В теме 966 сообщений

Julochkaz    1

Добрый день! Всех форумчан с Новым Годом !!!! Объясните, пожалуйста, что это за страховка? Сколько она стоит? Почему застройщик не хочет продлевать страховку? Мы собираемся покупать квартиру по переуступке прав ДДУ. С покупкой квартиры сталкиваемся первый раз. Поэтому мало чего знаем в этом. Заранее спасибо за ответ!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 822
12 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Тут-же и ЖК "На Заводской" просматривается. Плотненько так квартал застроили... А что там было раньше до начала застройки квартала? Я так понимаю, Фройда первой начала "на Владимирской"...

Снято с зумом. Если снять шириком, то расстояние будет больше ))) Место там есть. Не так много, как хотелось бы, но есть. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 822
2 часа назад, Julochkaz сказал:

Добрый день! Всех форумчан с Новым Годом !!!! Объясните, пожалуйста, что это за страховка? Сколько она стоит? Почему застройщик не хочет продлевать страховку? Мы собираемся покупать квартиру по переуступке прав ДДУ. С покупкой квартиры сталкиваемся первый раз. Поэтому мало чего знаем в этом. Заранее спасибо за ответ!

 

Страхуется ответственность застроqщика, согласно требованиям ФЗ-214.  Квартиру, которую собираетесь приобретать по уступке права уже застрахована. Застройщик подает  сведения в страховую о смене владельца. Перепишут страховку на Вас. Ничего страшного нет. Обычная практика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 822
3 часа назад, лянторец сказал:

Доброго всем дня и с наступившим новым 2018г.!!!

Первый раз на форуме и сразу увидел вопрос к администрации сайта,который зацепил и меня.Вопрос о страховании, у меня тоже страховка закончилась 17 сентября 2017 г. Продлилась она 5 месяцев и закончилась.Теперь у меня возникает вопрос - меня ,что жёстко кинули?Я заплатил за квартиру всю сумму и теперь меня могут прокатить с жильём?Если кто подкован в этих вопросах прошу совета,что делать?  

 

 

Да нет конечно ))) Вы законный участник долевого строительства. Более того, выполнили все обязательства перед застройщиком, прописанные  в ДДУ. Пожалуй создам отдельную тему по страхованию ответственности застройщика. Хотя, если поискать по форуму, то этому вопросу уделялось и пока еще уделяется много внимания практически в каждой теме. И в темах, касательно 214 Федерального Закона.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    2 822
19 часов назад, Анапчанин сказал:

Заглянул в будущий двор данного жк. Двор то на настоящий момент просторный. Но это если исходить из того, что двор будет общий с домом напротив от Фройды. Но насколько я понял двор этот будет разделен на 2 части и у фамильного будет свой кусочек. Я прав?  И где будет проходить граница данного двора? По существующем забору между двумя стройками? Но тогда вырисовываетсяду картина, что двор не такой уж большой и просторный как обещает застройщик и едва ли там уместится всё заявленное. Прошу пролить свет на эту ситуацию. Заранее благодарю.

 

Скорее всего двор будет общий.  Де юре официальным застройщиком ЖК Фамильный является Общество с ограниченной ответственностью «ФРОЙДА-В».  А двор, да,  большой. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

 

Страхуется ответственность застроqщика, согласно требованиям ФЗ-214.  Квартиру, которую собираетесь приобретать по уступке права уже застрахована. Застройщик подает  сведения в страховую о смене владельца. Перепишут страховку на Вас. Ничего страшного нет. Обычная практика.

А что вы ответите на то, что страховка закончилась в 2017г в сентябре, у всех дольщиков!!!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Дармидон сказал:

А что вы ответите на то, что страховка закончилась в 2017г в сентябре, у всех дольщиков!!!! 

Страхуются деньги в первую очередь дольшиков, вы же деньги собрали по 10000 т.р.за услуги вашего юриста, пусть оформляет страховку в страховой компании и предоставит дольшикам продленную страховку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Дармидон сказал:

А что вы ответите на то, что страховка закончилась в 2017г в сентябре, у всех дольщиков!!!! 

 

Далась вам эта страховка, толку от неё всё равно нет ни какой. Бессмысленно тратить деньги дольщиков на эту страховку, да кормить страховые компании ни за что ни про что.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, елена вагнер сказал:

 

Далась вам эта страховка, толку от неё всё равно нет ни какой. Бессмысленно тратить деньги дольщиков на эту страховку, да кормить страховые компании ни за что ни про что.

