В теме 747 сообщений

Главная Строительная компания желает Вам доброго утра!

Рады приветствовать Вас на нашем форуме! По Вашим просьбам делимся свежим отчетом о ходе строительства!

Литер 1 секция 1

Закончена облицовка 1 этажа

Штукатурные работы в мопах

секция 2

Сделана стяжка пола со 2 по 8 этаж.

 

Литер 2 секция 1

Облицовочная кладка 1 этаж

секция 2

Облицовочная кладка 1 этаж

Устройство стенок из гкл в санузлах.

 

Литер 3 секция 1

Начаты облицовочные работы 1 этажа

Штукатурные работы 5 этаж.

секция 2

Сделана стяжка пола со 2 по 8 этаж

Готово устройство стен из гкл в сан узлах со 2 по 8 этаж.

 

Литер 4 секция 1

Облицовочная кладка 1 этажа

Штукатурные  работы 4 этажа

Штукатурка в санузлах с 1 по 8 этаж

секция 2

Облицовочные работы 1 этажа, штукатурные работы в мопах

секция 3

Штукатурные работы 6 этаж.

 

Литер 5 подземный паркинг

Залита стяжка подсобных помещений.

 

Делается благоустройство придомовой территории.

Устройство песчано-щебеночного основания.

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.03.2020 в 00:57, Резиденция Высокий Берег сказал:

Добрый день! Просьбу передадим.

Благодарю.  На момент 19 марта, объектив камеры так и ни кто не почистил, не протер . . .:scratch_one-s_head:

Изменено пользователем KroS
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.03.2020 в 05:20, KroS сказал:

 

Добрый день! Кто то из форумчан посещал стройку? Как там в квартирах движется стройка? Представитель застройщика, ответить можете? Есть хоть какая то вероятность, что квартиры к маю начнут отдавать под ремонт?? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А сегодня камеры совсем перестали работать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Tinka сказал:

А сегодня камеры совсем перестали работать

что-то скрывают . . .    :ism(117):        или просто безалаберность отдельных сотрудников       :ism(121):,   скорее всего второе . . .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Tinka сказал:

А сегодня камеры совсем перестали работать

Камеры заработали! Спасибо. Всё нормально . . .

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, соседи !

У кого-нибудь есть информация когда ремонт в квартире можно будет начать??

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Samira сказал:

Добрый день, соседи !

У кого-нибудь есть информация когда ремонт в квартире можно будет начать??

 

Возможно, разрешат в июнь-июль (имхо)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎20‎.‎03‎.‎2020 в 00:10, KroS сказал:

что-то скрывают . . .    :ism(117):        или просто безалаберность отдельных сотрудников       :ism(121):,   скорее всего второе . . .

Добрый день! У камер бывают технологические сбои, все неполадки с их работой своевременно устраняются. 

Стройка активно идет, ведутся все виды работ.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Резиденция Высокий Берег сказал:

Добрый день! У камер бывают технологические сбои, все неполадки с их работой своевременно устраняются. 

Стройка активно идет, ведутся все виды работ.

Что то часто сбои. Сегодня опять???? Сбой. Камеры опять не работают

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Tinka сказал:

Что то часто сбои. Сегодня опять???? Сбой. Камеры опять не работают

Здравствуйте! Соединение с камерами зависит от погодных условий. Оператор связи своевременно устраняет неполадки.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.03.2020 в 16:45, Резиденция Высокий Берег сказал:

кр.jpg

Интересно, наверное приостановят работы на следующей неделе. Камеры не работают  уже с 27 марта. Не понятно, работали на выходные или нет. Но скорее всего, ситуация с КАРАНТИНОМ, отодвинет вправо срок сдачи нашего ЖК . . .   :ism(68):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

21 марта посетил стройплощадку нашего любимого ЖК. По факту: рабочих на стройке много, работы ведутся как на литерах, так и на территории, даже уже начали благоустраивать площадку на кровле подземной парковки. Более подробно остановлюсь на 4 литере где наша квартира. По словам сопровождающего нас прораба литер немного отстаёт от остальных по причине смены подрядчика по штукатурке, предыдущего выгнали так как застройщика не устраивало качество проводимых работ (это я считаю положительным моментом).

   Поднялся на 3 этаж, там шли работы по механизированной стяжке полов и монтированию в шахте лифтового оборудования.

    По 2-му этажу изменений с последнего посещения (сентябрь 2019) немного.

     Вместе с представителем компании по ремонту замеряли размеры и обговаривали предстоящие работы, поэтому более подробно осмотреть литер не было времени. Вывод на мой взгляд можно сделать следующий:

    1) работы визуально ведутся интенсивно, думаю к июню-июлю можно выходить на ремонты, если конечно разрешит застройщик;

    2) ЖК получается просто на загляденье.

   Поэтому уважаемые дольщики набираемся терпения, мы уже на финишной прямой.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Сергей 53 сказал:

на 4 литере где наша квартира.

Ура! Сергей 53, спасибо за хорошие вести! 4 литер, 9 секция, там наша квартирка. Мы соседи! Будем надеяться, что КАРАНТИН не отодвинет вправо, момент выдачи ключей дольщикам! Я сегодня тоже разговаривал с представителем ГСК  по этому поводу, по телефону, так по его утверждению, работы  не остановлены и продолжаются с прежней интенсивностью в ЖК . . . 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Сергей 53 сказал:

Поднялся на 3 этаж, там шли работы по механизированной стяжке полов и монтированию в шахте лифтового оборудования.

Сергей 53, а Вы, случайно, не обратили внимание, откуда выходят трубы отопления к батареям ? Из пола или из стены?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Сергей 53 сказал:

 Вместе с представителем компании по ремонту замеряли размеры

При производстве замеров,  площади комнат не отличаются от заявленных? Или есть отклонения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Трубы системы отопления для подключения к радиаторам выходят из пола, при ремонте придётся переделывать. Замеры представитель компании делал лазерной линейкой, к сожалению я не додумался сверить данные замеров по заявленным застройщиком общим площадям.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Камеры опять не работают у нас! Некоторое время  до сегодняшнего дня не работали, а сегодня вообще картинки нет, наверное сняли совсем! На ПРИОРИТЕТЕ, ТРИУМФЕ, КОНСУЛЕ, даже на, почти год назад сданном, ФАМИЛЬНОМ, везде работают камеры!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Квартира-студия с видом на горы в новом жилом комплексе.
      Звоните, проконсультирую 8-988-347-29-93
    • От Марина Anapa-Forum
      Поступили в продажу однокомнатные квартиры от инвестора. 
       
      1. Площадь - 40,6  кв.м., литер А, 15 этаж .  Цена 2 842 000 рублей. 
       
       
       

    • От Марина Anapa-Forum
      8 988 347 29 93 Марина
      Продаётся светлая квартира в новом жилом комплексе класса "комфорт +".
      литер Б, 6 этаж, площадь 40,9 кв.м.,вид в сторону Высокого берега (моря не видно)
      Ключи на руках, покажу в любое время. 
      Цена 2 863 000 р.


    • От Борис-AF
      Адрес: Супсехское шоссе, 47 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 31,59 до 85,67 м2 Стоимость за м2: от 52 до 58 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,83 до 4,45 млн Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: ЖСК "Гарант" ФЗ: ФЗ-215 (ЖСК) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 1 очередь - 3 кв. 2020года
       

       

       
      Наконец, мы дождались следующую стройку от известного в городе застройщика Багияна Арсена Львовича. На слуху он по многим построенным домам по таким адресам как ул.Краснодарская 66, ул.Владимирская 69, ул.Краснодарская 66Г, ул.Толстого/Астраханская 140/84Б, дома в Су-псехе и пригороде, список построенных объектов довольно внушительный.  
      И второй момент отличающий его от остальных - это строительство по 215 ФЗ. Практически единственный застройщик в городе который продолжает реализацию своих объектов по такой форме. И признаться делает это очень грамотно. 
       
      Новый комплекс носит название ЖК Гарант. Потребительский кооператив "Жилищно строительный кооператив "Гарант" если говорить точнее. 
      Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года. 
      Разрешение на строительство выдано 2 февраля 2019 года. Фактически работы на участке начались в марте.
      Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9 ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Участки под застройку под номерами
      23:37:1003000:3377 и 3378 находится в собственности у застройщика от 20.03.2019. Первый отведён под многоквартирную застройку, второй целиком отдан под паркинг. Очень строго сейчас относятся к машиноместам, администрация не давала разрешение пока не были учтены эти моменты. Площадь обоих участков ровно 1 гектар.
       

       
       

       
      Реализация проекта будет происходит в два этапа.
      Первый этап, куда входит 2 корпус, а так же надземный паркинг планируют реализовать до конца 2021 года.
      Второй этап - это корпус 1 и парковочная зона, их воплощение намечено на 2023 год. 
       
      Корпуса выполнены в едином стиле, различаются немного лишь планировками и наличием в первой секции коммерческих помещений на 1 этаже.  
      Фасад вентилированный. 
      Остекление балконов и лоджий модное нынче панорамное.
       
      Стоимость квадратного метра варьируется от площади квартиры
      Студии по 58 000 руб за кв.м (от 31.59 до 33.12 кв.м)
      Однокомнатные квартиры - 57 000 руб за кв.м (от 41.44 до 43.84 кв.м)
      Двухкомнатные - 53 000 руб за кв.м (от 64.15 и 69.32 кв.м)
      Трёхкомнатные - 52 000 руб за кв.м ( от 78.62 и 83.25 кв.м)
       
      Есть некоторые особенности по приобретению
      Так как это ЖСК, ипотека  не работает. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. 
      Рассрочка даётся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, и на довольно выгодных условиях. При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства. 
      На студии рассрочки нет. На однокомнатные возможна на индивидуальных условиях, наша команда в этом поможет, тк знает застройщика не первый год. 
      Материнский капитал использовать возможно при условии, что ребёнку исполнилось 3 года. 
       
      При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом. 
      Ориентировочная цена места будет в районе 450-500 тысяч рублей.
       
      Вопрос про коммуникации, один из самых важных. Несмотря на то, что это ЖСК, застройщик сразу же обеспечил себя всеми ТУ на всё, что нужно. 
      Мы всегда говорим, что 214 ФЗ это гарантия того, что строить застройщику не дадут без полученных Тех Условий, он всегда получит их до самого строительства. И дольщик может быть уверен, что дом не останется отрезанным от жизненоважных  коммуникаций.
      ЖСК - это всё таки некая лотерея, и если представители застройщика скрывают их, не публикуют, говорят что они в стадии согласования а меж тем продажи уже идут, то вполне может быть в дальнейшем их получение будет очень и очень затруднительными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. 
      ЖСК Гарант любезно нам их предоставил. Публикую первые страницы, по запросу любому желающему вышлю все листы 
      Хочется отметить, что эти проекты были реализованы в партнёрстве с ООО "Развитие", с соседним ЖК Южный Квартал
       

       
       
       
      Отделка.
      Квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке:
      - механизированная стяжка пола
      - оштукатуренные стены гипсовой смесью
      - остеклены балконы/лоджии
      - входная дверь строительная
      - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.
       
      Нужно отметить, что как в случае со Славянским домом застройщик так же не производит разводку электрики по квартире
      Не устанавливает так же и счетчики на горячее и холодное водоснабжение. 
       
      Ниже представлены планировки только 2 корпуса. Строится и продаётся сейчас только он. 
      По заверению застройщика планировочные решения несколько раз были переделаны чтобы максимально быть конкурентноспособными. По нашему скромному мнению планировки не плохи, но опять это всё вкусовщина.
       

       
      А вот так выглядит надземный паркинг. Очень похоже на то, что было реализовано Верстуниным в Витязево, в своём ЖК Солнечный
       

       
      Расположение может для кого то покажется неудачным, но соседний комплекс Южный квартал показывает своими продажами, что это место пользуется спросом и будет развиваться дальше. 
      Так же хочется пожелать застройщику реализации всех намеченных планов. Рынок за последние годы изменился, выросли требования к качеству жилья, так что нужно продемонстрировать весь свой накопленный опыт и показать достойный проект, не хуже Гаммы или Славянского дома. 
      Забронировать, проконсультироваться или просто поговорить о наболевшем Вы можете на страницах нашего форума, либо позвонив по телефону 8 800 302 18 52
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте