Авторизация  
Борис-AF

ЖК Парадный видовые квартиры на высоких этажах

В теме 6 сообщений

От инвестора лучшие предложения по уступке, видовые квартиры на верхних этажах

1 парадная:

39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж  - 2 488 500 руб

39,7 13 этаж - 2 501 100 руб
2 парадная: 
40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб

Цена до нового года, после - подорожание

Телефон: 8 918 46 777 24 

 

1646873940__1.jpg.f9576a132e1ef38f2284f09aede43e48.jpg

 

431825893__2.jpg.9a5e1b0ebded542ab91e33ad20a62a11.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Срочная уступка, инвестор опустил ценник.
39,5 кв.м, этажи 12,13,14, любой этаж по желанию. Парадная 1
По 61 000 руб.м2, стоимость: 2 409 500 руб

_1секци.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.12.2018 в 11:56, Борис-AF сказал:

2 парадная: 
40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб

Цена до нового года, после - подорожание

Продана

Остальные варианты всё ещё в силе, квартиры действительно достойные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.12.2018 в 11:56, Борис-AF сказал:

39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж  - 2 488 500 руб

Обновление: на 12 этаж приняли задаток, цена из-за срочности 2 409 500 руб

На 13 и 14 этажи так же снижаем цену: 61 500 руб за кв.м - итого 2 429 250 руб

Спешите успеть купить, уйдут быстро.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Из всего этого осталось на сегодняшний день:

Парадная №1, однокомнатная 39,7 кв.м на 14 этаже, стоимость 2 501 100

Парадная №2, однокомнатная 40,6 кв.м на 13 этаже, стоимость 2 557 800

по 63 000 тр за кв.м. Варианты отличные

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Решил не плодить новых тем, опубликую здесь.

 

Однокомнатная квартира 47,7 кв.м по цене 3 005 100 руб

Парадная №2, этаж 5. 

Документы на руках, квартира оплачена, вопросы по телефону.

 

456460473_.jpg.51f171defe33d31edf3b07f0c7eb54e6.jpg

 

70990920_WhatsAppImage2019-04-03at18_02_12.jpeg.2b62095d35a32b8d5dcb8fa8d8b83c12.jpeg

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Продаю оригинальную 4х комнатную квартиру необычной планировки в 3х уровнях.
      Адрес: ул. Ленина 195
      Общая площадь 120 кв.м (10, 11 и полноценный мансардный этаж) 
      В квартире выполнен хороший ремонт, будущим владельцам остаётся бОльшая часть мебели, за исключением детских вещей, подробнее всё обсудим при личной встрече. Все фотографии соответствуют действительности.
      1 этаж  - коридор, просторная кухня объединённая с лоджией (все изменения в планировке узаконены и внесены в проект) большая гостиная комната и санузел.
      2 этаж – 2 изолированные спальни, балкон оборудованный как кабинет и второй санузел.
      3 этаж – свободного назначения, отлично подойдёт под игровую зону или место уединения, плюс можно хранить вещи не первой необходимости, для этого сделан ряд шкафов. Окна открываются позволяя выйти на эксплуатируемую кровлю.
      Украшение квартиры – это дорогая кованая лестница с деревянными ступеньками.
      Интернет проведён, работает на всех этажах. Имеется два входа!
      Все документы в порядке, возможна ипотека. По всем вопросам просьба звонить по телефону 8 918 46 777 24 или писать на вайбер/вацап или в личное сообщение.  
      Квартира действительно достойна внимания.
      Стоимость: 6 900 000 руб
      Новая цена: 6 050 000 руб
       
      Фото первого этажа
      Кухня:
       

       

       

       

       

       
      Сан узел:
       

       

       

       
      Гостевая комната:
       

       

       

       

       

       

       
      Второй этаж
      Спальня №1:
       

       

       

       

       
      Спальня № 2:
       

       

       

       
      Санузел:
       

       
      Лестница:
       

       

       

       

       
      Вид из окон: 
       

       

       

       
      Кабинет на балконе:
       

       
      3 этаж:
       

       

       

    • От Борис-AF
      Адрес: Супсехское шоссе, 47 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,59 до 85,67 м2 Стоимость за м2: от 52 до 58 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,83 до 4,45 млн Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ЖСК "Гарант" ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1 очередь - 4 кв. 2021года
       

       

       
      Наконец, мы дождались следующую стройку от известного в городе застройщика Багияна Арсена Львовича. На слуху он по многим построенным домам по таким адресам как ул.Краснодарская 66, ул.Владимирская 69, ул.Краснодарская 66Г, ул.Толстого/Астраханская 140/84Б, дома в Су-псехе и пригороде, список построенных объектов довольно внушительный.  
      И второй момент отличающий его от остальных - это строительство по 215 ФЗ. Практически единственный застройщик в городе который продолжает реализацию своих объектов по такой форме. И признаться делает это очень грамотно. 
       
      Новый комплекс носит название ЖК Гарант. Потребительский кооператив "Жилищно строительный кооператив "Гарант" если говорить точнее. 
      Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года. 
      Разрешение на строительство выдано 2 февраля 2019 года. Фактически работы на участке начались в марте.
      Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9 ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Участки под застройку под номерами
      23:37:1003000:3377 и 3378 находится в собственности у застройщика от 20.03.2019. Первый отведён под многоквартирную застройку, второй целиком отдан под паркинг. Очень строго сейчас относятся к машиноместам, администрация не давала разрешение пока не были учтены эти моменты. Площадь обоих участков ровно 1 гектар.
       

       
       

       
      Реализация проекта будет происходит в два этапа.
      Первый этап, куда входит 2 корпус, а так же надземный паркинг планируют реализовать до конца 2021 года.
      Второй этап - это корпус 1 и парковочная зона, их воплощение намечено на 2023 год. 
       
      Корпуса выполнены в едином стиле, различаются немного лишь планировками и наличием в первой секции коммерческих помещений на 1 этаже.  
      Фасад вентилированный. 
      Остекление балконов и лоджий модное нынче панорамное.
       
      Стоимость квадратного метра варьируется от площади квартиры
      Студии по 58 000 руб за кв.м (от 31.59 до 33.12 кв.м)
      Однокомнатные квартиры - 57 000 руб за кв.м (от 41.44 до 43.84 кв.м)
      Двухкомнатные - 53 000 руб за кв.м (от 64.15 и 69.32 кв.м)
      Трёхкомнатные - 52 000 руб за кв.м ( от 78.62 и 83.25 кв.м)
       
      Есть некоторые особенности по приобретению
      Так как это ЖСК, ипотека  не работает. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. 
      Рассрочка даётся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, и на довольно выгодных условиях. При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства. 
      На студии рассрочки нет. На однокомнатные возможна на индивидуальных условиях, наша команда в этом поможет, тк знает застройщика не первый год. 
      Материнский капитал использовать возможно при условии, что ребёнку исполнилось 3 года. 
       
      При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом. 
      Ориентировочная цена места будет в районе 450-500 тысяч рублей.
       
      Вопрос про коммуникации, один из самых важных. Несмотря на то, что это ЖСК, застройщик сразу же обеспечил себя всеми ТУ на всё, что нужно. 
      Мы всегда говорим, что 214 ФЗ это гарантия того, что строить застройщику не дадут без полученных Тех Условий, он всегда получит их до самого строительства. И дольщик может быть уверен, что дом не останется отрезанным от жизненоважных  коммуникаций.
      ЖСК - это всё таки некая лотерея, и если представители застройщика скрывают их, не публикуют, говорят что они в стадии согласования а меж тем продажи уже идут, то вполне может быть в дальнейшем их получение будет очень и очень затруднительными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. 
      ЖСК Гарант любезно нам их предоставил. Публикую первые страницы, по запросу любому желающему вышлю все листы 
      Хочется отметить, что эти проекты были реализованы в партнёрстве с ООО "Развитие", с соседним ЖК Южный Квартал
       

       
       
       
      Отделка.
      Квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке:
      - механизированная стяжка пола
      - оштукатуренные стены гипсовой смесью
      - остеклены балконы/лоджии
      - входная дверь строительная
      - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.
       
      Нужно отметить, что как в случае со Славянским домом застройщик так же не производит разводку электрики по квартире
      Не устанавливает так же и счетчики на горячее и холодное водоснабжение. 
       
      Ниже представлены планировки только 2 корпуса. Строится и продаётся сейчас только он. 
      По заверению застройщика планировочные решения несколько раз были переделаны чтобы максимально быть конкурентноспособными. По нашему скромному мнению планировки не плохи, но опять это всё вкусовщина.
       

       
      А вот так выглядит надземный паркинг. Очень похоже на то, что было реализовано Верстуниным в Витязево, в своём ЖК Солнечный
       

       
      Расположение может для кого то покажется неудачным, но соседний комплекс Южный квартал показывает своими продажами, что это место пользуется спросом и будет развиваться дальше. 
      Так же хочется пожелать застройщику реализации всех намеченных планов. Рынок за последние годы изменился, выросли требования к качеству жилья, так что нужно продемонстрировать весь свой накопленный опыт и показать достойный проект, не хуже Гаммы или Славянского дома. 
      Забронировать, проконсультироваться или просто поговорить о наболевшем Вы можете на страницах нашего форума, либо позвонив по телефону 8 800 302 18 52
    • От Борис-AF
      Литер 8 (секция 2) этаж 19, общая площадь 24,7 кв.м - стоимость 1 500 000 руб
       
      Продаю студию в строящемся доме, строительство ведётся с опережением, сдача 3 квартал 2020 года
      Действительно видовая квартира окнами на юго-восток, не окна-в-окна, и не низкий этаж, вид на Супсехское нагорье
      В доме располагаются сразу 3 лифта, что не может не радовать.
      1 очередь сдана в эксплуатацию, 2 в конце этого года, 3 будет финишной, жить на стройплощадке не придётся - весь комплекс уже будет реализован и обустроен.
      Доп телефон: 8 918 46 777 24 

    • От Борис-AF
      ЖД На Ленина 190
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Ленина 190/Адмирала Пустошкина 12 Класс: Стандарт Этап: Строится Площадь квартир: от 35,97 до 90,09 м2 Стоимость за м2: от 46 до 52 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,65 до 4,150 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи: II кв. 2021 года  

       
      Не было предпосылок для открытия новых объектов в середине 2019 года, когда рынок завис в ожидании новых правок в закон о долевом строительстве, но как минимум один объект, предмет данной темы, всё таки был анонсирован. 
      Названия как такового комплекс не имеет, будем именовать его Жилой Дом на Ленина 190 
       

       

       
      Обнесённый забором из профнастила ещё в 2017 году, участок на пересечении улиц Адмирала Пустошкина и Ленина, успел обзавестись фундаментом и простоять без малого 2 года вновь ожидая строительную технику. Дело в том, что изначально компания застройщик была ОБД Инвест, возводящая по соседству блочные дома в ЖК Горгиппия Морская. С этим проектом получились неведомые нам накладки и он терпеливо ждал нового девелопера. Им стал Славянский дом. Рассказывать о достижениях этого застройщика уже моветон, всё его знают, даже за пределами Анапы, пристально следят за новыми объектами компании и вкладывают в строительство с первых дней. 
       
      Дом состоит из 3 корпусов, первый этаж, обращенный на улицу Ленина, отдан под коммерческие помещения. Вход в подъезды расположен не с улицы Ленина, а со стороны двора.
       
      Планировки 
      1 этажи:
       

       

       

       
      Типовые этажи:
       

       

       

       
      Первая и третья секция зеркальная: в них находятся по 9 квартир на этаже. Во второй секции 10 квартир. В каждой секции по 2 лифта (пасажирский и груз-ий) 
      Очень интересно как обозначены на плане квартиры площадью 35-39 кв.м. По факту - это полноценные большие студии, но застройщик именует их однокомнатными. Что Вы думаете по этому поводу пожалуйста расскажите ниже?
       
      Фасад керамический кирпич, на первичной визуализации цветовая гамма не много не привычна, но что-то нам подсказывает что она будет изменена под фирменный стиль Славянского дома: бежевый и шоколадный колер.
       
      Модные нынче панорамные окна так же присутствуют. Внешне дом будет отчасти напоминать тот же ЖК Уютный, просто, но со вскусом.
       
      Удивила цена, за которую возможно приобрести квартиру. Заявлена от 46 и на сегодняшний день доходит до 52 000 руб за кв.м. Дорого это или нет по нынешнему состоянию рынка, опять же обсуждать Вам.
       
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте