ЖК "Европейский" Анапа ул. Ленина д. 146 - застройщик ООО "Капстрой"

[Andrea 522]

Вот мне интересно, дом сдается без окон и остекленения. Типа жильцы сами вставляют окна. Но вряд ли проданы 100% квартир, и даже если так - вряд ли 100% жильцов застеклятся в ближайшее время. Получается, часть квартир будут стоять дождливо-снежный сезон без окон? И как это скажется на доме?   Даже если тупо забить досками оконные проемы, все равно в этих квартирах теплосбережения и защиты от снега/дождя не будет (не говоря уж о виде дома с заколоченными окнами), получится, если в соседях такая квартира, то межквартирная перегородка получится внешней стеной... Это ж во сколько отопление встанет при таких обстоятельствах...

Так они конечно же не будут давать отопление ЦО, пока все собственники окна не застеклят. В эту зиму наверняка до отопления дело не дойдёт.  

[asassin 558]

 

Вот мне интересно, дом сдается без окон и остекленения. Типа жильцы сами вставляют окна. Но вряд ли проданы 100% квартир, и даже если так - вряд ли 100% жильцов застеклятся в ближайшее время. Получается, часть квартир будут стоять дождливо-снежный сезон без окон? И как это скажется на доме?   Даже если тупо забить досками оконные проемы, все равно в этих квартирах теплосбережения и защиты от снега/дождя не будет (не говоря уж о виде дома с заколоченными окнами), получится, если в соседях такая квартира, то межквартирная перегородка получится внешней стеной... Это ж во сколько отопление встанет при таких обстоятельствах...

Так они конечно же не будут давать отопление ЦО, пока все собственники окна не застеклят. В эту зиму наверняка до отопления дело не дойдёт.  

 

О, еще интереснее получается.. То есть въехать в дом не получится, пока последняя квартира не остеклится? А если предположить, что не все квартиры еще проданы, то ждать, пока продадутся?

 

А учитывая, что эти непроданные квартиры будут стоять под дождем и снегом без окон какое-то время (возможно, длительное), кто ж их вообще купит?

Изменено 9 августа, 2014 пользователем asassin

[Южный Эксперт 14]

Вы правильно Александр думаете............

[Andrey1 44]

О, еще интереснее получается.. То есть въехать в дом не получится, пока последняя квартира не остеклится? А если предположить, что не все квартиры еще проданы, то ждать, пока продадутся?   А учитывая, что эти непроданные квартиры будут стоять под дождем и снегом без окон какое-то время (возможно, длительное), кто ж их вообще купит?

Конечно, это всё наши предположения... Но, т.к. застройщик вроде солидный, наверное решит как-то этот вопрос.

Не понятно, как можно было придумать такой ход, предложить хозяевам самим стеклить? Зачем? Игра с ценой?

Например, жел/двери, батареи - понятно, ну а окна... 

[asassin 558]

Зачем?

 Вот и я не понял смысла этого маневра, учитывая, что, насколько я знаю, цена за метр сравнима со Славянским по соседству, а он стеклится полностью, включая балконы... Это ж снижает привлекательность объекта как в инвестиционном смысле, так и при покупке для себя. Гемору в разы больше по той же цене...

[Hornet 530]

.

[Andrea 522]

 Вот и я не понял смысла этого маневра, учитывая, что, насколько я знаю, цена за метр сравнима со Славянским по соседству, а он стеклится полностью, включая балконы... Это ж снижает привлекательность объекта как в инвестиционном смысле, так и при покупке для себя. Гемору в разы больше по той же цене...

Так вот именно, всё абсолютно верно! Скорее всего, это был манёвр с ценой, тем более, что она считай такая же как в Славянском.

 

Прикрепленные изображения

Спасибо за фото, хороший вид вдоль улицы. 

[Южный Эксперт 14]

По поводу остекления логика банальна и проста......... Это просто отжим денег и все.... Цена за квадрат вы правы одинаковая, а здесь потом еще приди или приедь за 2000 км и заплати за окна причем вставлять будет именно тот оконщик которого даст застройщик, хотя на сам деле он и есть их сотрудник, зачем??? типа у него требования к установке и качество, поверьте это просто абсурд не более, один фиг 80% будут вставлять именно такие же окна и такой же ценовой политики, что и на Славянском..... только в Славянском есть окна а здесь нет........ и в кармане - 45.000 минимум, с дверью согласен...... не нужна это картонка.....

А с окнами я думаю это все на долго растянется и самое интересное, что без окон дом не сдашь и поэтому застройщик вставлять сам будет, а хозяину счет выставит))))))))

Там и так то штукатурки не особо хватает по стенам)))))))))

Короче в однушке нужно еще 45-50.000 за стекла и 15.000 за дверь, причем лифт не работает, его просто там пока нет...... вот и прикиньте сколько за окошечки с дверью нужно будет отдать если например у вас 10 этаж и выше!!!!!!!!!!!

[asassin 558]

что без окон дом не сдашь и поэтому застройщик вставлять сам будет, а хозяину счет выставит

Самый реальный вариант со стороны застройщика. Однако одновременно это и возможность отжать у застройщика денег со стороны дольщика. Провести по акту застройщик эти окна не сможет, стало быть, это уже навязанная услуга, дольщик вправе за нее не платить. Если застройщик будет сопротивляться, оформляется жалоба в роспотреб + заказное письмо застройщику с требованием удалить навязанные услуги (т.е. окна) - а без них, как уже сказано, дом не сдашь. Если успеть извернуться, застройщику дешевле будет не брать с заявителя деньги за окна, чем бесконечно сдавать объект.

[Andrey1 44]

А с окнами я думаю это все на долго растянется и самое интересное, что без окон дом не сдашь и поэтому застройщик вставлять сам будет, а хозяину счет выставит))))))))

Так и будет   

 

Так сколько этажей будет в Европейском?  Изначально должно было быть 16 (?). Сейчас на фото 18.

[Южный Эксперт 14]

Про этажи как мне сказали правильно считайте)))))))))))))

[Южный Эксперт 14]

Вот еще фотки сегодняшние.......

[Южный Эксперт 14]

Как видно работа идет.......

[Южный Эксперт 14]

Но кстати, в офисе застройщика всем говорят вы знаете мы не работаем с узбеками у нас только русские специалисты, а посмотрите на предпоследнее фото, видно что выставили матрацы на проветривание))))))))))))))) Что то я сомневаюсь что русские мастера будут ночевать на матрацах и на стройке и когда был там что то я там с чистокровными русскими не сталкивался.....

Удивило зачем об этом говорить и еще думаю срок еще раз продлят ведь в таком состоянии в нынешнее время сдать дом не могут((((

[Южный Эксперт 14]

http://www.youtube.com/watch?v=XMi1P_vL9Ng#t=45

[Azgard 371]

Может застройщик не соврал, действительно с узбеками не работают.Работают только с белорусами, украинцами, таджиками, киргизами, молдованцами, дагестанцами, русскими.Среди всех диаспор СНГ, узбеки не работают.Ты их небось с таджиком или киргизом спутал.

[Южный Эксперт 14]

Может............. Просто говорил что чисто русские спецы работают.... 

[Armanikot 136]

Вчера там только с Олькой были. Витражи конечно класс, но как представлю во сколько обойдется их остекление...

[Южный Эксперт 14]

под соточку)))))))))

[Azgard 371]

Ну и кто кипишил по поводу коммерции? Она там по проекту идёт. 

 

Больше 20 тыс. не буду платить за витражи.

[Южный Эксперт 14]

Ну тогда что вы хотите? Ждите когда построят коммерцию........

[Южный Эксперт 14]

Насчет витражей там вообще какие то непонятки, то так говорят, то так........ при мне звонили спрашивали

[Azgard 371]

Подождём... твою коммерцию...

[Azgard 371]

Я поэтому даже не парюсь, лежу спокойно дома, болею

[Южный Эксперт 14]

Это не ты случаем окна вставил?)))))))))))))