В теме 3 955 сообщений

Доброе утро, уважаемые форумчане. Коллектив отдела продаж желает вам успешного завершения запланированных на эту неделю дел, и приятного времяпровождения в выходные.

АН.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Свежие фотографии со стройплощадки: 

 

FullSizeRender-02-06-17-03-05.jpg

FullSizeRender-02-06-17-03-05-1.jpg

FullSizeRender-02-06-17-03-05-2.jpg

FullSizeRender-02-06-17-03-05-4.jpg

FullSizeRender-02-06-17-03-05-5.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые форумчане. Коллектив отдела продаж желает вам позитивных эмоций и удачного начала недели. Ждём вас по адресу: г-к. Анапа, ул. Заводская, 28 "Д".

05.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый утро, уважаемые форумчане. Свежие фото со стройплощадки:

 

FullSizeRender-05-06-17-05-47.jpg

FullSizeRender-05-06-17-05-47-1.jpg

FullSizeRender-05-06-17-05-47-3.jpg

FullSizeRender-05-06-17-05-47-4.jpg

FullSizeRender-05-06-17-05-47-6.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Работа кипит.За месяц почти три этажа.А когда третью секцию увидим?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые форумчане. 

 

0706.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, как будут сочетаться два двора...:blush:

ЖК Фамильный и ЖК Владимирский... Тем более один сдаётся раньше другого...

Есть у кого проект, фото, задумки будущей территории?! Заранее благодарна!:bye2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сочетаться должны хорошо.Проект то один.У Фамильного фасад только из облицовочного кирпича.И тонированные стекла обещали.Наверное посолиднее будет выглядеть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые форумчане. Фамильный дом - это дом где живёт история твоей семьи. Где создаются семейные ценности. Где беззаботное детство соседствует с мудростью. Где за большим столом собирается несколько поколений семьи и есть о чём поговорить, и о чём помолчать. 

фамильный.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Размер двора не самый просторный, но и не маленький. Жильцы СГ завидуют ))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые форумчане. Это пятничное утро мы начнём с полезной информации: когда вносится первоначальный взнос при долевом строительстве?
Для тех, у кого не было опыта покупки недвижимости при долевом участии, возникает закономерный вопрос об оплате.
Первый денежный взнос по ДДУ вносится строго после государственной регистрации договора. Информация об этом есть 214-ФЗ.

первый взнос при дду.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, что ж, понемногу и Фамильный становится видно

DSC_5126_новый размер.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня празднует народ непобедимый

День Родины своей великой, сильной.

Сегодня День могучей и любимой

Отчизны нашей — матушки России.

Мы поздравляем и желаем счастья

В День нашего родного государства.

Не уставайте верить, жить, влюбляться.

Не забывайте — Родина прекрасна!

Мы вам желаем радости, достатка,

И настоящих преданных друзей,

В делах удач, везения, порядка,

Не забывать о Родине своей.


 

ДР.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые форумчане.

ду.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые форумчане.

 

каска.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, Rezident сказал:

Скажите,а не навредит ли фундаменту дома то,что фундамент уже 3 месяца стоит в воде? Там даже лягушки квакают)

Уважаемый форумчанин, во-первых, грунтовые воды регулярно осушаются дренажным насосом, во-вторых, фундамент и цокольный этаж гидроизорированы. Ну, и, в-третьих, не преувеличивайте, пожалуйста, информацию о количестве воды и обитании в ней всех известных науке форм жизни. :biggrin:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, FamilyAnapa сказал:

регулярно ведётся работа по осушению

а когда дом будет сдан в эксплуатацию? - не появится ли вода в подвале? не будет же осушение процедурой регулярной на протяжении всего срока эксплуатации дома

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов сказал:

УК будет откачивать в 5 утра. Для этого  будет приезжать и откачивать, будя жителей шумом машин и запахом подвала в своем небольшом дворе. Все это было и проходили.

Нормально выполненная гидроизоляция не даст воды в подвале! Сейчас куча вариантов и проникающей и наплавляемой гидроизоляции. Если прораб толковый, то нормально всё сделают.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК Фамильный прошу не обижаться за вопрос. Тема-то действительно важная. Застройщик построил и продал. А Людям потом жить. Семьями. Поэтому на этапе покупки жилья важны все нюансы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, вот отчего это зависит? Город на ровной площадке расположен. Получается, что где-то в котловане вода есть, а на соседнем доме или на соседней улице ее может не быть? Кто бы подсказал в этом вопросе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Участник-123 сказал:

ЖК Фамильный прошу не обижаться за вопрос. Тема-то действительно важная. Застройщик построил и продал. А Людям потом жить. Семьями. Поэтому на этапе покупки жилья важны все нюансы

а чего тут обижаться?! Вопросы по существу, вот только тон несколько художественно-эмоциональный. Я не поверю, что проблема не имеет решения. Не думаю, что это дорого стоит и на этом застройщик будет экономить.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Фролов сказал:

Ну а девочки с Фамильного пусть не обижаются, что некоторые думающие граждане вопросы задают. Конечно- дистанционные покупки с картинками как в цирке намного приятнее."Быстро-деньги" как говорится.

Простите мне моё недоумение, но где Вы заметили, что кто-то обиделся? И какое отношение дистанционная покупка имеет к откачке грунтовых вод? Я не имею привычки увиливать от вопросов дольщиков и совершенно согласна с тем. что обсуждать открыто нужно любой вопрос.

11 час назад, Анапский Геодезист сказал:

Нормально выполненная гидроизоляция не даст воды в подвале! Сейчас куча вариантов и проникающей и наплавляемой гидроизоляции. Если прораб толковый, то нормально всё сделают.

Совершенно верно. Гидроизоляция у цоколя выполнена. И прораб у нас очень толковый. :)

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
53 минуты назад, FamilyAnapa сказал:

Простите мне моё недоумение, но где Вы заметили, что кто-то обиделся? И какое отношение дистанционная покупка имеет к откачке грунтовых вод? Я не имею привычки увиливать от вопросов дольщиков и совершенно согласна с тем. что обсуждать открыто нужно любой вопрос.

Совершенно верно. Гидроизоляция у цоколя выполнена. И прораб у нас очень толковый. :)

 

 

 

Грунтовые безнапорные воды присутствуют практически на всех стройках. В той или иной степени.  Никуда от этого не денешься. Когда сделают обсыпку, вода уйдет. В любом случае проводятся инженерно-геологические изыскания. И проект выполнен с их учетом.  Вообще вопрос "воды в котловане" заслуживает отдельной темы. Что и сделаю чуть позже. Ничего страшного здесь нет. Обычный рабочий вопрос. 

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       









  • Сообщения

    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
    • Чья квартира, чей балкон? Догадаться должен он  
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 459
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация