Леонид Иванов

ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)

В теме 2 684 сообщения

Desmond    114
Только что, asassin сказал:

Не буду комментировать ошибочность утверждений, за меня это сделал выше Desmond, но прокомментируйте, плиз, как это коррелирует с вашим утверждением относительно того, что ДДУ не заканчивает действие после оформления права собственности на объект ДДУ, то есть по сути никогда?

Не всегда оформление права собственности на объект ДДУ означает окончание действия самого договора. И это как раз относится к нашему случаю. Вот сдаст АСК дом, передаст нам квартиры, мы зарегистрируем право собственности и?.. Обязательства сторон по договору выполнены? Со стороны дольщиков скорее всего - да. А со стороны застройщика? В части выплаты неустойки  за задержку... А ведь выплата неустойки должна быть произведена застройщиком добровольно, без всякого суда.Так что ДДУ будет действовать, пока все обязательства сторон по договору не будут исполнены. Есть конечно и иные основания прекращения действия любого договора, установленные Гражданским кодексом РФ, но я здесь обратил внимание на наш случай.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    484
1 час назад, Desmond сказал:

Не всегда оформление права собственности на объект ДДУ означает окончание действия самого договора. И это как раз относится к нашему случаю

Тут да, соглашусь, но это кейс невыполнения застройщиком своих обязательств. Я же имел в виду не отягощенный доп.условиями кейс, когда к застройщику претензий нет и собственность зарегистрирована. Однако ж и этот конкретный кейс с АСК к кредитам никакого отношения не имеет.

АСК же, конечно, ведет себя странно, нарушение на нарушении, и сроки, и делают не то, что у них покупали. Такое впечатление, что договоры их вообще никак не волнуют, и уверены, что дольщикам придется принять все как есть и в суд никто не пойдет..

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    112
3 часа назад, asassin сказал:

 

АСК же, конечно, ведет себя странно, нарушение на нарушении, и сроки, и делают не то, что у них покупали. Такое впечатление, что договоры их вообще никак не волнуют, и уверены, что дольщикам придется принять все как есть и в суд никто не пойдет..

На дольщиков  внимание не обращают!   АСК  свое дело делает. Ну а нам приходится  быть оптимистами -   надеяться, верить, и  ждать!  Как здорово, что все мы здесь сегодня (   кто-то и  с 2014 года) собрались!!!!!

2018-06-21_184509.png

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Anna555 сказал:

 Представляю, если мы будем жить бок о бок. 

 

Анна,жить мы дружно!!!!:yahoo:

  • Like 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    112

А жить - дружить,  будем обязательно!  Ведь мы столько лет  ждем  вместе "Адмирал" и познакомились здесь вовсе не для того, чтобы   скандалить!

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, klukovka сказал:

А жить - дружить,  будем обязательно!  Ведь мы столько лет  ждем  вместе "Адмирал" и познакомились здесь вовсе не для того, чтобы   скандалить!

:ism(112)::ism(146)::ism(156):

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    112

Всем привет, друзья!!!!  Кто помнит, какие комнатные  двери обещал застройщик? Лично  нам помнится. по словам  менеджера продаж  - "будут  нормальные, железные двери, которые не надо  будет менять". Сегодня увидела из Заключения госэкспертизы, что будут деревянные.    Разузнала, такие двери-эконом. опять надо будет доказывать несоответствие. 

двери.png

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, klukovka сказал:

? Лично  нам помнится. по словам  менеджера продаж  - "будут  нормальные, железные двери, которые не надо  будет менять". Сегодня увидела из Заключения госэкспертизы, что будут деревянные.    Разузнала, такие двери-эконом. опять надо будет доказывать несоответствие. 

Но это вообще наглость вышей степени. Такие двери со времён СССР уже нигде не ставят. Они решили,что можно делать всё что угодно и ничего им за это не будет. Удешевили проект по полной. Что за беспредел??? Я в шоке!!:diablo:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Desmond    114

Стр.132 Проектной декларации ЖК Адмирал 1 литер + паркинг   -  Входные двери - металлические.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 
по объекту «Двадцатиэтажный многоквартирный жилой дом со встроенным и помещениями и паркингом по ул. 
Владимирской, 148 в г-к Анапа». 2 этап строительства. Секция 1».   

.

.

.

Двери  
входные                   Металлические

 
Двери 
межкомнатные      Не устанавливаются 


Окна и                   Металлопластиковые, в соответствии 
балконные           с проектом 
двери                                   

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    484
32 минуты назад, Desmond сказал:

Входные двери - металлические

Вы хоть раз видели "металлические" двери, которые ставят застройщики? Это голимый китай, там из металла только наружная фольга, ее пальцем проткнуть можно. Внутри запененно. Это даже не дверь, это реально фольга с пеной. Деревянную можно использовать как вторую дверь хотя бы.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне сейчас ответили с АСК,что двери будут металлические.  Надеюсь так и будет!!!!:empathy:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klukovka    112

Хочется надеяться, что будут нормальные двери, хотя бы их не переставлять! И кому же верить ( декларациям, заключениям Госэкспертизы, или заверениям  менеджеров?)

Еще  интересные пункты, познакомившись с ними становится  ясно, почему  объект и все проекты  легко можно менять   в сторону строительного удешевления:  

Договор от марта месяца   

4.4.   Полученная по окончании строительства экономия остается в распоряжении Застройщика и является его вознаграждением за услуги Застройщика...

1.2.  Характеристика жилого дома  указана в соответствии с проектной декларацией, действующей  на момент заключения настоящего договора.

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем добрый день! Сегодня была приятно удивлена. И на первом литере работа кипит и на втором. Такими темпами может и есть надеждаB6F7F87F-8FC5-4CA3-879E-74A69A7F2C0C.jpeg.fafb7162ca5f333929f75cb210be0b16.jpegE6242425-21ED-47BE-A53F-94027326D69D.jpeg.a8d4371b09babb0a4484e87503e1b077.jpeg9DB46E43-95A2-4375-8965-41A69F01E0D0.MOV 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики Адмирала!  Я от Вас всех просто в шоке. Точной информации ни у кого нет. Не надо путать входные двери с межкомнатными и входные двери в жилые секции. Это раз. Два - имел счастье получать новую квартиру в Краснодаре, через неделю поменяли дверь " металлическую" маде ин Хина от застройщика, на нормальную от Российского производителя. Так что всё что не далется, всё к лучшему. Будьте оптимистами и не паникуйте раньше времени. А то, так никакой валерьянки не хватит до окончания строительства. Ведь дом строится и это главное. Все равно все будут переделывать на свой вкус, и двери, и стеклить балконы, и т.д. и т.п.

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кому интересно, как мы получили квартиру в Краснодаре под ключ, с полным ремонтом. Первые три дня радовались, все нравилось. Через неделю начали вылазить косяки, через месяц - есть куда приложить руки, простор для рукастого человека, тем более через месяц  нас затопили два раза. Так что, какой бы ремонт не был от застройщика, если по хорошему, то переделывать надо будет всё заново. И это хорошо, что квартиру нам выделил комбинат, на котором мы работаем,  за пол.цены от рыночной стоимости квартиры. Вот поэтому в Анапе мы не стали покупать квартиру с ремонтом от застройщика или заказывать у него ремонт. Всё равно сделают через одно место.

Изменено пользователем Вальдемар
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нафаня    70

На счет металлических дверей - не везде ставят китайские бронированные двери выдавая их за металлические. Мы в Краснодаре тоже брали квартиру и дверь изначально от застройщика была вполне нормальная металлическая...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Был проездом в бананово-лимонном. Там у них в  чайне все больше честные люди попадаются. Там у них  руки раньше отрубали за это дело, да и сейчас казнь не отменена. Поэтому у них такие хилые двери. То есть для китайцев мощная дверь не нужна.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.06.2018 в 21:20, Пенсионер сказал:

Был проездом в бананово-лимонном. Там у них в  чайне все больше честные люди попадаются. Там у них  руки раньше отрубали за это дело, да и сейчас казнь не отменена. Поэтому у них такие хилые двери. То есть для китайцев мощная дверь не нужна.

          Строят   !!!:ism(146):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лёнин    301
В 25.06.2018 в 17:20, Татьяна Symphony сказал:

И на первом литере работа кипит и на втором

пипец как кипит. езжу каждые день мимо. Два человека на фасаде. Админы (Игорь) не сочтите за троллинг. Два человека на фасаде. Каждый день на одном этаже. Они что там др...т ???? Сдаться должны были раньше Вертикали и чо? С такими темпами год+. Дольщик, пардон, без розовых очков.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 298
В 19.06.2018 в 17:28, klukovka сказал:

Наташа, а остеклить балконы разве  разрешат, этим не будет нарушен фасад, даже с дворовой части здания?

Игорь, спасибо за фотки. (только с монолитом - не  согласна.

 Переизбыток  монолита тоже вредно, как никак.!!!)

А как дополнительно отверстия для розеточек сверлить будем????

Вот уж лучше потратить 300 рублей на розетку, чем иметь перегородки из блока )))

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alekc    73
5 часов назад, Igor сказал:

Вот уж лучше потратить 300 рублей на розетку, чем иметь перегородки из блока )))

Полностью согласен!
Вот уж поверьте, розетки дополнительные придется ставить, я установил гораздо больше розеток чем было изначально. И в бетоне пришлось сверлить, и в кирпиче. При наличии хорошего инструмента это не проблема. А где именно ставить сразу не всегда получается рассчитать, то мебелью закроется розетка, то вдруг окажется не хватает для подключения какого нибудь кухонного прибора, вентилятора или компьютера.....А толстый бетон или тонкий никакой разницы нет - все равно сверлить под коробку и штробить под проводку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

     Как   хорошо   .  что   у   человека   больше  нет  никаких   проблем   в   жизни   .   кроме    проблемы   с   установкой   новой   розетки ...  !   ,   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

:ism(146)::ism(156)::ism(35):    Дом    строится   !!!   Каждый   день    анализируем   с   внуком   что   изменилось   !!!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте