 года в ДК "Молодежный" , г. Анапа, ул. Кылова, д.18а в 10 часов состоится общее собрание дольщиков ЖК "Парковый" по подведению итогов плана внешнего управления и задачах на следующие шесть месяцев. Приходите с паспортами. Все интересующие вас вопросы сможете лично задать арбитражному управляющему.

Желание исключить ООО "Анапский проект" из ЕГРЮЛ у налоговой возникает постоянно и систематически два раза в год летом и зимой. Последний раз такое сообщение было в «Вестнике государственной регистрации». часть 2 №21(840) от 02.06.2021 / 1949, т .е от июля 2021 года. https://www.vestnik-gosreg.ru/search/ Теперь вот новенькое опубликовали: «Вестник государственной регистрации». часть 2 №50(869) от 22.12.2021 / 2591 Это обычный для нас рабочий процесс, в котором арбитражный управляющий направляет в налоговый орган возражения на принудительное исключение ООО "Анапский проект" из реестра юридических лиц, поскольку не завершены расчеты с кредиторами. Адвокат Кузнецов от имени и в интересах дольщиков по действующим доверенностям также направляет в налоговую свои возражения, поскольку исключение из реестра препятствует восстановлению имущественных прав. Сегодня АУ такие возражения оформит и направит в налоговую, завтра это сделает Кузнецов. Дольщики, у кого доверенность адвокатам просрочена или ее нет, могут самостоятельно направить от себя в налоговую возражения по установленной форме. Форму сегодня вечером могу скинуть на электронку. Она чуть изменилась по -сравнению с ранее действующей. Свою электронку дольщики могут направить мне в личку. По второму вопросу. На совещании в администрации, которое проводил губернатор Кондратьев https://anapa.media/novosti-anapy/v-anape-obmanutym-dolshhikam-vernut-442-kvartiry/ мы были и слышали выступление представителя Фонда, который сказал, что при степени готовности домов менее 80% дольщиков ожидают только компенсационные выплаты,поскольку по закону это так и достраивать дома экономически не выгодно.https://www.sibdom.ru/news/17196/ Поскольку степень готовности домов в ЖК "Парковый" минимальна и по дорожной карте составляет 30% , то и компенсационные выплаты также будут минимальные, но выше чем по ДДУ процентов на 15%, т .е также как и выплачивают всем дольщикам по Краснодарскому краю в среднем 48-52 тыс руб. за 1 кв метр. минус балконы и лоджии.

Елена Вагнер, у Вас ЖК "Парковый", если не ошибаюсь. У Вас дольщики, судя по форуму, просто сидели и молча ждали все продления сроков застройщиком, пока он сам не объявил о банкротстве. Затем, как я вижу, вы (я имею ввиду не только Вас) довольно успешно добиваетесь все-таки достройки дома, хотя у Вас степень готовности дома была дай бог 40% (а если брать 2 корпуса, то и меньше). У нас вроде как 75%. Поправьте, если я где-то ошибся.

Мэрия Анапы отсудила у московского застройщика участок 5,2 Га для города В марте по иску мэрии Арбитражный суд признал отсутствующим право аренды ООО «Терра Менеджмент-2» на земельный участок 5,2 Га, расположенный в районе ул. Парковой между Анапским и Супсехским шоссе. Иск мэрией Анапы был направлен, чтобы не допустить застройки территории жилыми комплексами без создания социальной, транспортной и инженерной инфраструктур. Сегодня состоялось рассмотрение кассационной жалобы, решение суда оставлено без изменений. Это значит, что право аренды признано отсутствующим и земельный участок 52 195 кв. м остаётся в собственности муниципалитета. Согласно градостроительной политике города и новому генплану освоение этой территории возможно только комплексным — со строительством необходимого количества социальных объектов, транспортной инфраструктуры, парковых зон. Также продолжаются суды еще за 22 участка в этом же массиве, ближайшее заседание назначено на 22 ноября, сообщили в пресс-службе мэрии Анапы. Напомним, земельный участок, на котором планировалось осуществить проект комплексной застройки с социальными объектами и парковыми зонами, ООО «Терра Менеджмент-2» стало дробить на части и передавать застройщикам, которые собирались строить на нём только жилье 26 июля вступило в силу решение Арбитражного суда Краснодарского края от 3 марта 2021, принятое судьей Ольгой Левченко. Постановлением Пятнадцатого арбитражного суда Краснодарского края оно оставлено без изменений. В рамках этого дела рассматривается иск администрации Анапы к ООО «Терра Менеджмент-2» о расторжении договора аренды земельного участка. Его площадь-5,2 гектара, и он находится в микрорайоне «Парковый». Суд признал отсутствующим право аренды коммерческой компании в отношении данного участка. Что планировалось: Земельный участок площадью около 100 гектаров в Анапе, на котором планировалось осуществить проект комплексной застройки с социальными объектами и парковыми зонами, сегодня дробится на части и передается застройщикам, которые собираются строить только жилье В ЭкоВахту по Северному Кавказу обратились жители нескольких жилых комплексов Анапы, расположенных в микрорайоне «Парковый»: «Радуга», «Времена года», «Раз-Два-Три», «Черное море», «Молодежный», «Рождественский» и «Привилегия» с просьбой помочь защитить от возможной застройки земельные участки в массиве между Анапским и Супсехским шоссе, предназначенные для создания парка. Парк должен стать продолжением «зеленого пояса» Анапы, который, согласно генплану, начинается от Анапского шоссе и заканчивается на Высоком берегу. Речь идет об участках с кадастровыми номерами 23:37:0109002:118, 23:37:0109002:115 и 23:37:0109002:117. В соответствии с генпланом Анапы, эти участки расположены в территориальной зоне озелененных пространств рекреационного назначения (Р-О). Однако, согласно публичной кадастровой карте, эти участки имеют вид разрешенного использования «многоквартирные жилые дома средней этажности». В выписках из ЕГРН указано, что данные участки находятся в собственности муниципального образования город-курорт Анапа и в аренде у ООО «Терра Менеджмент-2», которое еще недавно было арендатором земельного массива, расположенного между Анапским и Супсехским шоссе, где планировало осуществить масштабный проект комплексной застройки этой территории общей площадью 97,6144 гектара. Проект предусматривал участки для индивидуальной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, а также участки для детских образовательных учреждений, поликлиники и большие озелененные территории. Но его реализация так и не была начата. Теперь эта территория находится под угрозой множественной точечной застройки, а парк и социальные объекты, в которых остро нуждаются жители близлежащих ЖК, рискуют так и остаться только в планах. ЭкоВахта проанализировала выписки из Росреестра, административные постановления, судебные решения и другие документы в отношении данного земельного массива. Выяснилось, что в настоящее время ООО «Терра Менеджмент-2» переуступило права аренды ряда участков другим компаниям, которые планируют строить только жилье. В этой связи активисты видят два алгоритма действий, чтобы предотвратить точечную застройку данного земельного массива и обеспечить строительство социальных объектов и парка на выделенных участках. Вариант первый. Радикальный: Администрации Анапы расторгнуть право аренды земельных участков, освоение которых еще не началось, и искать реального инвестора, способного осуществить проект комплексной застройки данной территории, как и планировалось изначально. Либо отказаться вообще от жилого строительства на этой территории до лучших времен, когда будет исправлена критическая градостроительная ситуация с обеспечением Анапы транспортной, социальной и коммунальной инфраструктурой. Вариант второй. Компромиссный: На «поле», которое ранее целиком арендовало ООО «Терра Менеджмент-2», появилось два новых крупных игрока: «СЗ «Бэст Торг» и ООО «Земли Анапы-1», которые могли бы построить на участках, примыкающих к застраиваемой ими территории, поликлинику, детский сад и школу, а также создать парк, предусмотренный на участках 23:37:0109002:118, 23:37:0109002:115 и 23:37:0109002:117. Какой путь будет выбран — решать администрации Анапы, являющейся собственником земельного массива. А в первую очередь, чтобы исключить возможность застройки вышеуказанных земельных участков, необходимо изменить вид их разрешенного использования, что в полной мере находится в полномочиях администрации города-курорта. ЭкоВахта направило сегодня соответствующее обращение главе Анапы Василию Швецу…. Подробнее здесь Про ЖК "Черное море" (выдержка из статьи) Разрешение на строительство ЖК "Черное море" было выдано на основании решения Ленинского районного суда по делу №2a-8733/2018 (судья Алексей Горлов), оставленного без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 18 октября 2018 года. Удивительным образом совершенно аналогичное решение по делу №А32-36096/2018 12 октября 2018 года приняла судья Арбитражного суда Краснодарского края Анастасия Шепель. Право собственности на построенные объекты (многоквартирный дом, детский сад и парковку) также было получено по решению Арбитражного суда Краснодарского края (дело №А-32-28278/2019, судья Марина Крылова). Администрация Анапы решение Ленинского горсуда обжаловала до второй инстанции, а решения арбитражных судов не обжаловала. При этом истцом во всех процессах, как арендатор земельных участков под ЖК "Черное море", выступала уже упомянутая выше Ира Рачицкая. После того, как суды обязали администрацию Анапы выдать Рачицкой разрешения на строительство, она передала права и обязанности по договорам аренды участков Софии Торос, Дмитрию Жирову и господину Гильманову, который в 2019 году передал право аренды уже известному нам Николаю Шихиди. В решении о признании права собственности на литер А жилого комплекса "Черное море", парковку и детский сад говорится, что именно Торос, Жиров и Шихиди реализовали проект строительства первой очереди данного жилого комплекса. Право собственности на построенные объекты судом были признаны за ними в равных долях.

Арбитражный управляющий ООО "Анапский проект" направил в администрацию города Анапы возражения по генеральному плану заказным письмом с уведомленим о вручении. Вот текст возражений. Дольщики могут от своего имени направить такие же возражения. Для этого нужно скопировать данный текст, распечатать его подставить ФИО дольщика, подписать эти возражения и также отправить заказным письмом в администрацию города Анапы. У кого есть электронная почта, можете ее сюда написать и я отправлю вам образец возражения. ТЕКСТ ВОЗРАЖЕНИЯ НА ГЕНПЛАН. Заместителю председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации муниципального образования город- курорт Анапа Р.Г. Юнаеву от ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,ФИО дольщика и адрес Уважаемый Руслан Геннадьевич! Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2018г. по делу № А32-28195/2016-27-131-Б в отношении ООО «Анапский проект» (адрес: 354040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Фабричная 10, ИНН 2310162319 /КПП 21001001) введена процедура банкротства. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2021 г. по делу № А32-28195/2016-27-131-Б внешним управляющим ООО «Анапский проект» утвержден Магдин Василий Петрович ООО «Анапский проект» согласно выписки из ЕГРН является собственником следующих земельных участков: - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:483 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, площадью: 5 849+/-27 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:52 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 591+/-8 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:55 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 2 478+/-17 кв.м. На указанных выше участках общество обязалось возвести два многоквартирных дома ЖК "Парковый" Рассмотрев проект внесения изменений в генеральный план города-курорта Анапа (разработанный ООО «Научно-исследовательский институт градостроительства») выражаю свое несогласие по выполненному в проекте генплана изменению функционального назначения земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76 и Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79 с кадастровыми номерами 23:37:0104019:483, 23:37:0104019:52, 23:37:0104019:55, принадлежащего обществу на праве собственности, с зоны жилой застройки (по действующему в настоящий момент генплану) на общественно-деловую зону (предложенную проектом), так как это приведет к нарушению прав кредиторов на собственность (охраняемых Конституцией РФ), включая права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, а также возможность реконструировать существующие объекты жилого назначения и возводить новые (достраивать). Прошу изменить предложенную проектом генплана по отношению к следующим земельным участкам: - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:483 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, площадью: 5 849+/-27 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:52 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 591+/-8 кв.м. - земельный участок с кадастровым номером: 23:37:0104019:55 расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 76, площадью: 2 478+/-17 кв.м. общественно-деловую зону на зону застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами, т.е. зона Ж-4 многоэтажные жилые дома (жилая зона), сохранив таким образом существующее зонирование в соответствии с действующим в настоящий момент генпланом Анапы. В настоящий момент на вышеуказанных земельных участках расположены объекты незавершенного строительства (многоквартирные дома). ФИО дольщика , подпись.

На этой МВК одно новое предложение у Алексеенко всё же было. АУ ЖК "Ямайка" из Сочи заявил Алексеенко, что дольщики не хотят в Фонд, дескать общаются с другими дольщиками Сочи, которым выплатили компенсации ( ЖК Абсолют кажется) и ужаснулись суммами выплат, на которые можно купить только сарай по нынешним ценам на квартиры. Алексеенко предложил, давайте соберите всех дольщиков ЖК " Ямайка" и под протокол с фиксацией на камеру пусть каждый подпишет отказ от Фонда, тогда в случае чего у нас будет на что потом опереться, услышав это дивное предложение, Шарова зацепилась за него и предложила у нас сделать то же самое. Одного они не понимают наивные люди, что собрать всех дольщиков невозможно, следователи, которые проводили допрос пострадавших дольщиков ЖК " Парковый 79", потратили на это мероприятие года наверно полтора, да и то скорее всего всех не нашли. Да и зачем нам от Фонда отказываться, пусть в загашнике полежит, авось понадобится, мало ли как всё обернётся.

Т.е. вопрос о продления техусловий на электричество и разрешения на строительство ЖК "Парковый" решаться не будет? Или как ?

Вчера состоялось совещание с участием администрации Краснодарского края и города Анапы,на котором руководство города Анапы попросило краснодарские власти ускорить решение вопроса продления техусловий на электричество и разрешения на строительство ЖК "Парковый".

Если постараться вдуматься в сам термин "компенсационный", то надо понимать, что этот компенсационный земельный участок есть суть компенсация уже понесенных затрат инвестором на завершение строительства ЖК, т .е. размер земельного участка должен соответствовать сумме понесенных затрат реально. Согласно дорожной карте Администрации Анапы сумма достройки нашего ЖК составляет чуть более 1 300 000 000 руб. Поэтому взыскивается сумма субсидиарной ответственности и направляется на завершение строительства, плюс- собственные средства инвестора, если суммы по субсидиарной ответственности не хватит. После завершения строительства на сумму вложенных денежных средств инвестора ему и предоставляется компенсационный земельный участок. Этот правовой механизм подробно изложен в законе 3792-кз. Другие дольщики уже давно этот закон прочитали и изучили и таких вопросов не задают. К слову, суд восстанавливает права всех дольщиков по ЖК Парковый и расторгает инвестдоговора в целом, а не поквартирно. Если бы это делалось поквартирно, т .е в каждом с/з по одной квартире с вызовом сторон, то это 287 квартир, мы бы до сих пор только эти договора бы и расторгали. Или бы не расторгали. В этом случае КИБ бы в 2016 году продал весь имущественный комплекс с торгов за символическую цену одной из своих структур. Сарсинбаев (представитель санатора от АСВ) тогда неоднократно на всех совещаниях и в суде об этом говорил. А КИБ мог быть первым кредитором с заявленной суммой 1 700 000 000 руб. Расчеты с кредиторами завершились бы на первом. До второго дело бы уже не дошло.

Крайинвестбанк,став бы первым кредитором в банкротном деле, на ПИФы которого были оформлены квартиры в ЖК "Парковый" еще в 2013 году, предложил бы вам более короткий путь- спрашивать свои деньги с того, кому вы их платили, т. е. с Ганночки, поскольку право на квартиры имеет только первый приобретатель, а вы были вторым. Ответ Ганночки вы бы получили сразу, еще в 2015 году, а вот денег, увы...

В Геленджике снесли два недостроенных литера ЖК «Солнечный», сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края. Кроме «Солнечного», компания также строила жилые комплексы «Парковый» (Анапа) и «На волнах мечты» (Туапсе). Во всех трех случаях были выявлены факты хищения денег дольщиков, руководитель ООО «Стройинвест» Сергей Баранов был арестован, идет следствие. Нам такая же судьба не грозит?

Не поможет нам власть достроить дома, в этом мы убедились когда ездили в Новороссийск на межведомственную комиссию года полтора или два назад. Там кроме прочего рассматривался и вопрос с достройкой ЖК "Парковый 79", путём предоставления компенсационного участка земли инвестору без торгов. За 30 Га инвестор СД был готов достроить наши дома, тогдашний мэр Поляков выступил с предложением добавить ещё 5 Га инвестору, что бы он достроил и ЖК Парковый 60, прокурор Анапы Фоменко с этим согласился и представитель СД Лискин тоже согласился, начальник ДНСС КК Карпенко пообещал решить этот вопрос в Краснодаре, присутствовавшие на совещании от ЖК " Парковый 79" Горбатенков, Князев и я - это слышали своими ушами и у нас появилась надежда, но в последствии надежды не оправдались, Кондратьев отказался подписывать четырёхстороннее соглашение и предоставлять земельный участок, а ведь мог и ничто ему не мешало и закон КК ему позволял это сделать, для того его и принимали т.о. имея все возможности власть нам не помогла. И что оставалось встать на колени перед теми кто нас кинул, да ни в коем случае: Молодец дед, истинно русский человек, не в пример нынешнему населению. Выражение, которое часто используют: "Всякая власть от Бога"- от лукавого, апостол Павел в «Послании к римлянам» сказал: " Несть бо власть, аще не от Бога" или на современном языке:" Не власть, если не от Бога", а это совсем другое.

Дольщики требуют исполнения краевого закона 3792-кз, внесенного лично губернатором Краснодарского края Кондратьевым в Законодательное Собрание края, им же лично подписанного, и предоставление компенсационного участка для достройки домов. Прежде чем губернатору В. Кондратьеву для решения проблем обманутых дольщиков выпрашивать дополнительные деньги из федерального бюджета у заместителя Председателя Правительства РФ и куратора ЮФО М. Хаснуллина, (который очень вежливо этого губера послал во время своего недавнего визита в Краснодар ,в то время как другим регионам дополнительные средства предоставляет), для восстановления прав дольщиков необходимо использовать все внутренние резервы региона, т .е компенсационные земельные участки и достройки домов силами местных инвесторов-застройщиков, и только при их отсутствии выпрашивать бюджетные деньги. В Краснодарском крае 14 мая 2018 года принят региональный закон 3792-кз о помощи обманутым дольщикам,есть компенсационный земельный участок и инвестор,готовый достроить ЖК "Парковый". В этом случае дополнительное федеральное бюджетное финансирование не требуется. Наши дольщики, живущие и работающие в том числе и в Москве, могут пошире раскрыть глазки М. Хаснуллину на то как реально не решаются проблемы долгостроев в Краснодарском крае. И что необходимо сделать для их решения.

В Геленджике снесли недострой, из-за которого в мэрии проходили обыски 15.07.2021 14:52 В Геленджике снесли недострой, из-за которого в мэрии проходили обыски На месте строений появится спортплощадка Фото: открытый источник В Геленджике снесли два недостроенных литера ЖК «Солнечный», сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края. Эти дома начинал возводить ООО «Стройинвест», по делу которого в мэрии Геленджика в феврале текущего года трижды проводили обыски. В феврале «Живая Кубань» писала, что в администрации курортного города работают сотрудники ФСБ. Силовиков интересовала документация, которая касается деятельности ООО «Стройинвест». В сообщении краевой администрации отмечается, что два других литера ЖК, которые находились в высокой степени готовности, завершат. Кроме «Солнечного», компания также строила жилые комплексы «Парковый» (Анапа) и «На волнах мечты» (Туапсе). Во всех трех случаях были выявлены факты хищения денег дольщиков, руководитель ООО «Стройинвест» Сергей Баранов был арестован, идет следствие. «Живая Кубань» также писала, что «Стройинвест», в общей сложности задолжавший основным кредиторам около двухсот миллионов рублей, в июне этого года вошел в процедуру банкротства. Заявление в суд подал один из краснодарских банков. Согласно материалам дела, кредитное учреждение в 2014 году выдало застройщику два кредита на общую сумму 169,7 млн рублей. По словам заявителя, компания свыше трех месяцев не выполняет денежные обязательства, совокупная задолженность по двум кредитным линиям составляет 177,3 млн рублей. Для обеспечения обязательств перед банком застройщик передал в залог все имущественные права, в частности, право аренды земельного участка площадью 36,3 тыс. кв. метров в микрорайоне Северном Геленджика сроком на 49 лет. На участке расположен недостроенный 9-этажный жилой «Комплекс социального жилья». Стоимость залога оценили в 112,8 млн рублей. - При изложенных обстоятельствах, судом установлено признать обоснованным заявление РНКБ, ввести в отношении ООО «Стройинвест» процедуру наблюдения сроком на шесть месяцев, - говорится в решении суда. Суд включил требования заявителя к должнику на сумму 150,5 млн рублей в реестр требований. По данным портала «Rusprofile», ООО «Стройинвест» зарегистрировано в 2010 году в Краснодаре. Компания занимается деятельностью заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Учредителем и директором является Евгений Хребто. Интересно, почему в администрации Геленджика трижды ФСБ проводила обыски, а в администрации Анапы, ни разу.

В Новороссийске ребенок мячом пробил стену дома Воистину анекдотичную историю сегодня рассказала «Наша газета. Новороссийск». На днях ребенок играл в футбол во дворе корпуса № 11 ЖК «Парковый» (это район улиц Широченко и Олимпийской). Ударил по мячу - и «богатырски» пробил дыру в капитальной стене подвального помещения. Взору немногочисленных опешивших свидетелей «подвига Геракла» предстали через пролом горы строительного мусора, которым был заполнен подвал. А несколько позже сотрудники управляющей компании принялись разыскивать родителей мальчугана, чтобы оштрафовать их за порчу общедомового имущества. Подоплеку этого забавно-незабавного ЧП в соцсетях объяснили сами новороссийцы. Кто бы мог подумать, но застройщик сэкономил на строительных материалах и закрыл проем в подвал …листом пенопласта. А для маскировки рабочие обмазали пенопласт мастикой-«короедом». В таком виде дом и сдали. И приняли.

Передёргиваете и упрощаете сложный и запутанный вопрос, люди заключавшие ДДУ по ФЗ 214 со страховкой, деньги вручили не цыганке на рынке. вы перепутали ДДУ с договором инвестирования или другими подобными суррогатными договорами, тем же занимались бывшие министры строительства Мень и Якушев, один кое как от тюрьмы ушёл, другого выгнали. Если хотите понять суть проблемы почитайте ветку на форуме ЖК "Парковый 79" там есть решения всех судов, из них станет ясно в какой стране мы живём.

Ну что ж, задан новый уровень дискуссии! Подняты, безусловно, интересные и актуальные темы (Елена Леонидовна, Елена Варген, Ildar - вы довольны?), соответствующие уровню развития человека, представляющего интересы дольщиков в судах и на собраниях кредиторов. )) Делайте выводы, доверившие свой голос человеку, учившегося, судя по глубине его познаний, на сантехника, но сумевшего только на адвоката. )) В чем вам, Фролов1, нельзя отказать, так это в пунктуальности. Четко через час после полуночи. Это в плюс. Раз уж про ЖК "Парковый" вам ровным счетом нечего сообщить, ответьте, что-ли на такой вопрос: интерес к анальной теме стал причиной или следствием ваших проблем в отношениях с девушками (женой)?

Общаюсь с руководством Славянского Дома, и знаю не понаслышке. А, ЖК Горизонт, того же застройщика. Сколько стройка, с ФЗ-214 стояла? Взялся. Прошел кучу судов, .... и ... построил. А на тот объект, в свое время все уже рукой махнули. На ЖК "Парковый" у СД более интереса нет. Потрачено много времени и сил и средст. Привожу слова застройщика дословно: - "А воз и ныне там". Мое имхо. Можно забыть про СД.

Сторонник фонда "Ser". Готов Вам возразить. Строить-то фонд в з я л с я. Только н е д о с т р о и л пока. Это раз. И какие издержки (в деньгах) дольщики понесли. Это два. 1. Понятие "местного краевого фонда" нет. В законодательстве. Фонд - федеральная структура. Есть региональные отделения. Решение о достройке дома или о выплате компенсации, а также о сумме (максимум ДДУ+ от 2 до 15%) принимает н а б л ю д а т е л ь н ы й совет "Федерального фонда 2014". Он - в Москве. Не в Краснодаре. Это федеральная структура. Никакие региональные структуры решения н е п р и н и м а ю т. И это главное. 2. Татарстан - о с о б ы й регион. Не рядовой. Это р е с п у б л и к а с отдельной Конституцией. По сути - спецсубъект. Не край. Уровень фактически как у Московской области, Москвы (тоже субъект), Санкт-Петербурга. Татарстан - и с к л ю ч е н и е из правил. Доказывающее общее правило. В Татарстане есть р е с п у б л и к а н с к и й фонд поддержки лиц, пострадавших от недобросовестных застройщиков. У нас его н е т. У нас не республика, а край. 3. Обратите вниманеие, кто руководит строительной отраслью РФ (вопросами ЖКХ) и находится в руковостве фонда: Хаснулин Марат Шакирзянович (место рожденичя Казань, столица Татарстана) и Файзулин Эрек Энварович (министр строительства и ЖКХ РФ, член наблюдательного совета фонда; место рождения Казань, Татарстан). Они не обидят любимый Татарстан с позиции бюджетного финансирования. Его размерфы в Татарстане и Краснодарском крае будут отличаться на по р я д о к. Я буду рад, если я ошибусь. 3. Уровень готовности домов ЖК "Золотая середина" - не как в ЖК "Парковый". Там - свыше 70%. У нас - 30% . Там принято решение о достройке. Нам это "не грозит". Наши 30% - это "ни о чем" (это с учетом 2-х литеров; сведения из дорожной карты"). Кроме того, 70% - тоже "исключение из правил". Потому что это - Татарстан. По РФ - "ватерлиния" - 85% готовности. Готовность свыше 85% - достройка. Меньше 85% - компенсация (копейки). "Достраивают" (если так можно выразиться) ф а к т и ч е с к и г о т о в ы е дома. То есть те дома, которые уже построены, но была задержана сдача (ввод в эксплуатацию), где осталось акт ввода подписать и "газон полить". 4. И самый главный момент. С к о л ь к о дольщиков заставили д о п л а т и т ь. По 1 млн. руб? К вложенным 1 млн 300 тыс (по ДДУ; то есть +40% к сумме ДДУ). Лихо! Это ц е н а достройки (что взялись именно достраивать). Почему об этом у м а л ч и в а е т е? Писать - так всю правду. А не выборочную. В Краснодарском крае будет не меньше, а больше (раза в 1,5). С учетом экспертизы фонда (чтобы достроили дом). Экспертиза фонда - не подарок. И ее оплачивают д о л ь щ и к и. Экспертиза не бесплатная. Если Вы думаете, что фонд будет как АУ 4 года бесплатно работать, Вы ошибаетесь. "Ser", Вы готовы доплатить 1 млн руб? Это будет решение наблюдательного совета. Оспорить его будет невозможно.

Все должны понять, что в единстве сила, для примера приведу дольщиков ЖК " Парковая 60", они борются за свои права много лет и все эти годы у них нет единства цели, около ста дольщиков разделились на два лагеря. Я на двух заседаниях слышал, как прокурор и мэр Анапы обращались к ним с вопросом: " Вы определите свою позицию, скажите, что вы хотите", к сожалению люди так к единому мнению и не пришли. Теперь в суде поставлен вопрос ребром, ЖК " Парковый 60" идёт под снос, вот чего они добились, зачем же нам повторять чужие ошибки.

Блин.. Опять 25. Второе дыхание что-ли открылось? Или накатили для храбрости? Ну ка, с документами и подтверждениями, кто мне деньги платит за посты!? И сколько, мне тоже интересно, вдруг я чего не знаю? Или вы трепло, или вы сознательно вводите дольщиков в заблуждение? Я не получил ответа на интересующие меня вопросы: 1. Сколько % от отсуженной субсидиарки получите лично вы? Логика подсказывает, даже не так - утверждает!, что ваше рвение в получении субсидиарки небескорыстно. 2. Что вас связывает с Кузнецовым Д.А.? Я прекрасно помню вашу фразу "Он у меня будет работать!", сказанную с ухмылкой, в ответ на сомнения в заинтересованности адвоката Кузнецова Д.А. в скорейшем завершении будущего процесса. Это было перед самым первым собранием у въезда на парковку под 1 литером, вы как раз нам сватали Кузнецова, как непревзойденного спеца по банкротствам. У меня на такие вещи очень неплохая память. 3. Какие неоглашенные договоренности были у вас с руководством СД? 4. Какое неустроившее вас персональное предложение поступало от "банкиров"? Вы его упоминали, не отнекивайтесь. 5. Скольким дольщикам лично вы сосватали квартиры в ЖК "Парковый". Буду добавлять вопросы, пока фантазия не кончится, или не надоест )