если обещали  и положено, пусть делают.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergio    6
3 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Далась вам эта страховка, толку от неё всё равно нет ни какой. Бессмысленно тратить деньги дольщиков на эту страховку, да кормить страховые компании ни за что ни про что.

Очень интересное мнение.Ну тогда зачем в рекламе писать про Ф3-214.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Sergio сказал:

Очень интересное мнение.Ну тогда зачем в рекламе писать про Ф3-214.

 

ФЗ 214 неработающий закон, а страховка пустая бумажка. Надежда дольщика только на порядочного застройщика и даже не на него, а на его учредителя. Это не мнение, а факт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    215

Доброе утро, уважаемые дольщики. Поздравляю всех с наступившим Новым 2018 годом. Касаемо ваших вопросов по страховке: всю подробную информацию по страховке опишу здесь в первые рабочие дни после новогодних выходных. Пожалуйста, не переживайте, никто не собирается не выполнять своих обязательств, комментарий от ООО Страховая компания "РЕСПЕКТ" по продлённым страховкам будет в ближайшее время.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, FamilyAnapa сказал:

Доброе утро, уважаемые дольщики. Поздравляю всех с наступившим Новым 2018 годом. Касаемо ваших вопросов по страховке: всю подробную информацию по страховке опишу здесь в первые рабочие дни после новогодних выходных. Пожалуйста, не переживайте, никто не собирается не выполнять своих обязательств, комментарий от ООО Страховая компания "РЕСПЕКТ" по продлённым страховкам будет в ближайшее время.

ждем комментарий от ООО Страховая компания "РЕСПЕКТ" с печатью и подписью.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    215

Добрый день уважаемые дольщики. Ниже информация для лиц, чьи страховые полисы требуют продления до 31.03.2019 года. Улыбаюсь

 

0001 (1).jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый застройщик,

Меня смущает один момент - в районе примыкания 1-ой и 2-ой секции квартиры отделены от улицы только монолитной стеной, т.е. ни утеплителя ни облицовочной кладки там не предусмотрено т.к. дома стоят вплотную, однако щель есть и стены эти де-факто являются "уличными" т.е. внешними и будут ощутимо охлаждаться в зимний период.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Странник сказал:

Уважаемый застройщик,

Меня смущает один момент - в районе примыкания 1-ой и 2-ой секции квартиры отделены от улицы только монолитной стеной, т.е. ни утеплителя ни облицовочной кладки там не предусмотрено т.к. дома стоят вплотную, однако щель есть и стены эти де-факто являются "уличными" т.е. внешними и будут ощутимо охлаждаться в зимний период.

еще момент, уважаемый застройшик, прошу обратить внимание на кирпичную кладку, толи клей толи раствор, с наружней стороны, боюсь преставить как внутри работают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor-R    3 511

фото от 28 декабря 2017 г.

 

DJI_0038.jpg

DJI_0039.jpg

DJI_0041.jpg

DJI_0042.jpg

DJI_0043.jpg

DJI_0044.jpg

DJI_0045.jpg

DJI_0047.jpg

DJI_0048.jpg

DJI_0049.jpg

DJI_0050.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.08.2017 в 14:00, FamilyAnapa сказал:

Приветствую вас, уважаемые форумчане. Ниже ссылка на панораму нашего ЖК. :smile:https://sferika.ru/tour/ins/7788/19517

Спасибо Большое! Это то что мне надо. Всё увидел. Мы тоже вроде как документы оформляем на квартиру в Фамильном. Для иногородних то что надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
FamilyAnapa    215
8 часов назад, Владимир Раевский сказал:

Спасибо Большое! Это то что мне надо. Всё увидел. Мы тоже вроде как документы оформляем на квартиру в Фамильном. Для иногородних то что надо.

Владимир, рада, что Вы определились на ЖК Фамильный. Алгоритм действий для оформления удалённой сделки отправила Вам личным сообщением.:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, FamilyAnapa сказал:

Владимир, рада, что Вы определились на ЖК Фамильный. Алгоритм действий для оформления удалённой сделки отправила Вам личным сообщением.:smile:

 

А на мой вопрос по шву между корпусами пока не готовы ответить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Странник сказал:

 

А на мой вопрос по шву между корпусами пока не готовы ответить?

Я спрашивал в отделе сбыта по шву, так как наша квартира как раз там. Нам сказали что этот стык будет заделан.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Владимир Раевский сказал:

Я спрашивал в отделе сбыта по шву, так как наша квартира как раз там. Нам сказали что этот стык будет заделан.

Вы знаете, при покупке квартиры нам тоже говорили что цокольные этажи не вкоем случае не будут продаваться под коммерческую деятельность. А сейчас спустя время их продают именно под комерческую деятельность. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Срочная продажа 1-ком. квартира по адресу: г.Анапа, ул.Шевченко, 288а, (ЖК «Тургеневский») 
      Дом давно сдан и заселён, квартира в пречистовом состоянии, застеклена лоджия, установлен газовый двухконтурный котел, хорошая металлическая дверь. Кухня по факту больше чем по документам на 2 кв.метра! 
      В квартире проживали только в летний период, приобреталась для себя, уже были завезены материалы для ремонта, но обстоятельства вынуждают продать (фотографии с учётом спешности продажи) 
      Телефон: 8(918) 46 777 24 (WhatsApp/Viber/Telegram) 
      Стоимость: 2 100 000 руб (48 000 руб кв.м)

       
       
       

       

       

       

    • От Igor
      Жилой комплекс по ул. Владимирская, 55 в
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
      Адрес: г. Анапа, ул. Владимирская, 55
      ФЗ: ФЗ-214
      Этажность:  19
      Площадь квартир: от 39.0 м² до 60.0 м²
      Тип здания:  монолит, блок
      Начало строительства: 06.2014
      Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2017 года
      Застройщик:  ООО «Фройда»
      Стоимость:  по состоянию на август 2017 г. -  от 48 000 р.
    • От Борис-AF
      Резиденция "Высокий берег"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Подробно о новостройке
      Адрес:
      ул.Ивана Голубца, 147
      Класс:
      Бизнес Класс
      Этап:
      Строится
      Площадь квартир:
      от 26 до 77 м2
      Стоимость за м2:
      от 45 до 49 тыс. руб. за м2
      Стоимость квартир:
      от 1.187 до 3.813 млн. руб.
      Этажность:
      8
      Комнат:
      Студия, 1, 2,3
      Тип здания:
      монолит
      Тип фасада:
      облицовочный кирпич, утепленный
      Отделка:
      Предчистовая
      Лифт:
      грузопассажирский
      Отопление:
      Центральное с установкой теплосчетчиков
      Застройщик:
      Строительная компания ООО «Главная Строительная Компания»
      ФЗ:
      ФЗ-214 (ДДУ)
      Начало стройки
      II кв 2018 год
      Дата сдачи:
      I кв. 2020 года
       
      Весь комплекс состоит из 4 литеров. 1-3 литер двухподъездный, исключение составляет 4, который поделён на 3 подъезда. На этаже присутствуют в зависимости от корпуса - студии, одно, двух и трёхкомнатные квартиры. Лифт грузопасажирский
      Меж корпусами будет находится подземный паркинг, над ним детская и спортивная площадка, озеленённая зона и зона барбекю, вся территория закрыта. Площадь участка составляет 1,1 га
      Особенности резиденции - это её фасадная часть, выполненная из кирпича в английском стиле, все балконы с витражным остеклением с алюминиевым профилем.
      Входные группы соответствуют классу недвижимости. Широкие тамбуры и лестничные клетки, подъезд оборудован помещением для хранения колясок и велосипедов
      Ценообразование зависит от этажности и вида из окна.
      Цена квадратного метра от 45 000 до 49 0000 руб за кв.м
       
      Разрешение на строительство: 23-301000-59 от 01.02.2018
       
      Расположение:
       

       

       
       
      Визуализация:
       

       

       

       

       

       

       
       
       
      Рендеры входной группы:
       

       

       

       

       

       

    • От Igor
      Адрес: Адрес: г. Анапа, ул. Лазурная, 10
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Основание: ФЗ-214
      Этажность: 14
      Количество квартир: 351
      Площадь квартир: -36.5 м²-61.2 м²
      Тип здания: монолит, блок
      Дата ввода в эксплуатацию: 3 кв. 2016 года
      Застройщик: ООО «Капстрой»
       

    • От Igor
      ЖК Радуга - построен, введен в эксплуатацию
      Основание: ЖСК
      Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 64 Этажность: 9
      Площадь квартир: 32.2 м²-76 м²
      Тип здания: монолит, кирпич
      Отопление: индивидуальное газовое
      Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2016 года.
      Застройщик: ООО «Крымский вал»
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте




Реклама на этом месте