В теме 7 904 сообщения

Жилой комплекс "Раз/Два/Три"

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

Адрес: г. Анапа, Анапское шоссе, 24-28
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 23 до 61 м2
Стоимость за м2: от 39 до 45 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 0.9 до 2.75 млн. руб.
Этажность: 20
Комнат: Студия, 1, 2
Тип здания: монолит
Тип фасада: Комбинированный. Декоративный кирпич, керамогранит
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное
Застройщик: Строительная компания «Гамма»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2018 года
2 очередь - IV кв. 2019 года

Официальная информация:

Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом "Магнит" на Анапском шоссе. 

Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых. 

Уникальными особенностями для Анапы станет установка собственного скейт парка и барбекю зоной отдыха, который будет расположен между 2 и 3 очередью строительства. Первые этажи зданий жилые. В литере 6, это дом в последней очереди на первом этаже будет располагаться детский сад на 82 малышей. Территория будет огорожена, въезд ограничен шлагбаумом. Безопасность жильцов будут обеспечивать консьержи или охранники, если жильцы захотят их содержать. Во всяком случае, помещения для них предусмотрены на первом этаже в каждом подъезде. Панировки квартир во всех домах типовые. Различий по этажам не предусмотрено. В каждом подъезде устанавливается по 3 лифта OTIS (два - грузопассажирских, один - пассажирский). Если в случае какого-либо ЧП дом будет обесточен, то для бесперебойного функционирования лифтов предусмотрен штатный дизель-генератор. Первая очередь строительства имеет одно важное преимущество перед последующими. 

Дело в том, что начиная примерно с 12 этажа будет видно море, а этот фактор, в Анапе, является ценообразующим, влияющим на ликвидность квартиры. Последующие очереди не будут иметь этого преимущества, поэтому, если вы намерены купить квартиру с видом на море недорого, то данное предложение подходит вам как нельзя более кстати. На территории будет расположено два подземных паркинга по 76 машиномест, стоимость каждого уже известна - 500 тысяч рублей за место. Тем, кому такое место не достанется, отчаиваться не надо. На территории будет достаточно мест для неохраняемой парковки.

Планировки:

1 подъезд 1 этаж.jpg1 подъезд 2- 4 этаж.jpg1 подъезд 5 этаж.jpg1 подъезд 6- 20 этаж.jpg2 подъезд 1 этаж.jpg2 подъезд 2- 5 этаж.jpg2 подъезд 6- 20 этаж.jpg

Расположение на карте:

2 гис.png

 

Объективная оценка ЖК "Раз/Два/Три"

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Визуализация комплекса:

 

 

251_Viengo_chastie_park_0002_FIX.jpg

251_Viengo_chastie_park_0003.jpg

251_Viengo_chastie_park_0014.jpg

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо Игорь за фото отчет! Ну как говорится в добрый путь Гамма! Мы верим что Самвел справится с этой задачей. 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь туфли подорили ?

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

:smile: Ну.... после дождя, на стройке особо, без резиновых сапог, не походишь

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Раз -Два-Три   (20 Этаж) 1  очередь 2018 год  2  квартал а   Тургеневский  квартал (12 этаж )  2018 год 4  квартал  (3-4 дом) А  кран  ещё  на  Тургеневском  квартале стоит . Да  сроки  жеские. Но  я  верю  в  ГАММУ они  смогут !!

DSC_2380.jpg.9dad4321b96b8c9aecbd6ca0bc72c0e0.jpg

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, DeDMoroz сказал:

 Раз -Два-Три   (20 Этаж) 1  очередь 2018 год  2  квартал а   Тургеневский  квартал (12 этаж )  2018 год 4  квартал  (3-4 дом) А  кран  ещё  на  Тургеневском  квартале стоит . Да  сроки  жеские. Но  я  верю  в  ГАММУ они  смогут !!

DSC_2380.jpg.9dad4321b96b8c9aecbd6ca0bc72c0e0.jpg

Я два дня назад об этом думал. Сроки более чем жёсткие. Если Гамма уложится в эти сроки честь и хвала Самвелу. Если не уложится обвинять Гамму в этом будет несправедливо. Вина полностью предыдущего застройщика. Во первых сроки изначально были нереальные, во вторых пол года тянули кота за хвост надеясь на чудо. По большому счёту это уже не так важно. Главное что Самвел построит этот ЖК. 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, DeDMoroz сказал:

Раз -Два-Три   (20 Этаж) 1  очередь 2018 год  2  квартал

Вы немного неправильно поняли. Не 2 квартал 18-го года, а 2-е полугодие 18-го года. Если точнее не позднее 31.01.2019 года. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Igor сказал:

:smile: Ну.... после дождя, на стройке особо, без резиновых сапог, не походишь

А туфли чистые:smile: На руках носили??! :biggrin:

Изменено пользователем Яков Фриске
ошибка, телефон умничает.
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ирина Привет! Будешь проходить если ещё по Анапскому шоссе сделай фото пожалуйста из далека? Хотелось бы посмотреть Вид стройки с Анапского шоссе. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошо, Яша) Если раньше не получится, то 25-го сделаю со всех ракурсов)

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.03.2017 at 17:19, Igor сказал:

Визуализация комплекса:

 

 

251_Viengo_chastie_park_0002_FIX.jpg

251_Viengo_chastie_park_0003.jpg

251_Viengo_chastie_park_0014.jpg

Igor, you are the best!!! :ism (146):

God bless you!!! 

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Место 1000 слов  (:ism (146):2  дом )   всего  2 фото  1 фото 30.05 2016 года  2 фото 18.03 2017 года Тургеневский  квартал  который  строит  Гамма . :ism (112): 

86c04d91ac56b274b83580257a6066e1.jpg.7b49fd1a252ea0fb67e44e5635383f8b.jpg

58cc43cd76bd4_17032017-7.jpg.c3992a0b6bd40e81184478935dbdee33.jpg

Изменено пользователем DeDMoroz
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, DeDMoroz сказал:

Место 1000  (:ism (146):2  дом ) слов  всего  2 фото  1 фото 30.05 2016 года  2 фото 18.03 2017 года Тургеневский  квартал  который  строит  Гамма . :ism (112): 

86c04d91ac56b274b83580257a6066e1.jpg.7b49fd1a252ea0fb67e44e5635383f8b.jpg

58cc43cd76bd4_17032017-7.jpg.c3992a0b6bd40e81184478935dbdee33.jpg

Долго разбиралась в вашем тексте,:biggrin:Но потом поняла, это вы таким сравнительным приемом, похвалИ или Гамму, да?  Типа, не бойтесь, ребята, с нашей стройкой все Так же будет гуд!:ism (146): Если так, то я бесконечно рада, а то, как то душа все же, не на месте:ism (117):

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Извиняюсь за ошибки, планшет не оставляет шансов их исправить:biggrin:

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, Инка сказал:

Долго разбиралась в вашем тексте,:biggrin:Но потом поняла, это вы таким сравнительным приемом, похвалИ или Гамму, да?  Типа, не бойтесь, ребята, с нашей стройкой все Так же будет гуд!:ism (146): Если так, то я бесконечно рада, а то, как то душа все же, не на месте:ism (117):

Да  вы  всё  правильно  поняли  Инка. Это  дом  Тургеневский  квартал  по  адресу  Шевченко  288 Сам дольщик ДДУ  Гаммы 3 дом.Темпы и качество Гаммы    просто  впечатляют:ism (86)::ism (146):

Изменено пользователем DeDMoroz
  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот  мой  домик  растёт  как  на  дрожжах :ism (145):Инка.  мы  почти  соседи

58cc43bd77c73_17032017-2.jpg.26b126de59e264c88f3c2d08b51b0169.jpg

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Классный домик!:ism (146): И ваши слова звучат обнадеживающе. :dance2:Привет соседям!:ism (149):

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Инка сказал:

Привет соседям!:ism (149):

Это вы мне?)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Соседи сказал:

Это вы мне?)

Вообще то Дед Морозу:biggrin: Но вам, с вашим ником, тем более - привет!:biggrin::ism (35):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.03.2017 at 05:17, Инка сказал:

а то, как то душа все же, не на месте

Привет Соседка! Гамма хороший застройщик! Наш комплекс будет построен. Несмотря на кризис квартиры в Анапе слава богу берут. Работать Гамма умеет!!! Так что Ваша душа может быть спокойна. Работы на нашей стройке ведутся днём и ночью. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часа назад, Яков Фриске сказал:

Привет Соседка! Гамма хороший застройщик! Наш комплекс будет построен. Несмотря на кризис квартиры в Анапе слава богу берут. Работать Гамма умеет!!! Так что Ваша душа может быть спокойна. Работы на нашей стройке ведутся днём и ночью. 

Спасибо, Сосед,:smile:За благоприятный прогноз! Настроение резко улучшилось!:ism (146): ждём новые фоточки И вести с полей:biggrin::clapping:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Сначала читаем " Решение Совета муниципального образования города-курорта Анапа, от 30 января 2019 года. Потом думаем и делаем выводы.
       

       

       
      Что все это значит. Своими словами. Вы покупаете участок под ИЖС или для дачи,  в означенных населенных пунктах. Этого постановления не видели и вообще не знаете о его существовании. Сделали проект, начали собирать документы для получения разрешения на строительство. И здесь...упс, его вам не выдают, потому как нет возможности подключения к центральному водоснабжению и водоотведению. А вот определяет эту возможность водоканал. А водоканал отказывает всем, потому как сети перегружены и пропускной способности не хватает для подключения домика вашей мечты к центральной "какашке". 
      Отсюда вывод (по п. 1а) Прежде чем покупать участок, необходимо обратиться в водоканал и узнать, есть ли возможность подключения к центральным сетям.
      Отсюда и много вопросов. Кто, что думает по этому поводу? И кто-нибудь уже сталкивался с этой ситуацией?
    • От Борис-AF
      Котеджный посёлок ZAGOROD
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес:
      хутор Красный, ул. Свободы 50
      Формат:
      котеджный посёлок 
      Этап:
      старт бронирования
      Площадь участков:
      от 4 до 7 сот
      Площадь домов:
      от 84,1 до 137,2 м2
      Стоимость за м2:
      от 45 о 54 тыс. руб. за м2
      Стоимость:
      от 4,28 до 6,40 млн. руб.
      Этажность:
      1,2
      Комнат:
      3,4
      Тип фасада:
      утепленный, облицовочный кирпич либо короед
      Отделка:
      Предчистовая
      Отопление:
      индивидуальное газовое
      Застройщик:
      Строительная компания
      Начало стройки
      2019 год
      Дата сдачи:
      4 кв. 2021 года
       

       

       
      Сейчас открыт устный старт бронирования
       
      Дом - это всё таки не квартира, подход к каждому индивидуален, равным счётом,  как и запросы и виденье клиента . Попробуем вместе с Вами разобраться в новом для компании направлении.
      Приветствуются вопросы, дополнения, мнения, зовём всех желающих, а так же уже начавших воплощение своего загородного дома совместно с СК Гамма в тему.
       
      Открывая каждый раз новую тему на форуме, волей-неволей вкладываешь своё мнение. Разумеется, оно не всегда принимается, но в конечном счёте, в ходе обсуждений, совместно приходим к пониманию -  что и где было сказано по делу, а что оказалось далеко от истины.
      Что такое котеджный посёлок в моём понимании?
      Конечно же, это в первую очередь, закрытый от постороннего человека массив участков. Не нужно делать заборы по периметру, но центральный въезд обязательно должен быть под шлагбаумом.
      Второе, что лично для меня самое важное - это именно сама реализация всего что находится внутри. В это обширное понятие входит: архитектурные и дизайнерские решения самих домов, единый стиль оформления, ландшафтный дизайн, дороги, обслуживающая компания и тд. Это можно увидеть в тех же американских фильмах, закрытые городки выполненные в едином оформлении. Так же делают в скандинавских странах. То, что есть сейчас в анапском районе под названием котеджный посёлок - это просто пласт земли размежеванный под ИЖС, проложена линия электропередач и ,собственно, на этом всё.
      Узнать когда твой сосед освоит свою землю и что именно он там поставит - деревянный сруб или дом в стиле «хай тек» не представляется возможным. А может быть, денег хватит только на бетонную коробку.
      То же самое и с подъездными путями, десятилетиями люди ездят к своим домам по грунтовке, коммуникации - это отдельный разговор. Для меня всегда было загадкой -  почему нельзя всё сделать красиво как в других странах, не корячить желтые газовые трубы перед фасадами домов на 3 метра над землёй с кривыми опорами, а как-то спрятать, ведь это можно реализовывать, но это тоже отдельная наболевшая тема.
      В Анапском районе нет котеджных посёлков, в том виде, в котором они есть в других странах/регионах или например районах края. Каждый строит так как он хочет, пыль, грязь, дорог нет, заборы разных цветов. Всё это мотивируется тем, что на земле, которую я купил, я вправе делать что хочу. Если у нас в квартирах умудряются собственники стеклить балконы рамами белого пластика, когда окна в доме везде в цвет темного дерева, вешать кондиционеры и спутниковые тарелки на фасаде где им вздумается, то про частный дом вообще можно промолчать, там каждый "сам себе дизайнер"
       
      Монолог мой позразумевает то, что я хотел бы увидеть, то, где я бы сам хотел проживать, и то, что сейчас намерена реализовать СК Гамма. Последнее - это именно заявления самого застройщика. Насколько это будет так как обещано, мы конечно же посмотрим в будущем. Но очень хочется верить, что громкие слова "аналогов нет" будут воплощены в реальность. Далее описание посёлка с моими скромными комментариями.
       
      "Аналогов на рынке Анапы на сегодняшний день нет!" - начинается презентация комплекса.
      "Котеджный поселок будет находится на 8 ГК земли и представляет собой дома в единой цветовой гамме приятной для восприятия, облицовка дома будет или из белого кирпича или белый короед (по желанию) и серая крыша.
      На участке будет находиться порядка 120 домов, это будут как отдельно стоящие дома, так и дуплексы.
      Перед каждым домом будет облагораживаться придомовая территория: это будет тротуарная плитка, газоны и плодовые деревья.
      На каждом участке предусмотрено ограждение.
      На въезде в комплекс будет установлен шлагбаум."
      То, про что я говорил во вступительном слове - единый стиль и закрытый въезд просто необходим. 
      "Территория будет огорожена живой изгородью, ландшафтный дизайн. Это отдельная строка, которой компания занимается и делает объекты приятные для проживания."
      Тут невозможно не согласится, это первая компания застройщик в Анапе, который помимо самих домов тщательно подходит к дизайну придомовой территории. И с недавнего времени является примером для остальных. 
      "Дома будут построены из керамзитного блока и утеплены пеноизолом, который представляет собой утеплитель и  характеризуется как модифицированный пенопласт и имеет некоторые преимущества. Он замечательно справляется со своей главной задачей – теплоизоляцией. Пеноизол совершенно не боится огня, а его состав не содержит никаких вредных веществ. Именно поэтому он считается экологичным материалом, что позволяет ему выгодно отличаться от обычных теплоизоляторов. Также хочется отметить, что его не едят грызуны."
      Уже проверенная и обкатанная технология для застройщика, не удивительно, что выбор пал на неё.
       
      "Срок строительства занимает от 3 до 5 месяцев , плюс подключение коммуникаций порядка 5-6 месяцев. Отопление в домах предусмотрено индивидуальное газовое, котел входит в стоимость , в каждом доме будет выполнена качественная пред чистовая отделка. Свет 15 Квт. Дренажный септик.
      Также проводится высокоскоростной интернет"
      Напоминает излюбленный запрос - помогите найти квартиру с индивидуальным газовым отоплением. Теперь будем предлагать нашим клиентам  не только квартиры, но уже целые дома по таким критериям. 
      "Несколько проектов домов на выбор подойдут любому, поэтому есть возможность выбрать дом который подходит именно Вам!"
      Не нужно делать 20 проектов, хватит и 5-6, не нужно граничить людей по материальному признаку если Вы делаете котеджный посёлок для среднего класса населения, тут 3х этажный дворец с бассейном, а тут одноэтажный домик с мансардой. Пусть все будут в равных условиях. 
       
      "Участки от 4 до 7 соток земли"
      Можно было бы и побольше земли. Клиенты ищут как раз от 7 и выше. 
      "Приобретение будет происходить по предварительному договору купли-продажи и оплата будет поэтапно 50 % при заключении договора и 50 % по завершению строительства" 
      Тут уже условия застройщика - соглашаетесь на них или нет решать Вам. 
      "На территории комплекса предусмотрены собственные магазины, частный детский сад и большая зеленая зона с фонтаном"
      Это достойно уважения.
       
      Ниже описаны цены и площади уже начатых проектов.
      Несомненно, я больше чем уверен застройщик будет гибок в общении с заказчиками. Цены на каждый проект будут варьироваться.
       
      1 дом над отделом продаж, кадастровый номер 1055 - 1 этажный дом площадью 84,1 м2, площадь участка 4,36 соток, облицован силикатным кирпичом.
      Стоимость  4 280 000 руб.
      2 дом кадастр 1079, 1 этаж, площадь участка 5,1 соток, 84,1 м2, короед. Стоимость 4 546 000 руб.
       

       

       

       
      3 дом - кадастровый номер 1078, 1 этаж, (117,9 м2 по проекту) 115,4 м2 по факту, площадь участка 4,29, кирпич. Стоимость 5 279 000 руб.
       

       

       

       
      4 дом - кадастр 1080, 2 этажа, площадь дома 122,2 м2 кирпич, площадь участка 4,48. Стоимость 5 496 000 руб.
       

       

       

       

       

       
      5 дом - кадастровый номер 1056, 2 этажа, площадь 137,2 м2, площадь участка 5,6 соток, короед. Стоимость 6 400 000 руб.
       

       

       

       

       
      АН Анапа Форум рады помочь в выборе, по всем вопросам звоните по бесплатному номеру: 8 800 302-18-52
    • От Борис-AF
      Друзья, в продаже ряд квартир от инвестора по самой минимальной цене на рынке на сегодняшний день
      Сразу оговорю стоимость оформления: 30 000 руб + 1% от суммы сделки.
       
      Телефон для связи: 8 918 46 777 24
       

       

    • От Борис-AF
      На сегодняшний день один из лучших ценников на квартиру в сданном доме. 
      Удачный 3 этаж окнами на светлую южную сторону, не во двор. 

      Стоимость: 2 200 000 руб
      Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram) 
       

    • От Igor
      Видео ЖК "Южный квартал" в Анапе. 24 января 2019 года. Шоу-рум однокомнатной квартиры, с ремонтом от застройщика. 
       
       
       
      Обсуждение новостройки в этой теме.
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте