В теме 3 370 сообщений

В 07.05.2017 at 09:44, Гиз сказал:

Как начнете делать ремонт под ключ,тоже выставляйте, мне очень интересно,тем более я заказала его у вас.) 

Хорошо..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Ольга Литвинова сказал:

Хорошо..

Спасибо!!!!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Еlena сказал:

предлагают заключить допсоглашение,так как сроки строительства перенесли.

А новые сроки какие? Ноябрь?

Изменено пользователем Светлана_
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Ника1968 сказал:

Я в апреле заключала договор на ремонт уже по 5500 и оплатила его полностью.

Сегодня тоже получили письмо, в котором пишут, что сроки смещены до 30 ноября 2017 года. И хотят дополнительное соглашение, чтобы мы подписали.

А как же Ольга писала, что сроки прежние - июль месяц?

И кому теперь верить?

Живем в Москве.

 

Так думаю что цена на ремонт останется та, которая в договоре, независимо оплачивали вы его или нет. Это договор подписанный сторонами. Читайте условия договора в части изменения цены.  В новозаключенных договорах цена уже будет другая. Волноваться не стоит. Дополнительное соглашение подписывать. Это обычная практика. Тем более на таком этапе строительства. Его, этот этап еще могут несколько раз переносить. Это в теории. На практике думаю, что в перенесенные сроки уложатся. Все ИМХО. Еще, если не ошибаюсь, в ДДУ размыт срок передачи объекта строительства ( передачи ключей).  Тут и Вольф  Мессинг не назовет точной даты. Это стройка. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так самое интересное, что как только мы подняли вопрос о конкретной смете. с указанием материалов и цен, то тут же прекратили заключать договора и подняли цену. Но заключить договор по новой цене можно только после сдачи дома.

А у вас в ДДУ какие сроки сдачи дома стоят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стройка идет, осталось 2 этажа плюс технический и крыша. Если почитать форум, то мало кто сдает именно в срок. Как поняла ноябрь это крайний срок с запасом, никто не мешает сдать раньше. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.мне не очень понятно. По договору ДДУ срок сдачи был ориентировочно 1 июля 2017 года. А передача до 01.01.2018.

Если сроки отодвигаются до 30 ноября, то  сроки передачи тоже или они остаются прежними. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 
Сроки пока не нарушены, если я все правильно понимаю.
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Еlena сказал:

Нет,строят отличные дома,приезжайте ,посмотрите,как Некрасовка расстроилась,в ширь и в глубь,просто строят днем и ночью,и не 50 человек и солидные компании,кто имеет громадный опыт.Не все монолитные,но и не монолитные очень достойные.Вообщем плиз в гости в Москву,будет с чем сравнить

Когда не связан со стройкой то и кажется как у них все хорошо, быстро и гладко а как вступишь в это долевое строительство так все подводные камни и вылезут, ЭТО СТРОЙКА и тут не знаешь что завтра будет а тут говорят про июнь июль ноябрь. тут надо думать и молиться чтобы вообще хотя бы достроили и дом сдали, это рулетка повезет-не повезет, а эти все ДДУ допсоглашения к ним и копии документов об оплате Вам нужны чтобы потом по судам бегать и доказывать что Вы единственный её хозяин (без двойных продаж) и что Вы её уже давно оплатили а вот мягко говоря плохой (как оказалось) застройщик дом не построил. Но так как Мы нищеброды то мы так и рискуем вкладываемся в строительство, нас обманываю но мы все равно вкладываемся, а по поводу Москвы ситуация не лучше, также задерживают и кормят обещаниями.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стройка строится, кран крутится, рабочие на стройке, повода для паники не вижу

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Данила Витальевич сказал:

а вот мягко говоря плохой (как оказалось) застройщик дом не построил.

Перенос даты ввода не говорит о том, что застройщик плохой!

Вы посмотрите какие темпы были и качество строительства и отделки на высоком уровне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нам главное чтобы сдали его осенью, мы приезжаем осенью в Анапу. Девочки сказали мне, что у них проблема с производителями лифтов,но и они обещали сделать все в срок,но для подстраховки сроки немного сдвинуты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нам тоже очень важно, чтобы осенью сдали! И никто не говорит, что застройщик плохой! Мы обсуждаем дополнительное соглашение. Подписывать или нет? Обсуждают реальные дольщики, получившие письма. А не люди со стороны! И, если будет передача после 01.01.2018, то должны и неустойки быть!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Ника1968 сказал:

А не люди со стороны!

На форуме не запрещено вроде общаться и не дольщикам данного ЖК...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Никто не говорил что плохой застройщик. И просрочки нет как я понял. Я дольщик другого ЖК.  если в ДДУ указано не позднее 01.01.2018, значит на это время и нужно было планы строить. Не пришлось бы сейчас себя накручивать. Ориентировочно июль 2017 никого ни к чему не обязывает. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Еlena сказал:

Спасибо,по ремонту успокоили.

Почитайте договор на ремонт, там должны быть прописаны сроки оплаты...

А лучше все узнать у застройщика

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если сдача дома до 30 ноября, то еще полгода идет оформление во всех инстанциях и получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома. За один месяц не успеют сделать! Значит и срок отодвинется!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Ника1968 сказал:

Просто легко говорить и рассуждать со стороны, пока вам не надо принимать решение! А нам уже надо! И не хочется ошибиться и сделать правильный выбор! Мне в банке за просрочку платежа, пени быстро пропишут! И у меня трое детей! Есть планы определенные!

А кто сказал, что я со стороны?я тоже дольщик. и тоже волнуюсь.И тоже жду доп соглашение,мне пока не прислали.Мне тоже в банк носить денежку своими ножками не взирая на сроки сдачи.Панику не надо разводить...до конца года все все получат,я надеюсь,и застройщик обещает...

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Гиз сказал:

А кто сказал, что я со стороны?

Это меня имели ввиду...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Светлана_ сказал:

Это меня имели ввиду...

понятно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте дружить! Нам вместе потом на смотровой площадке тусить и вино пить!:ism (35):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Светлана, мы вас ждем! Мы не злобные люди, просто расстроенные слегка!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Ника1968 сказал:

Давайте дружить! Нам вместе потом на смотровой площадке тусить и вино пить!:ism (35):

Давайте дружить.Вы откуда?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Продается просторная студия в ЖК "Времена года".
      Студия общей площадью 37 м2 расположена на 3 этаже 5и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, остается вся необходимая мебель и бытовая техника (в том числе посудомоечная машина), в санузле и на балконе теплые полы, грамотное освещение.
      Квартира полностью готова к проживанию.
      Придомовая территория комплекса очень большая, много детских и спортивных площадок, зон отдыха со скамейками.
      Инфраструктура района развита. До моря 10 минут езды.
      Стоимость объекта - 3 900 000 рублей
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Продается студия в ЖК "Южный квартал".
      Студия общей площадью 27.5 м2 расположена на 2 этаже 18и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт от застройщика из качественных материалов: пол и санузел в кафеле "Керама Марацци", на стенах флизелиновые светлые обои под покраску, потолок - натяжной матовый, установлена сплит-система. В санузле установлена сантехника. Отопление центральное с теплосчетчиками.
      Придомовая территория закрыта, достаточно большая парковка, есть детские и спортивные площадки. В комплексе есть коммерческие помещения, соответственно у жильцов есть возможность купить все необходимое без выезда за пределы комплекса. Также из плюсов данного комплекса - это фитнес-клуб "World class" на территории ЖК.
      В шаговой доступности новый детский сад, строится еще 3 садика и школа. Удобный выезд в строну чистейших пляжей Сукко и Большого Утриша.
      Есть возможность приобрести кладовку от 3 до 7 м2, стоимостью 40 000 рублей за м2.
      Стоимость объекта - 3 600 000 руб.
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Марина Invest
      Поступила в продажу квартира по цене дешевле застройщика. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется.
      Находится в Сукко, что в 16 км. от Анапы. Жилой комплекс "Holiday house" малоэтажной застройки. 
      Теперь о квартире : площадь 23,5 кв.м., находится на 4 этаже в девятой секции. Уже с ремонтом и сантехникой от застройщика . Ремонт класса "комфорт плюс". 
      Цена на сегодняшний день 2 100 000 р.
      Ключи есть, могу показать в любое время.
      По вопросам приобретения звоните 8-988-347-29-93, 8-800-302-18-52  Марина









    • От Марина Invest
      Квартиры реализуются в 1 Литере отдельно стоящего дома. Только 8 и 15 этажи. Студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
      Телефон для справок: Бесплатный 8-800-302-18-52  ,  8-988-347-29-93
      Теперь о самом Жилом Комплексе:
      Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом «Магнит» на Анапском шоссе.
      Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых.
      Объективна оценка ЖК "Раз/Два/Три"
      Наше видео о жилом комплексе